2024 kovo 3 d. sekmadienis, 17:27
Reklama  |  facebook

Kur yra riba tarp paveldo išsaugojimo ir poreikio statyti naujus gyvenamuosius būstus?

2016-03-31 11:17
Mano nuomonė tokia – nenaudodamas paveldo, tu jo neišsaugosi. Jei valdytojui jis neneš jokios naudos, galim prisigalvoti kiek tik norime baudų, įvairių reikalavimų – jis ir liks nenaudingas. Šiek tiek skiriasi principai paveldo, kuris yra nenaudojamas ir paveldo, pavyzdžiui, tokio kaip Rumšiškių liaudies buities muziejuje – jis išsaugotas ir valstybė deda lėšas tolesnei jo priežiūrai.
nuotrauka
Algimantas DEGUTIS, Kultūros paveldo departamento direktorės pavaduotojas


Tačiau bet kokiu atveju turime daryti nuolaidas valdytojui, kad jis tą paveldą naudotų. Svarbu tik, kad ta, kaip jūs ir klausdama sakėte, riba nebūtų peržengta ir išliktų tie autentiškumo bruožai, teisės aktuose vadinami vertingosiomis savybėmis.

Tas sukeltas triukšmas ir kai kurių žmonių įsivaizdavimas, jog senamiestyje neturėtų atsirasti nieko naujo – tai tiesiog neperspektyvus požiūris. Jokia valstybė neišlaikys senamiesčio tokiu principu, kaip Rumšiškių.

Neseniai žiniasklaidoje kilo triukšmas dėl „Misionierių sodų“ projekto (gyvenamieji namai, statomi Subačiaus gatvėje prie senojo misionierių vienuolyno, – red. past.), tačiau aš į tai žiūriu kiek kitaip. Gyventojai iš senamiesčio išsikrausto, jis tampa vis labiau komercializuotas – parduotuvės, naktiniai barai. Tai yra minusas senamiesčio gyvybingumui.

Senamiestis tampa vieta turistams, o vakare – tik naktinių klubų lankytojų rajonu. Šis pavojus naikinamas skatinant žmones senamiestyje gyventi.

Kalbant apie „Misionierių sodų“ projekta, dabar ten stovi sovietinių metų ligoninė. Yra nuomonių, kad valstybė galėtų tą vietą išpirkti ir ten nieko nestatyti. Kažkada valstybė ją labai brangiai pardavė verslui. Jei jau nenori, kad verslas ten ką nors statytų, galėtų išpirkti ir nestatyti nieko. Bet kokia to prasmė?

Ar čia jau riba tarp paveldo ir naujos statybos, ar tiesiog kažkieno nepasitenkinimo klausimas. Manau, kad pliusas, jog kuriasi gyvenamosios erdvės, o ne komercinės. Ir siūlomas projektas, mano nuomone, yra estetiškai gražesnis už tai, kas toje vietoje dabar stovi.

Ir jeigu iš verslo pradėsime reikalauti: „ne, nedarykite to, darykite kitaip“ – vargu ar senamiesčio vaizdas pagražės.

Taigi, sakykime, čia ir yra ta riba – ten, kur ir verslui gerai, ir visuomenei – ne blogiau, nei buvo.

Juk dėl „Misionierių namų“ buvo padarytas atviras architektūrinis konkursas, išrinkta geriausia idėja. Mano nuomone, ji yra gera.

Esu skaitęs sociologų atradimą: uždavus bet kurį klausimą visuomet atsiranda apie 14 proc. žmonių, kuriems nepatinka niekas. Joks pasiūlymas.

Ar atsižvelgsime į tų 14 proc. nuomonę?

Jei jau to daryti negalima, tuomet reikėtų klausti – o ką galima?
Prastėjant mūsų demografinei situacijai, mažėjant verslų juk negalime sakyti: „Žinote, mes senamiestį išsaugosime turistams.“ Na, neišsaugosime, jei jis bus negyvenamas.

Klausimas – ar pagal teisės aktus toje vietoje gali atsirasti statinys. Atsakau – gali.

Kadangi ta prieglauda nepriklauso misionierių vienuolyno kompleksui. Ji yra į paveldo objektus įrašyta vėliau ir turi kitokį statusą. Skamba pasakymų, jog būsimais statybos darbais bus sugriautas misionierių kompleksas – tai šioks toks manipuliavimas – tai nėra vientisas kompleksas.

Manau, kad misionerių kompleksui daroma gerokai didesnė žala, kai jis yra avarinės būklės ir netvarkomas jau 10 metų. Gali dar ir nugriūti vieną dieną.

Kartu užsienyje yra labai daug pavyzdžių – ypač šalyse prie Viduržemio jūros – kaip senamiesčiai tiesiog numiršta. Nes turtingi žmonės įsigyja ten butus, tačiau atvažiuoja pagyventi gal mėnesį per metus.

Tokiu atveju jie tampa tušti ir negyvi, kartu – ir niekam neįdomūs. Kai juose nėra gyvybės, turistui irgi nebeįdomu ten vaikščioti. Ir žiūrėti į kitų šalių turistus.

Apie tai kalbama senai ir Vilniaus detaliajame plane netgi egzistavo procentas – koks kiekis Vilniaus senamiestyje turėtų būti gyvenamo ploto. Tiesa, iš paskutiniojo detaliojo plano tas reikalavimas dingo.

Dabar suplanuotas „Misionierių sodų“ projektas įstatymams neprieštarauja ir juose suformuotoms nuostatoms nekenkia. Tiesiog jis kažkam nepatinka, ir tiek.

Už A. Degučio nuotrauką dėkojame V. Vasiliauskaitei, žurnalo  „Žemėtvarka ir Hidrotechnika“ redaktorei

Statybunaujienos.lt



Komentaras

nuotrauka
2024-03-01 15:51
Vasario mėnuo buvo stabiliai aktyvus Vilniuje ir Kaune: šiuose miestuose rezultatas, nors ir kiek mažesnis nei sausį, buvo geresnis nei vasarį prieš metus. Klaipėdoje susiklostė lygiai priešinga situacija. Euribor 6 mėn. trukmės palūkanų normai šiais metais užsispyrusiai balansuojant ties 3,8–3,95 p...
nuotrauka
2024-02-26 09:27
Darbo kodekso 56 str. numato baigtinį sąrašą svarbių priežasčių, kada darbo sutartis gali būti nutraukta darbuotojo rašytiniu pareiškimu, o įspėti darbdavį tokiu atveju darbuotojui privalu ne vėliau kaip prieš 5 darbo dienas. Nurodomos keturios pagrindinės priežastys.
nuotrauka
2024-02-21 15:12
Apyvartiniai taršos leidimai (ATL) didžiajai daliai visuomenės yra terra incognita – kažkur girdėta, bet niekad nečiupinėta. Ir nekeista – iki šiol jie didžiąja dalimi buvo taikomi daliai didžiųjų įmonių kaip kovos su klimato kaita priemonė. Tačiau žaidimo taisyklės keičiasi – vos po poros metų net ...
nuotrauka
2024-02-21 08:50
Valstybinė darbo inspekcija primena, kad darbdaviai privalo įgyvendinti lyčių lygybės ir nediskriminavimo kitais pagrindais principus. Tai reiškia, kad bet kokių darbdavio santykių su darbuotojais atvejais yra draudžiama tiesioginė ir netiesioginė diskriminacija, priekabiavimas, seksualinis priekabi...
nuotrauka
2024-02-20 12:03
Pirmojo būsto įsigijimas – dažnai labai maloni, bet ir varginanti patirtis. Jei būstas perkamas su paskola, tai tampa kur kas ilgesniu ir sudėtingesniu procesu. Kadangi namai – nepigus pirkinys, labai svarbu žinoti keletą taisyklių, kurių laikantis mažėja tikimybė nusipirkti ne tai, ko iš tikrųjų no...
nuotrauka
2024-02-15 12:44
Kiekvienas žmogus nuosavybės teise gali įgyti norimus daiktus: perkame butą, automobilio stovėjimo vietą ar kitą nekilnojamąjį turtą, o nuosavybės teisės forma būna nurodyta sudarant pirkimo–pardavimo sutartį. Tačiau nuosavybės teisė, priklausomai nuo situacijos, gali turėti tam tikrų išimčių, kuria...
nuotrauka
2024-02-09 09:43
Vilniaus miesto savivaldybės tarybos narys Almantas Stankūnas kreipėsi į Vilniaus merą Valdą Benkunską ir administracijos direktorių Adomą Bužinską, reikalaudamas informacijos apie sustabdytų statybos darbų, sutarties kainos indeksavimo ir statybos darbų pabaigimo termino nukėlimo teisėtumą.
nuotrauka
2024-02-08 19:53
Vadovaujantis Darbo kodekso 112–113 str., darbuotojas turi dirbti pagal darbo sutartyje sulygtą darbo laiko normą ir režimą. VDI atkreipia dėmesį, kad darbo laiko norma nustato, kiek valandų darbuotojas privalo dirbti per apskaitinį laikotarpį, pvz., savaitę, o darbo laiko režimas lemia, kaip šios v...
nuotrauka
2024-02-01 09:37
Darbo kodekse numatoma, kad kiekvienam darbuotojui turi būti suteiktos ne mažiau kaip 20 darbo dienų (jeigu dirbama penkias darbo dienas per savaitę) arba ne mažiau kaip 24 darbo dienų (jeigu dirbama šešias darbo dienas per savaitę) kasmetinės atostogos. Jeigu darbo dienų per savaitę skaičius yra ma...
nuotrauka
2024-01-31 09:12
Pastaruoju metu būsto įperkamumas Lietuvoje mažėjo ir viešojoje erdvėje buvo daug diskusijų bei skambių, net apokaliptinių antraščių. Tačiau, ką jis iš tiesų reiškia būsto pirkėjams, koks jis buvo anksčiau, kokius faktorius reikia vertinti ieškant sprendimo, ar būstą pirkti, informacijos nėra daug. ...
nuotrauka
2024-01-30 10:27
Europos Centrinio Banko (ECB) valdančioji taryba ketvirtadienį nusprendė nekeisti nė vienos iš trijų pagrindinių palūkanų normų. Jos lieka rekordiškai didelės. Žinoma, verslo tai nedžiugina, nes prieiga prie pinigų irgi išlieka rekordiškai bloga (Lietuvoje ypač, bet nesaldu ir mūsų kaimynėms, ir vis...
nuotrauka
2024-01-25 10:57
Sausio 23 d. Žemės ūkio rūmų (ŽŪR) atstovai dar kartą susitiko su Žemės ūkio ministerijos (ŽŪM) vadovybe dėl žemės įsigijimo ribojimo įstatymo. Ūkininkai jau seniai teigia, kad galiojantis įstatymas neveikia; pasak jų, verslininkai išmoko rasti landas ir taip savo rankose sukaupė žemių plotus viršij...
nuotrauka
2024-01-24 06:08
Iki šiol Lietuvoje susiklosčiusi praktika pasikeitė: nekilnojamas turtas jo pirkėjui dažnu atveju buvo parduodamas su daline apdaila, t. y. įregistravus 85 proc. statinio baigtumą. Nuo šių metų pradžios įsigaliojo nauja Statybos įstatymo redakcija, kurioje numatyta, kad sandorius dėl nekilnojamo tur...
nuotrauka
2024-01-16 09:27
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2023 metų gruodžio mėnesio reikšmė paaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėn...
nuotrauka
2024-01-10 06:45
Kiekvienais metais gyventojams teikiant metines pajamų deklaracijas yra grąžinamos žymios sumos gyventojų pajamų mokesčio (GPM). Tačiau nemaža dalis gyventojų savo metines pajamų deklaracijas pateikia šių neišanalizavę ir sutinka su VMI automatiškai parengtais skaičiavimais ir tarsi dalyvauja loteri...
nuotrauka
2024-01-09 16:05
Neskausmingas JAV darbo rinkos atšalimas, sėkmė kovojant su infliacija ir lūkesčiai dėl kitų centrinio banko bazinių palūkanų normų sprendimų buvo pagrindiniai motyvai, užbaigę praėjusius metus pasaulio ekonomikoje. Tad kokio palūkanų normų sumažėjimo galime tikėtis šiemet ir ką rodo infliacijos pro...
nuotrauka
2024-01-08 09:18
2023 metus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje galėtume pavadinti besitęsiančio neapibrėžtumo, atsargių vilčių, persiorientavimo ir alternatyvių sprendimų paieškų metais. Ryškiausia praeitų metų tema NT rinkoje – būsto įperkamumas, kuris pasiekė rekordines žemumas.
nuotrauka
2024-01-03 14:09
Po 2022 m. riedėjimo nuo kalno, 2023 m. būsto rinka pasižymėjo seniai matytu stabilumu: per 2023-iuosius Vilniuje buvo parduoti 2302 butai (2022 m. – 2252 butai), paskutinio ketvirčio rezultatai metų kontekste taip pat neišsiskyrė – buvo realizuoti 549 nauji butai (2023 m. III ketv. – 533 butai).
nuotrauka
2023-12-28 13:21
Parduotų būstų skaičius rudenį toliau mažėjo, naujos statybos būstų pardavimai, palyginti su praėjusiais metais, susitraukė labiau nei senos statybos būstų. Nors pardavimų skaičius sumažėjo, pinigų suma, išleidžiama būstui įsigyti, vis dar yra didelė dėl išaugusių kainų. O pakilus palūkanų normoms i...
nuotrauka
2023-12-28 11:59
Vadovaujantis Europos parlamento ir tarybos direktyva, valstybės narės turi užtikrinti, kad nuo 2024 m. sausio 1 d. biologinės atliekos būtų atskiriamos ir perdirbamos jų susidarymo vietoje, arba surenkamos atskirai ir nemaišomos su kitų tipų atliekomis.

Statybunaujienos.lt » Komentaras