2021 rugsėjo 20 d. pirmadienis, 13:47
Reklama  |  facebook

Vilnius atsisako prekybos centrų – metalinių dėžių su parkingu – statybų

2021-04-20 10:02
Gyvenamųjų namų su komercinėmis patalpomis projektas vietoj užmiesčio tipo prekybos centro – 1,14 ha teritorijos tarp Šeimyniškių, Raitininkų ir Sporto gatvės plėtros planai vis tikslesni ir vis artimesni tam, ko vyriausiasis Vilniaus architektas Mindaugas Pakalnis linkėtų centrinei miesto daliai. Tai buvo pirmas kartas, kai Vilniaus miesto savivaldybė griežtai pasipriešino tokio tipo prekybos centro – metalinės „dėžutės“ su didžiuliu parkingu prieš pastatą – statybai, bet, planuojama, nuo šiol taps standartu.
nuotrauka
Vilniaus m. sav. iliustr.


Minimos įmonės
Vilniaus m. savivaldybė,
Galio Group (buvusi M.M.M. projektai), UAB
Aketuri architektai, UAB
Greta Žirmūnų žiedo esančioje teritorijoje planuojamas perimetrinis užstatymas, mišri struktūra, daugiau vietos skiriant gyvenamajai pastatų paskirčiai, įrengiant nedidelę, tik tam rajonui aptarnauti skirtą, parduotuvę.

Pakeisti vystytojų nuostatas nebuvo paprasta, kaip praneša sostinės savivalybė. Anot M. Pakalnio, labai padėjo aktyvi, kritiška, bet pozityvi bendruomenė, kuri irgi reiškė stiprų pasipriešinimą prekybos centro statybos planams. Įvyko pozityvi sinergija, ir praėjus penkeriems metams projektas į savivaldybę grįžo permąstytas ir perdarytas – teritorijos plėtojai – nekilnojamojo turto plėtotojai, bendrovė „Galio Group", sutiko, kad, kaip rekomenduota, užstatymo projekte dominuotų gyvenamoji statyba, pirmuose aukštuose būtų numatytos komercinės patalpos, o kvartalo kampe suplanuota parduotuvė apsieitų be parkingo palei gatvę.

Galio Group prekybos centras „Čia gali būti istorija ne tik apie lanksčius nekilnojamojo turto plėtotojus, bet ir apie tai, kaip ilgai trunka urbanistiniai projektai", – cituojamas vyriausiasis miesto architektas. Šios teritorijos plėtros veiksmai – sprendimų paieškos – prasidėjo maždaug 2006–2007 m., nuo prekybos centro koncepcijos atsitraukta maždaug prieš penkerius metus. Pirmas konceptualiai naujo, architektūros studijos „Aketuri Architektai" parengto, projekto pristatymas visuomenei praėjusį pavasarį vyko kartu su oficialiu detaliojo plano svarstymu.

„Tai, kad kartu buvo daromas detalusis planas ir rengiami realūs projektiniai pasiūlymai, yra geroji praktika, teisingesnė, nei vien tik procedūrinis detaliojo plano derinimas, – sakė M. Pakalnis. – Dažnai daromi formalūs projektiniai pasiūlymai, o čia viskas daroma kruopščiai, detaliai, ir tada detalusis planas nelieka tik užspalvintu „blynu", kuriame įrašyti maksimalūs užstatymo reglamentai. Šiuo atveju galime aiškiau įvertinti atstumus tarp pastatų, užstatymo linijas, įvažiavimus, parkingus."

Po oficialaus pristatymo surengtas ir dar vienas susitikimas su bendruomene, kur aptarta, kokios projekto detalės gyventojams iš tikrųjų kelia rūpesčių. „Didžiausi klaustukai buvo susiję su automobilių statymu ir viešųjų erdvių – kiemų – erdvėmis: jų dydžiu, sąranga, praėjimais, galimais triukšmo šaltiniais – tai normalūs gyventojų klausimai, – sakė M. Pakalnis. – Gal yra ir tokių žmonių, kurie norėtų, kad ten liktų tiesiog pieva, bet bendruomenės lyderiai supranta, kad teritorija turės keistis, tad tiesiog siekia, kad tie pokyčiai būtų tvarūs."

Iš teritorijos vystytojų, aptardami detaliojo plano sprendinius, savivaldybės specialistai paprašė kelių projekto korekcijų – atitraukti būsimus statinius nuo esamų namų, numatyti geresnius praėjimus tarp rajono ir Šeimyniškių gatvių,i išsaugoti keletą vertingiausių medžių, padaryti praėjimą nuo Sporto gatvės palei degalinę ir kt.

„Verslininkai suprato, kad norėdami gauti savivaldybės pritarimą savo planams, turi dar šį tą pakoreguoti ir sureagavo iš esmės pozityviai, nors parduodamų kvadratinių metrų dėl to sumažėjo, – cituojamas vyriausiasis miesto architektas. – Vystytojai gal norėjo didesnio laisvumo detaliajame plane, o mes norėjome didesnės precizikos tuose dalykuose, kur yra viešųjų interesų: atstumai iki kaimyninio lango, gatvės plotis, želdynai ir t.t. Šiandien manome, kad tie nauji parametrai, dėl kurių sutarėme, yra tai, ką galima laikyti apgintu viešuoju interesu, o įgyvendinus projektą dabar ten gyvenančių žmonių gyvenimo kokybė ne sumažėtų, o pagerėtų. Dabar lauksime bendruomenės pastabų."

Daugiau informacijos ir nuoroda į gegužės 4 d., 17 val., vyksiantį viešinimo renginį.
Statybunaujienos.lt




Savivaldybėse

nuotrauka
2021-09-18 07:12
Pernai pradėjusioje veikti patalpų ir sporto erdvių nuomos sistemoje „Active Vilnius“ Vilniaus miesto savivaldybė vėl organizuoja viešus nuomos aukcionus. Po pirmojo aukciono, skirto komercinei patalpų ir aikštynų nuomai, sulaukusi partnerių pastebėjimų savivaldybė atliko aukcionų vykdymo tvarkos pa...
nuotrauka
2021-09-17 10:20
Klaipėdos apygardos teismo teisėjų kolegija nusprendė kreiptis į Regionų apygardos administracinį teismą su prašymu ištirti, ar Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos sprendimu patvirtintos Klaipėdos tvarkymo ir švaros taisyklės neprieštarauja įstatymams.
nuotrauka
2021-09-16 14:14
Rudenį sostinė pasitiko atnaujinusi 6 tiltus ir viadukus, kurie tapo patogesni pėstiesiems, turintiems individualių poreikių, bei tėvams su vežimėliais. Dar vienam tiltui, kuris po rekonstrukcijos bus pritaikytas dviratininkams ir pėstiesiems, atlikta ekspertizė, o darbai bus pradėti jau kitąmet.
nuotrauka
2021-09-14 12:55
Baigtos naujojo Klaipėdos miesto bendrojo plano derinimo procedūros. Sulaukus teigiamos Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) išvados, nebeliko kliūčių baigiamajam etapui – plano svarstymui Savivaldybės tarybos komitetuose ir tvirtinimui taryboje.
nuotrauka
2021-09-14 06:32
Klaipėdoje atidaryta atnaujinta, šiuolaikinius reikalavimus atitinkanti ir moderni sporto bazė – Paryžiaus Komunos gatvėje esanti Klaipėdos futbolo mokykla.
nuotrauka
2021-09-10 06:12
Iki spalio 1 d. Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) priima paraiškas paramai, skirtai gyvenamiesiems būstams prijungti prie centralizuotų nuotekų tvarkymo sistemų aglomeracijose, turinčiose daugiau kaip 2 tūkst. gyventojų. Jas gali teikti viešieji geriamojo vandens tiekėjai ir nuotekų tvarkyto...
nuotrauka
2021-09-10 05:31
Po teisminių ginčų RUAB „Šiaulių plentas“ ir RUAB „Žemaitijos keliai“ savo jėgomis, medžiagomis ir lėšomis atliks rangos darbus Naujosios Akmenės centre – bus šalinami defektai.
nuotrauka
2021-09-08 17:07
Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) atliko Vilniaus miesto savivaldybės teisės aktų, reglamentuojančių statytojų atleidimą nuo savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos mokėjimo arba jos sumažinimo, antikorupcinį vertinimą. Nustatyta, kad kriterijai, kuomet nuo įmokos gali būti atleidžiama arba įmoka...
nuotrauka
2021-09-07 10:12
Pramoninėms sostinės vietoms transformuojantis į darnias miesto zonas, Drujos g. 2 esantį pramoninės paskirties pastatą rengiamasi rekonstruoti į administracinį, o jo projektiniai pasiūlymai netrukus nuotoliniu būdu bus pristatyti visuomenei.
nuotrauka
2021-09-06 06:55
Beveik 36 km ilgio dviračių tako Kuršių nerijoje ruožą planuojama rekonstruoti per kelerius metus – tai bus didžiausias visų Lietuvoje per artimiausius kelerius metus numatomų dviračių takų rekonstrukcijos projektų.
nuotrauka
2021-09-06 06:25
Panevėžio rajone daugėja fotovoltinių elektrinių, įrengtų ant visuomeninės paskirties pastatų. Birželio pradžioje pradėjo veikti 30 kW galios fotovoltinė elektrinė ant Raguvos gimnazijos stogo, o rugpjūčio 26 dienos posėdyje Panevėžio rajono savivaldybės taryba pritarė Klimato kaitos programos proje...
nuotrauka
2021-09-03 15:47
Buvusio Šv. Jokūbo ligoninės komplekso teritorijoje tarp Vasario 16-osios, J. Tumo-Vaižganto, A. Goštauto g. ir Lukiškių a. prasideda rekonstrukcijos ir statybos darbai, kuriuos baigus duris atvers viešbučio pastatų kompleksas, administracinės paskirties pastatai, restoranai, kavinės ir parduotuvės....
nuotrauka
2021-09-02 15:39
Skaičiuojama, kad Kretingos miesto ir rajono teritorijoje yra 37 statiniai, kurių techninė būklė neatitinka esminių statiniams keliamų techninių reikalavimų. Todėl šiems objektams siūloma taikyti maksimalų 3 proc. tarifą nuo nekilnojamojo turto mokestinės vertės.
nuotrauka
2021-09-01 17:24
Naujuosius mokslo metus pradėjo daugiau kaip 10 tūkst. Kauno rajono moksleivių, o Užliedžių ir Ramučių pradinių bei Šlienavos pagrindinės mokyklos bendruomenės įžengė į naujas patalpas.
nuotrauka
2021-08-31 09:57
Vasaros pradžioje prasidėjęs intensyvus vadinamojo Kauno pilies žiedo ir jo prieigų kapitalinis remontas sparčiai artėja pabaigos link. Kaip ir buvo planuota, dar pirmąją rudens dieną eismas bus paleistas pačioje žiedinėje sankryžoje ir P. Vileišio tiltu.
nuotrauka
2021-08-30 08:05
Savivaldybei intensyviai atliekant miesto atnaujinimo darbus prie jų aktyviai prisideda ir verslas. Panevėžio miesto savivaldybė priėmė UAB „Harju Elekter“ paramą – įmonė parengė Tinklų g. dviračių – pėsčiųjų tako rekonstravimo techninį projektą ir perdavė jį Savivaldybei.
nuotrauka
2021-08-27 07:24
Kad UAB „Ekornes Lithuania“ (buvęs IMG Lithuania) Panevėžio laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) galėtų plėstis ir pradėti vykdyti naujo gamybinio pastato statybas, Panevėžio miesto savivaldybės taryba pritarė sanitarinės apsaugos zonos ribų nustatymui.
nuotrauka
2021-08-27 07:22
Kultūros paveldo departamentui leidus atlikti archeologinius tyrimus, jau kitą savaitę prasidės darbai Klaipėdos senamiestyje esančioje Sukilėlių gatvėje. Ją atnaujins viešųjų pirkimų konkursus laimėjusi UAB VVARFF.
nuotrauka
2021-08-26 12:29
Vilniaus miesto savivaldybės Taryba pritarė tvarkos pateikimui, kuri leis efektyviau tvarkyti sodų bendrijų kelius. Sodininkų bendrijų teritorijose nuolat gyvenančių gyventojų skaičius auga ir jose esantys keliai vis intensyviau naudojami.
nuotrauka
2021-08-25 16:25
Vilniaus miesto Taryba pritarė sprendimui pirkti beveik hektaro ploto žemės sklypo dalį Perkūnkiemio kvartale, Girulių gatvėje 5. Suformavus atskirą sklypą, jis bus skirtas įrengti viešąjį želdyną.

Statybunaujienos.lt » Savivaldybėse