2021 birželio 15 d. antradienis, 23:08
Reklama  |  facebook

„Newsec“ ekspertai: logistikos ir pramonės NT vis dar neatrastas brangakmenis

2018-10-19 10:33
Gamybos ir logistikos nekilnojamojo turto sektorius išgyvena renesansą – gamybininkai, siekdami išlikti konkurencingi, vis daugiau investuoja į naujas technologijas ir inovacijų pritaikymą savo veikloje. Tam ne visada tinka seni, dešimtmečius skaičiuojantys pastatai, todėl įmonės aktyviai ieško vietų naujoms gamykloms, pastebi tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ ekspertas M. Kulbokas.
nuotrauka
Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt ( „Vilniaus 3-ioji GKG“) archyvo nuotr.


Minimos įmonės
Kauno LEZ,
Newsec, UAB

„Važiuodami iš Vilnius į Kauną matome sparčiai dygstančius modernius logistikos centrus ir gamybos įmonių pastatus su tarptautinių įmonių vardais. Po kelerių metų logistikos ir pramonės NT rinka turėtų pakartoti Vilniaus verslo biurų renesansą“, – išplatintame pranešime cituojamas M. Kulbokas.

Logistikos įmonės Lietuvoje 2018 metais planuoja atidaryti daugiau nei 85,4 tūkst. kv. m naujo sandėliavimo ploto, o per ateinančius kelerius metus į pramoninių NT projektų plėtojimą bus investuota 772 mln. eurų. Artimiausiu metu didžiausius logistikos projektus Lietuvoje įgyvendins tarptautinio transporto ir logistikos paslaugų tiekėjai „Girteka Logistics“ ir „Transimeksa“. Pramonė sparčiai plečiasi Kauno LEZ teritorijoje, kurioje jau atsidarė elektronikos įmonė „Hella“. 2019 metais čia taip pat planuoja atsidaryti technologijų ir aukščiausios klasės padangų gamintojas „Continental“ bei medicininės įrangos kūrėjas ir gamintojas „Hollister Incorporated“. 

Investuoja visoje Lietuvoje

Anot eksperto, industriniams projektams perspektyviausi miestai yra Kaunas, Klaipėda ir kiti mažesni Lietuvos miestai bei regionai. Tuo tarpu Vilnius išliks paslaugų miestu, nes čia plėtoti tokius projektus jau yra kur kas brangiau nei kitose Lietuvos vietose. 

Industrinių projektų plėtrai ypač patrauklias sąlygas siūlo laisvosios ekonominės zonos (LEZ), kuriose galima sparčiau formuoti sklypus ir juos pritaikyti investuotojų poreikiams. Iš viso Lietuvoje įsteigtos 7 LEZ, kuriose veikia daugiau kaip 70 įmonių.

Rinka vis dar stagnuoja

M. Kulbokas sako, kad turime visas sąlygas pritraukti tarptautines gamybos ir logistikos įmones į Lietuvą, bet to dar neišnaudojame – pastaraisiais metais pramoninių patalpų paklausa auga greičiau nei pasiūla. 

„Turime daug nenaudojamos žemės ir elgiamės labai neatsakingai nepriimdami tarptautinių investuotojų. Remiantis „Investuok Lietuva“ duomenimis, dėl nepasiruošimo ir rinkos stagnacijos per metus prarandame mažiausiai 13 klientų, kurie Lietuvoje investuotų mažiausiai 110 mln. eurų ir sukurtų tūkstantį darbo vietų“, – sako M. Kulbokas.

Lietuva, teigiama pranešime, jau įrodė esanti stipri ir sėkminga biurų plėtroje, tad pritraukti gamybos įmones galime lygiai taip pat efektyviai. 

„Jau pasirūpinome baltomis apykaklėmis vilkinčiais žmonėmis verslo biuruose, dabar reikia pradėti galvoti apie pramonės darbuotojus, kurių į Lietuvą po emigracijos grįžta vis daugiau ir didelės jų bangos tikimasi sulaukti po „Brexit“, – pastebi „Newsec“ ekspertas.
Statybunaujienos.lt




NT projektai

nuotrauka
2021-06-15 08:39
Kaune, A. Juozapavičiaus prospekto pradžioje, pradėjo kilti projekto „Kaunorama“ pamatai. Tai pirmieji modernūs daugiaaukštės statybos gyvenamieji pastatai Kauno mieste. Nors statybų darbai dar tik įgauna pagreitį, pirmajame etape jau parduota bei rezervuota 90,8% apartamentų.
nuotrauka
2021-06-15 08:29
HOMA sostinės Tarandės mikrorajone pristato naują projektą „24 terasos“. Tai 24 kotedžų gyvenvietė, plėtojama 9141 kv. metrų sklype. Šiame plote bus sukurta nauja moderni gyvenvietė tiems, kurie ieško racionalaus išplanavimo kotedžo su miesto infrastruktūros privalumais
nuotrauka
2021-06-14 10:48
Pandemijos paskatintas nuotolinis ir hibridinis darbas augina nekilnojamojo turto (NT) pardavimus Lietuvos pajūryje ir kurortiniuose miestuose. Atostogų būstas vis dažniau naudojamas kaip darbostogų (angl. workation) vieta, kurioje norima sutalpinti tiek poilsiui, tiek darbui skirtas erdves.
nuotrauka
2021-06-10 11:09
„MC Grupė“, valdanti namų apdailos centrą „Unideco“, nuomininkus atrinks pagal geriausią pasiūlytą idėją. Nuomos objektas – 2000 kv. m ploto teritorija Šiaurės miestelyje šalia Verkių ir Kareivių gatvių sankryžos. Nuomininkams bus siūloma sklypu naudotis nemokamai arba už simbolinį nuomos mokestį.
nuotrauka
2021-06-02 14:40
Turėti savo poreikius atitinkančius namus yra daugelio siekiamybė ir tikslas. Tačiau skirtingų žmonių suvokimas apie svajonių namus skiriasi – ypač, kai kalbama apie skirtingų šalių gyventojus.
nuotrauka
2021-06-01 21:42
Naujausias kvartalas planuojamas Žemuosiuose Kaniūkuose, šalia Lampėdžio ežero. Čia gyventojams bus sudarytos palankios sąlygos įsirengti elektromobilių įkrovimo stoteles, saulės kolektorius, o pro langus jie galės gėrėtis pušynu.
nuotrauka
2021-05-25 09:47
Nepaisant itin aktyvios nekilnojamojo turto rinkos ir didelių galimybių rinktis, daugiau nei pusė Baltijos šalių šeimų, auginančių bent vieną nepilnametį vaiką, vis dar mano, kad naujo būsto pirkimas yra vienkartinis gyvenimo įvykis, rodo „Luminor“ banko atlikta apklausa.
nuotrauka
2021-05-25 09:42
„Realco“ Markučiuose pradeda projekto „Prie Vilnelės“ statybas, į kurias investuojama 15,5 mln. eurų. Raktus naujakuriams įteikti planuojama 2022 m. pabaigoje.
nuotrauka
2021-05-18 10:46
Jau praėjusių metų pabaigoje naujo būsto paklausa Lietuvos, Latvijos ir Estijos sostinėse vėl šovė į viršų ir lemia rekordinius butų pardavimus. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas, įvertinęs YIT šalių būsto pardavimų rezultatus, sako, kad labiausiai pa...
nuotrauka
2021-05-18 10:39
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „HOMA“ Vilniaus Pilaitės mikrorajone toliau vysto projektą „Gilužio rivjera“ ir pradeda 6 projekto etapo statybas.
nuotrauka
2021-05-13 13:44
„Baltic Asset Management“ užbaigė pirmąjį loftų projektą Karoliniškėse „Cosmo lofts“. Pabaigus statybos darbus projekte jau parduota beveik 90 proc. loftų.
nuotrauka
2021-05-12 12:09
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir investicijų bendroves valdanti „Omberg group“ Vilniaus Pilaitės rajone įsigijo beveik 10 ha sklypą, kuriame planuoja vystyti mažaaukščius gyvenamojo būsto projektus su rekreacinėmis lauko erdvėmis.
nuotrauka
2021-05-07 10:45
Praėjusį mėnesį nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičius toliau augo, aktyvūs išliko butų, gyvenamųjų namų ir žemės sklypų pirkėjai. Įregistruotų NT sandorių dinamiką analizuojantys Registrų centro analitikai pastebi, kad pastarųjų kelių mėnesių rezultatai viršija iki pandemijos matytus skaičius.
nuotrauka
2021-05-04 11:45
Kaune, dešiniajame Neries krante, toliau kuriasi modernus Piliamiesčio kvartalas. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ kitapus laikinosios sostinės senamiesčio pradeda XI Piliamiesčio plėtros etapą, kurio metu bus pastatytas šiuolaikiškas 6 aukštų gyvenamasis namas su 23 butais i...
nuotrauka
2021-05-04 11:05
Panevėžio vakarinėje dalyje, Kniaudiškių rajone pradedamas vystyti didžiausias per pastarąjį dešimtmetį šiame mieste daugiabučių namų projektas „Ainių namai“.
nuotrauka
2021-04-29 14:01
Nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Horekus“ sostinės Mūrinės Vokės rajone pradeda gyvenamųjų namų kvartalo „Vokeriai“ statybas. Kvartalą sudaro 44 vienaukščiai, dviaukščiai namai ir kotedžai – iš viso į projektą numatoma investuoti 3,5 mln. eurų.
nuotrauka
2021-04-22 11:31
Naujas prekės ženklas „Chapters“ bus pirmasis bendro gyvenimo (co-living) projektas Vilniuje, siūlantis gyvenamąsias erdves centrinėje mieto dalyje. „Chapters“ apjungs Naujamiestyje ir Konstitucijos pr. verslo centrų zonoje įsikursiančius co-living projektus. Pastarajame projekte taip pat bus teikia...
nuotrauka
2021-04-19 10:09
Metai Vilniaus biurų rinkoje prasidėjo pozityviai – sudarytų nuomos sutarčių plotas per pirmąjį ketvirtį pasiekė 31 tūkst. kv. m. Kaip skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto (NT) konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje Vilniaus biurų rinkos 2021 m. I ketvirčio apžvalgoje, dėl pandemijos sukel...
nuotrauka
2021-04-14 10:14
UAB „Eika“ pradeda kvartalo ,,Mėlyni vilkai“ pirmojo etapo, esančio Skroblų g. 14, statybas ir pardavimus. Projektas bus plėtojamas dviem etapais – pirmajame iki 2022 m. IV ketv. planuojama pastatyti 2 daugiabučius namus.
nuotrauka
2021-04-12 11:53
Būstą ar kitą savo nekilnojamo turto objektą parduoti nutarę žmonės susiduria su klausimu: pardavinėti pačiam ar kreiptis į profesionalą? Dažnas, pasirinkęs būstą parduoti savo jėgomis, tikisi tai atlikti greitai, be vargo ir sutaupyti mokestį, kurį už paslaugas sumokėtų brokeriui.

Statybunaujienos.lt » NT projektai