2025 m. rugpjūčio 19 d. antradienis, 16:18:15
Reklama  |  facebook

Patikslinti butų dalinės apdailos reikalavimai

2023-05-02 16:12
Aplinkos ministras patvirtino statybos techninio reglamento „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ pakeitimus, kuriais patikslinama, kokie butų vidaus apdailos darbai turi būti padaryti, kai daugiabutis gyvenamasis namas statomas numatant jame butus su daline apdaila. Dalinės apdailos galimybės įtvirtintos ir prekybos paskirties pastatų patalpose.
nuotrauka
Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt nuotr.


Taip pat įsigalioja reglamento pakeitimai, kurie padės išvengti su pastatų paskirtimi susijusių pažeidimų pradinėse projektavimo stadijose, leis pagerinti visuomenės informavimą apie planuojamas statybas, rašoma Aplinkos ministerijos pranešime.

Šiais pokyčiais įgyvendinami 2022 m. gruodžio 9 d. priimti Statybos įstatymo pakeitimai.

Turi būti užbaigta bendrojo naudojimo patalpų ir kitų bendrojo naudojimo objektų apdaila 

Statytojui pageidaujant, kaip ir iki šiol, daugiabučio gyvenamojo namo techninis projektas bus rengiamas su nebaigta daugiabučio gyvenamojo namo butų apdaila. Tokiu atveju techniniame projekte reikės nurodyti, kad butuose turi būti įstatyti langai, išorinės palangės ir įėjimų į patalpas (išskyrus į butų kambarius) durys.

Patalpose, kuriose neprivaloma užbaigti apdailos, atitvarų paviršius turės būti parengtas baigiamajam apdailos procesui (dažymui, plytelių ar tapetų klijavimui ir pan.) Patalpose, kuriose neprivaloma užbaigti apdailos, įrengti pagrindai grindų dangoms, funkcionuojančios ir atitinkančios nustatytus reikalavimus inžinerinės sistemos. Butuose vartotojo inžinerinių sistemų vamzdynai turi būti užaklinti arba prijungti prie prietaisų, kai jie įrengiami. Turi būti užbaigta bendrojo naudojimo patalpų ir kitų bendrojo naudojimo objektų apdaila.

Kas keičiasi prekybos paskirties pastatų techniniame projekte

Statytojui pageidaujant, prekybos paskirties pastatų techninis projektas gali būti rengiamas numatant nebaigtą pastato vidaus apdailą būsimiems nuomininkams skirtose patalpose. Tokiu atveju techniniame projekte nurodoma, kad prekybos paskirties pastate (patalpoje) turi būti įstatyti langai ir įėjimų į patalpas durys. Patalpose, kuriose neprivaloma užbaigti apdailos, įrengti pagrindai grindų dangoms, visos laikančios konstrukcijos, funkcionuojančios ir atitinkančios nustatytus inžinerinės sistemos reikalavimus. Turi būti įgyvendinti ir projekte numatyti žmonių evakuacijos, žmonėms su negalia skirti sprendiniai, užbaigta bendrojo naudojimo patalpų ir objektų apdaila.

Nuo šiol, jei tikrindama projektinius pasiūlymus savivaldybės administracija nustato, kad gali būti pažeisti esminiai statinio architektūros reikalavimai nurodyti Statybos įstatymo 5 straipsnio 1 dalyje, ji gali kreiptis į regioninę architektūros tarybą, sudaromą Architektūros įstatymo nustatyta tvarka, su prašymu įvertinti, ar projektiniai pasiūlymai atitinka teisės aktų reikalavimus.

Prievolė statytojams 

Kitas svarbus pakeitimas – statytojams įteisinta prievolė žemės sklype, kuriame planuojama statyti statinį, įrengti stendą ir jame nurodyti informaciją apie projektinius pasiūlymus. Stendą statytojai turi pastatyti per 3 darbo dienas po informacijos apie projektinį pasiūlymą paskelbimo savivaldybės interneto svetainės pirmajame puslapyje (arba jame pateikus nuorodą į atitinkamą svetainės skiltį).

Taip pat statytojas šią informaciją Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo 9 straipsnyje nurodytais atvejais per Nacionalinę elektroninių siuntų pristatymo, naudojant pašto tinklą, informacinę sistemą arba registruotais laiškais privalo pateikti planuojamo statyti objekto žemės sklypo ir kaimyninių žemės sklypų valdytojams, naudotojams, daugiabučių gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų valdytojams. 

Pagal šiuo metu galiojančią tvarką, statytojas gali pasirinkti vieną iš minėtų suinteresuotų visuomenės grupių informavimo apie planuojamas statybas būdų – be informacijos savivaldybės interneto svetainėje, pasirinktinai išsiųsti per elektroninę sistemą ar registruotais laiškais arba pastatyti informacinį stendą.

Korupcijos prevencija 

Didinant skaidrumą ir mažinant korupcijos pasireiškimo riziką, pakartotinai atlikus projekto bendrosios ar projekto dalines ekspertizes, jų aktus pasirašę ekspertai turės paskelbti informacinėje sistemoje „Infostatyba“.

Pasikeitė ir projekto originalų saugojimo reikalavimai. Statinio projektai bus saugojami ir perduodami statytojui pasirašyti elektroniniais parašais ir įrašyti į kompiuterinę laikmeną. 
Statybunaujienos.lt



Aktualijos

nuotrauka
2025-08-19 11:06
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) kviečia savivaldybių administracijas teikti paraiškas projektams, kurie padėtų išvystyti laisvąsias ekonomines zonas, pramonės parkus ir kitas pramonines teritorijas, taip sukuriant patrauklią aplinką naujoms investicijoms. Tai jau antras kvietimas šiais m...
nuotrauka
2025-08-19 09:51
Aplinkos ministerija Seimo rudens sesijoje siūlys svarstyti Planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatymo pataisas, leisiančias poveikio aplinkai vertinimo procesą sutrumpinti 2 mėnesiais ir sumažinsiančias administracinę ir teisinio reguliavimo naštą ūkio subjektams.
nuotrauka
2025-08-19 09:17
Nuo 2024 m. lapkričio 1 d. įsigalioję Darbuotojų saugos ir sveikatos (DSS) bei Statybos įstatymų pakeitimai iš esmės perbraižė atsakomybės už darbuotojų saugą ir sveikatą statybose ribas.
nuotrauka
2025-08-18 10:19
Lietuva įgyvendina ambicingus infrastruktūros projektus, kurie padės užtikrinti greitą ir efektyvų sąjungininkų pajėgų judėjimą. Laikinai susisiekimo ministro pareigas einantis Eugenijus Sabutis susitiko su Vokietijos brigados Lietuvoje vadu pulkininku Christophu Huberiu ir aptarė strateginės reikšm...
nuotrauka
2025-08-18 09:36
Planuojate nugriauti seną namą ar kitą statinį? Prieš imantis darbų, verta pasitikrinti, ar tam reikės statybą leidžiančio dokumento (SLD).
nuotrauka
2025-08-14 10:08
Lietuvos verslams atsiveria naujos galimybės stiprinti savo pozicijas užsienio rinkose – Inovacijų agentūra skelbia finansavimo kvietimą „Pasirenk eksportui“ labai mažoms, mažoms ir vidutinėms įmonėms (MVĮ) . Bendra kvietimo suma – beveik 13 mln. Eurų.
nuotrauka
2025-08-14 09:36
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) dalinasi informacija, kurią svarbu žinoti valstybinės žemės nuomos teisių paveldėtojams.
nuotrauka
2025-08-13 13:07
Per penkerius metus vidutinė būsto kaina Naujamiestyje išaugo beveik 93 proc., aplenkdama bendrą Vilniaus augimą. Tokį tempą lemia aiški rajono kryptis – iš industrinės praeities jis žengia į daugiafunkcį ateities centrą, kuriame susilieja verslo, gyvenimo ir laisvalaikio erdvės. Ši raida keičia ir ...
nuotrauka
2025-08-13 09:45
Energetikos ministerijos iniciatyva š. m. rugpjūčio 19 d. bus skelbiamas papildomas 5,7 mln. eurų kvietimas gyventojų energijos kaupimo įrenginiams finansuoti. Kvietimą administruos Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA), projektų finansavimo sąlygos yra analogiškos ankstesnio kvietimo finansavim...
nuotrauka
2025-08-13 09:34
Pasaulio ekonomikos forumo (angl. World Economic Forum - WEF) „Future of Jobs Report 2025“ duomenimis, iki 2030 metų pasaulyje dėl technologinių pokyčių (įskaitant dirbtinį intelektą ir automatizaciją) bus sukurta apie 170 milijonų naujų darbo vietų ir išnyks apie 92 milijonai darbo vietų. Tai reišk...
nuotrauka
2025-08-12 15:54
Kaune, Petrašiūnų seniūnijoje, Rugpjūno 12 d. apie 13 val. kilo gaisras automobilių dalių sąvartyne, esančiame R. Kalantos gatvėje 16. Pirminiais duomenimis, degė automobilių dalių atliekos.
nuotrauka
2025-08-12 15:05
Kultūros infrastruktūros centras (KIC) kviečia tvarkybos (restauravimo) srityje dirbančius rangovus registruotis KIC dinaminėje pirkimų sistemoje (DPS). Ši sistema jau daugiau kaip metus sėkmingai veikia įsigyjant projektavimo paslaugas, tad buvo nuspręsta praplėsti DPS taikymo spektrą.
nuotrauka
2025-08-12 12:11
Po beveik ketverių metų baigėsi ginčai su tiekėjais dėl elektroninės kelių rinkliavos (e-tolling) projekto. Pažangios rinkliavos sistemos įdiegimą Lietuvoje stabdę ginčai buvo užbaigti taikos susitarimu, leidžiant visą dėmesį sutelkti į šiuo metu vykstantį viešojo pirkimo procedūrų vykdymą.
nuotrauka
2025-08-11 13:12
Pasibaigus pagrindinio priėmimo etapui, paaiškėjo, kiek ateities kūrėjų šiemet studijuoti pakvietė VILNIUS TECH – iš viso kvietimus gavo 1597 stojantieji, o tai beveik 10 proc. viršija praėjusių metų rezultatus.
nuotrauka
2025-08-11 10:18
Bendruomeninės organizacijos, kurių kaimynystėje sukasi vėjo jėgainės ar veikia kitos atsinaujinančių išteklių elektrinės, jau gali gauti finansavimą savo projektams įgyvendinti. Šiais metais bendruomenių projektai pirmą kartą sulauks finansinės paramos iš naujojo gamybos įmokos modelio. Kvietimus f...
nuotrauka
2025-08-08 13:59
Liepą darbuotojų poreikis Lietuvoje išaugo 2,6 proc., lyginant su birželiu. Darbuotojų ieškančių darbdavių skaičius padidėjo iki 4 tūkst., o naujų darbo skelbimų Užimtumo tarnyboje užregistruota net 15,9 tūkst. Daugiau nei pusė visų laisvų darbo vietų buvo keturiuose didžiausiuose šalies miestuose –...
nuotrauka
2025-08-08 09:30
Kultūros ministerijos patvirtinta finansinė priemonė „Paveldas“, skirta kultūros paveldo objektams atnaujinti ir įveiklinti, įgauna pagreitį. Pasirašytos sutartys dėl penkių lengvatinių paskolų, pagal kurias bus atnaujintas vienas seniausių Lietuvoje kino teatrų, du dvarai, rezidencinė pilis ir tarp...
nuotrauka
2025-08-07 09:19
Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) pranešime dalinamasi patarimais, kaip pasirinkti sklypų matavimus atliksiantį specialistą ir kaip įvertinti, ar matavimai įvykdyti teisingai.
nuotrauka
2025-08-06 13:55
Krašto apsaugos ministerija skyrė per 30 milijonų eurų sąjungininkų karinių vienetų priėmimo, susitelkimo ir tolesnio judėjimo infrastruktūros (angl. RSOM) vystymui Kazlų Rūdoje iki 2030 metų. Investicijos apims naujų stovyklaviečių, logistinių aikštelių, inžinerinės infrastruktūros ir Brigados gene...
nuotrauka
2025-08-06 09:08
„Via Lietuva“ šių metų gegužės mėnesį patvirtino viaduko per Jonavos gatvę (kryptimi Vilnius–Klaipėda, kairėje kelio pusėje) ir ketvirtojo, paskutinio, tilto per Nerį techninius projektus, o dabar paskelbė ir pirkimą darbams atlikti. Pasiūlymai priimami iki rugpjūčio 25 dienos, o pirkimas vykdomas e...

Statybunaujienos.lt » Aktualijos