2021 spalio 28 d. ketvirtadienis, 13:13
Reklama  |  facebook

Kokie yra svarbiausi besibaigiančių metų darbai, kuriuos būtinai reikia atlikti?

2015-12-18 06:00
nuotrauka
Gediminas KUNČINAS, UAB „Laboratorinių bandymų centras“ direktorius


Minimos įmonės
Laboratorinių bandymų centras, UAB
Metų pabaiga mums – labai įtempto darbo metas. Apie 70 procentų mūsų bendrovės atliekamų darbų sudaro kelių statybos techninė priežiūra ir kokybės bandymai savivaldybėse ir Lietuvos automobilių kelių direkcijos objektuose. Mes į objektą ateiname paskutiniai, bet kol mes neatliekame savo darbo, negalima pereiti prie kito etapo.

Yra terminai, sutartys, kada mes turime pateikti bandymų rezultatus, ir mes patys stengiamės nestabdyti rangovų darbo, todėl mūsų padaliniai pastaruoju metu dirbo nuo 6 valandos ryto iki 20 valandos vakaro ir šeštadieniais. Bandymai, kuriuos atliekame, taip pat yra reglamentuoti ES standartuose – nustatytas ir bandymų skaičius, ir atlikimo procedūros. Jeigu bandymas turi trukti tam tikrą laiko tarpą, tai mes negalime jo padaryti greičiau. Artėjant metų pabaigai visi skuba baigti objektus, todėl ir pas mus susidaro eilė. Dėl to ir dirbome viršvalandžius, nors įmonei tai papildomos išlaidos, nes už viršvalandžius darbuotojams reikia mokėti.

Objektuose, kurie yra didžiosiose magistralėse, kelininkai nuo gruodžio 15 dienos (bent daugumoje jų) nebedirba, savivaldybės darbus taip pat jau sustabdė, bet mes toliau dirbame. Vienas iš darbų, kurie niekada nesibaigia – naujų rinkų paieška. Pastaruoju metu kaip tik analizuojame Vokietijos rinką, o lenkai iš Poznanės prašo atlikti jiems kai kuriuos bandymus. Jie prašė, kad aš jau užvakar vykčiau pas juos į derybas, bet kadangi metų pabaiga pas mus įtempta, sutarėme tas derybas atidėti.

Daugelį darbų, kuriuos atliekame, laimime viešųjų pirkimų konkursuose. Dokumentų jiems 2016 metams kol kas nerengiame, nes Lietuvos automobilių kelių direkcija dar nepaskelbė konkursų kitiems metams. Juos turėtų skelbti sausį, ir ketiname dalyvauti. Todėl kol kas sunku prognozuoti, kiek darbų turėsime kitais metais, bet tęsime kai kuriuos pradėtus šiemet. Tai dviejų viadukų automagistralėje Vilnius-Kaunas statybos priežiūra, taip pat tęsime darbą automagistralės transeuropinėje magistralėje VIA BALTICA, Ramygalos-Panevėžio ruože bei kelio nuo Kauno link Marijampolės ruože, kur atliekame kontrolinius laboratorinius bandymus. Tęsime darbus ir Druskininkų bei Kauno rajono ir Kauno miesto savivaldybėse.

Dar 30 procentų mūsų bendrovės darbų sudaro įvairūs betono, mineralinių medžiagų, bitumo ir kiti bandymai, kuriuos atliekame statybinių organizacijų užsakymu. Beje, kol orai leidžia mažesniuose objektuose dirbančios įmonės tęsia darbus ir jei įtariama, kad galėjo atsirasti broko, mums tenka operatyviai tikrinti, todėl negalima sakyti, kad visi šių metų tyrimai jau atlikti.

Pavyzdžiui, trečiadienį mūsų specialistams teko netikėtai važiuoti į Klaipėdą. Ten buvo išasfaltuotos asfaltbetonio aikštelės, bet užsakovui pasirodė, kad darbas atliktas nekokybiškai, jis nori taikyti nuoskaitas, todėl kreipėsi į mus. Specialistai nuvažiavo, paėmė mėginius, o ketvirtadienį jau pradėjo juos tirti – sutankinimą, akytumą kitus rodiklius. Tai ilgas, griežtai reglamentuotas procesas, yra numatyta darbų seka, bet mes pirmadienį iš ryto jau turime pateikti tyrimo rezultatus.

Be to, kiekvieną ketvirtadienį Kauno miesto savivaldybėje vyksta pasitarimas, kuriame aptariama, kaip vyksta darbai mieste. Mes jame pateikiame atliktų darbų ataskaitas, analizuojame atliekamų darbų kokybę.

Pavyzdžiui, kaip tik dabar vyksta darbai Laisvės alėjoje – atkarpos tarp Nepriklausomybės aikštės ir A. Mickevičiaus gatvės rekonstravimas. Mes ten taip pat vykdome techninę priežiūrą ir atliekame kontrolinius laboratorinius bandymus. Yra problemų dėl granito tiekimo ir jo kokybės rodiklių, šiek tiek atsiliekama nuo terminų. Problema paprasta: kadangi konkursus rangovai dažniausiai laimi maža kaina, paskui stengiasi atsigriebti naudodami pigesnes medžiagas, ir ne visuomet kokybiškas, o mes to neleidžiame. Dabar ieškoma granito, kuris atitiktų ir kainą ir kokybę, nes jeigu kokybė netenkina projekto reikalavimų, mes jokiu būdu neleisime jo naudoti. Tas pats ir gatvėse – jeigu blogai įrengia pagrindą, mes neleidžiame kloti asfalto.

Šiemet pradėjome dirbti naujame segmente – atliekame renovuojamų pastatų techninę priežiūrą. Bet iš to daug neuždirbsi, nes konkursų, kurie vykdomi per CPO, darbų kainos labai mažos. Todėl dabar svarstome, ar toliau dalyvausime šiame segmente. Be to, reikia baigti rašyti bandymų protokolus, atliktų darbų aktus, parašyti ataskaitas – užsitikrinti atliktų darbų apmokėjimą. Balansą taip pat jau reikia ruošti – suskaičiuoti visus metinius rezultatus ir pateikti duomenis akcininkams. Ir visa tai reikia padaryti iki Kalėdų, nes gruodžio 23 dieną visi palinkėsime vieni kitiems gražių švenčių ir išeisime atostogų, o grįšime tik antrą sausio savaitę.
Statybunaujienos.lt




Komentaras

nuotrauka
2021-10-26 15:21
Įmonei iškėlus bylą dėl nemokumo ir įpareigojus vadovą perduoti nemokumo administratoriui įmonės valdomą turtą, dažniausiai vadovai galvoja apie fizinę infrastruktūrą – nekilnojamą turtą ar įrengimus. Vis dėlto, naujausia teismų praktika rodo, kad intelektinei nuosavybei – pavyzdžiui, programiniam k...
nuotrauka
2021-10-25 09:56
Gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) pirkimas susideda iš keleto svarbių etapų, tačiau bene reikšmingiausias jų yra pagrindinės pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas pas notarą. Kad šis procesas klostytųsi sklandžiai bei nekeltų nerimo, verta su juo susipažinti iš anksto. Ką reikėtų žinoti apie pag...
nuotrauka
2021-10-19 10:25
Tvarumo bangai ritantis per pasaulį šią savybę sau pradeda taikyti vis daugiau verslų ir Lietuvoje. Visgi teisininkai pataria neskubėti vadintis tvariais, prieš tai nepasvėrus visų aplinkybių – tvariu verslu per dieną netampama, ėjimas tvarumo link neapsaugotas nuo rizikų, o bandymai apsimetinėti ge...
nuotrauka
2021-10-15 07:19
Pastaruoju metu labai dažnai girdime „žaliojo kurso“, „žaliųjų finansų“ sąvokas. Šios sąvokos ir tendencijos buvo plačiai aptariamos ir rugsėjo 23 d. vykusioje Kaupo pramonės, prekybos ir amatų rūmų Finansininkų klubo organizuotoje konferencijoje „Naujoji realybė – naujieji finansai. Finansų valdyma...
nuotrauka
2021-10-11 11:35
Yra trys pagrindinės varomosios jėgos, kurios skatina verslą peržiūrėti savo veiklą ir rūpintis jos tvarumu. Pirmoji – tai teisinė verslo aplinka. Daugiausia – Europos Sąjungos siekis iki 2050 metų tapti klimatui neutraliu žemynu ir su tuo susiję tarptautinių bei valstybių narių teisės aktų pakeitim...
nuotrauka
2021-10-08 10:43
Gyventojų būsto kainų lūkesčiai kaip iškalti akmenyje laikosi stabiliai trečią ketvirtį iš eilės. Nors būsto kainos šuolis Lietuvoje šiemet yra didelis, du trečdaliai gyventojų toliau galvoja, kad ir per artimiausius dvylika mėnesių būstas šalyje brangs. Ir tik 5 proc. apklaustųjų (mažiausia dalis n...
nuotrauka
2021-10-01 10:36
Naujo būsto pardavimai III šių metų ketvirtį nusistovėjo ir pasiekė pastarųjų trejų metų vidurkį: buvo parduoti 1372 butai, tai yra 12 proc. mažiau nei per II-ąjį šių metų ketvirtį (1561 butas). Tačiau jau dabar aišku, jog šie metai bus istoriškai sėkmingiausi, nes per pirmus 9 mėnesius Vilniuje būs...
nuotrauka
2021-09-29 15:15
Pažvelgus į su melagingos informacijos teikimu viešuosiuose pirkimuose susijusias bylas, galima drąsiai teigti, kad tai – vis dar aktuali problema. Visgi šiemet pasistūmėta į priekį aiškinant ne tik informacijos teikėjo, bet ir partnerių atsakomybės ribas, kas galbūt sumažins bandymų sukčiauti. Mat ...
nuotrauka
2021-09-28 11:16
Lietuvos bankas, įvertinęs situaciją būsto rinkoje ir sparčiai augančią skolinimo būstui įsigyti apimtį, siūlo griežtinti pradinio įnašo reikalavimą ne pirmoms būsto paskoloms, o kredito davėjams taikyti papildomą 2 proc. kapitalo rezervą būsto paskolų portfeliui. Planuojama, kad nauji reikalavimai ...
nuotrauka
2021-09-28 05:59
Paveldimas turtas, ypač jei jis nekilnojamasis, dažnai įvertinamas ir keliais šimtais tūkstančių eurų. Nors, atrodytų, tai gali ilgam užtikrinti finansinę gerovę, tačiau pasitaiko atvejų, kai atsiradusi mokestinė našta gali prislėgti itin stipriai.
nuotrauka
2021-09-22 10:15
Kaip šaukštas deguto sugadina statinę medaus, taip ir konfliktas, kilęs darbe, gali rimtai apkartinti karjerą. Pasak Lietuvos žmogaus teisių centro tarybos nario, darbo santykių konsultanto ir mediatoriaus Romo Turonio, nesprendžiami darbo konfliktai sukuria daug įtampos ir iššūkių, kelia psichologi...
nuotrauka
2021-09-21 10:26
2021 m. liepos 1 d. įsigaliojus LR teritorijų planavimo įstatymo pakeitimams, statytojams atsirado galimybė didinti sklypų užstatymo intensyvumą, už tai įsipareigojant dalį būstų perduoti į savivaldybės būsto fondą. Ekspertų vertinimu, ši galimybė slepia savyje ir rizikas: užstatymo intensyvumo didi...
nuotrauka
2021-09-21 10:06
Praėję metai Lietuvos elektros energijos gamybai iš atsinaujinančių šaltinių buvo rekordiniai: neskaičiuojant Kruonio hidroelektrinės, penktadalį visos šalyje suvartotos energijos pagamino saulės, vandens ir vėjo jėgainės. Pastarosioms atiteko liūto dalis – vėjo turbinos pagamino 13 proc. Lietuvoje ...
nuotrauka
2021-09-16 09:08
Pastaruosius metus stebime nekilnojamojo turto sandorių bumą. Taigi, tiek būsto pardavėjui, tiek ir būsto pirkėjui kyla nemažai klausimų, kaip parduoti/įsigyti būstą nepatiriant papildomų ir neplanuotų išlaidų.
nuotrauka
2021-09-15 10:53
Mažos vertės pirkimai praėjusiais metais sudarė daugiau kaip 96 proc. visų Lietuvoje vykdomų viešųjų pirkimų. Tačiau tokių pirkimų vertės yra gerokai mažesnės, tad ir jų teisiniam reguliavimui bei kontrolei skiriama mažiau dėmesio. Teisininkai tame mato riziką, mat mažesnės pirkimų vertės gali būti ...
nuotrauka
2021-09-13 10:59
Lietuvių santaupoms perkopus rekordinę 19 mlrd. eurų ribą, išaugo susidomėjimas investavimu į nekilnojamąjį turtą (NT). Nors įprastai dairomasi progų investuoti į būstą, kurį būtų galima nuomoti, nauja tendencija – auganti paklausa sandėliukams ir garažams – atveria galimybę investuoti į NT ir turin...
nuotrauka
2021-09-10 09:41
Darbas iš namų naudingas planetai – tokios nuotaikos pasklido pasaulyje 2020 m., pasirodžius palydovinėms Kinijos nuotraukoms, kuriose vaizdo netemdė čia anksčiau tvyrojęs smogas.
nuotrauka
2021-09-08 16:40
Šių metų pirmąjį pusmetį vidutinė būsto paskolos suma Baltijos šalyse buvo didžiausia Estijoje ir sudarė apie 120 tūkst. EUR, rodo „Luminor“ banko duomenys. Tuo tarpu lietuviai ir latviai būsto įsigijimui skolinosi po vidutiniškai 83 tūkst. EUR.
nuotrauka
2021-09-01 10:58
Lietuvos būsto kainų indeksas 2021 m. pirmąjį ketvirtį buvo 12 proc. didesnis negu tuo pačiu 2020 m. laikotarpiu, rodo Lietuvos statistikos departamento duomenys. Pagal Lietuvos banko skelbiamą pasikartojančių sandorių būsto kainų indeksą, taikomą vertinant antrinės būsto rinkos kainų raidą, 2021 m....
nuotrauka
2021-08-24 09:00
Prabėgus jau daugiau nei metams nuo COVID-19 pandemijos pirmosios bangos, „Ober-Haus“ specialistai įvertino, kaip keitėsi situacija permainingomis nuotaikomis pasižymėjusiomis pagrindinėse sostinės prekybinėse gatvėse.

Statybunaujienos.lt » Komentaras

nuotrauka

Tvarumas ir žaliosios sienos didmiesčiuose

Miestų želdynai – tema, kuri darosi vis aktualesnė brangstant sklypams, aktyvėjant statyboms, žaliųjų erdvių rekonstrukcijos projektams ir visiems siekiant turėti atgaivos suteikiančias žali...