2021 gegužės 14 d. penktadienis, 12:24
Reklama  |  facebook

„Omberg“ pirmą ketvirtį susitarimai dėl butų: 80 proc. daugiau nei tuo pačiu metu pernai

2021-04-01 13:08
Pernai metų gale rinkoje prasidėjęs staigus pakilimas gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) rinkoje toliau tęsiasi. NT plėtros bendrovė „Omberg“ per pirmus tris šių metų mėnesius pardavė 147 butus – tai sudaro daugiau nei pusę pernai per visus metus parduotų butų ir 80 proc. daugiau nei pernai pirmąjį ketvirtį.
nuotrauka
Dalia ANDRULIONIENĖ, „Omberg“ vykdomoji direktorė


Minimos įmonės
Omberg group, UAB

Pirmąjį šių metų ketvirtį sudarytų sandorių vertė dėl 147 butų siekia 15,4 mln. eurų. Pernai sausio–kovo mėn. buvo susitarta dėl 82 butų už 7,6 mln. eurų. Iš viso 2020 m. „Omberg“ susitarė dėl 264 butų pardavimo už 25,3 mln. eurų.

„Nepaisant niekaip nesibaigiančio karantino, matome, kad, priešingai nei pernai, šiemet jis tapo gyvenamojo NT pardavimų katalizatoriumi. Visų pirma, gyventojai leisdami daugiau laiko namuose jaučia didesnį poreikį pagerinti savo gyvenimo sąlygas. Antra, sumažėjus galimybėms pramogauti, keliauti, daliai gyventojų tapo lengviau sukaupti pinigų pradiniam įnašui už būstą. Atsirado ir norinčiųjų investuoti karantino metu sukauptas lėšas, o naujos statybos būsto įsigijimas jiems atrodo saugi investicija“, – pasakoja „Omberg“ vykdomoji direktorė Dalia Andrulionienė.

Taip pat, pasak vadovės, pirmojo karantino metu dalis žmonių buvo trumpam pristabdę sprendimą pirkti būstą ar atšaukę rezervacijas, o dabar – apsipratus su nauja realybe – jie yra tikresni dėl savo sprendimo. Ši grupė žmonių irgi lemia neįprastai didelius pardavimus.

„Omberg“ pastebi, kad pirmasis šių metų ketvirtis išsiskyrė didesnių butų paklausa. „Omberg“ parduoti 3–4 kambarių butai šiemet sudarė 56 proc. visų pardavimų. Palyginimui, 2020 m. I ketv. tokio dydžio butai sudarė 42 proc. visų parduotų butų.

„Mūsų manymu, šie skaičiai rodo, kad darbas, vaikų mokymasis iš namų paskatino žmones svarstyti apie didesnį būstą, išryškėjo atskirų erdvių svarba, tad atsirado ir daugiau norinčių keisti būstą į didesnį“, – sako „Omberg“ vykdomoji direktorė.

„Omberg“ pardavimams pozityvios įtakos turėjo ir tai, kad prie statybų pabaigos artėja „Viršuliškių stogų“ projektas.

„Viršuliškių stogai“ buvo geriausiai parduodamas projektas praėjusį ketvirtį – čia pardavėme 45 butus. Tokį rezultatą lėmė tai, kad dalis žmonių mėgsta pirkti butus tik jau beveik matydami galutinį statinį. Taip jie gali ateiti apžiūrėti būsimus kambarius, pamatyti vaizdą pro langus ir įvertinti, ar būstas atitinka jų lūkesčius. Tačiau vis didėjant būsto naujuose namuose paklausai ir mažėjant pasiūlai, kita dalis žmonių renkasi butą dar ir iš brėžinio. Taip jie nepraranda šanso nusipirkti butą su norimu vaizdu pro langus, patrauklioje vietoje, norimame aukšte ir dažnai mažesne kaina, nes tolimesnėje projekto eigoje įprastai butų kainos kyla“, – teigia D. Andrulionienė.

Pirmojo „Viršuliškių stogų“ daugiabučio butų pirkėjai notarines sutartis jau galės pasirašyti birželį. Antrojo ir trečiojo daugiabučių 85 proc. statybų baigtumas numatomas rugpjūtį.

Statybunaujienos.lt
Žymės  NT rinka




Komentaras

nuotrauka
2021-05-13 14:00
Preliminarioji sutartis yra šalių ikisutartinių santykių išraiška, kuria yra susitariama ateityje (iki nustatyto termino) pasirašyti pagrindinę sutartį. Taigi, pažengę šalių ikisutartiniai santykiai gali būti užfiksuojami preliminariojoje sutartyje.
nuotrauka
2021-05-10 10:43
Kaip daugiabučiams sutaupyti daugiau – didinti pastato energinį efektyvumą ar statyti saulės kolektorius? Naujas Lietuvos šilumos tiekėjų asociacijos (LŠTA) atliktas tyrimas rodo, kad šiandien investuoti į šiluminių saulės kolektorių sistemas karštam vandeniui ruošti yra finansiškai nenaudinga, nes ...
nuotrauka
2021-05-07 11:48
Vilniaus meras Remigijus Šimašius kreipėsi į premjerę Ingridą Šimonytę ir Seimo pirmininkę Viktoriją Čmilytę-Nielsen, prašydamas kritiškai įvertinti siūlomas Žemės įstatymo pataisas. Nekilnojamojo turto vystytojams už galimybę naudoti valstybinę žemę gresia papildomi mokesčiai, o tai iš esmės gali p...
nuotrauka
2021-05-03 15:22
„Citus“ analitikai skaičiuoja, kad praėjusį mėnesį Vilniaus pirminė rinka užfiksavo dar didesnį rezervacijų skaičių: balandį susitarta dėl 1 142 naujų butų ir kotedžų pardavimo. Praėjusį kovą rezervuotai 966 būstai, 2020 m. balandį, kai buvo pasiektas pandeminės rinkos „dugnas“ – vos 50 būstų, 2019 ...
nuotrauka
2021-05-03 11:22
Europos Sąjungos (ES) institucijose šiuo metu yra svarstoma „adekvačios“ minimalios algos ES šalyse direktyva. Direktyvos patvirtinimas ES institucijose nustatytų prievolę ją perkelti ir taikyti visose ES narėse.
nuotrauka
2021-04-19 09:44
Lietuvos pramonininkų konfederacija (LPK) atkreipia dėmesį, kad vienas pagrindinių iššūkių, kuris laukia įmonių ir visos valstybės ekonomikos, yra konkurencingumo išlaikymas ir jo stiprinimas.
nuotrauka
2021-04-13 10:59
Laikinai stojančios įvairių objektų statybos mūsų šalyje yra tapusios ganėtinai įprastu reiškiniu. Lazdynų baseinas Vilniuje, Kauno centre stūksantis viešbutis-vaiduoklis, Nidos kultūros centras yra tik keletas to neišvengusių pastatų. Su kliūtimis susiduria ir infrastruktūros projektai, o papildomų...
nuotrauka
2021-04-09 13:49
Lietuviškų šaknų turintis ekonomikos Nobelio premijos laureatas Robertas Šileris sugebėjo įrodyti, kad realiąja verte JAV gyvenamųjų būstų kainos, nepaisant tam tikrų svyravimų, iš esmės nepasikeitė nuo 1890 m. Šileris pažymi, kad pasauliniu mastu dominuoja nuomonė, kad gyvenamųjų būstų kainos nuola...
nuotrauka
2021-04-08 15:43
Saulės energetikai skaičiuoja, kad pastaruoju metu vis daugiau saulės elektrines įsirengusių žmonių nori montuoti papildomus saulės modulius. Dabar tuo domisi maždaug kas septintas pasistatęs saulės elektrinę. Dažniausios priežastys – karantino laikotarpiu išaugusios arba pirmos elektrinės įrengimo ...
nuotrauka
2021-04-07 11:20
Visiems puikiai žinoma frazė, kad gerai reputacijai sukurti reikia daugelio metų, o jai sugadinti pakanka penkių minučių. Teisininkai greičiausiai pridurtų, kad kartais ilgai kurtą dalykinę įmonės reputaciją gali sugriauti viena melaginga nuomonė. Tai itin aktualu tapo pandemijos metu, kai žala repu...
nuotrauka
2021-04-07 11:05
Seimas po Vyriausybės išvadų ketina svarstyti Žemės įstatymo pakeitimo projektą, kuriuo numatoma įvesti naują mokestį už nekilnojamojo turto projektų plėtrą valstybinėje žemėje. Naujas įstatymas gali pabranginti planuojamą įsigyti būstą 25 tūkst. eurų.
nuotrauka
2021-04-07 10:49
Žemės įstatymo pataisos gali sukurti sniego gniūžtės efektą. Todėl jau šiandien privalome imtis veiksmų dėl bręstančios būsto prieinamumo problemos.
nuotrauka
2021-04-01 10:36
Baigiant 2020 m. metus atrodė, kad Vilniaus būsto pardavimai jau pasiekė kulminaciją ir jau nebėra kur kilti aukščiau, tačiau 2021 m. pirmas ketvirtis atskleidžia, kad dar ir toliau sukamės ypatingai greitu ir svaiginančiu „bugivugi“ ritmu.
nuotrauka
2021-03-31 11:24
Seimas priėmė Notariato įstatymo pataisas, kurios reglamentuoja notarų paslaugų teikimą ir kurios jau po kelių mėnesių – nuo liepos 1 dienos – leis notarų biurams beveik visas paslaugas teikti nuotoliniu būdu.
nuotrauka
2021-03-25 08:24
Lūkesčiai dėl būsto kainų šiemet Lietuvoje šoktelėjo iki aukščiausio lygio per pastaruosius devynerius metus. Du trečdaliai apklaustųjų kovą teigė, kad būsto kainos Lietuvoje per artimiausius dvylika mėnesių didės. Prieš metus pirmo karantino metu situacija buvo visiškai kitokia – kad būstas brangs,...
nuotrauka
2021-03-18 10:22
Antra pandemijos banga didina įtampą darbo rinkoje. Sustojo verslai, vyksta etatų mažinimai ir darbuotojų atleidimai.
nuotrauka
2021-03-17 13:07
Galimai neskaidrūs viešieji pirkimai yra tema, kuri turbūt jau kelia nuobodulį – kasmet, ir ne po sykį, viešojoje erdvėje informuojama apie dėl tokių atvejų tarnybų pradėtus tyrimus. Šie metai taip pat pasiėmė savo duoklę, Specialiųjų tyrimų tarnybai pareiškus apie daug metų galimai neskaidriai vykd...
nuotrauka
2021-03-16 09:45
Lygiai prieš metus šalyje buvo įvestas pirmasis karantinas, o didžioji dalis verslo persikėlė dirbti į virtualią erdvę. Nestandartinė situacija ypatingų gebėjimų pareikalavo ir iš aukščiausio lygio vadovų, kurie, pasak Šarūno Dyburio, vadovų paieškos įmonės „AIMS International Lietuva“ vadovaujančio...
nuotrauka
2021-03-12 10:56
Kovo 16 d. sueis metai nuo pirmojo karantino pradžios Lietuvoje. Nors per pastaruosius 12 mėnesių Lietuvoje karantinas buvo paskelbtas daugiau nei 220 dienų, ekonomika per šį sudėtingą laikotarpį nesugriuvo. Priešingai, teigiamai nustebinome ir save, ir visą pasaulį.
nuotrauka
2021-03-12 09:38
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2021 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,9% (2021 metų sausį buvo fiksuojamas 1,4% augimas). Bendras butų kainų lygis...

Statybunaujienos.lt » Komentaras

nuotrauka

Stotelėse saugesnė judėjimo galimybė riboto judumo asmenims

Riboto judumo asmenys dėl įvairiausių priežasčių vis dar susiduria su jų poreikiams nepritaikyta aplinka. Viena iš dažniausiai pasitaikančių kliūčių – nepritaikyti viešojo susisiekimo stotel...