2025 m. liepos 5 d. šeštadienis, 23:01:19
Reklama  |  facebook

Vilnius atsisako prekybos centrų – metalinių dėžių su parkingu – statybų

2021-04-20 10:02
Gyvenamųjų namų su komercinėmis patalpomis projektas vietoj užmiesčio tipo prekybos centro – 1,14 ha teritorijos tarp Šeimyniškių, Raitininkų ir Sporto gatvės plėtros planai vis tikslesni ir vis artimesni tam, ko vyriausiasis Vilniaus architektas Mindaugas Pakalnis linkėtų centrinei miesto daliai. Tai buvo pirmas kartas, kai Vilniaus miesto savivaldybė griežtai pasipriešino tokio tipo prekybos centro – metalinės „dėžutės“ su didžiuliu parkingu prieš pastatą – statybai, bet, planuojama, nuo šiol taps standartu.
nuotrauka
Vilniaus m. sav. iliustr.


Minimos įmonės
Vilniaus m. savivaldybė,
Galio Group (buvusi M.M.M. projektai), UAB
Aketuri architektai, UAB
Greta Žirmūnų žiedo esančioje teritorijoje planuojamas perimetrinis užstatymas, mišri struktūra, daugiau vietos skiriant gyvenamajai pastatų paskirčiai, įrengiant nedidelę, tik tam rajonui aptarnauti skirtą, parduotuvę.

Pakeisti vystytojų nuostatas nebuvo paprasta, kaip praneša sostinės savivalybė. Anot M. Pakalnio, labai padėjo aktyvi, kritiška, bet pozityvi bendruomenė, kuri irgi reiškė stiprų pasipriešinimą prekybos centro statybos planams. Įvyko pozityvi sinergija, ir praėjus penkeriems metams projektas į savivaldybę grįžo permąstytas ir perdarytas – teritorijos plėtojai – nekilnojamojo turto plėtotojai, bendrovė „Galio Group", sutiko, kad, kaip rekomenduota, užstatymo projekte dominuotų gyvenamoji statyba, pirmuose aukštuose būtų numatytos komercinės patalpos, o kvartalo kampe suplanuota parduotuvė apsieitų be parkingo palei gatvę.

Galio Group prekybos centras „Čia gali būti istorija ne tik apie lanksčius nekilnojamojo turto plėtotojus, bet ir apie tai, kaip ilgai trunka urbanistiniai projektai", – cituojamas vyriausiasis miesto architektas. Šios teritorijos plėtros veiksmai – sprendimų paieškos – prasidėjo maždaug 2006–2007 m., nuo prekybos centro koncepcijos atsitraukta maždaug prieš penkerius metus. Pirmas konceptualiai naujo, architektūros studijos „Aketuri Architektai" parengto, projekto pristatymas visuomenei praėjusį pavasarį vyko kartu su oficialiu detaliojo plano svarstymu.

„Tai, kad kartu buvo daromas detalusis planas ir rengiami realūs projektiniai pasiūlymai, yra geroji praktika, teisingesnė, nei vien tik procedūrinis detaliojo plano derinimas, – sakė M. Pakalnis. – Dažnai daromi formalūs projektiniai pasiūlymai, o čia viskas daroma kruopščiai, detaliai, ir tada detalusis planas nelieka tik užspalvintu „blynu", kuriame įrašyti maksimalūs užstatymo reglamentai. Šiuo atveju galime aiškiau įvertinti atstumus tarp pastatų, užstatymo linijas, įvažiavimus, parkingus."

Po oficialaus pristatymo surengtas ir dar vienas susitikimas su bendruomene, kur aptarta, kokios projekto detalės gyventojams iš tikrųjų kelia rūpesčių. „Didžiausi klaustukai buvo susiję su automobilių statymu ir viešųjų erdvių – kiemų – erdvėmis: jų dydžiu, sąranga, praėjimais, galimais triukšmo šaltiniais – tai normalūs gyventojų klausimai, – sakė M. Pakalnis. – Gal yra ir tokių žmonių, kurie norėtų, kad ten liktų tiesiog pieva, bet bendruomenės lyderiai supranta, kad teritorija turės keistis, tad tiesiog siekia, kad tie pokyčiai būtų tvarūs."

Iš teritorijos vystytojų, aptardami detaliojo plano sprendinius, savivaldybės specialistai paprašė kelių projekto korekcijų – atitraukti būsimus statinius nuo esamų namų, numatyti geresnius praėjimus tarp rajono ir Šeimyniškių gatvių,i išsaugoti keletą vertingiausių medžių, padaryti praėjimą nuo Sporto gatvės palei degalinę ir kt.

„Verslininkai suprato, kad norėdami gauti savivaldybės pritarimą savo planams, turi dar šį tą pakoreguoti ir sureagavo iš esmės pozityviai, nors parduodamų kvadratinių metrų dėl to sumažėjo, – cituojamas vyriausiasis miesto architektas. – Vystytojai gal norėjo didesnio laisvumo detaliajame plane, o mes norėjome didesnės precizikos tuose dalykuose, kur yra viešųjų interesų: atstumai iki kaimyninio lango, gatvės plotis, želdynai ir t.t. Šiandien manome, kad tie nauji parametrai, dėl kurių sutarėme, yra tai, ką galima laikyti apgintu viešuoju interesu, o įgyvendinus projektą dabar ten gyvenančių žmonių gyvenimo kokybė ne sumažėtų, o pagerėtų. Dabar lauksime bendruomenės pastabų."

Daugiau informacijos ir nuoroda į gegužės 4 d., 17 val., vyksiantį viešinimo renginį.
Statybunaujienos.lt



Savivaldybėse

nuotrauka
2025-07-04 10:36
Atsižvelgiant į vis didėjančias vasaros kaitras, Kaune išplėstas atsivėsinimo vietų skaičius. Šiemet kauniečius ir miesto svečius džiugins keturios vandens dulksnų stotelės, įrengtos viešosiose miesto erdvėse, kuriose vyksta aktyviausias miestiečių judėjimas.
nuotrauka
2025-07-03 15:45
Aplinkos ministerija parengė ir derinimui teikia Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo projektą „Dėl Valstybinėje žemėje esančių ir Nekilnojamojo turto registre įregistruotų statinių ir (ar) įrenginių, kurie turi būti griaunami vadovaujantis teritorijų planavimo dokumentų sprendiniais, išpirkimo...
nuotrauka
2025-07-03 09:22
„Luminor“ bankas Vilniaus miesto savivaldybei skolina 70 mln. eurų. Finansavimas bus skirtas prioritetiniams infrastruktūros projektams sostinėje įgyvendinti.
nuotrauka
2025-07-01 16:27
Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) įvertino, kaip 2025 m. Lietuvoje vyksta savivaldybių pirkimų centralizacija. Iki šių metų birželio veikė 91 centrinė perkančioji organizacija (CPO), iš jų 85 – įsteigtos savivaldybių tarybų. Jos aptarnauja per 2,5 tūkst. pavaldžių įstaigų.
nuotrauka
2025-06-27 14:46
Klaipėdos centrinio pašto pastate, kur numatoma įkurti F. W. Argelanderio mokslo ir meno centrą – pažintis su navigacijos, astronomijos, pašto istorijos ekspozicijomis, pačiu Argelanderiu bei Prūsijos karališkąja šeima, interaktyvūs sprendimai, erdvės mokslui, menui, bendruomenėms. Jau išnagrinėtos ...
nuotrauka
2025-06-27 06:21
Nors iki šildymo sezono dar liko laiko, Vilniaus rajono savivaldybės komunalinės įmonės jau aktyviai ruošiasi artėjančiam šaltajam sezonui. Įmonės stiprina bendradarbiavimą su gyventojais ir inicijuoja šilumos punktų modernizavimą, kuris yra svarbus žingsnis siekiant efektyvesnės, patogesnės ir taup...
nuotrauka
2025-06-26 16:31
Atgimimo aikštėje jau prasidėjo parengiamieji darbai – teritorija ruošiama išminavimo darbams. Paruošiamuosius darbus Atgimimo aikštėje atliks rangovas UAB „Vaidva“. Jie pradės nuo teritorijos paruošimo išminavimo darbams – išveš nereikalingą gruntą ir statybines atliekas. Pasak specialistų, tik tok...
nuotrauka
2025-06-26 14:36
Lietuvos oro uostai (LTOU) skelbia, kad jau sudaryta geriausių architektūrinių idėjų naujam Vilniaus oro uosto atvykimo terminalui pasiūlymų eilė. Tarptautinė komisija, kuri buvo sudaryta iš oro uostų atstovų ir gerai žinomų Lietuvos bei užsienio architektų, įvardino penkias geriausias idėjas, o pir...
nuotrauka
2025-06-25 09:36
Klaipėdos gyventojai ir miesto svečiai jau džiaugiasi pokyčiais take, vedančiame į Girulių paplūdimį. Prieigose jau panaikintos senosios, prastos būklės betoninės sienelės. Vietoj jų suformuotos stilizuotos sienelės iš akmenų, atgabentų iš karjerų, kurių bendras svoris siekia net 332 tonas. Tarp nau...
nuotrauka
2025-06-20 16:31
Istorija be mitų: ekspertų žvilgsnis į Atgimimo aikštę – į taip pavadintą diskusiją archeologus, istorikus, kitų sričių ekspertus bei visuomenę pakvietė Klaipėdos savivaldybė. Prieš tęsiant projekto įgyvendinimą, dar kartą siekta išgirsti įžvalgas apie aikštės istorinį kontekstą bei šiandieninius mi...
nuotrauka
2025-06-19 12:05
Kauno miesto savivaldybė patvirtino detalųjį planą, kuriuo oficialiai įtvirtinama, kaip artimiausiais metais keisis teritorija Nemuno pakrantėje. Nuo 2023 m. „SBA Urban“ rengtas „Nemunaičių“ rajono planas buvo derinamas su Kultūros paveldo departamentu bei infrastruktūros ir ryšių įmonėmis. Planuoja...
nuotrauka
2025-06-19 11:38
Zarasų rajono savivaldybė kviečia Zarasų miesto gyventojus dalyvauti gyvenamųjų ir negyvenamųjų medinių pastatų fasadų atnaujinimo programoje. Programos tikslas – pagerinti miesto estetinį vaizdą, skatinti gyventojų iniciatyvą, privačias investicijas į nekilnojamąjį turtą ir kurti patrauklią gyvenam...
nuotrauka
2025-06-18 15:43
Vyriausybė trečiadienį pritarė Finansų ministerijos siūlymui perskolinti Prienų rajono savivaldybei iki 264 502,55 euro iš Europos investicijų banko (EIB) gautos 300 mln. eurų paskolos. Suteikus šią paskolą, pagerės sąlygos efektyviau ir operatyviau panaudoti Europos Sąjungos (ES) fondų lėšas bei sp...
nuotrauka
2025-06-18 14:54
Nacionalinė žemės tarnyba, gavusi Vilniaus miesto savivaldybės prašymą, informuoja, kad pradėta žemės sklypų, reikalingų bendrojo ugdymo mokyklai statyti, žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūra.
nuotrauka
2025-06-18 11:55
Vilniuje tęsiami gatvių atnaujinimo darbai, apimantys dešimtis skirtingų miesto gatvių bei kelių ruožų. Per šiuos metus planuojama ištisiniu būdu išasfaltuoti daugiau nei pusšimtį sostinės gatvių kilometrų. Dalį projektų įgyvendina tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“. Da...
nuotrauka
2025-06-16 14:50
Sostinės Vilkpėdės rajone atidarytos socialinės dirbtuvės ir dienos užimtumo centras. Juose žmonės su intelekto ar psichosocialine negalia ugdys ir tobulins darbinius įgūdžius: daigins augalus, gamins biohumusą, megs šviesą atspindinčius šalikus. Visa tai vykdoma tam, kad lankytojai ateityje galėtų ...
nuotrauka
2025-06-16 14:34
Viena svarbiausių uostamiesčio jungčių tarp Šilutės plento ir Taikos prospekto netrukus pasikeis neatpažįstamai – tvarkoma ne tik važiuojamoji dalis, bet ir pėsčiųjų bei dviračių takai. Šiandien, birželio 16 d., Klaipėdos meras Arvydas Vaitkus lankėsi Paryžiaus Komunos gatvėje, kur intensyviai atlie...
nuotrauka
2025-06-16 09:58
Vilniaus rajono savivaldybė toliau aktyviai skatina daugiabučių atnaujinimą – pradedama kvartalinė renovacija. Toks kompleksiškas požiūris, pasak savivaldybės atstovų, padės kurti modernesnę, patogesnę ir energetiškai efektyvesnę gyvenamąją aplinką visame rajone.
nuotrauka
2025-06-13 09:55
Per pastarąjį mėnesį Kauno senamiestyje iškilo trys nauji meniniai akcentai, kviečiantys į miestą pažvelgti kitaip. „Ožkos geldoje“ ir „Godo“ duetą papildė naujausias kūrinys – architektės Vaivos Mažonės „Žibinys“, birželio 6-ąją įkurdintas virš Muitinės gatvės. Šviesos instaliacija siunčia ypatingą...
nuotrauka
2025-06-13 09:41
Valstybei įrengiant fortifikacijų parkus pasienio savivaldybėse, Vilnius imasi iniciatyvos papildomai stiprinti miesto gynybą. Sostinėje suformuotas kontrmobilumo priemonių parkas „Vilniaus skydas“, kurį sudaro betoniniai kelio blokai, „drakono dantys“, surenkami kelio „ežiai“. Šios priemonės galėtų...

Statybunaujienos.lt » Savivaldybėse