Keičiasi tvarka, kaip gyventojai priims sprendimus dėl renovacijos
2023-02-08 07:02
Nuo šiol atnaujinamo (modernizuojamo) daugiabučio namo gyventojai vieno susirinkimo metu galės balsuoti dėl kelių finansuotojų pasirinkimo, turės galimybę balsuoti dėl rezervo statybos rangos darbams atlikti patvirtinimo ir lėšų skolinimosi daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti.
Portalo Statybunaujienos.lt nuotr.
Šie pakeitimai numatyti aplinkos ministro Simono Gentvilo patvirtintose atnaujintose Pavyzdinėse butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) protokolo formose ir Pavyzdinėse pavedimo organizuoti daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto parengimą ir (ar) įgyvendinimą, ir (ar) finansavimą sutarties formose. Jos įsigaliojo nuo vasario 7 dienos.
Projekto administratorius iš karto įgaliojamas dėl lengvatinio kredito sudarymo kreiptis į pirmąjį finansuotoją. Į antrąjį finansuotoją gali kreiptis tuo atveju, jeigu pirmasis nesutinka suteikti lengvatinio kredito, o projekto administratorius apie tai raštu informuoja butų ir kitų patalpų savininkus.
Aplinkos ministerija praneša, kad Pavyzdinė butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) protokolo forma ir jos priedai papildyti nuostatomis, susijusiomis su galimybe investicijų plane numatyti 20 proc. rezervą, kuris būtų apskaičiuojamas nuo statybos rangos dabų sumos energinį efektyvumą didinančioms ir kitoms priemonėms įgyvendinti. Numatyti konkretūs atvejai, kuriais šia galimybe būtų galima pasinaudoti.
Trumpinant renovacijos projektų įgyvendinimo procesą, rašoma pranešime, supaprastinta statytojo (užsakovo) funkcijų delegavimo procedūra. Siekiant, kad visą daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) procesą nuo pradžios iki pabaigos galėtų koordinuoti butų ir kitų patalpų savininkų įgaliotas projekto administratorius, padaryti pakeitimai, kurie leidžia projekto administratoriui vykdyti statytojo (užsakovo) funkcijas, numatytas Statybos įstatyme. Tai yra pavedimo sutartimi jam pavedama išimti tiek statybos leidimą, tiek statybos užbaigimo aktą.
Priėmus siūlomus pakeitimus, butų ir kitų patalpų savininkams bus aiškiau, kaip priimti sprendimus, susijusius su daugiabučio namo atnaujinimu (modernizavimu) – projekto parengimu ir jo įgyvendinimu, finansavimo procedūromis, kartu bus sutaupoma nemažai laiko. Tai viena iš priemonių daugiabučių modernizavimo projektų įgyvendinimui ir renovacijos procesui paspartinti.
Projekto administratorius iš karto įgaliojamas dėl lengvatinio kredito sudarymo kreiptis į pirmąjį finansuotoją. Į antrąjį finansuotoją gali kreiptis tuo atveju, jeigu pirmasis nesutinka suteikti lengvatinio kredito, o projekto administratorius apie tai raštu informuoja butų ir kitų patalpų savininkus.
Aplinkos ministerija praneša, kad Pavyzdinė butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) protokolo forma ir jos priedai papildyti nuostatomis, susijusiomis su galimybe investicijų plane numatyti 20 proc. rezervą, kuris būtų apskaičiuojamas nuo statybos rangos dabų sumos energinį efektyvumą didinančioms ir kitoms priemonėms įgyvendinti. Numatyti konkretūs atvejai, kuriais šia galimybe būtų galima pasinaudoti.
Trumpinant renovacijos projektų įgyvendinimo procesą, rašoma pranešime, supaprastinta statytojo (užsakovo) funkcijų delegavimo procedūra. Siekiant, kad visą daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) procesą nuo pradžios iki pabaigos galėtų koordinuoti butų ir kitų patalpų savininkų įgaliotas projekto administratorius, padaryti pakeitimai, kurie leidžia projekto administratoriui vykdyti statytojo (užsakovo) funkcijas, numatytas Statybos įstatyme. Tai yra pavedimo sutartimi jam pavedama išimti tiek statybos leidimą, tiek statybos užbaigimo aktą.
Priėmus siūlomus pakeitimus, butų ir kitų patalpų savininkams bus aiškiau, kaip priimti sprendimus, susijusius su daugiabučio namo atnaujinimu (modernizavimu) – projekto parengimu ir jo įgyvendinimu, finansavimo procedūromis, kartu bus sutaupoma nemažai laiko. Tai viena iš priemonių daugiabučių modernizavimo projektų įgyvendinimui ir renovacijos procesui paspartinti.
Aktualijos
2026-10-05 18:18
Daugiabučių gyventojams siūloma aiškiau parodyti, kas konkrečiai atsakingas už jų namo bendrojo naudojimo objektų valdymą. Aplinkos ministerija parengė jungtinės veiklos sutarčių pakeitimus, kurie turėtų padėti nustatyti atsakingą asmenį ir užtikrinti, kad svarbūs duomenys apie namo valdymą būtų per...
2026-10-05 18:12
Tarandėje planuojama nauja mokykla, kurioje turėtų mokytis iki 800 mokinių. Vilniaus miesto savivaldybė jau ieško geriausios architektūrinės idėjos – paskelbtas atviras konkursas, kurio nugalėtojui numatytas 15 tūkst. eurų prizas ir projektavimo paslaugų sutartis.
2026-10-05 17:53
Vienam sutuoktiniui galėtų būti lengviau disponuoti akcijomis, kurios sudaro reikšmingą šeimos turto ar net viso šeimos verslo dalį. Lietuvos notarų rūmai įspėja, kad siekis supaprastinti investavimą gali susilpninti sutuoktinių bendro turto apsaugą, o kilus konfliktui pažeidžiamesnei pusei savo tei...
2026-10-05 09:48
Savivaldybėms atsiveria galimybė gauti iki 60 tūkst. eurų ne pačioms statyboms, o tam, kad energetikos ir klimato projektai pagaliau būtų tinkamai parengti investicijoms. Pirmasis naujojo Europos miestų priemonės (European City Facility, EUCF) etapo kvietimas planuojamas jau šį spalį.
2026-10-05 09:24
Tai, ką šiandien vaikas išmoksta mokykloje, po dešimtmečio gali būti nebe taip svarbu darbo rinkoje. Pasaulio ekonomikos forumo duomenimis, iki 2030 metų turėtų pasikeisti apie 39 proc. dabartinių darbuotojams reikalingų gebėjimų – sparčiausiai augs dirbtinio intelekto, didžiųjų duomenų, kibernetini...
2026-10-05 09:05
Vien tai, kad prieš dešimtmečius už valstybinės žemės sklypą buvo sumokėta investiciniais čekiais ar pinigais, dar nereiškia, kad šiandien jo įpėdinis gali laikyti save žemės savininku. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) atkreipia dėmesį į situacijas, kai mokėjimas buvo atliktas, tačiau pirkimo–pardavi...
2026-10-02 16:09
Kirpyklai gyvenamajame name – ne, grožio salonui – ne, namuose medų pardavimui paruošti – taip pat ne. Tokia realybė susiformavo po 2024 m. lapkričio 1 d. įsigaliojusių Statybos įstatymo nuostatų, tačiau Aplinkos ministerija dabar siūlo daugiau veiklų leisti vykdyti nepakeitus statinio ar patalpų pa...
2026-10-02 14:42
Lietuvos energijos kaupimo galia jau perkopė 1 GW, o Anykščių rajone atidarytas pirmasis Danijos atsinaujinančios energetikos bendrovės „European Energy“ energijos kaupimo projektas Baltijos šalyse.
2026-10-02 14:33
Lietuvoje iki 2032 m. pabaigos numatyta investuoti apie 884 mln. eurų į būstų renovaciją, energijos vartojimo mažinimą ir švaresnį transportą. Didžioji dalis šių lėšų – 663 mln. eurų – bus skirta iš Europos Sąjungos Socialinio klimato fondo, o dar 221 mln. eurų sudarys Lietuvos indėlis. Pirmųjų prie...
2026-10-02 11:45
Seni fabrikai ir gamyklos Vilniuje gauna antrą gyvenimą – buvusios pramoninės erdvės vis dažniau pritaikomos biurams, renginiams ir kūrybinėms veikloms. Pramoninį paveldą keičia ne griovimas, o konversija, o išlikusios konstrukcijos ir nestandartinės erdvės tampa vienu iš naujos paskirties pastatų p...
2026-10-02 10:23
Lietuvos versle ryškėja priešinga tendencija: įmonių bankrotų šiemet mažėja, tačiau grupinių darbuotojų atleidimų skaičius sparčiai auga. Per devynis metų mėnesius pradėtų bankroto procesų sumažėjo 8,7 proc., o grupinių atleidimų padaugėjo daugiau kaip per pusę.
2026-10-02 09:51
Alytuje pardavimui ruoštas valstybės pastatas netikėtai gavo naują paskirtį – po 435,2 tūkst. eurų vertės remonto Savanorių g. 4 įsikūrė Lietuvos kariuomenės Logistikos valdybos Įgulų aptarnavimo tarnyba. Sprendimas atnaujinti pastatą priimtas atsiradus didesnių patalpų poreikiui, o iki šiol kariuom...
2026-10-02 09:45
Klaipėdos Vasaros estrados teritorijoje vykstanti rekonstrukcija jau keičia įprastą šios vietos vaizdą – greta atnaujinamos koncertų erdvės formuojamos vaikų, aktyvaus laisvalaikio ir jaunimo zonos. Beveik 12,1 mln. eurų vertės projekte tvarkoma ne tik pati estrada, bet ir visa aplinkinė teritorija.
2026-10-02 09:12
Milijardai eurų per ketvirtį persikėlė į Lietuvos gyventojų sąskaitas, sparčiai augo paskolų verslui portfelis, o bankų sektoriaus pelnas per pirmąjį pusmetį pasiekė 591 mln. eurų. Lietuvos banko duomenys rodo, kad reikšmingą dalį gyventojų lėšų prieaugio lėmė pasitraukimas iš antrosios pensijų kaup...
2026-10-01 08:14
Estijos medienos pramonės grupė „Lemeks Grupp“ stiprina savo pozicijas Lietuvos rinkoje – jos valdoma „Palmako“ rugsėjo 30 d. užbaigė vienos didžiausių Baltijos šalyse klijuotos medienos konstrukcijų gamintojų „Jūrės Medis“ įsigijimą. Sandoris turėtų išplėsti „Palmako“ gamybos galimybes ir sustiprin...
2026-10-01 07:55
Vaizdo kamera ant namo sienos šiandien kainuoja mažiau nei nauji batai ir sumontuojama per vakarą. Tačiau pakanka, kad objektyvas matytų vos metrą už tvoros, ir kamera, pirkta saugumui, gali tapti konflikto su kaimynu ar net bylinėjimosi priežastimi. Kur yra riba?
2026-10-01 07:31
Panevėžio gatvėse – daugiau šviesos, mažiau energijos sąnaudų: miestas užbaigė daugiau kaip 5 mln. eurų vertės apšvietimo modernizavimo projektą. Atnaujinus 4095 šviestuvus, elektros energijos suvartojimą numatoma sumažinti ne mažiau kaip 40 proc., o kasmet sutaupyti apie 1,11 GWh elektros energijos...
2026-10-01 07:24
Spalio 1-ąją prasideda šildymo sezonas, tačiau šiemet radiatoriai daugiabučiuose gali pradėti šilti ne pagal savivaldybės sprendimą, o tada, kai to pareikalaus orai. Nauja tvarka suteikia daugiau galimybių operatyviai pradėti šildymą pastatuose, kuriuose įrengti automatizuoti šilumos punktai.
2026-10-01 06:22
Sklypuose savaime užaugę medžiai įmonėms gali tapti ne problema, kurią reikia pašalinti, o galimybe gauti paramą. Rugsėjo 29 d. startavo 5 mln. eurų vertės kvietimas, pagal kurį už išsaugotus ir miško žeme įteisintus savaiminukus bus mokama po 900 eurų už hektarą.
2026-09-30 17:43
Viešųjų pirkimų vykdytojų laukia ne vien techniniai pakeitimai – netrukus teks keisti ir įprastą darbo praktiką. Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) rengia paprastesnį ataskaitų teikimą, pristato tipinę rangos darbų sutartį ir ruošiasi naujo CVP IS pirkimui.
| www.julija.eu