2023 kovo 27 d. pirmadienis, 16:22
Reklama  |  facebook

Kur yra riba tarp paveldo išsaugojimo ir poreikio statyti naujus gyvenamuosius būstus?

2016-03-31 11:17
Mano nuomonė tokia – nenaudodamas paveldo, tu jo neišsaugosi. Jei valdytojui jis neneš jokios naudos, galim prisigalvoti kiek tik norime baudų, įvairių reikalavimų – jis ir liks nenaudingas. Šiek tiek skiriasi principai paveldo, kuris yra nenaudojamas ir paveldo, pavyzdžiui, tokio kaip Rumšiškių liaudies buities muziejuje – jis išsaugotas ir valstybė deda lėšas tolesnei jo priežiūrai.
nuotrauka
Algimantas DEGUTIS, Kultūros paveldo departamento direktorės pavaduotojas


Tačiau bet kokiu atveju turime daryti nuolaidas valdytojui, kad jis tą paveldą naudotų. Svarbu tik, kad ta, kaip jūs ir klausdama sakėte, riba nebūtų peržengta ir išliktų tie autentiškumo bruožai, teisės aktuose vadinami vertingosiomis savybėmis.

Tas sukeltas triukšmas ir kai kurių žmonių įsivaizdavimas, jog senamiestyje neturėtų atsirasti nieko naujo – tai tiesiog neperspektyvus požiūris. Jokia valstybė neišlaikys senamiesčio tokiu principu, kaip Rumšiškių.

Neseniai žiniasklaidoje kilo triukšmas dėl „Misionierių sodų“ projekto (gyvenamieji namai, statomi Subačiaus gatvėje prie senojo misionierių vienuolyno, – red. past.), tačiau aš į tai žiūriu kiek kitaip. Gyventojai iš senamiesčio išsikrausto, jis tampa vis labiau komercializuotas – parduotuvės, naktiniai barai. Tai yra minusas senamiesčio gyvybingumui.

Senamiestis tampa vieta turistams, o vakare – tik naktinių klubų lankytojų rajonu. Šis pavojus naikinamas skatinant žmones senamiestyje gyventi.

Kalbant apie „Misionierių sodų“ projekta, dabar ten stovi sovietinių metų ligoninė. Yra nuomonių, kad valstybė galėtų tą vietą išpirkti ir ten nieko nestatyti. Kažkada valstybė ją labai brangiai pardavė verslui. Jei jau nenori, kad verslas ten ką nors statytų, galėtų išpirkti ir nestatyti nieko. Bet kokia to prasmė?

Ar čia jau riba tarp paveldo ir naujos statybos, ar tiesiog kažkieno nepasitenkinimo klausimas. Manau, kad pliusas, jog kuriasi gyvenamosios erdvės, o ne komercinės. Ir siūlomas projektas, mano nuomone, yra estetiškai gražesnis už tai, kas toje vietoje dabar stovi.

Ir jeigu iš verslo pradėsime reikalauti: „ne, nedarykite to, darykite kitaip“ – vargu ar senamiesčio vaizdas pagražės.

Taigi, sakykime, čia ir yra ta riba – ten, kur ir verslui gerai, ir visuomenei – ne blogiau, nei buvo.

Juk dėl „Misionierių namų“ buvo padarytas atviras architektūrinis konkursas, išrinkta geriausia idėja. Mano nuomone, ji yra gera.

Esu skaitęs sociologų atradimą: uždavus bet kurį klausimą visuomet atsiranda apie 14 proc. žmonių, kuriems nepatinka niekas. Joks pasiūlymas.

Ar atsižvelgsime į tų 14 proc. nuomonę?

Jei jau to daryti negalima, tuomet reikėtų klausti – o ką galima?
Prastėjant mūsų demografinei situacijai, mažėjant verslų juk negalime sakyti: „Žinote, mes senamiestį išsaugosime turistams.“ Na, neišsaugosime, jei jis bus negyvenamas.

Klausimas – ar pagal teisės aktus toje vietoje gali atsirasti statinys. Atsakau – gali.

Kadangi ta prieglauda nepriklauso misionierių vienuolyno kompleksui. Ji yra į paveldo objektus įrašyta vėliau ir turi kitokį statusą. Skamba pasakymų, jog būsimais statybos darbais bus sugriautas misionierių kompleksas – tai šioks toks manipuliavimas – tai nėra vientisas kompleksas.

Manau, kad misionerių kompleksui daroma gerokai didesnė žala, kai jis yra avarinės būklės ir netvarkomas jau 10 metų. Gali dar ir nugriūti vieną dieną.

Kartu užsienyje yra labai daug pavyzdžių – ypač šalyse prie Viduržemio jūros – kaip senamiesčiai tiesiog numiršta. Nes turtingi žmonės įsigyja ten butus, tačiau atvažiuoja pagyventi gal mėnesį per metus.

Tokiu atveju jie tampa tušti ir negyvi, kartu – ir niekam neįdomūs. Kai juose nėra gyvybės, turistui irgi nebeįdomu ten vaikščioti. Ir žiūrėti į kitų šalių turistus.

Apie tai kalbama senai ir Vilniaus detaliajame plane netgi egzistavo procentas – koks kiekis Vilniaus senamiestyje turėtų būti gyvenamo ploto. Tiesa, iš paskutiniojo detaliojo plano tas reikalavimas dingo.

Dabar suplanuotas „Misionierių sodų“ projektas įstatymams neprieštarauja ir juose suformuotoms nuostatoms nekenkia. Tiesiog jis kažkam nepatinka, ir tiek.

Už A. Degučio nuotrauką dėkojame V. Vasiliauskaitei, žurnalo  „Žemėtvarka ir Hidrotechnika“ redaktorei

Statybunaujienos.lt




Komentaras

nuotrauka
2023-03-24 09:29
Susisiekimo infrastruktūra, jos sauga ir patikimumas – vienas pagrindinių veiksnių, lemiančių kiekvienos šalies ekonomikos plėtrą. Įvairių pramonės šakų vystymasis neįsivaizduojamas be kelių ir tiltų infrastruktūros plėtros bei esamų statinių saugaus naudojimo. Didėjantys transporto srautai, jų inte...
nuotrauka
2023-03-23 07:49
Sodininkų bendrijose prasideda aktyvusis metas: užmiesčio teritorijose esantys sodai vėl atgyja ir prisipildo besidarbuojančių žmonių. Prasidedant naujam sodininkystės sezonui, svarbu aptarti ne tik ūkio, bet ir teisės klausimus apie sodų bendrijas. Paanalizuokime, naudinga ar nenaudinga būti sodini...
nuotrauka
2023-03-22 05:51
Užsieniečių įdarbinimo klausimai šiandien yra aktualūs daugeliui įmonių, tačiau darbdaviai dažnai ne iki galo įsigilina į juos reglamentuojančių įstatymų nuostatas. Tad kokias klaidas užsieniečius darbinančios įmonės daro dažniausiai ir kaip jų išvengti?
nuotrauka
2023-03-22 05:43
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) dažnai sulaukia nemažai įmonių klausimų apie galimybę vykdyti laikinąjį įdarbinimą, t. y. nuomoti darbuotojus. Laikinojo darbo sutartis – darbuotojo (laikinojo darbuotojo) ir darbdavio (laikinojo įdarbinimo įmonės) susitarimas, pagal kurį laikinasis darbuotojas įsip...
nuotrauka
2023-03-21 09:54
Nuo būsto paieškos pradžios iki įkurtuvių pabaigos – nemažai žingsnių, tačiau būtent paskolos suteikimo procesas naujakuriams kelia ypač daug klausimų. „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė pastebi, kad ne visi planuojantys kreiptis į banką dėl būsto paskolos žino, koks lai...
nuotrauka
2023-03-14 11:28
Seimui pernai priėmus Akcinių bendrovių įstatymo pakeitimus, susijusius su skirtingomis akcijų klasėmis, tikėtina, kad akcijų opcionai taps vis populiaresni. Tačiau, kaip rodo praktika, jie gali tapti ir ginčų priežastimi.
nuotrauka
2023-03-10 08:34
Lietuvos Nepriklausomybės atkūrimo dieną šiais metais minėsime šeštadienį, todėl papildomo laisvadienio darbuotojams šventinei dienai neprireiks, tačiau, nepaisant to, daugeliui vis tiek priklausys trumpesnis darbo laikas išvakarėse. Advokatų kontoros „TGS Baltic" darbo teisės specializacijos grupės...
nuotrauka
2023-03-08 14:59
Vasarį antrinėje nekilnojamo turto (NT) rinkoje Kaune ir Vilniuje didelių pokyčių kainų atžvilgiu nefiksuota, nors tiek įsigijimo, tiek nuomos skirtumai tarp miestų – reikšmingi. Tuo tarpu sostinės pirminėje rinkoje, augant pardavimų skaičiui, jau ne pirmą mėnesį fiksuojamas nežymus suaktyvėjimas. R...
nuotrauka
2023-03-08 09:48
Įprastai būsto paskolos išdavimo procesas užtrunka iki mėnesio, tačiau, neatlikus tam tikrų veiksmų, jis gali užsitęsti ir ilgiau. Kokius namų darbus reikėtų paruošti asmenims, besikreipiantiems dėl būsto paskolos ir norintiems sklandaus ir greito proceso, pasakoja „Luminor“ banko kredito produktų s...
nuotrauka
2023-03-02 09:44
Nuo šių metų visi viešieji pirkimai Lietuvoje turi būti žalieji – tai yra, darantys kuo mažesnį poveikį aplinkai. Nors verslui vis dar kyla nemažai klausimų, kaip atitikti žaliųjų viešųjų pirkimų kriterijus, kita vertus, perkančiųjų organizacijų keliami reikalavimai yra gera proga įsivertinti savo s...
nuotrauka
2023-03-02 05:57
Vasario pirminės būsto rinkos rezultatai Vilniuje maloniai nustebino. Per mėnesį realizuoti 197 būstai (221 nauji ir 24 atšaukti pardavimai). Tai – 86 proc. padidėjimas lyginant su sausio mėnesiu (atitinkamai: 106, 144, 38), nors ir 45 proc. mažiau nei prieš metus (355, 372, 17).
nuotrauka
2023-03-02 05:30
NT paslaugų kompanijos „Citus“ investicijų ir analizės specialistai skaičiuoja, kad per vasario mėnesį sostinėje susitarta dėl 229 naujų būstų (butų ir kotedžų) įsigijimo. Tai yra reikšmingai, beveik 52 proc. daugiau nei per sausį. Kaune rinka pavasariu dar nekvepia, o per praėjusį mėnesį pardavimų ...
nuotrauka
2023-03-01 13:11
Vienos didžiausių Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Realco“ duomenimis, šių metų vasario mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 208 būstai ir fiksuoti 9 sutarčių nutraukimai. 67 būstai parduoti ekonominiame, 114 vidutiniame ir 18 prestižiniame segmente. Nors lėtai besipilda...
nuotrauka
2023-03-01 09:55
Darbo kodeksas numato ne vieną darbo sutarties nutraukimo pagrindą. Pagal Darbo kodekso 53 straipsnio nuostatas darbo sutartis gali pasibaigti net keliais pagrindais. Tačiau dažnai kyla klausimas, o kokiais visgi atvejais darbdavys negali nutraukti darbo sutarties?
nuotrauka
2023-02-28 06:39
Lietuviškas verslas, lietuviški akcininkai, o holdingas „egzotiškoje“ Estijoje – vis dar dažnai pasitaikanti kombinacija. Priežasčių tokiam verslo sprendimui gali būti daug, tačiau svarbu nepamiršti reguliariai įvertinti tokios struktūros pliusus ir minusus, nes pastarieji dažnai gali nusverti svars...
nuotrauka
2023-02-22 09:41
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2023 metų sausio mėnesio reikšmė sumažėjo 0,1% (2022 metų gruodžio mėnesio reikšmė nesikeitė). Bendras butų kainų lygis...
nuotrauka
2023-02-21 14:52
Pasirašydami būsto paskolos sutartį, gyventojai finansiškai įsipareigoja bankui vidutiniškai 25-eriems metams, tad ieškodami palankiausio paskolos pasiūlymo, jie dažnai kreipiasi į kelis bankus. Į ką būtina atkreipti dėmesį lyginant jų paskolų pasiūlymus ir kokia klaida dažniausiai daroma, pasakoja ...
nuotrauka
2023-02-21 10:07
Vyriausybė patvirtino Kelių priežiūros ir plėtros programos (KPPP) finansavimo lėšų sąmatą 2023–2025 m. Pagal ją šiemet keliams, jų statybai, remontui ir priežiūrai, įskaitant tiltus, numatyta 543,2 mln. eurų. Tiek pat kaip ir pernai, o realybėje maždaug penktadaliu mažiau dėl infliacijos. Akivaizdu...
nuotrauka
2023-02-20 13:22
Artėjant šiltajam sezonui visi nekantrauja kuo daugiau laiko praleisti gryname ore ir mėgautis ne tik šiltomis dienomis, bet ir vakarais. Naujakuriai, įsigiję nuosavus namus ar kotedžus, jau pradeda planuoti terasų statybas ir smagų laiką jose su šeima ir draugais.
nuotrauka
2023-02-14 10:58
Remiantis „Eurostat“ duomenimis 2022 m. laisvų darbo vietų skaičius Lietuvoje išaugo 10,24 proc., lyginant su 2021 m., o su 2020 m. – padidėjo net 114 proc. Užimtumo tarnybos duomenimis, 60 proc. įmonių teigia galintys įdarbinti apie 20 proc. darbuotojų, peršaši išvada, kad šie skaičiai ateityje tik...

Statybunaujienos.lt » Komentaras