2021 rugsėjo 27 d. pirmadienis, 12:21
Reklama  |  facebook

Sovietmečio paveldas – saugoti ar griauti?

prof. Gintaras ČAIKAUSKAS, architektas      2015-05-15 06:13
nuotrauka
prof. Gintaras ČAIKAUSKAS, architektas


Minimos įmonės
Architektūros linija, Lietuvos ir Suomijos UAB,

Sovietmečio architektūros palikimas, kaip ir kiekvieno žmonijos gyvenimo laikotarpio materialus atspindys, yra labai įvairus, turi skirtingą meninę ir fizinę išraišką. Vien tai, kad objektas yra realizuotas vyraujant vienokiai ar kitokiai politinei ideologijai – neapibrėžia jo išliekamųjų savybių. 

Svarbus ir grynai pragmatiškas aspektas – bet kuris pastatas yra nekilnojamojo turto objektas, turintis savo likutinę vertę, eksploatacijos kainą, ekonominį naudingumą. Šiomis itin aktualiomis temomis diskutuojama jau daug metų, tačiau dažniausiai neišvengiama realybė viską sudėlioja į savo vietas žymiai greičiau, nepriklausomai nuo teorinių išvedžiojimų.

Europa morališkai pasenusius pastatus griauna, Lietuva – renovuoja

Kol nėra jokių finansinių galimybių perkelti gyventojų į specialiai sukurtas manevrines gyvenamąsias patalpas, telieka viena galimybė – apgyvendintus daugiabučius pagal galimybes renovuoti, iš esmės nekeičiant nei vidinio planavimo, nei išorės infrastruktūros. Labiau išvystytos ekonomikos Europos šalyse moraliai pasenę pastatai, neturintys išskirtinės reikšmės, dažniausiai yra griaunami, o jų vietoje kuriami nauji būstai.

Antra vertus, tai priklauso ir nuo krašto kultūrinių tradicijų. Japonų gyvenimo samprata yra kiek kitokia – nesureikšminta žmogaus ir jo kūrinių egzistencija jiems leidžia žymiai lengviau vertinti aplinką. Pastatų vertę apsprendžia tik labai aiškūs kriterijai – saugomi tik nenuginčijamą dvasinę vertę turintys objektai, visa kita dirbtinė aplinka yra laikina, ji turi betarpiškai atitikti konkrečius gyvenančios kartos poreikius. Kodėl negalime griauti to ar kito anksčiau statyto pastato, stebisi jie, – juk jaunimas galės pasireikšti su naujais savo darbais...

Lietuva turi savitas istorijos ir kultūros paveldo sampratos, vertinimo ir saugojimo tradicijas. Manau, kad tai yra mūsų stiprioji pusė ir reikėtų tai ateityje dar geriau išnaudoti. Pastaruoju metu jau prasidėjo gilesni pokario statybų tyrimai, jaunesnei kartai tampa savotiškai madinga domėtis šia sritimi. Tai teikia vilties, kad gilesnės studijos padės susiorientuoti esamoje situacijoje ir rasti motyvuotus sprendimus – išsaugoti, rekonstruoti ar tiesiog – nugriauti. Iki šiol šie sprendimai buvo priimami tik remiantis investicijų atsiperkamumo skaičiais, nekreipiant dėmesio į jokius kitus kriterijus. Įdomu pastebėti, kad vadinamojo stalininio stiliaus gyvenamieji pastatai, nepaisant stilistinės kritikos, neblogai išlaikė nekilnojamojo turto vertės egzaminus. Niekas dar nesiūlė jų nugriauti ar bent rimčiau rekonstruoti...

Prastesnė situacija yra vėlesnės statybos sektoriuje. „Chruščiovkės“ visada pateikiamos kaip galimo griovimo pavyzdžiai, blokinės statybos kvartalams rengiamos renovacijos programos. Tarp profesionalų kyla pagrįstas nerimas dėl būsimųjų darbų įtakos būsimam šių kompleksų estetinio vaizdo vieningumui.

Tema, kuri dar laukia visuomenės ir specialistų aptarimo

Visiškai kitokioje padėtyje esti to laikmečio unikalūs objektai. Jie privalo būti vertinami atskirai, nes kiekvieno istorija ir ateitis yra skirtinga. Išraiškingi Sporto rūmai (po nelengvų architektų gynybos batalijų) šiuo metu yra jau įtraukti į saugojamų objektų sąrašą. Nepavykus šio fenomeno pakartoti „Lietuvos“ kino teatro atveju (dabar jis traktuojamas kaip praėjusio laikotarpio kartotinis projektas), imta svarstyti jo likvidavimo versija, ieškant svarbiai miesto vietai adekvačios funkcinės paskirties.

Iš esmės pakibo rūmų ant Tauro kalno likimas – nėra patvirtinta nei jų rekonstravimo, nei nugriovimo versija, šis objektas laukia apsisprendimo valandos. Sunku palyginti skulptūrų ar bareljefų ant tiltų likimus su aptartomis pastatų problemomis, nes tai – itin politizuoti artefaktai. Tais atvejais veikia visai kiti vertės sampratos dėsniai ir atrasti čia vienintelę tikrą tiesą yra labai sunku. Profesine kalba kalbant, panaikinus kompozicinius akcentus, iškils natūralus klausimas – o kuo užpildyti susidariusius vakuumus? Turbūt, niekam nesinorėtų, jog šie objektai primintų, vaizdžiai tariant, „kavinukus su nuskeltomis rankenėlėmis“... Ši tema dar laukia visuomenės ir specialistų aptarimo.

Pastaruoju metu be didelių sentimentų masiškai šluojami nebenaudojami sovietmečio pramoniniai kompleksai. Kolūkių fermos nugriuvo pačios arba palaipsniui plyta po plytos nusėdo privačiuose objektuose. Labai nustebino kai kuriuose kaimuose atstatomi dar bent kiek išlikusieji gyvulininkystės kompleksai, vėl pritaikant juos naujai paskirčiai. Žinoma, sunkoka išlikti turtinga valstybe, jeigu viena karta kažką stato, o kita nepamatuotai ardo.

Vienok, itin sunku matyti, nepaisant profesionalų pasipriešinimo, beatodairiškai griaunamus išskirtinės raiškos objektus („Bangos“ restoranas Palangoje, to paties autoriaus sporto salė Vilniuje ir kt.). Dar daugiau – dažniausiai būna iš esmės neaišku, ar jų vietoje tikrai iškils aukštesnės meninės ir fizinės kokybės statiniai. Tai byloja mūsų visuomenės nepakankamą kultūrinę brandą ir sistemos neturėjimą. Matyt, tam dar prireiks nemažai laiko.
Statybunaujienos.lt




Komentaras

nuotrauka
2021-09-22 10:15
Kaip šaukštas deguto sugadina statinę medaus, taip ir konfliktas, kilęs darbe, gali rimtai apkartinti karjerą. Pasak Lietuvos žmogaus teisių centro tarybos nario, darbo santykių konsultanto ir mediatoriaus Romo Turonio, nesprendžiami darbo konfliktai sukuria daug įtampos ir iššūkių, kelia psichologi...
nuotrauka
2021-09-21 10:26
2021 m. liepos 1 d. įsigaliojus LR teritorijų planavimo įstatymo pakeitimams, statytojams atsirado galimybė didinti sklypų užstatymo intensyvumą, už tai įsipareigojant dalį būstų perduoti į savivaldybės būsto fondą. Ekspertų vertinimu, ši galimybė slepia savyje ir rizikas: užstatymo intensyvumo didi...
nuotrauka
2021-09-21 10:06
Praėję metai Lietuvos elektros energijos gamybai iš atsinaujinančių šaltinių buvo rekordiniai: neskaičiuojant Kruonio hidroelektrinės, penktadalį visos šalyje suvartotos energijos pagamino saulės, vandens ir vėjo jėgainės. Pastarosioms atiteko liūto dalis – vėjo turbinos pagamino 13 proc. Lietuvoje ...
nuotrauka
2021-09-16 09:08
Pastaruosius metus stebime nekilnojamojo turto sandorių bumą. Taigi, tiek būsto pardavėjui, tiek ir būsto pirkėjui kyla nemažai klausimų, kaip parduoti/įsigyti būstą nepatiriant papildomų ir neplanuotų išlaidų.
nuotrauka
2021-09-15 10:53
Mažos vertės pirkimai praėjusiais metais sudarė daugiau kaip 96 proc. visų Lietuvoje vykdomų viešųjų pirkimų. Tačiau tokių pirkimų vertės yra gerokai mažesnės, tad ir jų teisiniam reguliavimui bei kontrolei skiriama mažiau dėmesio. Teisininkai tame mato riziką, mat mažesnės pirkimų vertės gali būti ...
nuotrauka
2021-09-13 10:59
Lietuvių santaupoms perkopus rekordinę 19 mlrd. eurų ribą, išaugo susidomėjimas investavimu į nekilnojamąjį turtą (NT). Nors įprastai dairomasi progų investuoti į būstą, kurį būtų galima nuomoti, nauja tendencija – auganti paklausa sandėliukams ir garažams – atveria galimybę investuoti į NT ir turin...
nuotrauka
2021-09-10 09:41
Darbas iš namų naudingas planetai – tokios nuotaikos pasklido pasaulyje 2020 m., pasirodžius palydovinėms Kinijos nuotraukoms, kuriose vaizdo netemdė čia anksčiau tvyrojęs smogas.
nuotrauka
2021-09-08 16:40
Šių metų pirmąjį pusmetį vidutinė būsto paskolos suma Baltijos šalyse buvo didžiausia Estijoje ir sudarė apie 120 tūkst. EUR, rodo „Luminor“ banko duomenys. Tuo tarpu lietuviai ir latviai būsto įsigijimui skolinosi po vidutiniškai 83 tūkst. EUR.
nuotrauka
2021-09-01 10:58
Lietuvos būsto kainų indeksas 2021 m. pirmąjį ketvirtį buvo 12 proc. didesnis negu tuo pačiu 2020 m. laikotarpiu, rodo Lietuvos statistikos departamento duomenys. Pagal Lietuvos banko skelbiamą pasikartojančių sandorių būsto kainų indeksą, taikomą vertinant antrinės būsto rinkos kainų raidą, 2021 m....
nuotrauka
2021-08-24 09:00
Prabėgus jau daugiau nei metams nuo COVID-19 pandemijos pirmosios bangos, „Ober-Haus“ specialistai įvertino, kaip keitėsi situacija permainingomis nuotaikomis pasižymėjusiomis pagrindinėse sostinės prekybinėse gatvėse.
nuotrauka
2021-08-13 09:03
Apskritai Baltijos šalyse biurai yra vienas didžiausių ir labiausiai kredituojamų komercinio nekilnojamojo turto sričių. Lietuvoje ši sritis yra pritraukusi maždaug 1 mlrd. eurų, arba apie 30–40 proc., visų kredito įstaigų suteiktų nekilnojamojo turto verslo paskolų dalį.
nuotrauka
2021-08-12 09:24
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2021 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 1,6% (2021 metų birželį buvo fiksuojamas 2,0% augimas). Bendras butų kainų lygi...
nuotrauka
2021-08-11 07:01
Vilnius keičiasi kasdien, o prie miestovaizdžio kūrimo prisideda daugybė talentingų žmonių. Kaip gimsta pokyčiai, vyksta architektūriniai konkursai, geriausių idėjų paieškos ir profesionalus jų vertinimas daugeliui vilniečių vis dar mažai žinoma sritis.
nuotrauka
2021-08-10 06:38
Šiuo metu tradicinės finansavimo institucijos vis dar taiko konservatyvius rizikos rodiklius („rizikos kartelę“) verslams, tad daug įmonių Lietuvoje negali gauti plėtrai reikalingo bankinio finansavimo.
nuotrauka
2021-08-05 08:39
Viešojoje erdvėje vis garsiau kyla diskusijos: ar pradėsime gyventi keturių dienų darbo savaite? Pavienės įmonės įvairiose pasaulio šalyse jau eksperimentuoja su keturių darbo dienų savaitės įvedimu – ne išimtis ir Lietuva, čia šį darbo modelį išbandė Vilniaus šilumos tinklai.
nuotrauka
2021-08-02 13:31
Nors Lietuvoje – pats vasaros įkarštis, o ir orai šiemet vasarotojams buvo itin palankūs, tačiau sostinės būsto rinka vėl stiebiasi aukštyn. Per liepą čia rezervuoti 633 nauji butai ir kotedžai – dvigubai daugiau nei pernai tuo pačiu metu (307) ir 30 proc. daugiau nei 2019 m. (483). Tuo tarpu Kaune ...
nuotrauka
2021-07-28 09:10
Pandemijos metu medicinos produktų tiekimas strigo ne tik dėl viešųjų pirkimų, tiekėjų pajėgumų, ar dėl koronaviruso pandemijos pakitusių tiekimo grandinių. Daugeliu atvejų nebuvo įvertinti poreikiai, pokyčiai, nesuplanuoti ir nesuprojektuoti scenarijai, nes daugeliui net nekilo mintis, kad šiuos ve...
nuotrauka
2021-07-23 10:51
Transporto priemonių sekimas, darbo kompiuterio stebėsena, tikrinimas, su kuo darbuotojas bendrauja elektroniniu paštu (ir ką siunčia), telefoninių pokalbių įrašymas ir t.t. Visa tai patenka į darbuotojų stebėsenos sąvoką.
nuotrauka
2021-07-23 10:12
Pastaruoju metu netylančios verslininkų kalbos apie staiga darbuotojus apėmusį tingulį bei norą gyventi tik iš pašalpų, varo į neviltį. Jau nusibodo kalbėti, kad socialines pašalpas gauna vos keli procentai Lietuvos žmonių, jų dydis nesiekia nė pusantro šimto eurų, o nedarbo išmoką traktuoti kaip pa...
nuotrauka
2021-07-23 09:43
Bene aktualiausias šiandien daugelį įmonių vadovų kamuojančių klausimų – ar dar ilgai laikysis tokios istoriškai didelės žaliavų kainos ir kada žaliavų tiekimas taps stabilus. Dėl smarkiai pabrangusių energetinių išteklių, metalų ir medienos didėja ne tik įmonių gaminamos produkcijos ar teikiamų pas...

Statybunaujienos.lt » Komentaras