2025 m. liepos 6 d. sekmadienis, 11:27:29
Reklama  |  facebook

Tūkstančiai namų bendrijų nevykdo veiklos? Neatnaujinus duomenų gresia likvidavimas

2024-11-12 10:11
Tūkstančiai daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų ilgus metus neatnaujina savo duomenų. Pasak Registrų centro specialistų, tai leidžia manyti, kad jos nevykdo jokios veiklos. Remdamasis šia prielaida Registrų centras kreipėsi į šias bendrijas ragindamas jas atnaujinti duomenis, nes priešingu atveju jos bus likviduotos ir išregistruotos.
nuotrauka
Sauliaus Žiūros nuotr.


Minimos įmonės
Registrų centras, VĮ,
„Šiuo metu Juridinių asmenų registre įregistruota daugiau kaip 9 tūkst. daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų. Iš jų beveik pusė atitinka bent vieną iš teisės aktuose numatytų kriterijų, kai Registrų centras gali inicijuoti juridinio asmens likvidavimą. Viešame registre esančių duomenų tikslumas ir aktualumas yra esminė sąlyga, kad visuomenė ir institucijos galėtų išnaudoti šių duomenų teikiamus privalumus, todėl raginame bendrijas, gavus mūsų pranešimą, nedelsti ir atnaujinti reikalingą informaciją apie save",  teigia pranešime cituojama Registrų centro Asmenų registravimo centro vadovė Jolanta Kazlauskienė.

Vadovaujantis Civiliniu kodeksu Registrų centras gali inicijuoti juridinio asmens likvidavimą, pavyzdžiui, kai šis ilgiau nei 5 metus neatnaujino savo duomenų Juridinių asmenų registre ir yra pagrindas manyti, kad juridinis asmuo nevykdo jokios veiklos.

Vilniaus m. savivaldybės
nuotr.
 
Likvidavimas taip pat gali būti inicijuojamas, kai ilgiau nei 6 mėnesius nėra suformuoti juridinio asmens valdymo organai ir dėl to jie negali priimti sprendimų. Pavyzdžiui, buvęs bendrijos pirmininkas yra išregistruotas, naujai išrinktas bendrijos pirmininkas neįregistruojamas ilgiau nei pusę metų. Registrų centras likviduoti juridinį asmenį gali ir tuomet, kai Juridinių asmenų registre ilgiau nei 6 mėnesius nėra nurodyta juridinio asmens buveinė.

Išanalizavęs visas daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkų bendrijas, Registrų centras nustatė, kad bent vieną iš paminėtų likvidavimo iniciavimo kriterijų atitinka maždaug 4 tūkst. bendrijų, kurioms jau buvo ar artimiausiu metu bus išsiųsti pranešimai apie numatomą inicijuoti likvidavimą.

„Veiklą vykdančios bendrijos, gavusios tokius pranešimus apie numatomą inicijuoti likvidavimą, norėdamos nutraukti pradėtą likvidavimo inicijavimo procedūrą, turėtų per 3 mėnesius Registrų centrui pateikti dokumentus, paneigiančius pranešime nurodytas aplinkybes. Bendrijos turėtų atnaujinti savo duomenis ir pateikti gautuose pranešimuose nurodytus dokumentus",  sako J. Kazlauskienė.

Ką daryti?

Daugeliu atveju daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų likvidavimas inicijuojamas, kai bendrija per 5 metus neatnaujino savo duomenų ir yra pagrindas manyti, kad bendrija nevykdo jokios veiklos. Tokiais atvejais reikia pateikti prašymą registruoti duomenų pakeitimus Juridinių asmenų registre (JAR-1 forma) ir atitinkamus su pakeitimais susijusius dokumentus.

Aplinkos ministerijos
nuotr.

Teisės aktuose įtvirtintos kadencijos šių bendrijų valdymo organams: bendrijos pirmininkas renkamas 3 metų kadencijai, valdyba (jei ji sudaryta) - įstatuose nustatytai, bet ne ilgesnei kaip 3 metų, kadencijai. Tad pasibaigus valdymo organų kadencijai, turi būti šaukiamas bendrijos narių susirinkimas ir išrenkamas ar perrenkamas atitinkamas valdymo organas. Tokiu atveju kartu su prašymu registruoti duomenų pakeitimus taip pat reikia pateikti bendrijos narių susirinkimo sprendimą dėl pirmininko arba pirmininko ir valdybos narių išrinkimo.

„Jei visgi registre nurodyti bendrijos duomenys ir dokumentai nėra pasikeitę, t.y. nebuvo sušaukti narių susirinkimai įregistruotiems valdymo organams perrinkti, Registrų centrui reikia pateikti laisvos formos pranešimą, patvirtinantį, kad bendrija vykdo veiklą",  aiškina J. Kazlauskienė.

Jei likvidavimo inicijavimo procedūra pradėta dėl to, kad Juridinių asmenų registre ilgiau nei 6 mėnesius nėra nurodyta bendrijos buveinė, tuomet be prašymo registruoti pakeitimus (JAR-1 forma) reikia pateikti: a) bendrijos narių susirinkimo sprendimą pakeisti buveinę (kai bendrijos buveinė nenurodyta įstatuose) b) bendrijos narių susirinkimo sprendimą pakeisti įstatus ir notaro patvirtintus pakeistus įstatus (kai bendrijos buveinė nurodyta įstatuose).

Tais atvejais, kai bendrijos likvidavimo procedūra pradėta dėl to, kad ilgiau nei 6 mėnesius nėra įregistruoti bendrijos valdymo organai, kartu su prašymu registruoti pakeitimus (JAR-1 forma), reikia pateikti bendrijos narių susirinkimo sprendimą dėl pirmininko ir valdybos narių išrinkimo.

Aplinkos ministerijos
nuotr.
 
Terminai ir procedūros

Gavus pranešimą apie numatomą inicijuoti likvidavimą bendrija turi per pranešime nurodytą 3 mėnesių terminą pateikti pranešime nurodytus dokumentus. Priešingu atveju bus inicijuojamas bendrijos likvidavimas ir įregistruotas teisinis statusas „inicijuojamas likvidavimas".

Tuomet bendrijos, kurioms buvo įregistruotas teisinis statusas „inicijuojamas likvidavimas", norėdamos šį teisinį statusą atšaukti ir tęsti veiklą, privalo per 1 metų terminą Registrų centrui pateikti pranešime nurodytus dokumentus ir tokiu būdu panaikinti aplinkybes, dėl kurių buvo inicijuotas likvidavimas.

Jei per šį vienerių metų terminą nurodyti dokumentai nebus pateikti, Registrų centras likviduos bendriją ir išregistruos ją iš Juridinių asmenų registro.

Šiuo metu Juridinių asmenų registre yra įregistruota beveik 9,2 tūkst. daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties statinių savininkų bendrijų. Pastaruoju metu kasmet įregistruojama po daugiau kaip 100 naujų bendrijų. 
Statybunaujienos.lt



Aktualijos

nuotrauka
2025-07-04 09:57
Aplinkos ministerija rengia Socialinio klimato planą – svarbų nacionalinį dokumentą, pagal kurį bus planuojamas Europos Sąjungos Socialinio klimato fondo lėšų panaudojimas Lietuvoje. Šios lėšos bus skirtos padėti tiems gyventojams ir įmonėms, kuriuos gali paveikti pastatų ir kelių transporto sektori...
nuotrauka
2025-07-04 09:48
Šiandien KTU prasideda priėmimo į magistrantūros studijas antrasis etapas. Pasibaigus pirmajam etapui, studijų sutartis pasirašė net 724 stojantieji, o tai yra 18 proc. daugiau nei pernai. Šiais metais daugiausia dėmesio sulaukė informatikos mokslų bei verslo ir viešosios vadybos, elektronikos, elek...
nuotrauka
2025-07-04 09:17
Nuo rugpjūčio 1 d. paslaugos, susijusios su valstybinės žemės valdymu, bus teikiamos ir internetu – per modernizuotą Žemės informacinę sistemą (ŽIS). Nors bus galima pateikti prašymus dėl valstybinės žemės ir seniau buvusiomis priemonėmis, NŽT kviečia gyventojus pasinaudoti galimybe teikti prašymus ...
nuotrauka
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
nuotrauka
2025-07-03 15:45
Aplinkos ministerija parengė ir derinimui teikia Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo projektą „Dėl Valstybinėje žemėje esančių ir Nekilnojamojo turto registre įregistruotų statinių ir (ar) įrenginių, kurie turi būti griaunami vadovaujantis teritorijų planavimo dokumentų sprendiniais, išpirkimo...
nuotrauka
2025-07-03 15:14
Liepos 2 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybėje svarstytas klausimas dėl branduolinės energetikos plėtros galimybių Lietuvoje. Pasitarimo metu pritarta Energetikos ministerijoje sudaryti darbo grupę, kurioje numatytas Ignalinos atominės elektrinės dalyvavimas rengiant branduolinės energetikos plėtros ...
nuotrauka
2025-07-03 13:11
Gyventojai, kurie jau yra pasikeitę senus, neefektyvius šilumos gamybos įrenginius į modernius ir aplinkai draugiškus šildymo sprendimus, nuo šių metų liepos 1 d. gali teikti paraiškas valstybės paramai gauti. Lietuvos energetikos agentūra paskelbė naują kvietimą, kuriam skirta 8,5 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-03 10:02
Tęsdama ilgalaikį įsipareigojimą remti Ukrainos pokario atsigavimą, Italijos architektų studija „Scandurra Studio" buvo pakviesta pristatyti projektą „Ateities mokykla Ukrainai" 2025 m. Lvivo urbanistiniame forume, kuris vyko birželio 11-13 d.
nuotrauka
2025-07-03 07:16
Naujoji „Geberit FlowFit“ vamzdynų sistema, skirta geriamajam vandeniui ir šildymui, pranoksta klasikines analogiškas sistemas spartesnio montavimo galimybėmis. Ji suprojektuota taip, kad būtų išvengiama montavimo klaidų statybvietėse ir atitiktų pagrindinius montuotojų reikalavimus – patikimumą, hi...
nuotrauka
2025-07-02 12:49
Krašto apsaugos ministerija pradeda vystyti tipines kuopavietes Krašto apsaugos savanorių pajėgų (KASP) reikmėms Vilniuje, Ukmergėje, Pasvalyje ir Kelmėje. Pirmojo etapo darbus Vilniuje planuojama užbaigti 2027 metų pradžioje. Kuopavietė – tai mišrios paskirties pastatas su štabu, kareivinėmis, admi...
nuotrauka
2025-07-02 12:31
Energetikos ministerija atliko pakeitimus, kurie gaminantiems vartotojams, besistatantiems saulės elektrines, leis efektyviau išnaudoti gaunamas ESO technines sąlygas, o įsirengus saulės elektrinę, energijos kaupimo įrenginį ar prijungus vartojimo objektą, įmoka už techninių sąlygų parengimą bus grą...
nuotrauka
2025-07-02 09:15
Jau liepos mėnesio pradžioje buitinius elektros energijos vartotojus, pasirinkusius nepriklausomą tiekėją, pasieks atnaujintos sąskaitos už birželio mėnesį – jose bus aiškiai pateikiama informacija ne tik apie galutinę kainą, bet ir apie pigesnius elektros energijos tiekimo planus, kuriuos galima ri...
nuotrauka
2025-07-01 16:27
Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) įvertino, kaip 2025 m. Lietuvoje vyksta savivaldybių pirkimų centralizacija. Iki šių metų birželio veikė 91 centrinė perkančioji organizacija (CPO), iš jų 85 – įsteigtos savivaldybių tarybų. Jos aptarnauja per 2,5 tūkst. pavaldžių įstaigų.
nuotrauka
2025-07-01 16:19
KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan...
nuotrauka
2025-07-01 15:14
Nuo liepos 1 d. daugiabučių gyventojams teks plačiau atverti pinigines – įsigalioja naujas minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas. Ką šis pokytis reiškia gyventojams, kam bus skiriamos sukauptos lėšos ir ar tai padės pagerinti daugiabučių būklę, pasakoja daugiabučių administravimo ir prieži...
nuotrauka
2025-07-01 11:33
Seimas pritarė grupės parlamentarų Gėlo požeminio vandens gavybos gręžinių įteisinimo laikinojo įstatymo projektui ir leido gėlo požeminio vandens gręžinius užregistruoti Žemės gelmių registre iki 2026 m. liepos 31 d.
nuotrauka
2025-07-01 09:32
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas nusprendė, kad nekilnojamojo turto pardavimo tarpininkavimo sutarties sąlygos, pagal kurias paslaugos gavėjas privalo sumokėti atlygį net tuo atveju, kai tarpininkas realiai nesuteikė paslaugų, pažeidžia vartotojo teises ir yra nesąžiningos.
nuotrauka
2025-07-01 08:29
Seimas baigė antrąją (pavasario) sesiją, kurioje nuo kovo 10 d. iki birželio 30 d. surengė 50 posėdžių, priėmė 279 teisės aktus, iš jų – beveik 200 įstatymų. Pavasario sesijoje patvirtinta mokesčių sistemos pertvarka, kuria siekiama prisidėti prie tvarių pajamų šaltinių gynybai finansuoti užtikrinim...
nuotrauka
2025-06-30 14:22
Nuo 2025 m. liepos 1 d. įsigalioja Žemės įstatymo pakeitimai, kurie leis valstybinėje žemėje esančių pastatų savininkams paprasčiau ir greičiau sudaryti žemės sklypo nuomos ar panaudos sandorį.
nuotrauka
2025-06-30 14:15
Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas.

Statybunaujienos.lt » Aktualijos