Nors per praėjusius metus vien Vilniuje biurų rinka pasipildė apie 35 tūkst. naujų patalpų, tačiau ekspertai prognozuoja, kad 2025 m. administracinių patalpų paklausa augs. Didžiausia paklausa bus Lietuvos didmiesčiuose, tačiau įmonės atsigręžia ir į kitus šalies miestus. Nuomininkai vertina patalpų lokaciją ir panaudojimo galimybes, todėl jų akys krypsta ne tik į naujos statybos, bet ir į istorija dvelkiančius pastatus miestų centruose.

Neries pakrantės Vilniuje potencialas

Vilniuje besidriekianti Neries pakrantė per pastaruosius metus pasikeitė neatpažįstamai. Dviračių takai, sutvarkyta pėsčiųjų infrastruktūra, sparčiai vystomi projektai kaimynystėje. Visa tai atgaivina sostinės teritoriją ir suteikia jai naują pulsą.

Sauliaus Žiūros nuotr.

Teritorijos potencialą dar labiau sustiprina centrinis Vilniaus verslo rajonas (angl. Central business district), kuris kvieste kviečia įmones čia įsikurti. Visai netoli centrinio Vilniaus verslo rajono driekiasi A. Juozapavičiaus gatvė, kuri yra svarbi jungtis, tarp dviejų tiltų į Vilniaus širdį.

A. Juozapavičiaus g. 9 Turto bankas nuomininkams šiemet pasiūlys net keletą patrauklių patalpų 2-ame ir 7-ame pastato aukštuose. Nuomininkams yra galimybė rinktis iš suformuotų kabinetų blokų, kurių plotai svyruoja nuo 38,45 kv. m iki 172,63 kv. m. Siūlomos nuomos terminas – 3 metai, tačiau esant galimybei, terminas gali kisti. Preliminari kv. m kaina mėnesiui sieks 7,42 Eur.

Ant nuomos prekystalio atsidurs ir vienas didžiausių Turto banko nuomojamų objektų – Seimo garažai. A. Juozapavičiaus g. 5 esančio objekto plotas siekia beveik 7200 kv. m. Preliminari nuomos kaina ir terminas paaiškės artimiausiu metu. Tačiau ieškantys išskirtinio objekto nuomai jau dabar gali kreiptis dėl apžiūros.

Patalpos sostinės centre

Pačioje sostinės širdyje, Vilniaus gatvėje, Turto bankas šiemet siūlys net du objektus nuomai. Vilniaus g. 23-7A nuomininkai galės įsikurti 146 kv. m ploto administracinėse patalpose, kurios apsuptos įvairiausių kavinių, restoranų ir parduotuvių. Naujakuriai čia galės įsirengti bent dviem metams. Preliminari 1 kv. m nuomos kaina mėnesiui – 9,07 Eur.

Vos už kelių pastatų – dar vienos išskirtinės patalpos nuomai. Vilniaus g. 27 bus nuomojamos 573,6 kv. m ploto patalpos su mansarda. Patalpos įsikūrusios trečiame pastato aukšte. Preliminari nuomos kaina ir terminas bus paskelbti artimiausiu metu, tačiau susidomėjusieji jau dabar gali kreiptis dėl apžiūros.

Tauro kalnas. Sauliaus Žiūros nuotr.

Tauro kalno Vilniuje kaimynystė

Turto bankas sostinės centre prie pat Tauro kalno komercinei nuomai atveria buvusias Registrų centro patalpas. Būsimieji nuomininkai legendiniame objekte V. Kudirkos g. įsikurtų 5 metams su galimybe terminą pratęsti.

Administracinės paskirties patalpų plotas V. Kudirkos g. 18-2 ir V. Kudirkos g. 18-3, Vilniuje, siekia beveik 5 tūkst. kv. m, nuomojami 2, 3, 4 ir 5 pastato aukštai. Objektas geros techninės būklės, jame teikiamos visos komunalinės paslaugos. Preliminari 1 kv. m metro nuomos kaina mėnesiui – 5,60 eurai.

Pastatas įsikūręs tarp prestižinių sostinės Senamiesčio ir Naujamiesčio mikrorajonų. Netoliese ošia Vingio parkas, kaimyninėje M. K. Čiurlionio gatvėje veikia Japonijos, Latvijos ambasados, išsidėstęs Vilniaus universiteto bendrabučių kompleksas. Iki Lukiškių aikštės pėsčiomis – mažiau nei 10 min.

Visai greta Tauro kalno Vilniuje Turto bankas nuomai siūlo ir dar vienas patalpas. Adresu Ankštoji g. 1A nuomojamos kiek daugiau nei 500 kv. m administracinės paskirties patalpos. Nuomos terminas – 2 metai su galimybe pratęsti. Preliminari 1 kv. m nuomos kaina mėnesiui – 9,23 eurai.

Tarpukario vila

Druskininkuose.

Turto banko nuotr.

 

Istorija dvelkiantis objektas

Ant Turto banko nuomos prekystalio – ne tik sostinėje esantys objektai. Vienas unikaliausių nuomos rinkoje esančių objektų įsikūręs pačioje Druskininkų širdyje. Administracinės ir gydymo paskirties pastatų Maironio g. 12, 14 ir 16 plotas – beveik 2 tūkst. kv. m. Patalpose įrengti visi pagrindiniai patogumai: elektra, vandentiekis, kanalizacija, šildymas. Istorines erdves pagal asmeninius poreikius ir savo lėšomis naujieji šeimininkai galės atsinaujinti. Visgi atlikti darbus reikės pagal reikalavimus – statiniai įtraukti į Nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą.

Nuomojamas kompleksas – tikras Druskininkų simbolis, atliepiantis savitos čia vyraujančios architektūros tendencijas ir gilias šalies kurortinio poilsio kultūros šaknis. Dvi vilos, kaip manoma, iškilo tarpukariu. Būtent tuomet gydomąja vietove pripažintame miestelyje ypač suklestėjo rekreacinės paskirties objektų, daugiausia medinių, statybos.