Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) vadovas Mindaugas Statulevičius sako, kad po truputį formuojasi praktika, kai dėl miestui kritiškai svarbios infrastruktūros plėtros ar įrengimo privatūs investuotojai bei savivaldybės suvienija jėgas dar prieš pradedant plėtoti teritoriją.

Numatomos investicijos į lietaus vandens kolektorių Lazdynėliuose – apie 855 tūkst. eurų, iš kurių 255 tūkst. eurų yra miesto savivaldybės dalis, o likusi suma – investuotojų į nekilnojamojo turto plėtrą indėlis.

„Savivaldybė yra atsakinga už tvarią miesto plėtrą bei bendros situacijos stebėseną ir vertinimą. Šiuo atveju užstatyti planuojamos teritorijos inžinerinių tinklų situacija bei būsimų jos gyventojų poreikiai buvo įvertinti dar prieš prasidedant konkretiems statybų darbams. Tai leido sutelkti reikiamas pajėgas bei finansavimą, reikalingą tvariems inžineriniams sprendimams“, – sako M. Statulevičius.

Naujas paviršinių nuotekų kolektorius aptarnaus teritoriją, kurios plotas yra apie 25 ha. Kolektoriaus diametras ir parinkta trasa leis prijungti ir kitas teritorijas, didinant plotą, nuo kurio bus surenkamas lietaus vanduo iki 50 ha. Pastatytas kolektorius bus gera paskata sutvarkyti šio rajono gatves ir atnaujinti šios miesto dalies poreikius atitinkančią inžinerinę infrastruktūrą.

Planuojant plėtrą Vilniaus miesto vakarinėje dalyje, dešiniajame Neries krante, visa infrastruktūra bus kuriama naujai: asfaltuojami kiemai, gatvės, statomi nauji namai. Vieno iš investuotojų, įmonės „Eriadas“ direktorė Vita Žutautaitė teigia, jog būtent šiame etape pats metas ieškoti ir įgyvendinti patikimus infrastruktūrinius visam miestui naudingus sprendimus.

„Į situaciją pažiūrėjome iš esmės, nes mes, kaip nekilnojamojo turto vystytojai, nemažiau nei savivaldybė, esame suinteresuoti, kad žmonės naujuose namuose jaustųsi saugiai ir patogiai, jų gyvenimo netrikdytų gamtos stichijų padariniai. Planuojamas naujas lietaus kolektorius įsilies į bendrą miesto sistemą, surinks vandenį, paviršines lietaus nuotekas, todėl tiek naujai formuojamame rajone, tiek ir anksčiau apgyvendintose teritorijose, po kiekvieno smarkesnio lietaus ar liūties padės išvengti potvynių“, – cituojama „Eriado“ direktorė V. Žutautaitė.

Anot M. Statulevičiaus, savivaldybės ir investuotojų sinergija plėtojant inžinerinius sprendimus kompleksiškai leidžia nuo pradžių sutarti dėl pakankamų įrenginių pajėgumų konkrečiai teritorijai, o ne pradėti nuo mažesnės apimties projekto, prie kurio ateityje galbūt bus norima prijungti vis daugiau teritorijos.

„Savivaldybė turi interesą spręsti stichinių gamtos reiškinių keliamas problemas, statytojų suinteresuotumas taip pat stiprus, siekiant užtikrinti gyvenimo kokybę, patogumą bei nekilnojamojo turto vertę. Kadangi kalbame apie lokalią teritoriją, kurią vystys ribotas skaičius plėtotojų, reikia išnaudoti siūlomą investuotojų indėlį bei numatomą tinklų įrengimo modelį“, – sako M. Statulevičius.

Pranešama, kad Lazdynėlių lietaus vandens kolektoriaus darbus organizuoja UAB „Eriadas“ ir Vilniaus miesto savivaldybė, stato UAB „Požeminės jungtys“ ir Alytaus bendrovė „Instita“.