2021 birželio 25 d. penktadienis, 16:50
Reklama  |  facebook

Kauno centre – naujas modernus biurų pastatas

2016-09-30 13:30
Kauno Karaliaus Mindaugo prospekte, šalia taip ir nebaigto statyti „Respublikos“ viešbučio, 0,44 ha teritorijoje per artimiausius metus iškils naujas modernus 7 aukštų A klasės biurų pastatas. Projekto vystytojas – UAB „Imlitex Holdings“, lietuviško kapitalo įmonių grupė, daugiau nei 20 metų žaliavomis aprūpinanti chemijos, maisto, tekstilės, žemės ūkio, energetikos ir kitų pramonės šakų įmones. Naujo biurų pastato statybos darbus šios bendrovės užsakymu vykdo AB „YIT Kausta“. Planuojama, kad į naują pastatą įmonės kelsis jau 2017 m. pabaigoje.
nuotrauka
Bendrovės „YIT Kausta“ vizualizacija


Minimos įmonės
YIT, AB
Imlitex Holdings, UAB
Originalia fasado išvaizda išsiskirsiantį A energinio naudingumo klasės pastatą suprojektavo architektas Gintautas Natkevičius. Jo vizijoje – daugiau nei 11,5 tūkst. kv. m plotą užimsiančio pastato pirmuosius aukštus į dvi dalis dalina tarp jų besidriekianti pėsčiųjų gatvė. Neįprastai šioje miesto vietoje atrodantis stiklinis pastato fasadas biurų darbuotojams leis grožėtis unikaliais Nemuno salos vaizdais ir užtikrins pakankamą šviesos srautą darbo vietose. Po naujuoju biurų kompleksu bus įrengta 85 vietų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Dar 57 automobilių stovėjimo vietos bus įrengtos šalia pastato.

„Kaunas – nuostabus miestas, pilnas gabių jaunų žmonių, kurie nori ir gali dirbti lyderiaujančiose Europos, pasaulio įmonėse. Kad tos įmonės būtų čia, Kaune, reikia kurti palankų miesto įvaizdį ir gerinti reikiamas infrastruktūras. Investuodami į šio biurų pastato statybas norime prie to prisidėti. Tikimės pritraukti stiprias įmones, norinčias kurtis Kaune, tačiau dvejojančias dėl tinkamų patalpų trūkumo. Naujasis pastatas įsikurs prestižinėje miesto vietoje ir pasiūlys modernias ir komfortiškas darbo sąlygos darbuotojams,“ – teigia „Imlitex Holdings“ vadovas Renatas Augustinas.

NT konsultacijų bendrovės „Newsec“ duomenimis, Kaune šiuo metu beveik nebeliko laisvų patalpų verslui kurtis. „Stebina, kad biurų rinka laikinojoje sostinėje yra beveik 10 kartų mažesnė nei Vilniaus, nors žvelgiant į Kauno apskrities kuriamas BVP apimtis šalies mastu, šis skirtumas turėtų neviršyti dviejų kartų, – pastebi „Newsec“ atstovė Jurgita Šilaikytė. – Nepaisant to, jau kuris laikas apie Kauną kalbama kaip apie potencialiai biurų plėtrai tinkamą miestą. Žvelgiant į Kauno miesto makro rodiklius, aiškiai matyti neišnaudotas Kauno potencialas, susijęs su technologijų ir inovacijų paslaugų plėtra“.

Anot „YIT Kausta“, statančios ne vieną biurų pastatą Kaune ir Vilniuje, generalinio direktoriaus Kęstučio Vanago, Kaune labiausiai trūksta aukštesnio lygio (A klasės) modernių, šiuolaikinius verslo poreikius atitinkančių patalpų, kurios domina plėtrą planuojančias šalies ir į Lietuvą ateinančias užsienio kapitalo įmones: „Šiuo metu rinkoje esantys biurų pastatai negali pasiūlyti nuomininkams rinkos tendencijas ir kompanijų poreikius atitinkančių patalpų. Biurų pastatus supanti infrastruktūra, pasenusios klimato kokybę užtikrinančios vėdinimo ir vėsinimo sistemos negarantuoja komfortiškų sąlygų darbuotojams“.

Tad tikimasi, kad naujasis biurų pastatas Karaliaus Mindaugo prospekte suteiks kompanijoms galimybę savo darbuotojams sukurti produktyvią ir komfortišką darbo aplinką.

„Dėl labai patogios lokacijos – gero matomumo ir susisiekimo su pagrindinėmis miesto vietomis, šalia esančios Laisvės alėjos kaimynystės – Karaliaus Mindaugo prospektas yra itin patraukli vieta kurtis verslui. Jau greitai visas šis apleistas miesto plotas atgims. Aplinkiniuose sklypuose taip pat yra numatyti darbai ir vyksta čia iškilsiančių pastatų projektavimas. Galima drąsiai teigti, kad Karaliaus Mindaugo prospekte, priešais Žalgirio areną, kuriasi šiuolaikiškas, didžiųjų Europos valstybių sostinėms būdingas biurų kvartalas“, – pasakojo K. Vanagas.

Patalpų poreikį patvirtina ir susidomėjimas naujai statomu verslo centru. Kaip teigia „Newsec“ bendrovės atstovė, kuri rūpinsis šio naujojo objekto nuomos klausimais, derybos dėl patalpų nuomos pradėtos vos pajudėjus statyboms. Projekto vystytoja „Imlitex Holdings“ taip pat planuoja įsikurti šiame pastate, vienoje vietoje suburdama kolektyvą, šiuo metu dirbantį trijuose skirtinguose įmonės pastatuose. Investuotojai tikisi, kad naujos patalpos Karaliaus Mindaugo pr. patrauks įmonių, kurioms svarbus prestižas, geras matomumas, komfortiškos darbo sąlygos, dėmesį.
Statybunaujienos.lt




NT projektai

nuotrauka
2021-06-17 13:05
„Baltic Asset Management“ užbaigė didžiausią Baltijos šalyse loftų projektą „Freiheit“. Konversijos projektas su bene didžiausia sostinėje terasa ant stogo įsikūrė Savanorių prospekte.
nuotrauka
2021-06-16 09:09
Kaip ant mielių kylančios būsto kainos lietuvių smarkiai negąsdina – pardavėjai džiaugiasi, kad graibstomi ir naujos, ir senos statybos butai, o apklausos rodo, kad būsto paklausa ir toliau gali didėti.
nuotrauka
2021-06-15 08:39
Kaune, A. Juozapavičiaus prospekto pradžioje, pradėjo kilti projekto „Kaunorama“ pamatai. Tai pirmieji modernūs daugiaaukštės statybos gyvenamieji pastatai Kauno mieste. Nors statybų darbai dar tik įgauna pagreitį, pirmajame etape jau parduota bei rezervuota 90,8% apartamentų.
nuotrauka
2021-06-15 08:29
HOMA sostinės Tarandės mikrorajone pristato naują projektą „24 terasos“. Tai 24 kotedžų gyvenvietė, plėtojama 9141 kv. metrų sklype. Šiame plote bus sukurta nauja moderni gyvenvietė tiems, kurie ieško racionalaus išplanavimo kotedžo su miesto infrastruktūros privalumais
nuotrauka
2021-06-14 10:48
Pandemijos paskatintas nuotolinis ir hibridinis darbas augina nekilnojamojo turto (NT) pardavimus Lietuvos pajūryje ir kurortiniuose miestuose. Atostogų būstas vis dažniau naudojamas kaip darbostogų (angl. workation) vieta, kurioje norima sutalpinti tiek poilsiui, tiek darbui skirtas erdves.
nuotrauka
2021-06-10 11:09
„MC Grupė“, valdanti namų apdailos centrą „Unideco“, nuomininkus atrinks pagal geriausią pasiūlytą idėją. Nuomos objektas – 2000 kv. m ploto teritorija Šiaurės miestelyje šalia Verkių ir Kareivių gatvių sankryžos. Nuomininkams bus siūloma sklypu naudotis nemokamai arba už simbolinį nuomos mokestį.
nuotrauka
2021-06-02 14:40
Turėti savo poreikius atitinkančius namus yra daugelio siekiamybė ir tikslas. Tačiau skirtingų žmonių suvokimas apie svajonių namus skiriasi – ypač, kai kalbama apie skirtingų šalių gyventojus.
nuotrauka
2021-06-01 21:42
Naujausias kvartalas planuojamas Žemuosiuose Kaniūkuose, šalia Lampėdžio ežero. Čia gyventojams bus sudarytos palankios sąlygos įsirengti elektromobilių įkrovimo stoteles, saulės kolektorius, o pro langus jie galės gėrėtis pušynu.
nuotrauka
2021-05-25 09:47
Nepaisant itin aktyvios nekilnojamojo turto rinkos ir didelių galimybių rinktis, daugiau nei pusė Baltijos šalių šeimų, auginančių bent vieną nepilnametį vaiką, vis dar mano, kad naujo būsto pirkimas yra vienkartinis gyvenimo įvykis, rodo „Luminor“ banko atlikta apklausa.
nuotrauka
2021-05-25 09:42
„Realco“ Markučiuose pradeda projekto „Prie Vilnelės“ statybas, į kurias investuojama 15,5 mln. eurų. Raktus naujakuriams įteikti planuojama 2022 m. pabaigoje.
nuotrauka
2021-05-18 10:46
Jau praėjusių metų pabaigoje naujo būsto paklausa Lietuvos, Latvijos ir Estijos sostinėse vėl šovė į viršų ir lemia rekordinius butų pardavimus. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas, įvertinęs YIT šalių būsto pardavimų rezultatus, sako, kad labiausiai pa...
nuotrauka
2021-05-18 10:39
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „HOMA“ Vilniaus Pilaitės mikrorajone toliau vysto projektą „Gilužio rivjera“ ir pradeda 6 projekto etapo statybas.
nuotrauka
2021-05-13 13:44
„Baltic Asset Management“ užbaigė pirmąjį loftų projektą Karoliniškėse „Cosmo lofts“. Pabaigus statybos darbus projekte jau parduota beveik 90 proc. loftų.
nuotrauka
2021-05-12 12:09
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir investicijų bendroves valdanti „Omberg group“ Vilniaus Pilaitės rajone įsigijo beveik 10 ha sklypą, kuriame planuoja vystyti mažaaukščius gyvenamojo būsto projektus su rekreacinėmis lauko erdvėmis.
nuotrauka
2021-05-07 10:45
Praėjusį mėnesį nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičius toliau augo, aktyvūs išliko butų, gyvenamųjų namų ir žemės sklypų pirkėjai. Įregistruotų NT sandorių dinamiką analizuojantys Registrų centro analitikai pastebi, kad pastarųjų kelių mėnesių rezultatai viršija iki pandemijos matytus skaičius.
nuotrauka
2021-05-04 11:45
Kaune, dešiniajame Neries krante, toliau kuriasi modernus Piliamiesčio kvartalas. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ kitapus laikinosios sostinės senamiesčio pradeda XI Piliamiesčio plėtros etapą, kurio metu bus pastatytas šiuolaikiškas 6 aukštų gyvenamasis namas su 23 butais i...
nuotrauka
2021-05-04 11:05
Panevėžio vakarinėje dalyje, Kniaudiškių rajone pradedamas vystyti didžiausias per pastarąjį dešimtmetį šiame mieste daugiabučių namų projektas „Ainių namai“.
nuotrauka
2021-04-29 14:01
Nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Horekus“ sostinės Mūrinės Vokės rajone pradeda gyvenamųjų namų kvartalo „Vokeriai“ statybas. Kvartalą sudaro 44 vienaukščiai, dviaukščiai namai ir kotedžai – iš viso į projektą numatoma investuoti 3,5 mln. eurų.
nuotrauka
2021-04-22 11:31
Naujas prekės ženklas „Chapters“ bus pirmasis bendro gyvenimo (co-living) projektas Vilniuje, siūlantis gyvenamąsias erdves centrinėje mieto dalyje. „Chapters“ apjungs Naujamiestyje ir Konstitucijos pr. verslo centrų zonoje įsikursiančius co-living projektus. Pastarajame projekte taip pat bus teikia...
nuotrauka
2021-04-19 10:09
Metai Vilniaus biurų rinkoje prasidėjo pozityviai – sudarytų nuomos sutarčių plotas per pirmąjį ketvirtį pasiekė 31 tūkst. kv. m. Kaip skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto (NT) konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje Vilniaus biurų rinkos 2021 m. I ketvirčio apžvalgoje, dėl pandemijos sukel...

Statybunaujienos.lt » NT projektai