Tikslina sprendimus dėl renovacijos – vieno susirinkimo metu balsuos dėl kelių finansuotojų
2023-01-24 09:54
Aplinkos ministerija parengė ir teikia derinti Pavyzdinės butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) protokolo formos ir pavyzdinės pavedimo organizuoti daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto parengimą ir (ar) įgyvendinimą, ir (ar) finansavimą sutarties formos patvirtinimo pakeitimo projektą.
Portalo Statybunaujienos.lt nuotr.
Vienas svarbiausių pakeitimų – siūloma sudaryti galimybę gyventojams vieno susirinkimo metu balsuoti dėl kelių finansuotojų pasirinkimo. Projekto administratorius būtų iš karto įgaliotas dėl lengvatinio kredito sudarymo kreiptis į pirmąjį finansuotoją. Į antrąjį finansuotoją galėtų kreiptis tuo atveju, jeigu pirmasis nesutinka suteikti lengvatinio kredito, o projekto administratorius apie tai raštu informuoja butų ir kitų patalpų savininkus.
Taip pat planuojama papildyti Pavyzdinės butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) protokolo formą ir jos priedus nuostatomis, susijusiomis su galimybe investicijų plane numatyti 20 proc. rezervą, kuris būtų apskaičiuojamas nuo statybos rangos dabų sumos energinį efektyvumą didinančioms ir kitoms priemonėms įgyvendinti. Numatyti konkretūs atvejai, kuriais šia galimybe būtų galima pasinaudoti.
Numatyta, rašoma Aplinkos ministerijos pranešime, kad gyventojai turėtų papildomai balsuoti dėl rezervo, skirto namo atnaujinimo (modernizavimo) statybos rangos darbams atlikti, patvirtinimo ir dėl lėšų skolinimosi daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti bei finansuotojo pasirinkimo.
Trumpinant renovacijos projektų įgyvendinimo laiką paprastinama statytojo (užsakovo) funkcijų delegavimo procedūra. Siekiant, kad visą daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) procesą nuo pradžios iki pabaigos galėtų koordinuoti butų ir kitų patalpų savininkų įgaliotas projekto administratorius, padaryti pakeitimai, kurie leidžia projekto administratoriui vykdyti statytojo (užsakovo) funkcijas, numatytas Statybos įstatyme. Tai yra pavedimo sutartimi jam būtų pavedama išimti tiek statybos leidimą, tiek statybos užbaigimo aktą.
Priėmus siūlomus pakeitimus, butų ir kitų patalpų savininkams būtų aiškiau, kaip priimti sprendimus, susijusius su daugiabučio namo atnaujinimu – projekto parengimu ir jo įgyvendinimu, finansavimo procedūromis, kartu būtų sutaupoma nemažai laiko. Tai viena iš priemonių daugiabučių modernizavimo projektų įgyvendinimui ir renovacijos procesui paspartinti.
Taip pat planuojama papildyti Pavyzdinės butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) protokolo formą ir jos priedus nuostatomis, susijusiomis su galimybe investicijų plane numatyti 20 proc. rezervą, kuris būtų apskaičiuojamas nuo statybos rangos dabų sumos energinį efektyvumą didinančioms ir kitoms priemonėms įgyvendinti. Numatyti konkretūs atvejai, kuriais šia galimybe būtų galima pasinaudoti.
Numatyta, rašoma Aplinkos ministerijos pranešime, kad gyventojai turėtų papildomai balsuoti dėl rezervo, skirto namo atnaujinimo (modernizavimo) statybos rangos darbams atlikti, patvirtinimo ir dėl lėšų skolinimosi daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti bei finansuotojo pasirinkimo.
Trumpinant renovacijos projektų įgyvendinimo laiką paprastinama statytojo (užsakovo) funkcijų delegavimo procedūra. Siekiant, kad visą daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) procesą nuo pradžios iki pabaigos galėtų koordinuoti butų ir kitų patalpų savininkų įgaliotas projekto administratorius, padaryti pakeitimai, kurie leidžia projekto administratoriui vykdyti statytojo (užsakovo) funkcijas, numatytas Statybos įstatyme. Tai yra pavedimo sutartimi jam būtų pavedama išimti tiek statybos leidimą, tiek statybos užbaigimo aktą.
Priėmus siūlomus pakeitimus, butų ir kitų patalpų savininkams būtų aiškiau, kaip priimti sprendimus, susijusius su daugiabučio namo atnaujinimu – projekto parengimu ir jo įgyvendinimu, finansavimo procedūromis, kartu būtų sutaupoma nemažai laiko. Tai viena iš priemonių daugiabučių modernizavimo projektų įgyvendinimui ir renovacijos procesui paspartinti.
Aktualijos
2026-04-30 14:02
Ne miško paskirties žemės savininkai vis dar gali pasinaudoti finansine paskata ir gauti paramą sklypuose savaime užaugusių medžių išsaugojimui bei jų įtraukimui į miško žemės apskaitą. Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) primena, kad paraiškos priimamos iki 2026 m. gruodžio 16 d. arba tol, ko...
2026-04-30 11:00
Aplinkos ministerijai pasiūlius keisti Mokesčio už valstybinius gamtos išteklius įstatymą ir apmokestinamų išteklių sąrašą papildyti priemoliu bei priesmėliu, viešojoje erdvėje kilo diskusijų. Ministerija skuba raminti rinkos dalyvius – siūlomi pakeitimai nebūtų taikomi dabar eksploatuojamiems telki...
2026-04-30 10:48
Nuo gegužės mėnesio Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) Lietuvos erdvinės informacijos portale geoportal.lt pradės skelbti naujausius šalies lazerinio skenavimo erdvinius duomenis. Naudojant pažangią LiDAR technologiją surinkta informacija leis dar tiksliau matyti Lietuvos teritoriją, joje esančius obje...
2026-04-30 09:42
Lietuvos ekonomika 2026-uosius pradėjo su nedideliu nuosmukiu. Valstybės duomenų agentūros išankstinis vertinimas rodo, kad pirmąjį metų ketvirtį bendrasis vidaus produktas, palyginti su ankstesniu ketvirčiu, sumažėjo 0,4 proc., tačiau per metus augo 2,5 proc. Lietuvos banko ekonomistai pabrėžia, ka...
2026-04-30 09:22
Pastaruoju metu viešojoje erdvėje pasirodo teiginių, kad užsieniečiams Lietuvoje sudėtinga ar net neleidžiama įsigyti nekilnojamojo turto su žeme. Tokie teiginiai nėra tikslūs, nes Lietuvoje galiojantis teisinis reguliavimas rodo priešingai – užsieniečiai gali įsigyti nekilnojamąjį turtą Lietuvoje, ...
2026-04-29 13:37
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) imasi naujų priemonių kainų stabilumui Lietuvoje užtikrinti. Vyriausybė pritarė siūlymui reguliariai analizuoti būtiniausių prekių ir paslaugų kainų pokyčius, remiantis Valstybės duomenų agentūros statistika. Taip pat patvirtinti konkurencijos pažeidimų ba...
2026-04-29 10:07
Įsibėgėjus 2026 metų sezonui, Kultūros infrastruktūros centro (KIC) prevencinės priežiūros grupė „FIXUS Mobilis“ jau pradėjo intensyvius darbus visoje Lietuvoje. Kaip ir kasmet, planuojama aplankyti 70 kultūros paveldo objektų, atlikti jų apžiūras, smulkius prevencinės priežiūros darbus bei suteikti...
2026-04-29 07:15
Verslo įsikūrimas daugiabučių namų pirmuosiuose aukštuose dažnai tampa iššūkiu bendruomenės ramybei. Restoranai, klinikos ar biurai reikalauja galingų mikroklimato sprendimų, tačiau tradiciniai išoriniai blokai ant fasadų neretai tampa ginčų objektu dėl triukšmo, vibracijos ar sudarkytos pastato est...
2026-04-28 13:53
Gyventojams, įsirengiantiems būstą ar atliekantiems remontą, – palengvinimas. „Vilniaus apskrities atliekų tvarkymo centras“ (VAATC) praneša, kad nuo gegužės 2 dienos sostinės regiono didelių gabaritų atliekų surinkimo aikštelėse (DGASA) izoliacinių medžiagų atliekos vėl bus priimamos nemokamai. Vie...
2026-04-28 11:23
Praėjusiais metais startavusi nauja paramos priemonė, skirta didinti gyventojų energetinę nepriklausomybę, sulaukia itin didelio susidomėjimo. Gyventojai aktyviai teikia paraiškas tapti gaminančiais vartotojais, įsirengti saulės elektrines ir elektros energijos kaupiklius net ir tais atvejais, kai E...
2026-04-28 09:47
Darbuotojai kasdien naudojasi asmens duomenimis, kurie būtini jų tiesioginėms funkcijoms vykdyti. Tačiau vien suteikta prieiga nereiškia teisės duomenis naudoti savo nuožiūra. Teisininkai perspėja, kad smalsumas, asmeniniai interesai ar pagalba pažįstamiems gali tapti rimtu Bendrojo duomenų apsaugos...
2026-04-28 08:13
Lietuvoje daugėja gyventojų, manančių, kad dabar yra palankus metas parduoti būstą. Naujausia „Luminor“ banko užsakymu atlikta „Norstat“ apklausa parodė, kad taip mano beveik pusė šalies gyventojų. Ekspertų teigimu, tokias nuotaikas lemia noras pasinaudoti dabartiniu rinkos momentu, tačiau reikšming...
2026-04-28 08:03
Kai kalbame apie daugiabučių techninės priežiūros tarifą, visuomenė dažnai girdi tik vieną žodį – mokestis. Tačiau techninė priežiūra nėra dar viena eilutė sąskaitoje. Tai yra pastato būklės stebėsena, periodinės apžiūros, privaloma dokumentacija ir, svarbiausia, galimybė problemas pastebėti dar tad...
2026-04-27 16:14
Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje išlieka aktyvi, o naujausi Registrų centro duomenys rodo besitęsiantį pardavimų augimą. Vis dėlto daugelis būsto savininkų vis dar laikosi seno įpročio – prieš parduodami investuoja dideles sumas į kapitalinį remontą, tikėdamiesi susigrąžinti kiekvieną išleistą eu...
2026-04-27 16:08
Kauno miesto savivaldybė paskelbė kvietimą pastatų savininkams ir valdytojams dalyvauti dviejose finansavimo programose, skirtose miesto veidą formuojančių bei kultūros paveldo objektų atnaujinimui. Gyventojai, bendrijos, administratoriai ir įmonės gali pretenduoti į dalinį arba pilną finansavimą iš...
2026-04-27 15:37
Įsirengiant būstą ar planuojant kapitalinį remontą daugelis tikisi, kad nauji baldai, dekoras ar buitinė technika automatiškai sukurs modernų interjerą. Tačiau interjero dizainerė Jovita Bingelytė sako, kad tikras šiuolaikiškumas gimsta ne iš pavienių pirkinių, o iš visumos – tinkamo išplanavimo, pr...
2026-04-27 08:19
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) paskelbė kvietimą viešosioms įstaigoms ir nevyriausybinėms organizacijoms pasinaudoti reikšminga finansine parama šilumos siurbliams bei klimatui palankiai įrangai įsigyti. Vienam pareiškėjui gali būti skirta iki 1,45 mln. eurų dotacija, padengianti iki 70 p...
2026-04-24 10:08
KTU Elektros ir elektronikos fakultete atverta nauja mokslinė laboratorija, orientuota į pažangių energetikos sprendimų tyrimus ir studijų kokybės stiprinimą. Moderni infrastruktūra sudaro sąlygas studentams praktiškai analizuoti paskirstytos generacijos sistemas, veikiančias atsinaujinančių energij...
2026-04-24 10:03
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT) nustatė pažeidimų elektros tiekimo veiklą vykdžiusios bendrovės „Darnus ūkis“ veikloje – įmonė turės grąžinti daugiau nei 6,4 tūkst. eurų nepagrįstai panaudotų kompensacijų. Dalį šios sumos teks sugrąžinti į valstybės biudžetą, o likusi dalis bus komp...
2026-04-24 08:41
Kai skolos ima diktuoti gyvenimo ritmą, o finansiniai įsipareigojimai pradeda stumti į socialinę paraštę, kyla natūralus klausimas – ar dar yra išeitis? Apie vieną iš realių sprendimų – fizinio asmens bankrotą – komentuoja advokatų profesinės bendrijos AVOCAD teisininkas Rokas Puodžiūnas.
| www.julija.eu