2022 gegužės 28 d. šeštadienis, 10:56
Reklama  |  facebook

Kauno NT rinką sudrebino rekordinis sandoris: „YIT Kausta“ pardavė B66 verslo centrą

2018-01-25 13:16
Statybų ir darnios nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Kausta“ pardavė Kaune pastatytą B66 verslo centrą turto valdymo bendrovės „Orion Asset Management“ valdomam investiciniam fondui „Orion RE Income Fund I“, Investicijas į pernai pastatytą ir rudenį pradėjusį veikti biurų pastatą pritraukė tai, kad B66 yra vienas pirmųjų aukšto lygio verslo centrų Kaune, kuriame įsikūrė sparčiai augančios tarptautinės technologijų bendrovės.
nuotrauka
Bendrovės „YIT Kausta“ nuotr.


Minimos įmonės
YIT Kausta, UAB
Orion Asset Management, UAB
Teltonikos įmonių grupė,

Investicinio fondo „Orion RE Income Fund I“ valdytojas Andrius Baranauskas sako, kad sprendimą įsigyti B66 verslo centrą turėjo įtakos keli faktoriai: itin patraukli jo vieta, jame įsikūrusios stiprios bendrovės ir projekto kokybė: „Vieta palanki ne tik tuo, kad šalia yra miesto centras, labai geras susisiekimas, bet ir dėl netoliese esančio Kauno technologijų universiteto „Santakos“ slėnio. B66 centre įsikūrusioms technologijų bendrovėms svarbu būti šalia savo esamų ir potencialių darbuotojų. Kitas aspektas – patikimas ilgametę patirtį statybų rinkoje turintis statytojas, garsėjantis aukštos kokybės projektais“, – sako A. Baranauskas.

b66 verslo centras, nt Jis pastebi, kad per pastaruosius dvejus metus Baltijos šalių verslo žemėlapyje vis dažniau atsiranda Kaunas. Tai lemia gerėjanti ekonominė situacija, verslui palankūs valdžios sprendimai ir technologinės pakraipos specialistų potencialas: „Lietuva yra patraukli užsienio paslaugų kompanijoms dėl aukštos kvalifikacijos specialistų, dirbančių už konkurencingą atlygį“, – apibendrina verslo centrą įsigijusio fondo valdytojas.

Pasak jo, „Orion Asset Management“ nuolat ieško naujų investicinių idėjų: „Pastebėję vis dar augantį investuotojų susidomėjimą bei konkurencingą ir gerokai aukštesnį pajamingumą komercinio nekilnojamojo turto klasėje lyginant Šiaurės Europos regiono mastu, investuotojams pasiūlėme patrauklų investicinį produktą. Matome dar daug potencialių investicijų objektų, kurie išsiskiria kokybiška nuomininkų sudėtimi, vieta ir, žinoma, vieta“.

Pasak B66 verslo centrą pastačiusios „YIT Kausta“ vadovo Kęstučio Vanago, Kaunas turi visas galimybes tapti šalies paslaugų centru, palankiu kurtis tarptautinėms bendrovėms. Artimiausiais metais Kaune galima tikėtis ir daugiau tarptautinių kompanijų bei aukštos kvalifikacijos reikalaujančių darbo vietų.

„Kaunas subrendo aktyviai informacinių technologijų bendrovių plėtrai, kurią iki šiol ribojo tinkamų patalpų stoka. Vos tik pradėję statybas sulaukėme nemažo informacinių technologijų įmonių susidomėjimo. Būdamos aukštos pridėtinės vertės bendrovėmis, jos kelia didelius reikalavimus darbuotojų komfortui, patalpų vėdinimo ir apšvietimo sistemoms, duomenų apsaugai. Galima tikėtis, kad su modernių ir šiuolaikiškų biurų plėtra į miestą ateis daugiau investuotojų, kuriančių gerai apmokamas darbo vietas“, – sako K. Vanagas.

Jo skaičiavimu, Kaune iš viso yra pradėta arba planuojama statyti daugiau nei dešimt modernių verslo centrų, o į šį miestą dėmesį pastaruoju metu atkreipė visos didžiosios šalies NT įmonės. „YIT Kausta“ vadovas pastebi, kad laikinosios sostinės biurų rinka žengia į naują kokybės lygmenį, o tai sudaro palankesnes sąlygas verslo plėtrai mieste.

Pernai rudenį atidarytame B66 centre išnuomota 90 proc. patalpų. Jose įsikūrė pasaulinėje rinkoje veikiančios IT įmonės „Teltonika“ ir „Virtustream LT“. Pastaroji priklauso didžiausiai pasaulyje privačiai valdomai IT įmonių grupei „DELL Technologies“. Čia taip pat veikia ir „Saulės šeimos medicinos centro“ klinika.

Bendras K. Baršausko g. gatvėje įsikūrusio B66 verslo centro nuomojamas plotas siekia apie 5000 kv. m. Verslo centre iš viso įsikurti gali iki 450 darbuotojų. Patalpos čia suplanuotos atvirų darbo erdvių pagrindu, tačiau yra suprojektuoti ir atskiri darbo kabinetai vadovams bei patalpos susitikimams rengti. Darbuotojų produktyvumui didinti verslo centre sukurtos socializacijos ir poilsio erdvės. Patogiai darbo vietose darbuotojams jaustis leis verslo centre įrengtos šiuolaikinės šildymo, vėdinimo bei vėsinimo sistemos.

b66, verslo centras

Kaip išduoda atstovai, pastato vidiniame kieme sukurta poilsio zona su suoleliais ir želdynais. Šalia pastato įrengta automobilių stovėjimo aikštelė.

Laikinosios sostinės mikrorajonas, kuriame įsikūręs B66 verslo centras, pastaraisiais metais yra itin aktyviai vystomas. Ne taip seniai čia iškilo KTU „Santakos“ slėnis, atnaujintas prekybos centras „Molas“, pastatyta parduotuvė „LIDL“, o „YIT Kausta“ čia vysto gyvenamųjų namų projektą „Šilo namai“.

Apie projektą
  • Adresas: K. Baršausko g. 66, Kaunas
  • Nuomojamas plotas: 4930 kv. m.
  • Projektuotojai: „YIT Kausta“ architektų komanda, vadovaujama Vytauto Janušaičio
  • Statybų laikotarpis: 2016 m. rugpjūtis–2017 m. balandis 

Taip pat skaitykite: Kaune duris atvėrė naujas modernus verslo centras B66

Bendrovės „YIT Kausta“ nuotr. 

Statybunaujienos.lt




Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2022-05-26 09:11
Pastaruoju metu smarkiai išaugo elektros ir šildymo kainos, privertusios susimąstyti, kaip sumažinti namų ūkių išlaidas. Vienas iš sprendimų – tvari statyba šiltinant namus. Tvarūs namai sietini su sumažėjusiais eksploataciniais kaštais dėl mažesnio energijos suvartojimo ir priežiūros, aukštesniu gy...
nuotrauka
2022-05-26 07:28
Plokštieji stogai kone labiausiai paplitęs sprendimas gamybinės ir visuomeninės paskirties pastatuose, bei daugiabučiuose. Tokių stogų plotai yra dideli, šilumą izoliuojančių plokščių pakuočių daug, jas reikia užsikelti ant stogo, dažniausiai iš karto visas, nes tam reikalingas kranas arba keltuvai....
nuotrauka
2022-05-25 11:21
Visi sutaria dėl skaitmenizacijos svarbos. Tačiau skaitmenizavimo sprendimų gausa, gairių trūkumas apsunkina įmonių skaitmeninę transformaciją. Užuot blaškiusis tarp skaitmeninių technologijų ir madų, verta susikoncentruoti į universalių skaitmenizacijos gebėjimų – augmentacijos, integracijos, anali...
nuotrauka
2022-05-25 07:45
Finansų ministerija paskyrė laikinąjį Kėdainių fosforo trąšų gamyklos AB „Lifosa“ administratorių – juo vieniems metams tapo UAB „Finance Guru“.
nuotrauka
2022-05-24 15:59
AB „Panevėžio statybos trestas“ (PST) pasirašė statybos rangos sutartį su Visagino savivaldybės administracija dėl Visagino Sedulinos alėjos ir fontano rekonstravimo darbų.
nuotrauka
2022-05-23 15:45
Valstybės investicijų valdymo agentūra (VIVA), valdanti Pagalbos verslui fondą (Fondą), suteiks papildomą 2 mln. Eur finansavimą vienai didžiausių inžinerinių sprendimų, pramoninių įrenginių gamybos bei statybos įmonei „Montuotojas“. Remiantis pasirašyta sutartimi, Fondas išpirks 2 mln. Eur vertės į...
nuotrauka
2022-05-23 10:48
Europos investicijų bankas (EIB) suteikė bendrovei „Teltonika IoT Group“ 50 mln. eurų paskolą, kad ji paspartintų mokslinių tyrimų, plėtros ir inovacijų veiklą belaidžių tinklų ir ryšių technologijų srityje. Be to, iš šių lėšų bus plečiamos ir atnaujinamos bendrovės gamybinės patalpos, kurios, kitai...
nuotrauka
2022-05-20 07:38
Konferencijoje „Skaitmeninė statyba 2022. Vilnius“ paskelbti geriausi Lietuvos BIM projektai. Geriausiu BIM projektu užsienyje pripažintas „Science Park Towers“ Švedijoje, kurį įgyvendino „INHUS Engineering“, „Peikko Lietuva“ ir „Staticus“.
nuotrauka
2022-05-19 07:26
Įsibėgėjant šiltajam sezonui, suaktyvėja ne tik gamta, bet ir statybų darbai. Juos atliekantys siekia apsirūpinti reikiamomis priemonėmis, kurios užtikrintų aukštą darbų kokybę ir gerą rezultatą. Viena iš sričių, kurioje tai tampa ypač aktualu – pastatų apšiltinimas ir aukšto energinio efektyvumo už...
nuotrauka
2022-05-18 11:15
Eišiškių plento ir Geologų gatvės sankirtoje pradėtas statyti naujas internetinės ir didmeninės prekybos miestelis „eMarketCity“. Logistiškai patogioje vietoje, netoli tarptautinio Vilniaus oro uosto esančioje 3,9 ha teritorijoje numatomi 7 pastatai, kurių bendras plotas sudarys virš 20 tūkst. m².
nuotrauka
2022-05-18 09:51
Pasaulinio garso architekto Danielio Libeskindo (Niujorkas, JAV) suprojektuotas verslo centras „Artery“ Vilniaus centriniame verslo rajone – Konstitucijos prospekte – pradeda įgauti formą. Nuo darbų pradžios jau iškilo didžioji dalis monolitinio gelžbetonio konstrukcijų, o dabar 20 aukštų kompleksas...
nuotrauka
2022-05-17 10:37
Konkurencijos taryba nusprendė savo iniciatyva pradėti koncentracijos priežiūros procedūrą ir įvertinti, ar bendrovei „Kauno liftai“ įsigijus 100 proc. „Baltijos liftų“ akcijų, nebuvo sukurta ar sustiprinta dominuojanti padėtis arba itin apribota konkurencija kėlimo įrenginių techninės priežiūros Li...
nuotrauka
2022-05-16 10:00
Tarp Baltijos šalių tik Lietuvoje pernai bankrotų kiek daugėjo, o kaimyninėse Estijoje ir Latvijoje – mažėjo, rodo tarptautinės rizikų valdymo bendrovės „Coface" naujausias tyrimas.
nuotrauka
2022-05-11 07:29
„Raitininkų sodo“ projektas, kurį įmonė „YIT Lietuva“ įgyvendino dviem etapais, sulaukė svarbaus įvertinimo. Konkurse „Lietuvos BIM projektai 2022“ šis projektas pripažintas geriausiu gyvenamųjų pastatų BIM projektu.
nuotrauka
2022-05-10 07:32
KTU Statybos ir architektūros fakulteto Išmaniųjų miestų ir infrastruktūros centro sukurtas Kauno miesto skaitmeninis dvynys konkurse „Lietuvos BIM projektai 2022“ pripažintas geriausiu miesto modelio BIM projektu.
nuotrauka
2022-05-09 16:39
Tikriausiai sutiksite, kad nepriklausomai nuo statinio paskirties ir tipo, visada būtina atsižvelgti į stogo dangą. Pastaruoju metu netrūksta itin plataus dangų pasirinkimo, tačiau ekspertai pastebi, kad plieninė stogo danga yra laikui nepavaldi klasika. Šį kartą dėmesio centre – plieninė „Ruukki” s...
nuotrauka
2022-05-06 07:20
Tiek privačiuose būstuose, tiek biuruose naudojama itin daug stiklo konstrukcijų: nuo vonios kambario ar laiptų turėklų iki pertvarų. Tam, kad šias konstrukcijas iš viso galima būtų įrengti ir įrengti estetiškai, būtini laikikliai ir panašios detalės, kurias gamina „TTinox“ įmonė.
nuotrauka
2022-05-05 05:59
Klaipėdos miesto savivaldybei pateikti dokumentai, apibrėžiantys planuojamą prekybos ir pramogų centro „Akropolis“ Klaipėdoje plėtrą šalia esamo pastato statant naują, apie 3,5 tūkst. kv. m prekybinio ploto, vieno aukšto pastatą.
nuotrauka
2022-05-04 07:12
„Ruukki“ pristato naujus produktus, užtikrinančius aukščiausio lygio priešgaisrinę apsaugą. Vienas jų – „Ruukki® Firewall“ ugniasienė – lengva ir greitai montuojama šiuolaikinė sistema, skirta garantuoti dar didesnį saugumą ir apsaugą nuo ugnies plitimo. Kitas naujas produktas – daugiasluoksnės plok...
nuotrauka
2022-05-03 15:33
Sostinės Lazdynų baseine šiuo metu baigiamas olimpinio baseino įrengimas. Šio mėnesio pabaigoje baseiną planuojama pirmą kartą užpildyti vandeniu, informuoja Vilniaus miesto savivaldybė.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka

Lietaus nuotekų valdymo sistema: kaip išvengti vandens taršos, didesnių mokesčių ir panaudoti lietaus vandenį

Tinkamas lietaus nuotekų srautų suvaldymas lietaus vandens kaupimosi vietose gali užkirsti kelią potvyniams. Universali Pipelife lietaus nuotekų valdymo sistema „Raineo“ – tai galimybė ne ti...