Pradėtos procedūros: informuojami šimtai savininkų

Krašto apsaugos ministerijos duomenimis, į būsimo poligono teritoriją patenkančių nekilnojamojo turto savininkų informavimas jau vyksta. Iš viso parengti 643 pranešimai, o 584 jų jau išsiųsti registruotais laiškais. Dalis savininkų šiuo metu gyvena užsienyje, todėl su jais bus susisiekiama per užsienio valstybių institucijas ir Lietuvos Respublikos ambasadas. Tuo metu mirusių asmenų turto paveldėtojai bus informuojami per Notarų rūmus ir notarus.

Krašto apsaugos viceministras Bronius Bieliauskas teigia, kad nuo pat pradžių buvo ieškoma kompromisų su vietos gyventojais, o dabar svarbiausia užtikrinti sklandų ir aiškų procesą.

Didžiąją teritorijos dalį sudaro miškai

Ministerijos pateiktais duomenimis, daugiau nei 80 proc. į poligono teritoriją patenkančių privačių sklypų sudaro miško paskirties žemė. Žemės ūkio paskirties sklypai sudaro mažiau nei 15 proc., o sodybos – mažiau nei 5 proc. visos teritorijos.

Numatyta, kad gyvenamosios paskirties statinių savininkams poligono teritorijoje bus siūloma 45 minimalių mėnesinių algų dydžio kompensacija – 51 885 eurai. Tuo metu už miško ir žemės sklypus bei komercinės paskirties pastatus numatyta 5 MMA dydžio kompensacija, siekianti 5765 eurus.

Sodybų savininkams – galimybė parduoti turtą valstybei

Karinio mokymo teritorijoje esančių gyvenamosios, viešosios rekreacijos ir asmeninės rekreacijos paskirties pastatų savininkai galės pasirinkti – išsaugoti savo turtą arba per 120 mėnesių pareikšti norą jį parduoti valstybei.

Tokiu atveju savininkams būtų atlyginama turto vertė pagal atkuriamąją arba lyginamąją vertę, papildomai skiriant dar 22 MMA dydžio sumą – 25 366 eurus. Ministerija pažymi, kad ši papildoma išmoka skirta kompensuoti gyventojų patiriamus nepatogumus dėl teritorijoje vyksiančios karinės veiklos.

Tokios pačios sąlygos bus taikomos ir penkių sodybų savininkams teritorijoje tarp būsimo karinio poligono ir pasienio juostos.

Numatyti apribojimai naujiems savininkams

Kompensacijos ir galimybė parduoti turtą didesne verte nebus taikomos tiems asmenims, kurie nekilnojamąjį turtą teritorijoje įsigijo po 2026 metų vasario 10 dienos. Išimtis bus taikoma tik paveldėjimo atvejais.

Tačiau teisė į kompensaciją išliks tiems savininkams, kurie iki šios datos jau buvo pateikę prašymus dėl žemės paskirties keitimo arba statybą leidžiančių dokumentų išdavimo.

Vertinimus atliks nepriklausomi ekspertai

Žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūra vyks etapais. Procesas oficialiai pradėtas nuo momento, kai Registrų centrui pateiktas prašymas Nekilnojamojo turto registre įregistruoti juridinį faktą apie pradėtą procedūrą.

Vėliau bus atliekami individualūs turto vertinimai, kuriuos vykdys nepriklausomi turto vertintojai. Už šias paslaugas mokės Krašto apsaugos ministerija. Kompensacijos apims ne tik žemę ir pastatus, bet ir sodinius, medynus, prarastą derlių, investuotas lėšas bei kitą paveiktą turtą.

Pratybos planuojamos nuo 2028 metų

Pagal dabartinius planus, pirmosios karinės pratybos Kapčiamiesčio poligone galėtų prasidėti jau 2028 metais. Iki 2030 metų teritorijoje taip pat planuojama įrengti šaudyklas.