2022 rugpjūčio 12 d. penktadienis, 16:01
Reklama  |  facebook

Naujas NT projektas Viršuliškėse: siekia suburti bendruomenę ir skatinti dalijimosi kultūrą

2019-06-11 13:12
Nekilnojamojo turto bendrovė „Omberg“ plečia vystomų projektų portfelį. Sostinės Viršuliškių mikrorajone pradedamas vystyti gyvenamųjų namų projektas „Viršuliškių stogai“. Laisvės prospekto ir Viršuliškių gatvės sankryžoje iškils du 11 aukštų A+ energinės klasės daugiabučiai, kuriuose bus po 80 funkcionalaus suplanavimo butų. O specialiai įrengtos laisvalaikio erdvės ir aktyvioms pramogoms skirta įranga skatins bendruomeniškumą bei vis labiau populiarėjančią dalijimosi kultūrą.
nuotrauka
„Viršuliškių stogų“ projekto pirmasis etapas bus pradėtas statyti 2019 m. IV ketvirčio pradžioje. „Omberg“ nuotr.


Minimos įmonės
Omberg group, UAB
Uždara „Viršuliškių stogų“ gyvenvietė bus vystoma beveik 55 arų ploto sklype. Pirmojo etapo metu čia iškilsiančiame daugiabutyje numatyti šeši skirtingi pasirinkimai būsto ieškantiems naujakuriams – 1, 1,5, 2, 3 ir 4 kambarių butai bei panoraminius vaizdus pasiūlysiantys apartamentai viršutiniame aukšte. Visi butai turės balkonus, o pirmojo ir viršutinio aukšto gyventojai galės rinktis būstus su terasa. Butų plotas svyruos nuo 30 iki 96 kv. metrų, o balkonų ar terasų – nuo 4 iki 25 kv. metrų. Butų kainos prasidės nuo 52 700 eurų.

„Viršuliškes matome kaip perspektyvų mikrorajoną – jame yra viskas, ko reikia kokybišką gyvenimą vertinantiems klientams. Kartu matome, kad šiemet, augant pajamoms, jie yra linkę investuoti į vis erdvesnį būstą. Todėl, plėsdami vystomų projektų portfelį, priėmėme strateginį sprendimą modernų būstą pasiūlyti jo besidairantiems būtent čia. Ištyrę rinką ir dirbdami su projekto koncepcija, didelį dėmesį skyrėme 3-4 kambarių butams su erdviomis svetainėmis ar keliais vonios kambariais. Į šį projektą sudedame visas iki šiol sukauptas žinias ir tikimės, kad komfortišką gyvenimą čia atras tiek pirmojo būsto ieškantys pirkėjai, tiek ir naujų namų besidairantys ilgamečiai Viršuliškių gyventojai“, – pranešime cituojama Olga Dainytė, „Omberg“ direktoriaus pavaduotoja.

Pasak jos, būstą naujai suplanuotame projekte išsirinkę gyventojai galės efektyviai planuoti turimus finansinius resursus ir pradinį įnašą skaidyti dalimis. Kitaip tariant, 15 proc. buto vertės sukaupti per sutartą laiką, vystytojui kas mėnesį pervedant nustatytą sumos dalį.

Viršuliškės pasižymi itin gerai išvystyta infrastruktūra – poros kilometrų spinduliu nuo suplanuoto projekto šiuo metu įsikūrusios net 13 sveikatinimo įstaigų, 6 mokymo įstaigos ir 5 darželiai. Be to, aplink gausu parduotuvių, o visai šalia veikia ir prekybos centras „Mada“. Gerą susisiekimą užtikrina strategiškai patogi projekto vieta – automobiliu per 13 minučių galima pasiekti miesto senamiestį, patogu išvažiuoti į Vilniaus Vakarinį aplinkkelį, magistralę Vilnius-Kaunas. Esant poreikiui, bet kurią miesto dalį galima pasiekti ir viešuoju transportu, nes netoliese išsidėsčiusios net 4 autobusų ir troleibusų stotelės. Taigi būsto likvidumą užtikrins tiek strategiškai patraukli vieta, tiek ir A+ energinė klasė, garantuosianti nedideles jo išlaikymo išlaidas.

Kuriant naujojo projekto koncepciją, buvo nuspręsta papildyti miesto infrastruktūros ir žaliųjų erdvių privalumus, sukurti galimybes kaimynams burtis į glaudžią bendruomenę. Dėl šios priežasties ant pirmojo bei antrojo etapo namų stogų bus įrengtos bendro naudojimo terasos su baldais, apželdinimu ir apšvietimu. Jos suteiks ir galimybių gyventojams pramogauti specialiai įrengtoje erdvėje, ir išskirtinumo pastato architektūrai. Tuo metu projekto teritorijos viduje suplanuotos kelios laisvalaikio erdvės – mažieji „Viršuliškių stogų“ gyventojai ras batutą, sūpynes ir kitas pramogas, o vyresnieji – stalo teniso, šachmatų stalus.

Gera infrastruktūra pasižyminčios Viršuliškės kartu yra itin žalias rajonas. Tai naujakuriams reikš ir panoraminius miesto bei gamtos vaizdus pro naujo būsto langus, ir galimybę laisvalaikį leisti gryname ore. Šalia namų jie ras dviračių taką, vos už minutės kelio – Viršuliškių g. skverą su suaugusiems ir vaikams skirtomis pramogomis, o už 5 minučių kelio – 23 ha Lūžių parką ilgesniems pasivaikščiojimams. Aktyviai pramogauti išsiruošę bendruomenės nariai galės dalintis jiems skirtus suaugusiųjų bei vaikų dviračius, paspirtukus bei šiaurietiško vaikščiojimo lazdas.

Naujojo projekto teritoriją siekiama efektyviai suplanuoti paliekant erdvės žaliosioms bei laisvalaikio zonoms, tad daug dėmesio bus skirta parkavimo sprendimams – numatytos 178 parkavimo vietos. Automobiliams bus skirta vadinamoji „prapučiama“ stovėjimo aikštelė bei kelios antžeminės parkavimo vietos.

„Viršuliškių stogų“ projekto pirmasis etapas bus pradėtas statyti 2019 m. IV ketvirčio pradžioje. 85 proc. baigtumas numatomas 2020 m. IV ketvirtį, o būstus gyventojams planuojama perduoti 2021 m. I ketvirtį. Antrojo etapo statybos prasidės 2020 m. I ketvirtį. Projektą vystanti bendrovė „Omberg“ į abu jo etapus investuos beveik 12 mln. eurų, skelbiama pranešime.
Statybunaujienos.lt




NT projektai

nuotrauka
2022-08-11 12:02
Vasarai įpusėjus šalies nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje nešyla - šiemet parduotų NT objektų skaičius yra maždaug 17 proc. mažesnis nei analogišku laikotarpiu prieš metus. Įtaka tokiam NT rinkos lėtėjimui turi ženkliai išaugusios pirmojo būtinumo prekių kainos, staigus nekilnojamojo turto k...
nuotrauka
2022-08-10 13:19
Kunigiškėse, vos 250 m nuo jūros kranto, įpusėjo 70-ties apartamentų kvartalo „Hill Garden“ statybos. Tai arčiausiai jūros kopų esantis projektas, kurį šiuo metu galima įsigyti. Į jį kurorto specifiką išmanantis vystytojas sudėjo visą savo patirtį ir entuziazmą ieškodamas unikalumo, todėl daugybę pa...
nuotrauka
2022-08-02 11:27
Nepaisant augančių būsto kainų, lietuviai žvalgosi naujų butų ir planuoja jų įsigijimą. Kaip rodo „Citadele" banko iniciatyva bendrovės „Norstat" atlikta Baltijos šalių gyventojų apklausa, beveik pusę (46 proc.) lietuvių dominta nauji būsto projektai, o 11 proc. butą viename iš jų norėtų įsigyti nie...
nuotrauka
2022-08-02 09:44
Sklando mitas, kad bankai yra linkę neišduoti būsto paskolų vyresniems asmenims dėl baimės neišsimokėti paskolos pensijoje. „Luminor“ būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė pabrėžia, kad amžiaus riba, iki kurios būtų galima pasiimti paskolą, – neegzistuoja, viskas priklauso nuo pajamų tvaru...
nuotrauka
2022-07-27 09:58
Svarstydami įsigyti nuosavą būstą ir planuodami skolintis pinigų iš banko, stengiamės kuo tiksliau įvertinti savo finansines galimybes, tačiau neretai pamirštame suskaičiuoti ne tik būsto paskolos dydį, bet ir papildomas išlaidas, su kuriomis teks susidurti įsigyjant nekilnojamąjį turtą. Tam, kad vė...
nuotrauka
2022-07-27 09:31
Vilniaus m. savivaldybei išdavus statybos leidimą, NT vystytojas „Lithome“ sostinės dešiniajame Neries krante pradeda projekto „Šnipiškių perspektyvos“ II etapo statybas. Į 46 butus ir komercines patalpas turintį daugiabutį „Lithome“ investuos 5,2 mln. Eur, o statybas planuoja pabaigti iki 2023 m. I...
nuotrauka
2022-07-26 09:22
Įsigyti nuosavą būstą norėtų dauguma lietuvių, o kasmet tai padaryti lig šiol pavykdavo vis didesnei daliai žmonių. Lietuvos statistikos biuro duomenimis, pastarąjį dešimtmetį nuosavų butų ir namų mūsų šalyje daugėja, populiariausi – dviejų kambarių butai.
nuotrauka
2022-07-21 09:46
Lietuviai pirmąjį būstą tikisi įsigyti arba įsigyja gerokai jaunesni nei Europos vidurkis: 39 proc. lietuvių tai padarė arba tikisi padaryti būdami 26-35 metų, atskleidė šių metų birželio mėnesį atlikta reprezentatyvi visuomenės apklausa. Tuo tarpu „Statista" duomenimis, Europoje tokiame amžiuje pir...
nuotrauka
2022-07-21 09:29
Įsigyti būstą norintys asmenys dažnai pasirenka savo svajonę finansuoti būsto paskola. Tačiau šis finansinis įsipareigojimas reikalauja atsakingumo ir atidaus savo mėnesinių pajamų įsivertinimo. Kaip tai padaryti kritiškai ir kiek savo pajamų galima skirti būsto paskolai, pasakoja „Luminor“ banko bū...
nuotrauka
2022-07-19 11:29
Prognozuojamas palūkanų normų didėjimas skatina dalį gyventojų apsvarstyti paskolos grąžinimo galimybę anksčiau termino. Nors skolinantis trumpesniam laikui sumokama mažiau palūkanų, finansų specialistai ragina gerai apsvarstyti, nes toks sprendimas vėliau gali virsti finansine našta.
nuotrauka
2022-07-19 10:09
Antrasis 2022 m. ketvirtis atskleidė skirtingą naujo būsto įperkamumą Kaune ir Vilniuje. Kaune, kitaip nei Vilniuje, nesant tokio pasiūlos trūkumo, konkurencinė aplinka prilaikė kainų didėjimą, ir kauniečiai pajuto mažesnį perkamosios galios apribojimą bei galėjo laisviau rinktis naują būstą.
nuotrauka
2022-07-18 11:06
UAB „Eika“ būdama projekto valdytoja pradeda gyvenamojo projekto „Metų laikai“ statybas ir pardavimus. Naujasis projektas kursis 2.579 hektarų teritorijoje, „Eika Development Fund“ įsigytame žemės sklype, adresu Visorių g. 27, Vilnius. Pirmasis statybų etapas truks nuo 2022 m. II ketvirčio iki 2023 ...
nuotrauka
2022-07-14 10:43
NT plėtros bendrovių grupė „Omberg group“ Pilaitėje pradėjo mažaaukščių daugiabučių projekto „Vyšnios“ pirmojo etapo statybas. Keturiuose pastatuose bus įrengta 180 A++ energinės klasės butų ir komercinės patalpos.
nuotrauka
2022-07-14 10:20
Vis daugiau lietuvių vertina toliau nuo didmiesčių centrų esančius rajonus ar net užmiestį. Tai parodė „YIT Lietuva“ užsakymu atliktas tyrimas. Labiausiai iš centro išsikelti nori vyresnio amžiaus respondentai, tuo tarpu centre gyventi linkę aukštesnes pajamas gaunantys žmonės.
nuotrauka
2022-07-14 09:06
Nekilnojamojo turto rinka dėl geopolitinio neapibrėžtumo ir prastų ekonominių prognozių kiek sulėtėjo, o būsto pirkėjai vis dažniau atsigręžia į pigesnį senesnės statybos būstą. Specialistai pataria, į ką atsižvelgti perkant tokį būstą, kad įsigytas turtas vėliau nepareikalautų didelių investicijų.
nuotrauka
2022-07-11 13:13
Nekilnojamojo turto plėtros įmonės „EIKA“ nuo 2014 m. plėtojamame projekte „Bajorų alėjos“ pradedami II etapo antrajame kvartale statybos ir pardavimai. Šis etapas naujo būsto pasiūlą Vilniuje papildys 97 butais. Investicijos į šį etapą sieks 12 mln. Eur.
nuotrauka
2022-07-08 09:11
Nekilnojamo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ ekspertės teigimu, įsigydamos pirmąjį savo būstą jaunos šeimos nebegalvoja, kad jame gyvens amžinai. Be to, toks būstas vis dažniau vadinamas alternatyviu pasirinkimu žengiant svajonių namų link. Viena to priežasčių – vis kylančios NT kainos ir infli...
nuotrauka
2022-07-07 11:24
Jeigu dabar kraustytųsi gyventi į naują vietą, 66 proc. lietuvių svarbiausias pasirinkimo kriterijus būtų būsto energinis efektyvumas. Penktadalis gyventojų svarsto ir apie investicijas į turimo būsto energinį efektyvumą – efektyvesnę šildymo sistemą, atsinaujinančią energetiką, energiją taupančius ...
nuotrauka
2022-07-07 11:10
NT plėtros bendrovių grupė „Omberg group“ baigė statyti antrąjį projekto „Bajorų lajos“ etapą sostinėje. Trijuose A+ energinės klasės daugiabučiuose įrengta ir jau parduota 147 vieno - keturių kambarių butai.
nuotrauka
2022-07-05 13:45
Nekilnojamojo turto plėtotojai pastebi, kad pastaruoju metu ėmė keistis pagrindiniai naujo būsto pirkėjai Kaune. Jei anksčiau aktyvesnės buvo moterys, dabar didesnis susidomėjimas šioje srityje jaučiamas iš jaunų vyrų. Nemažą dalį besidominčiųjų būstais Kaune sudaro vilniečiai.

Statybunaujienos.lt » NT projektai