„Lewben Investment Management“ fondas įsigys „Verslo trikampį“
2018-02-01 14:41
Tarptautinei įmonių grupei „Lewben Group“ priklausančios fondų valdymo bendrovės UAB „Lewben Investment Management“ valdoma uždarojo tipo nekilnojamo turto investicinė bendrovė UAB „LIM Verslo trikampio NT fondas“ ketina įsigyti bendrovės „MG Valda“ valdomą biurų centrą „Verslo trikampis“ sostinės Jasinskio gatvėje.

UAB „Lewben Investment Management“ nuotr.
Sandorį fondas finansuos iš pritrauktų investuotojų lėšų. „MG Valda“ po sandorio liks verslo centro administratore.
„Verslo trikampis“ yra puikus nuoseklaus ir gerai apgalvoto A klasės biurų centro pavyzdys. Strateginė padėtis, solidūs nuomininkai ir ilgalaikės sutartys užtikrina jo savininkui stabilias pajamas ir leidžia tiksliai planuoti investicijų grąžą fondo dalininkams. Tai, kad „MG Valda“ liks administruoti patalpas yra gera žinia tiek nuomininkams, tiek investuotojams, besitikintiems tęstinumo ir profesionalaus požiūrio“, – sakė Audrius Žiugžda, „Lewben Investment Management“ valdybos pirmininkas.
„Šis sandoris mums – galimybė didinti naujų vystomų projektų apimtis ir daugiau investuoti į nekilnojamojo turto plėtros veiklą, kurios apimtys pastaruoju metu smarkiai išaugo. Be to, „MG Valda“ planuoja ir pati investuoti įsigydama investicinės bendrovės akcijų, nes „Verslo trikampis“ yra ir išliks patrauklus saugaus ir pelningo investavimo objektas. Tuo labiau, kad jau turime analogiškos sėkmingos patirties parduodant „North star“ verslo kompleksą. Liekame „Verslo trikampį“ administruojančia bendrove norėdami užtikrinti sėkmingą nuomininkų veiklos tęstinumą bei toliau išnaudodami ilgus metus kauptą nuomos valdytojo patirtį,“ – pažymėjo UAB „MG Valda“ generalinė direktorė Sigita Survilaitė-Mekionienė.
Sandorį tikimasi užbaigti iki šių metų kovo mėnesio pabaigos.
UAB „LIM Verslo trikampio fondui“ veiklos licenciją Lietuvos bankas suteikė 2017 m. vasario 14 d.. Tai yra uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas nekilnojamojo turto fondas, besiorientuojantis į jau veikiančius ir stabilią grąžą generuojančius NT projektus. Fondas veikia kaip uždara akcinė bendrovė, fondo investuotojai kartu yra ir šios bendrovės akcininkai. Numatoma, kad fondas savo dalininkams mokės dividendus, išmokant juos kas ketvirtį. Fondo veiklos trukmė – 7-9 metai (su galimybe pratęsti terminą dar 2 metams).
Keturi „Verslo trikampio“ A klasės biurų pastatai įsikūrę centrinėje Vilniaus dalyje, ant Neries upės kranto, šalia svarbiausių valstybės institucijų, įstaigų, parduotuvių, restoranų. Bendras nuomojamas plotas šiame komplekse sudaro daugiau nei 28 tūkst. kvadratinių metrų. „Verslo trikampyje“ patalpas nuomojasi 58 Lietuvos ir užsienio bendrovės.
„Verslo trikampis“ yra puikus nuoseklaus ir gerai apgalvoto A klasės biurų centro pavyzdys. Strateginė padėtis, solidūs nuomininkai ir ilgalaikės sutartys užtikrina jo savininkui stabilias pajamas ir leidžia tiksliai planuoti investicijų grąžą fondo dalininkams. Tai, kad „MG Valda“ liks administruoti patalpas yra gera žinia tiek nuomininkams, tiek investuotojams, besitikintiems tęstinumo ir profesionalaus požiūrio“, – sakė Audrius Žiugžda, „Lewben Investment Management“ valdybos pirmininkas.
„Šis sandoris mums – galimybė didinti naujų vystomų projektų apimtis ir daugiau investuoti į nekilnojamojo turto plėtros veiklą, kurios apimtys pastaruoju metu smarkiai išaugo. Be to, „MG Valda“ planuoja ir pati investuoti įsigydama investicinės bendrovės akcijų, nes „Verslo trikampis“ yra ir išliks patrauklus saugaus ir pelningo investavimo objektas. Tuo labiau, kad jau turime analogiškos sėkmingos patirties parduodant „North star“ verslo kompleksą. Liekame „Verslo trikampį“ administruojančia bendrove norėdami užtikrinti sėkmingą nuomininkų veiklos tęstinumą bei toliau išnaudodami ilgus metus kauptą nuomos valdytojo patirtį,“ – pažymėjo UAB „MG Valda“ generalinė direktorė Sigita Survilaitė-Mekionienė.
Sandorį tikimasi užbaigti iki šių metų kovo mėnesio pabaigos.
UAB „LIM Verslo trikampio fondui“ veiklos licenciją Lietuvos bankas suteikė 2017 m. vasario 14 d.. Tai yra uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas nekilnojamojo turto fondas, besiorientuojantis į jau veikiančius ir stabilią grąžą generuojančius NT projektus. Fondas veikia kaip uždara akcinė bendrovė, fondo investuotojai kartu yra ir šios bendrovės akcininkai. Numatoma, kad fondas savo dalininkams mokės dividendus, išmokant juos kas ketvirtį. Fondo veiklos trukmė – 7-9 metai (su galimybe pratęsti terminą dar 2 metams).
Keturi „Verslo trikampio“ A klasės biurų pastatai įsikūrę centrinėje Vilniaus dalyje, ant Neries upės kranto, šalia svarbiausių valstybės institucijų, įstaigų, parduotuvių, restoranų. Bendras nuomojamas plotas šiame komplekse sudaro daugiau nei 28 tūkst. kvadratinių metrų. „Verslo trikampyje“ patalpas nuomojasi 58 Lietuvos ir užsienio bendrovės.
Objektai. Technologijos. Verslas
2025-08-21 09:11
Praėję metai šalies statybų sektoriui buvo sėkmingi – dauguma įmonių didino apyvartas, pavyko uždirbti didesnį pelną. Ekonomikos augimas, stabilumas pasaulinėse žaliavų rinkose ir atsparumas geopolitinėms įtampoms lėmė statybos sektoriaus augimą, teigia sektoriaus įmonių pateiktas finansines ataskai...
Liepa tapo lūžio tašku: butų kainos didmiesčiuose šoktelėjo 7,2%, sandorių – daugiausia nuo 2021-ųjų
2025-08-20 09:55
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2025 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 0,7%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnes...
2025-08-19 09:17
Nuo 2024 m. lapkričio 1 d. įsigalioję Darbuotojų saugos ir sveikatos (DSS) bei Statybos įstatymų pakeitimai iš esmės perbraižė atsakomybės už darbuotojų saugą ir sveikatą statybose ribas.
2025-08-18 10:43
Šalia sostinės Lukiškių aikštės atgimstančiame Šv. Jokūbo komplekse jau kuriasi pirmieji biurai, mokslo metus čia užbaigė ir mokykla, tuo tarpu vienos iš didžiausių statybų bendrovių Lietuvoje „Naresta“ ekspertai atskleidė, kokie darbai iš tiesų buvo atliekami didelio visuomenės dėmesio sulaukusiame...
2025-08-14 13:58
Neringa pasižymi ne tik jūros alsavimu, bet ir kūrybine trauka bei įkvėpimu. Nekilnojamasis turtas (NT) šioje vietoje dažnai vertinamas kaip kultūrinis palikimas, todėl nenuostabu, kad teritorija yra įrašyta į UNESCO saugojamų objektų sąrašą. Turto banko aukcione buvusį žvejo namą Neringoje įsigijęs...
2025-08-14 09:46
Lietuvoje sėkmės sulaukę užsienio investuotojai tampa aktyviais mūsų šalies ambasadoriais gimtinėje. Praėjusią savaitę gyvūnų maisto gamintojas „Kormotech“ atvėrė gamyklos Kėdainiuose duris kolegoms iš Ukrainos. Vienas didžiausių šio krašto investuotojų dalijosi šeimos verslo valdymo ypatumais, iššū...
2025-08-13 09:34
Pasaulio ekonomikos forumo (angl. World Economic Forum - WEF) „Future of Jobs Report 2025“ duomenimis, iki 2030 metų pasaulyje dėl technologinių pokyčių (įskaitant dirbtinį intelektą ir automatizaciją) bus sukurta apie 170 milijonų naujų darbo vietų ir išnyks apie 92 milijonai darbo vietų. Tai reišk...
2025-08-12 14:42
Vykdant darbuotojų atranką, adaptaciją, planuojant mokymus ar analizuojant darbo laiką jau šiandien taikomi dirbtinio intelekto (DI) sprendimai leidžia reikšmingai sumažinti pasikartojančių užduočių naštą įmonėse. Pasauliniai tyrimai rodo, kad ši tendencija – ne tik technologijų entuziastų prognozė,...
2025-08-11 10:09
Valstybinės reikšmės kelių infrastruktūros plėtrą ir priežiūrą užtikrinančios bendrovės „Via Lietuva“ valdyba viešo konkurso būdu penkerių metų kadencijai įmonės generaliniu direktoriumi išrinko Martyną Gedaminską, nuo vasario mėn. laikinai ėjusį šias pareigas.
2025-08-08 15:48
Klaipėdoje, Kauno gatvėje 6, šalia apskrities vyriausiojo policijos komisariato, oficialiai atidaryta nauja keturių aukštų atviro tipo antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Daugiau nei 200 transporto priemonių talpinanti moderni infrastruktūra pagerins ne tik pareigūnų, bet ir gyventojų patogumą...
2025-08-08 15:25
Tverų miestelyje, Rietavo savivaldybėje, stūksanti Švč. Mergelės Marijos Apsilankymo bažnyčia – ne tik didžiausia medinė bažnyčia Lietuvoje, bet ir svarbus Žemaitijos sakralinės architektūros objektas. Neseniai baigti šios įspūdingos šventovės stogo remonto darbai užtikrins, kad net gausiausias vasa...
2025-08-08 15:04
Lietuvos apeliacinis teismas atmetė bendrovės „Vilungės statyba“ pateiktą apeliacinį skundą dėl Turto banko nutrauktos sutarties su pareigūnų reabilitacijos centro projekto Karaimų g. 73A, Trakuose, buvusiu rangovu. Atmetus ieškovo skundą, įsigaliojo Vilniaus apygardos teismo sprendimas, kad Turto b...
2025-08-08 08:51
Vos per 15 mėnesių Klaipėdos rajone buvo pastatyta visiškai nauja, šiuolaikiška ir moderni Sendvario „Saulės“ mokykla. Tai didžiausias ir vienas svarbiausių projektų visoje Savivaldybėje, o jo vertė siekia kiek daugiau nei 45 mln. eurų.
2025-08-07 14:27
Projektas bus įgyvendinamas dviem etapais – pirmuoju numatytas verslo centras su maždaug 12 tūkst. kv. m ploto administracinėmis ir 5 tūkst. kv. m prekybos patalpomis, antruoju – 230 butų gyvenamasis kvartalas.
2025-08-07 09:31
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ išplėtė savo valdomą viešbutį „Urbihop“. Įmonei priklausančioje „SEB arenoje“ įsikūręs viešbutis pasipildė dviem dešimtimis kambarių, šiuo metu iš viso jų siūlydamas 117. Į plėtrą investuota 400 tūkst. eurų.
2025-08-06 16:14
Generalinės rangos įmonė „CONRES“ pradėjo vienos moderniausių Baltijos šalyse „MEGRAME“ langų ir durų gamyklos statybas. 16 700 kv. m ploto gamybiniame pastate planuojama įdiegti pažangias gamybos linijas bei modernią logistikos infrastruktūrą. Tai statybos projektas, žymintis naują plėtros etapą la...
2025-08-06 13:55
Krašto apsaugos ministerija skyrė per 30 milijonų eurų sąjungininkų karinių vienetų priėmimo, susitelkimo ir tolesnio judėjimo infrastruktūros (angl. RSOM) vystymui Kazlų Rūdoje iki 2030 metų. Investicijos apims naujų stovyklaviečių, logistinių aikštelių, inžinerinės infrastruktūros ir Brigados gene...
2025-08-06 09:56
Didžiausias Lietuvoje šilumos tiekėjas ir gamintojas nuo šiol veikia nauju vardu – nuo liepos 31 d. AB Vilniaus šilumos tinklai tapo AB „Miesto gijos“, o klientams ir visuomenei prisistato nauju prekių ženklu – „Gijos“. Pokytį lėmė ne tik strateginė įmonės plėtra, bet ir išaugęs veiklų spektras – „G...
2025-08-05 13:04
Informacinio portalo „Citify“ duomenimis, Žvėryne šiuo metu plėtojami 4 nedideli, „butikiniai“ arba „live & work“ verslo centrai, rajone suplanuoti dar bent 5. „Newsec“ duomenimis, rajone jau veikia 12 tokių verslo centrų. Ekspertų teigimu, tai atspindi besikeičiančias tendencijas Vilniaus mieste: d...
2025-08-05 09:38
Pirmąjį pusmetį Turto bankas pažymėjo augusiomis pajamomis, nuosekliomis investicijomis į atsinaujinančius energijos išteklius ir valstybės biurų darbo erdvių gerinimą. Vien per pirmąjį pusmetį užbaigta 15 atnaujinimo ir remonto projektų, kurių metu suremontuota objektų, kurių plotas siekia daugiau ...