2024 kovo 3 d. sekmadienis, 17:37
Reklama  |  facebook

„Vilon City“ teritorijos architektas D. Čepurna: „Gamta pati diktuoja užstatymo būdus“ Fotogalerija

2019-07-01 10:29
Vilniaus pakraštyje, prie kurio miestas artėja vis sparčiau, netoli nuo Vilniaus – Panevėžio autostrados ir vakarinio aplinkkelio, tarsi sostinės riboženklis yra įsikūręs „Vilon City“ kompleksas, prasidėjęs nuo viešbučio ir išaugęs iki savito mažo miestelio. Dabar čia yra įsikūręs „Vilnius Grand Resort“ viešbutis, „The V Golf Club“ golfo klubas, restoranai „Le Paysage“, „Trattoria Verde“ ir „Bora Bora“, erdvės šventėms ir renginiams, teniso ir krepšinio aikštelės, sporto salė, pirčių ir baseinų erdvė bei naujai statomas didelis SPA centras. Aplinkui golfo aikštynus įsikūrę ir pirmieji „Vilon Homes“ gyvenamieji namai – vilos, kotedžai ir apartamentai.
nuotrauka
„Vilon City“ iliustr.


Apie šį ne tik architektūrinį, bet ir geografinį projektą bei kaip jis buvo kuriamas – pokalbis su vienu iš jo architektų – Dainiumi Čepurna.

Koncepciją kūrė britai

„Vilon Homes“ namų architektūrą kūrė britų studija „Darling Associates London“, pelniusi žurnalo „Architects journal“ aukščiausią įvertinimą. Gyvenamųjų namų interjero koncepcijos kūrimu užsiėmė kita žymi Londono dizaino studija „Anouska Hempel Design Studio London“ ir žymi britų architektė Anouska Hempel. Ji 1941 metais gimė Naujojoje Zelandijoje, rusų ir šveicarų-vokiečių šeimoje. Iš pradžių Anouska Kempel išgarsėjo kaip aktorė, o nuo septintojo dešimtmečio pabaigos tapo žinoma kaip brangių ir skoningų viešbučių dizainerė. Žurnalas „Architectural Digest“ 2002 metais įrašė ją į garsiausių pasaulio architektų šimtuką.

Britai sukūrė visą architektūrinę koncepciją – namų tipus, vizualizacijas, planus, fasadus, pjūvius, taip pat išdėstymą teritorijoje. Tuo tarpu užduotis projektą adaptuoti ir įgyvendinti teko lietuvių architektui Dainiui Čepurnai ir architektų grupei „Unitects“. D. Čepurna yra dalyvavęs ir vadovavęs ne vienam Vilniaus veidą kuriančiam projektui, tarp kurių – „Ibis Vilnius Centre“ viešbutis, biurų pastatas „Eleven“, o tarp kitų architektų grupės „Unitectus“ darbų – greitai duris atversiantis „Hilton Garden Inn Vilnius City Centre“, prekybos centrai „Ozas“, „Nordika“ ir daug kitų.

Rekordinis skaičius dokumentų

„Originalų britų sukurtą „Vilon Homes“ architektūros koncepcijos principą išlaikėme, o viduje keitėme pagal Lietuvoje galiojančias normas ir standartus. Mums buvo svarbu viską padaryti galvojant apie komfortą ir, nepaisant to, ar galima būtų išspręsti paprasčiau ar sudėtingiau – išlaikyti duoklę architektūriniam sumanymui“, – išplatintame pranešime cituojamas D. Čepurna.

Pasak architekto, miestelis prie golfo laukų – netipinis ir įdomus. Tai – vienintelis tokio lygio objektas Lietuvoje. Bet to, 18 duobučių „The V Golf Club“ golfo aikštynas, įrengtas pagal Amerikos golfo asociacijos standartus, yra vienintelis oficialios profesionalių golfo žaidėjų asociacijos (PGA) dizaino tipo golfo aikštynas Baltijos šalyse.

„Namus pradėjome planuoti, kai golfo aikštynas jau buvo įrengtas ir vystomas toliau. Toks kraštovaizdis formuoja labai estetinę aplinką. Mūsų praktikoje tai buvo pirmas tokio tipo projektas ir nemažas iššūkis – pirmam etapui rengėme dokumentus 32 statybos leidimams ir kurie leido statyti 192 atskirus namus. Taip pat teko ir du kartus koreguoti anksčiau parengtą teritorijos detalųjį planą, pritaikyti jį prie britų koncepcijos. Įspūdingai savo dydžiu atrodo ir popierinė projekto versija, užimanti dvi lentynas per visą sieną. Praktika parodė, kad mintis išskaidyti projektą į 32 etapus, pasiūlyta savivaldybės atstovų, buvo labai logiška ir pasiteisino – tai suteikė laisvę vėlesnius etapus keisti ir derinti prie poreikių. Vėliau, kai įgijome daugiau užsakovų pasitikėjimo, mūsų buvo paprašyta suprojektuoti savitas vilas, derančias prie britiško stiliaus“, – teigia D. Čepurna.

Stilių diktuoja gamta

Nesvarbu, kokioje aplinkoje projektuojamas pastatas – architektūrine įvairove pasižyminčiame Vilniaus centre ar natūralios ir sukultūrintos gamtos apsuptyje – architektas pabrėžia būtinybę išlaikyti darnią aplinkos stilistiką.

„Vilon City“ teritorija yra didelė – iš viso 280 hektarų ploto, todėl skiriasi ir joje išdėstytų namų tipai. Iš viso čia yra suplanuota pastatyti 250 tūkst. kvadratinių metrų pastatų iš kurių 50 tūkst. kvadratinių metrų jau yra pastatyta. Pasak architekto, užstatymo būdą čia formuoja pati aplinka – vieni namai yra toliau nuo golfo aikštynų, kiti numatyti už nedidelio miškelio ar tarsi saloje tarp vandens telkinių, todėl namų tipus čia diktuoja pati gamta. Šiuo metu jau yra pastatytos penkių miegamųjų kambarių vilos, dviaukščiai kotedžai ir apartamentų namai.

Prabangą kuria erdvės ir technologijos

Savitu ir kiek neįprastu būdu namuose buvo kuriamas ir prabangos įspūdis. Jį lėmė ne išraiškingos detalės, o visuma, apimanti vieningą architektūrą, išpuoselėtą kraštovaizdį ir paslaugas – nuo visą parą budinčios apsaugos ir namų administratoriaus iki šalia veikiančio viešbučio, restoranų, vandens pramogų, SPA, golfo klubo ir sporto aikštelių. Tokia paslaugų įvairovė sunkiai pasiekiame bet kurioje kito vietoje gamtos apsuptyje.

Namų interjero stilius – taip pat santūrus, architektas jį vadina praktiniu ir ne visai minimalistiniu. Šviesios spalvos, griežtos detalės, lygios linijos palieka laisvę individualaus interjero dekoro saviraiškai. Tokiu būdu prabangą šiuose namuose kuria erdvės, jų išdėstymas, pasirinktos kokybiškos medžiagos ir akimi nematoma sumontuota įranga.

Pasak architekto, „Vilon Homes“ buvo vieni iš pirmųjų namų Lietuvoje, kur buvo įrengta pilna išmaniųjų namų sistema. Čia sumontuota „SMART house“ įranga, kurios pagalba nuotoliniu būdu galima kontroliuoti šildymo sistemą, apšvietimą, net automatines žaliuzes. Grindinis šildymas, kondicionavimo bei rekuperacijos sistemos yra nematoma, bet svarbi komforto dalis, būtina tikram prabangiam būstui.

D. Čepurna pamini, kad vienas iš lietuviškam išplanavimui neįprastų sprendimų buvo ir prie kiekvieno miegamojo atskirai įrengtas sanitarinis mazgas, net kelios drabužinės, didelės erdvės susidėti daiktams, kurie lieka paslėpti nuo kambario vaizdo. Tokia tradicija iš užsienio šalių į Lietuvą ateina tik dabar.

Įvertino ir lietuviai, ir užsieniečiai

Pasak architekto, projektas buvo pradėtas kurti prieš dešimtmetį, pirmosios vilos pastatytos 2015-2016 metais ir iš pradžių buvo skiriamos daugiausia užsienio pirkėjams. Pasiūlymus domėtis namais šalia Vilniaus galima buvo rasti to meto „Financial Times“ nekilnojamojo turto skiltyje ir „Luxury homes“ internetinėse svetainėse. Tačiau įdomu tai, kad britišku stiliumi pastatytos vilos sudomino ir lietuvius, ypač daugiau keliavusius po pasaulį. Šiuo metu „Vilon City“ teritorijoje jau yra parduotos beveik visos vilos, kotedžuose ir apartamentuose gyvena būstų savininkai arba nuomininkai, atvykę čia ne tik iš Lietuvos bet ir kitų Europos bei pasaulio šalių. Gyventojai ypač vertina kultūringą naujakurių bendruomenę, kurios privatumui ir saugumui čia teikiama ypač didelė reikšmė.

Ateityje „Vilon City“ miestelis plėsis dar labiau – čia atsiras tarptautinis vaikų darželis ir pradinė mokykla, sporto centras, biurų pastatai, nedidelė maisto prekių parduotuvė ir net pažintinis žvėrelių parkas vaikams, skelbiama pranešime.
Statybunaujienos.lt
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka




NT projektai

nuotrauka
2024-03-01 15:40
Antrąjį šių metų ketvirtį NT kompanijos „Citus" projekte Druskininkuose, „Nemune by CITUS" planuojama pradėti notarinių sandorių pasirašymo procesą. Projekte pradės kurtis pirmieji apartamentų šeimininkai, o pastatas sparčiai įgauna būsimą išvaizdą. Jame jau parduota arba rezervuota beveik 80 proc. ...
nuotrauka
2024-02-27 13:53
Sostinės Mozūriškių gatvėje, brandaus miško ir Buivydiškių I tvenkinio pašonėje, per kelis artimiausius metus iškils išskirtinis gyvenamasis rajonas, kuris turės šalia įrengtą pliažą ir kitas aktyvaus poilsio zonas. UAB „Rinvest“ antrinei įmonei UAB „RE-SPV-2“ suteiktas statybos leidimas daugiabučių...
nuotrauka
2024-02-22 15:39
Sostinės Paribio gatvėje baigiamame statyti kvartale „Žvėryno City“ jį plėtojanti bendrovė „RE Excellence“ pradeda antrąjį butų bei komercinių patalpų pardavimo etapą. Pirkėjams siūloma 90 butų, 15 loftų ir 13 įvairioms reikmėms pritaikomų komercinių patalpų. „Žvėryno City“, kurio statyba bus visišk...
nuotrauka
2024-02-15 12:16
Vilniuje, Ukmergės gatvėje, pradedamas vystyti naujas projektas „U128“. Pirmo etapo metu jame bus pastatyti du gyvenamieji namai. Planuojama, kad gyventojai į juos galės įsikelti po dvejų metų. Projektą vysto nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ kartu su investicine bendrove „DIFF Finance“.
nuotrauka
2024-02-12 14:38
Statybų bendrovė „YIT Lietuva“ šiame projekte naujakuriams siūlo dar vieną daugiabutį vystomame „Piliamiesčio“ kvartale – šešiaaukštį „Nemuno“ namą. Jis iškilo „Piliamiesčio“ vidiniame „Upių“ kvartale, esančiame arčiausiai Neries ir Kauno pilies bei stebinančiame vaizdingiausiomis senamiesčio panora...
nuotrauka
2024-02-08 10:17
Vilniuje duris atvėręs „ATLAS" – pirmasis ir didžiausias tokio pobūdžio „co-living" apartamentų nuomos projektas Lietuvoje. Klientams čia siūlomos ne tik įprastos mažo ploto studijos, tačiau ir 2-3 kambarių apartamentai su bendruomeniško gyvenimo privalumais.
nuotrauka
2024-02-02 08:55
Vilniaus Žvėryno rajone baigti statyti kotedžai. Lūšių gatvėje išplėtotą projektą sudaro 4 A+ energinės klasės kotedžai, kurių plotas svyruoja nuo 119 kv. m iki 136 kv. m. Kiekvienas kotedžas turi ir savo žemės sklypą. Namus, kiek ilgiau nei metus užtrukusi, pastatė nekilnojamojo turto vystymo bendr...
nuotrauka
2024-02-01 13:56
Buvęs nekilnojamojo turto (NT) agentas Igor Petrenko teigia atradęs neužpildytą nišą būsto nuomos rinkoje. Pasak jo, besikeičianti geopolitika ir pasaulį supurčiusi COVID19 pandemija pakoregavo nuomos įpročius, itin smarkiai išaugino trumpalaikės nuomos paklausą, tačiau esamos nuomos platformos neat...
nuotrauka
2024-01-15 15:01
Netoli prekybos centro „Panorama” naują daugiabučių kvartalą kurianti statybų bendrovė žada per artimiausius metus paversti jį geidžiamiausia lokacija ieškantiems balanso tarp miesto ir gamtos. Vystytojas siekia realizuoti rajono potencialą ir sukurti modernią mažaaukščių butų gyvenvietę.
nuotrauka
2024-01-15 10:09
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ sostinės Naujamiesčio rajone imasi antrojo „LiveUp“ projekto etapo. Vilniaus miesto savivaldybė suteikė leidimą statyti 7 aukštų gyvenamąjį namą. Darbus įmonė pradės jau netrukus, investicijos į projektą sieks 5,5 mln. eurų.
nuotrauka
2024-01-12 09:58
Nors, kaip skelbia Lietuvos bankas, per pastaruosius dvylika mėnesių būsto pardavimų skaičius šalyje susitraukė daugiau nei dešimtadaliu, o būsto įperkamumo rodikliai mažiausi per pastaruosius dešimt metų, prognozuojama, kad jau greitu metu rinka turėtų atsigauti. Besikeičianti pirkėjų elgsena koreg...
nuotrauka
2024-01-11 14:29
Prabangaus NT plėtotoja UAB „Unique Properties“ gavo statybą leidžiančius dokumentus gyvenamajam ir administraciniam kompleksui „Vilniaus Džiazas“ Senamiestyje, K. Vanagėlio g. 11 ir 18. Kompleksą sudarys dviejų korpusų daugiabutis su 66 butais ir 11 komercinių patalpų, tvarkomas unikalus tarpukario...
nuotrauka
2024-01-10 09:31
Jei įsivaizduojate tipinį daugiabučių rajono kiemą, tikriausiai mintyse iškyla asfaltuotos automobilių aikštelės vaizdas. O žiemą apsnigtuose daugiabučių kiemuose vietos automobiliams net neužtenka, todėl vairuotojai palieka juos ant takų ar pievelių. Ar gali kiemas būti kitoks? Tvarios miestų ir in...
nuotrauka
2024-01-09 09:54
Europoje tarp jaunų specialistų ir studentų populiarus bendruomeniško būsto konceptas „co-living" populiarėja ir Lietuvoje, kur pastaraisiais metais įgyvendintas jau ne vienas panašus projektas. Studentų akademiniame miestelyje, Vilniaus Saulėtekio rajone, esančius senus pastatus paversti šiuolaikiš...
nuotrauka
2024-01-02 12:47
Nekilnojamojo turto plėtotoja „RE Excellence" pradeda 54 butų, modernios architektūros pastato Neries pakrantėje Vilniuje statybą. Išraiškingas pastatas ir šalia jo planuojama medžių alėja keis pakrantės atkarpos ties Žaliuoju tiltu vaizdą.
nuotrauka
2023-12-22 14:04
Vienas naujausių Vilniaus Senamiestyje plėtojamų statybos projektų – dviejų prabangių namų kompleksas „Sanguškų parkas" – gavo statybos leidimą. Žiupronių gatvėje, šalia Misionierių bažnyčios ir Subačiaus bei M. Daukšos gatvių, 2026 m. bus įrengti 55 butai, 11 poilsio ir 13 komercinės bei administra...
nuotrauka
2023-12-20 10:11
Dėl smarkiai išaugusių Euribor palūkanų ir pabrangusio finansavimo nukrito įperkamumas bei sulėtėjo naujų būstų pardavimų greitis, o rinkoje pasipylė akcijos. Reikšmingo kainų kritimo, panašu, pirkėjai jau nebesitiki, tačiau dabar medžioja pasiūlymus, o į kitus kriterijus kreipia mažiau dėmesio, rod...
nuotrauka
2023-12-14 10:43
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco" įsigijo du žemės sklypus Ispanijos Kosta del Solio pakrantėje, viename brangiausių Marbeljos rajonų, kur vystys du prabangių vilų projektus.
nuotrauka
2023-12-12 12:41
Nekilnojamojo turto plėtotojai teigia, kad naujų būstų rinkoje jaučiami atsigavimo ženklai. Nors investiciniai projektai dar šiek tiek stagnuoja, naujus būstus jau aktyviau perka jaunos poros, šeimos.
nuotrauka
2023-12-11 10:07
Nors kartais bandoma lyginti nekilnojamojo turto (NT) rinką su „amerikietiškais kalneliais“ – kainos ne tik kyla, bet ir krenta, o jos dalyviai nuo 2010 metų išgyveno ne vieną krizę – ekspertai ragina remtis oficialia statistika. Anot skandinavų kapitalo bendrovės „Bonava Lietuva“ vadovo Remigijaus ...

Statybunaujienos.lt » NT projektai