Kauno NT rinką sudrebino rekordinis sandoris: „YIT Kausta“ pardavė B66 verslo centrą2018-01-25 13:16 Statybų ir darnios nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Kausta“ pardavė Kaune pastatytą B66 verslo centrą turto valdymo bendrovės „Orion Asset Management“ valdomam investiciniam fondui „Orion RE Income Fund I“, Investicijas į pernai pastatytą ir rudenį pradėjusį veikti biurų pastatą pritraukė tai, kad B66 yra vienas pirmųjų aukšto lygio verslo centrų Kaune, kuriame įsikūrė sparčiai augančios tarptautinės technologijų bendrovės. Bendrovės „YIT Kausta“ nuotr. Minimos įmonės
Orion Asset Management, UAB Investicinio fondo „Orion RE Income Fund I“ valdytojas Andrius Baranauskas sako, kad sprendimą įsigyti B66 verslo centrą turėjo įtakos keli faktoriai: itin patraukli jo vieta, jame įsikūrusios stiprios bendrovės ir projekto kokybė: „Vieta palanki ne tik tuo, kad šalia yra miesto centras, labai geras susisiekimas, bet ir dėl netoliese esančio Kauno technologijų universiteto „Santakos“ slėnio. B66 centre įsikūrusioms technologijų bendrovėms svarbu būti šalia savo esamų ir potencialių darbuotojų. Kitas aspektas – patikimas ilgametę patirtį statybų rinkoje turintis statytojas, garsėjantis aukštos kokybės projektais“, – sako A. Baranauskas.
Jis pastebi, kad per pastaruosius dvejus metus Baltijos šalių verslo žemėlapyje vis dažniau atsiranda Kaunas. Tai lemia gerėjanti ekonominė situacija, verslui palankūs valdžios sprendimai ir technologinės pakraipos specialistų potencialas: „Lietuva yra patraukli užsienio paslaugų kompanijoms dėl aukštos kvalifikacijos specialistų, dirbančių už konkurencingą atlygį“, – apibendrina verslo centrą įsigijusio fondo valdytojas.
Pasak jo, „Orion Asset Management“ nuolat ieško naujų investicinių idėjų: „Pastebėję vis dar augantį investuotojų susidomėjimą bei konkurencingą ir gerokai aukštesnį pajamingumą komercinio nekilnojamojo turto klasėje lyginant Šiaurės Europos regiono mastu, investuotojams pasiūlėme patrauklų investicinį produktą. Matome dar daug potencialių investicijų objektų, kurie išsiskiria kokybiška nuomininkų sudėtimi, vieta ir, žinoma, vieta“.
Pasak B66 verslo centrą pastačiusios „YIT Kausta“ vadovo Kęstučio Vanago, Kaunas turi visas galimybes tapti šalies paslaugų centru, palankiu kurtis tarptautinėms bendrovėms. Artimiausiais metais Kaune galima tikėtis ir daugiau tarptautinių kompanijų bei aukštos kvalifikacijos reikalaujančių darbo vietų.
„Kaunas subrendo aktyviai informacinių technologijų bendrovių plėtrai, kurią iki šiol ribojo tinkamų patalpų stoka. Vos tik pradėję statybas sulaukėme nemažo informacinių technologijų įmonių susidomėjimo. Būdamos aukštos pridėtinės vertės bendrovėmis, jos kelia didelius reikalavimus darbuotojų komfortui, patalpų vėdinimo ir apšvietimo sistemoms, duomenų apsaugai. Galima tikėtis, kad su modernių ir šiuolaikiškų biurų plėtra į miestą ateis daugiau investuotojų, kuriančių gerai apmokamas darbo vietas“, – sako K. Vanagas.
Jo skaičiavimu, Kaune iš viso yra pradėta arba planuojama statyti daugiau nei dešimt modernių verslo centrų, o į šį miestą dėmesį pastaruoju metu atkreipė visos didžiosios šalies NT įmonės. „YIT Kausta“ vadovas pastebi, kad laikinosios sostinės biurų rinka žengia į naują kokybės lygmenį, o tai sudaro palankesnes sąlygas verslo plėtrai mieste.
Pernai rudenį atidarytame B66 centre išnuomota 90 proc. patalpų. Jose įsikūrė pasaulinėje rinkoje veikiančios IT įmonės „Teltonika“ ir „Virtustream LT“. Pastaroji priklauso didžiausiai pasaulyje privačiai valdomai IT įmonių grupei „DELL Technologies“. Čia taip pat veikia ir „Saulės šeimos medicinos centro“ klinika.
Bendras K. Baršausko g. gatvėje įsikūrusio B66 verslo centro nuomojamas plotas siekia apie 5000 kv. m. Verslo centre iš viso įsikurti gali iki 450 darbuotojų. Patalpos čia suplanuotos atvirų darbo erdvių pagrindu, tačiau yra suprojektuoti ir atskiri darbo kabinetai vadovams bei patalpos susitikimams rengti. Darbuotojų produktyvumui didinti verslo centre sukurtos socializacijos ir poilsio erdvės. Patogiai darbo vietose darbuotojams jaustis leis verslo centre įrengtos šiuolaikinės šildymo, vėdinimo bei vėsinimo sistemos.

Kaip išduoda atstovai, pastato vidiniame kieme sukurta poilsio zona su suoleliais ir želdynais. Šalia pastato įrengta automobilių stovėjimo aikštelė.
Laikinosios sostinės mikrorajonas, kuriame įsikūręs B66 verslo centras, pastaraisiais metais yra itin aktyviai vystomas. Ne taip seniai čia iškilo KTU „Santakos“ slėnis, atnaujintas prekybos centras „Molas“, pastatyta parduotuvė „LIDL“, o „YIT Kausta“ čia vysto gyvenamųjų namų projektą „Šilo namai“.
Apie projektą
- Adresas: K. Baršausko g. 66, Kaunas
- Nuomojamas plotas: 4930 kv. m.
- Projektuotojai: „YIT Kausta“ architektų komanda, vadovaujama Vytauto Janušaičio
- Statybų laikotarpis: 2016 m. rugpjūtis–2017 m. balandis
Taip pat skaitykite: Kaune duris atvėrė naujas modernus verslo centras B66
Bendrovės „YIT Kausta“ nuotr. Objektai. Technologijos. Verslas2025-07-03 09:52 2024-ieji Elinta Charge komandai tapo kryptingo virsmo metais. Reaguodama į rinkos pokyčius ir augančius klientų lūkesčius, įmonė perorientavo pardavimų strategiją, sustiprino fokusą į B2B segmentus ir performavo komandą. Šie sprendimai tapo pagrindu investicijoms į produktų kokybę, sertifikavimą, n... 2025-07-02 13:13 Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) pasirašė 19-ąją stambaus investicinio projekto sutartį su bendrove „Pentasweet“, kuri Vilniuje plėtos gamybos projektą, paremtą pažangiomis biosintezės technologijomis. Įgyvendinant projektą planuojama investuoti 44 mln. eurų. 2025-07-02 12:07 Vilniaus oro uostas tęsia keleiviams skirtų erdvių modernizavimo darbus – senosiose išvykimo erdvėse prasidėjo pertvarkos. Nuo keleivių atitvertose patalpose vyksta pasiruošimo rekonstrukcijai etapas. Planuojama, kad po maždaug pusantrų metų senoji erdvė pasikeis neatpažįstamai – terminalas taps ne ... 2025-07-02 11:59 Nacionalinis plėtros bankas ILTE skyrė kiek daugiau nei pusę milijono eurų Kėdainių rajone esančio Kalnaberžės dvaro atnaujinimui. Pasak projektą įgyvendinančios UAB „Rangon“ vadovo, siekiama atgaivinti nykstantį kultūros paveldą ir pritaikyti jį šiuolaikiniams visuomenės poreikiams. 2025-07-02 09:55 2025 m. pirmąjį pusmetį Vilniaus pirminė būsto rinka demonstravo įspūdingą atsigavimą – pardavimų apimtys išaugo daugiau nei dvigubai, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Aktyvumas fiksuotas ne tik sostinėje, bet ir Kaune bei Klaipėdoje. Rinkos dalyvės „EIKA Development“, „Citus“ ir „Realco“ v... 2025-07-02 07:31 Jei esate architektas ar interjero dizaineris ir jaučiate, kad technologijos sparčiai keičia jūsų profesiją, greičiausiai esate susidūrę su klausimu: kaip suspėti su pokyčiais ir tuo pačiu dirbti efektyviau? Šiandien mokymai – tai ne tik naujų mygtukų pažinimas, bet visos darbo kultūros atnaujinimas... 2025-07-01 16:19 KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan... 2025-06-30 14:15 Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas. 2025-06-30 09:31 Šiemet prekės ženklą atnaujinusi „PST Group" tęsia strateginius pokyčius: įmonėje įsteigtas Tvarumo skyrius ir paskirtas pirmasis tvarumo vadovas. Anot pranešime cituojamo bendrovės vadovo Tomo Stuko, šis struktūrinis sprendimas atspindi įmonės siekį sistemingai į kasdieninę veiklą integruoti tvarum... 2025-06-27 14:34 Naujausias Turto banko užsakymu atliktas tyrimas parodė, kad, renkantis darbdavį, kas penktam gyventojui svarbi ergonomiška darbo vieta. Psichologas-psichoterapeutas Erikas Siudikas pritaria – kai darbo erdvė jauki, yra oro, šviesos, darnos, kūnas atsipalaiduoja, imama giliau kvėpuoti, mąstyti ir ku... 2025-06-27 07:29 Architektų ir interjero dizainerių darbe technologijos vis dažniau tampa nebe pagalbinėmis, o pagrindinėmis darbo priemonėmis. Jos keičia ne tik projektavimo eigą, bet ir pačią profesinę tapatybę. Duomenų analizė, dirbtinio intelekto (DI) įrankiai, CLOUD sprendimai, generatyvinio dizaino algoritmai ... 2025-06-26 15:07 Tarptautinės rinkos tyrimų kompanijos „Kantar“ (UAB „TNS LT“) Vilniaus biuras praėjusią savaitę persikėlė į naujas patalpas baigiamo rekonstruoti Šv. Jokūbo komplekso teritorijoje. Atskirame 19 amžiaus pabaigos pastate bendrovė suderino istorinį paveldą su šiuolaikiniu darbo organizavimu. 2025-06-26 07:49 Kompanija PAROC® pristato naują statybos rinkai skirtą gaminį – „PAROC Linio 10cc“. Tai moderni tinkuojamų fasadų (ETICS) šilumos izoliacijos iš akmens vatos plokštė, kuri jau gamykloje padengiama gruntu iš abiejų pusių. Toks sprendimas padeda efektyviau organizuoti darbus statybos aikštelėje, taupy... 2025-06-26 07:45 Statybininkai, architektai ir užsakovai vis dažniau ieško sprendimų, kurie derintų estetiką, techninį patikimumą ir ilgaamžiškumą. Vienas tokių sprendimų – CEDRAL gaminiai, kurie sparčiai populiarėja kaip alternatyva tradicinėms apdailos medžiagoms. Pluoštinio cemento pagrindu pagamintos dailylentės... 2025-06-25 17:01 Šių metų pabaigoje Klaipėdos Girulių pajūryje prasidės vieno ambicingiausių sveikatinimo ir turizmo objektų Lietuvoje statybos. Tai – „Hilton“ tinklui priklausysiantis talasoterapinis viešbutis su didžiausiu Šiaurės Europoje terminio vandens SPA. 168 prabangių kambarių viešbutis su 3 000 kv. m sveik... 2025-06-25 14:29 Vilniuje kylantis verslo centras „Hero“ siunčia aiškią žinutę rinkai – biurų administravimas gali būti modernus, skaidrus, patogus ir orientuotas į naudotojus. Tai bus pirmasis projektas Lietuvoje, kuriame nuo pirmųjų eksploatacijos dienų bus įdiegta atnaujinta „Flanco“ platformos versija, užtikrina... 2025-06-23 09:38 Lenkija, kartu su Estija, Lietuva ir Latvija, pateikė Europos Komisijai pasiūlymą įkurti Dirbtinio intelekto (DI) „giga“ gamyklą, bendradarbiaujant su privačių įmonių ir mokslinių tyrimų institutų konsorciumu. Tai – pirmasis proceso etapas, formaliai išreiškiant susidomėjimą prisijungti prie iniciat... 2025-06-20 11:44 Utenoje pradėtas statyti modernus, A++ energinio naudingumo klasės, daugiafunkcinės paskirties pastatas. Projektą plėtojanti kompanija „Portum“ teigia, kad 1 290 kv. m ploto objektas bus pritaikytas įvairių sričių verslams – čia bus įrengtos prekybinės, administracinės bei sandėliavimo patalpos. 2025-06-20 09:43 Būstas niekada neapsiribojo vien keturiomis sienomis – koks vaizdas matomas pro langus, Lietuvos gyventojams visuomet turėjo įtakos. Nauja visuomenės nuomonės apklausa šią tendenciją patvirtina: net 94 proc. gyventojų teigia, jog žaluma ar gamta šalia namų jiems yra svarbi. Tai rodo, kad gyvenamoji ... 2025-06-19 12:05 Kauno miesto savivaldybė patvirtino detalųjį planą, kuriuo oficialiai įtvirtinama, kaip artimiausiais metais keisis teritorija Nemuno pakrantėje. Nuo 2023 m. „SBA Urban“ rengtas „Nemunaičių“ rajono planas buvo derinamas su Kultūros paveldo departamentu bei infrastruktūros ir ryšių įmonėmis. Planuoja...
|