Pasiūlė gerą alternatyvą, norintiems gyventi individualiame name2017-11-02 14:17 Jei apie naujos statybos daugiabučių projektus, kuriuose siūloma nuo keliasdešimties iki kelių šimtų įvairaus ploto butų, mirga skelbimai internete, tai daugiabučio, kuriame vos keliolika butų ir jį labiau tiktų vadinti „šeimos“ namu, teks gerokai paieškoti. Ypač jei toks namas – arčiau Vilniaus centro. Į 12 butų 4-jų aukštų daugiabutį investuota apie 1 mln. Bendrovės „Kernavės būstas“ nuotr. Sostinės Kernavės gatvėje – vos 1,5 km iki Konstitucijos prospekto – UAB „Kernavės būstas“ siūlo pirkėjams butus jau visiškai baigtame projekte „Kernavės 70“. Į 12 butų 4-jų aukštų daugiabutį investuota apie 1 mln. Eur. Šiuo metu 5 butai yra parduoti, dar du – rezervuoti. Kainos prasideda nuo 76 tūkst. eurų.
Butai yra 2–4 kambarių (nuo 42 kv. m iki 71 kv. m ploto), kiekvienam butui priklauso lodžija arba terasa, name yra modernus liftas, pirtis, erdvus uždaras kiemas, vaikų žaidimo aikštelė. Name įrengtas pigus autonominis dujinis šildymas, kiekvienam butui suprojektuoti individualūs ventiliaciniai kanalai, yra 14 požeminių automobilių parkavimo vietų – garažas su automatiniais pakeliamais vartais, taip pat dar 4 antžeminės automobilių parkavimo vietos.
„Žmonės, prieš 10-metį bėgę iš miesto daugiabučių į individualius namus užmiestyje, jau kelerius metus traukia atgal, nes dabar ir čia gali turėti tuos pačius privalumus: atskirus miegamuosius sau ir kiekvienam vaikui, terasą, garažą, tamsų kambariuką, sandėliuką, kuriuose yra pakankamai vietos daiktams susidėti. Žmonėms rūpi transportas, darželiai, mokyklos, parduotuvės, triukšmo lygis. Taip pat svarbu, kiek kainuos būsto išlaikymas, ar jame bus šilta ir patogu gyventi, koks gyventojų skaičius, ar yra žaliosios zonos ir bus kur pasivaikščioti, ar vaikai turės kur saugiai žaisti“, – sako UAB „Kernavės būstas“ savininkas Jevgenijus Vaitkevičius.
„Capital“ NT brokeris Martynas Narkauskas įsitikinęs, kad ateityje arčiau centro ar kitose patraukliose vietose dėl sunkiai gaunamų statybos leidimų panašūs projektai, ko gero, taps retenybe. Be to, tokiose vietose sklypai yra nedideli, dažniausiai su šeimininkais, kurie čia gyvena visą savo gyvenimą, ir tokie sentimentai labai stabdo naujų projektų plėtrą.
„Šnipiškėse naujos statybos būsto paklausa apskritai yra didelė, tačiau didesnį pasirinkimą turi nebent ieškantys tipinio buto tankiai gyvenamuose daugiabučių kvartaluose, tuo tarpu parduodamus butus nestandartiniuose projektuose, individualius namus ar sklypus galima suskaičiuoti ant rankų pirštų“, – tendencijas vardija brokeris M. Narkauskas.
Šiuo metu yra vos 13 skelbimų apie parduodamus individualius namų Šnipiškėse ir didžioji dauguma jų yra tokios būklės, kad turi būti rekonstruoti arba nugriauti. Kaina skiriasi priklausomai nuo sklypo dydžio, tačiau už arą vidutiniškai teks sumokėti nuo 25 tūkst. Eur iki 70 tūkst. eurų. NT projektai2021-10-28 10:51 Bendrovė „Baltisches Haus“ išnuomojo visą 3000 kv. m biurams skirtą plotą „Bokšto skvere“. Sandoris sudarytas su Danijos debesijos paslaugų lydere „CLOUDEON part of Devoteam“. Bendrovės susitarė dėl 440 kv. m patalpų nuomos. 2021-10-27 07:07 Kai dalinė būsto apdaila jau atlikta, atrodo, kad jau čia pat bus galimybė įsikelti į savo nuosavus namus. Bet taip tik atrodo. Lemiamo būsto apdailos etapo metu prireikia ir nemažai kantrybės, ir laiko, ir svarbių sprendimų, ir detalaus investicijų apskaičiavimo. 2021-10-26 15:51 Naujos statybos būstas su pilna apdaila – vis dažnesnis nekilnojamojo turto (NT) pirkėjų pasirinkimas. „Realco“ skaičiuoja, kad apie trečdalis būsimų naujakurių pastaruoju metu renkasi vidutinės ar ekonominės klasės butą su pilna apdaila. 2021-10-26 14:21 Panašu, kad pandemijai atsitraukus biurai gali išgyventi savotišką renesansą, bet, ekspertų teigimu, tam šiandieniniai biurai neišvengiamai turės prisitaikyti prie naujų darbo organizavimo modelių ir kintančių įmonių poreikių. 2021-10-21 14:04 Per pastaruosius penkerius metus Vilniaus mieste augo ne tik pastatytų ir parduotų butų skaičius, tačiau ir jų kainos. Butai sostinėje tapo patrauklia investicija, vis daugiau žmonių ieškojo ir įsigijo antrąjį ar trečiąjį būstą, o reaguodami į paklausą nekilnojamojo turto (NT) vystytojai rinkai pate... 2021-10-21 07:11 Priėmėte vieną svarbiausių sprendimų gyvenime – nusprendėte įsigyti naujus namus? Ar esate visu žingsniu priekyje ir juos jau įsigijote? Abiem atvejais – sveikiname: prasideda įdomi ir prasminga kelionė! Bene spalvingiausia ir daugiausia kūrybos besiprašanti jos dalis – namų įrengimas. Beje, apie ši... 2021-10-18 11:55 Naujų būstų paklausai pasiekus piką vis daugiau gyventojų butus įsigyja dar brėžinių stadijoje, todėl dažnai atrodo, jog perkama skubant ir nesidomint pirkiniu. Statytojai sutinka, jog tokių atvejų pasitaiko, bet dauguma pirkėjų visgi nenori katės maiše ir pasidomi projekto išskirtinumais ar butų iš... 2021-10-15 20:55 Krašto apsaugos ministerija ir NT vystymo bendrovė „Olfin“ skelbiamų derybų būdu sudarė administracinių patalpų nuomos sandorį dėl Gynybos resursų agentūros, Infrastruktūros valdymo agentūros ir Mobilizacijos ir pilietinio pasipriešinimo departamento prie Krašto apsaugos ministerijos patalpų. 2021-10-14 09:54 Asmeniui, pardavusiam nekilnojamąjį turtą (NT), neišlaikius jo 10 metų, atsiranda prievolė deklaruoti už jį gautas pajamas ir sumokėti valstybei gyventojų pajamų mokestį, skaičiuojamą nuo skirtumo tarp gautų pajamų ir su to turto pardavimu susijusių patirtų išlaidų. 2021-10-13 13:19 „Citus“ visai netoli rugsėjį anonsuoto daugiafnkcio planuoja dar vieną būsto projektą. Jis numatytas taip pat ypač intensyviai besikeičiančioje Verkių ir Žirmūnų mikrorajonų sandūroje – Kareivių g. 2E, urbanistinio „Ogmios miesto“ ir Ozo parko kaimynystėje. Investicijos į projektą sieks apie 13 mln.... 2021-10-05 11:23 Trečiasis metų ketvirtis Vilniaus nekilnojamo turto (NT) rinkoje buvo kiek vangesnis, tačiau tai nesutrukdė naujiems rekordams. „Realco“ duomenimis, šių metų 3-jų ketvirčių rezultatai jau viršijo visų pandeminių 2020 m. būsto pardavimus pirminėje rinkoje. 2021-10-04 11:37 Išankstiniais „Citus“ analitikų duomenimis, Vilniuje per tris ketvirčius rezervuotų butų ir kotedžų skaičius jau viršijo sėkmingiausių iki 2019–ųjų rezultatą, kai per visus metus šis skaičius siekė 6 178. Per devynis šių metų mėnesius sostinėje plėtotojai susitarė dėl 6 334 būstų (butų ir kotedžų), ... 2021-09-28 10:31 Dideliame 5 hektarų plote Klaipėdos rajone, vos 5 km nuo Klaipėdos centro, Angelavos ir Bruožaičių gatvių sankirtoje, MKF su partneriais vysto naują 111 A+ klasės namų gyvenvietę „Angelavos vilos“. 2021-09-27 11:17 Bendrovė Merko būstas tęsia investicijas Vilniaus miesto savivaldybės inicijuoto konversijos projekto „Architektūros parkas“ teritorijoje ir pradeda trečiąjį gyvenamųjų namų kvartalo „Vilnelės skverai“ statybos etapą. 2021-09-22 18:31 Išskirtinių būsto projektų valdymo įmonė „Citus“ planuoja projektą, kuris iškils Vilniuje, teritorijoje šalia „Unideco“ apdailos centro – Kareivių g. 5. Ypač intensyviai besikeičiančioje Verkių ir Žirmūnų mikrorajonų sandūroje, urbanistinio „Ogmios miesto“ kaimynystėje planuojamas daugiafunkcinis pr... 2021-09-17 09:57 Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bei investicijų įmonių grupės „Omberg“ Viršuliškėse plėtojamame „Skylum“ gyvenamajame projekte įkasta projekto statybų pradžios kapsulė. Naujajame sostinės aukštybinių pastatų kvartale simboline tradicija pažymėta dviejų 20-ies aukštų daugiabučių, kuriuose bus įkurta... 2021-09-13 10:59 Lietuvių santaupoms perkopus rekordinę 19 mlrd. eurų ribą, išaugo susidomėjimas investavimu į nekilnojamąjį turtą (NT). Nors įprastai dairomasi progų investuoti į būstą, kurį būtų galima nuomoti, nauja tendencija – auganti paklausa sandėliukams ir garažams – atveria galimybę investuoti į NT ir turin... 2021-09-09 08:26 Vilniaus Naujamiestyje NT vystytojas „Lithome“ planuoja naują projektą „Algirdo promenada“. Modernų prabangių būstų kompleksą, įsikursiantį adresu Algirdo g. 48C, sudarys 4 pastatai, kuriuose bus įrengti 127 butai ir 11 komercinių patalpų. Bendra investicijų suma į 10,5 tūkst. kv. m objektą sieks 14... 2021-09-08 17:23 Augant industrinio nekilnojamojo turto (NT) segmento aktualumui, o gamintojams ir toliau siekiant trumpinti tiekimo grandines, Europos šalys intensyviai kovoja dėl tarptautinių investuotojų pritraukimo. 2021-09-08 16:40 Šių metų pirmąjį pusmetį vidutinė būsto paskolos suma Baltijos šalyse buvo didžiausia Estijoje ir sudarė apie 120 tūkst. EUR, rodo „Luminor“ banko duomenys. Tuo tarpu lietuviai ir latviai būsto įsigijimui skolinosi po vidutiniškai 83 tūkst. EUR.
Miestų želdynai – tema, kuri darosi vis aktualesnė brangstant sklypams, aktyvėjant statyboms, žaliųjų erdvių rekonstrukcijos projektams ir visiems siekiant turėti atgaivos suteikiančias žali...
|
| www.julija.eu