Inžineriniai geologiniai ir geotechniniai tyrimai (IGG) – ką apie juos reikia žinoti projektuojant pastatus?
2021-02-24 11:15
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) primena, kad pagal statybos procesą reglamentuojančius LR teisės aktus, inžineriniai geologiniai ir geotechniniai (toliau – IGG) tyrimai yra privaloma statinių projektavimo ir statybos proceso dalis, o IGG tyrimų ataskaita – privalomas statinio projekto dokumentas.

Statybos inspekcijos iliustr.
Minimos įmonės
Statybos inspekcija (Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos),
IGG tyrimai nebūtini tuomet, kai projektuojamas statinys priskiriamas nesudėtingiems statiniams, t. y. gyvenamiesiems, sodo, pagalbiniams pastatams, atitinkantiems nesudėtingųjų statinių techninius parametrus, nustatytus Statybos techniniame reglamente STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“. Tačiau rengiant ypatingųjų, neypatingųjų statinių statybos, rekonstravimo ir tvarkybos darbų projektus, taip pat kapitalinio remonto projektus, kai keičiamos pamatų konstrukcijos, IGG tyrimai privalomi, STR 1.04.02:2011 46 punkte išimčių nenumatyta.
Statybos inspekcija primena, kad tiek ypatingųjų, tiek neypatingųjų statinių projektų bendrosios dalies bendrojoje techninėje specifikacijoje turi būti pateikti nurodymai, reikalavimai dėl reikalingų žemės sklypo tyrimų (rengiant darbo projektą ir (ar) statybos metu), tarp jų ir dėl IGG tyrimų. Šie duomenys (ne tyrimų ataskaita) bendrosios dalies bendrojoje techninėje specifikacijoje pateikiami atsižvelgiant į STR 1.04.02:2011 46 punkto nuostatas dėl IGG tyrimų privalomumo.
Nuo 2020-09-22 įsigaliojo STR 1.04.04:2017 pakeitimai, pagal kuriuos ypatingųjų statinių projektuose – statybos sklypo IGG tyrimų ataskaita su tyrimų registravimo numeriu Žemės gelmių registre ir Lietuvos geologijos tarnybos rašto apie šios ataskaitos vertinimą ir priėmimą kopija yra statinio projekto bendrosios dalies priedas (STR 1.04.04:2017 5.6.41 punktas). Neypatingųjų statinių projektų bendrosios dalies sudėtyje ši ataskaita nenumatyta. Pagal STR 1.04.04:2017 8 priedo 9.6 punktą, statybos sklypo IGG tyrimų ataskaita su tyrimų registravimo numeriu Žemės gelmių registre (projekto vadovo parašu patvirtinta dokumento kopija be asmens duomenų) yra statinio projekto konstrukcijų dalies sudėties dokumentas. Remiantis Statybos įstatymo 27 straipsnio 5 dalies 2 punktu, jeigu statinio projektas sudarytas iš atskirų dalių, su prašymu išduoti statybą leidžiantį dokumentą (toliau – SLD) pateikiama bendroji, architektūrinė, kultūros paveldo tvarkybos (su leidimu atlikti tvarkomuosius paveldosaugos darbus, kai ši dalis privaloma) dalys ir (ar) jų kompiuterinis įrašas.
Statybos inspekcija pažymi, kad savivaldybių administracijos, pagal statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ (toliau – STR 1.04.04:2017) 5 priedo 1 punkte joms suteiktą kompetenciją, turi pareigą patikrinti ar ypatingojo statinio projekto bendrojoje dalyje yra statybos sklypo IGG tyrimų ataskaita su tyrimų registravimo numeriu Žemės gelmių registre, Lietuvos geologijos tarnybos rašto apie šios ataskaitos vertinimą ir priėmimą kopija. Be to, remiantis šio priedo 1.13 punktu, savivaldybių administracijoms priskirta funkcija tikrinti, ar statinio projektas parengtas pagal STR 1.04.04:2017 nustatytą tvarką.
Taip pat atkreipiamas dėmesys, kad nuo 2021-01-01 įsigaliojo STR 1.05.01:2017 pakeitimai – nuo šių metų pradžios pagal šio reglamento 93.20 papunktį, neypatingojo statinio statybos sklypo projektinių inžinerinių geologinių ir geotechninių tyrimų ataskaitą su tyrimų registravimo numeriu Žemės gelmių registre statytojas privalo pateikti kartu su prašymu patvirtinti deklaraciją.
Apibendrinant tai, kas išdėstyta dėl IGG tyrimų privalomumo ypatingiesiems ir neypatingiesiems statiniams ir šių tyrimų ataskaitos privalomumo ypatingųjų, neypatingųjų statinių projektuose ir vykdant statybos užbaigimo procedūras, teigtina, kad:
- rengiant ypatingųjų, neypatingųjų statinių statybos, rekonstravimo ir tvarkybos darbų projektus, taip pat kapitalinio remonto projektus, kai keičiamos pamatų konstrukcijos, IGG tyrimai privalomi – išimčių nenumatyta;
- tiek ypatingųjų, tiek neypatingųjų statinių projektų bendrosios dalies bendrojoje techninėje specifikacijoje turi būti pateikti nurodymai, reikalavimai dėl reikalingų žemės sklypo tyrimų (rengiant darbo projektą ir (ar) statybos metu), tarp jų ir dėl IGG tyrimų;
- ypatingųjų statinių projektuose statybos sklypo IGG tyrimų ataskaita su tyrimų registravimo numeriu Žemės gelmių registre ir Lietuvos geologijos tarnybos rašto apie šios ataskaitos vertinimą ir priėmimą kopija yra statinio projekto bendrosios dalies priedas ir savivaldybių administracijos turi pareigą patikrinti, ar ypatingojo statinio projekto bendrojoje dalyje yra statybos sklypo IGG tyrimų ataskaita su tyrimų registravimo numeriu Žemės gelmių registre;
- neypatingųjų statinių projektuose IGG tyrimų ataskaita su tyrimų registravimo numeriu Žemės gelmių registre pateikiama konstrukcijų dalyje, kuri gali būti neteikiama kartu su prašymu išduoti SLD, jeigu statinio projektas sudarytas iš atskirų dalių ir pateikiamos bendroji, architektūrinė, kultūros paveldo tvarkybos (su leidimu atlikti tvarkomuosius paveldosaugos darbus, kai ši dalis privaloma) dalys.
- neypatingojo statinio statybos sklypo IGG tyrimų ataskaitą su tyrimų registravimo numeriu Žemės gelmių registre statytojas privalo pateikti kartu su prašymu patvirtinti deklaraciją apie statybos užbaigimą.
Pagal Statybos inspekcijos inf.
Žymės STR (Statybos techninis reglamentas), SLD (Statybą leidžiantis dokumentas), IGG (Inžineriniai geologiniai ir geotechniniai tyrimai)
Statybos inspekcija informuoja
2025-06-30 10:26
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atnaujino Pasitikėjimo linijos nuostatus. Nuo liepos 1 d. įsigaliojančiomis naujomis nuostatomis siekiama užtikrinti, kad gyventojų skundai būtų nagrinėjami efektyviai, o dėmesys būtų sutelktas į didžiausią žalą galinčius sukelti statyb...
2025-06-27 06:36
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (Statybos inspekcija) primena, kad pagarba – tai ne teorinė sąvoka, o esminė sąlyga konstruktyviam kasdieniam bendravimui. Pastaruoju metu pastebima atvejų, kai šis principas sąmoningai ignoruojamas – vienas tokių incidentų neseniai įvyko Statyb...
2025-06-16 08:18
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI), atlikusi išsamų tyrimą, sustabdė savavališkai vykdomus statybos darbus pastate Naugarduko g. 41, Vilniuje. Tokia kraštutinė priemonė pritaikyta nustačius, kad statyba vykdoma pažeidžiant teisės aktų reikalavimus, o statybą leidžiantys d...
2025-06-12 09:18
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) duomenimis per pirmąjį šių metų pusmetį Vilniuje atlikti žemės naudojimo valstybinės priežiūros rezultatai rodo itin didelį pažeidimų mastą – net 78 proc. atliktų patikrinimų fiksuoti pažeidimai.
2025-05-27 12:16
Tvora žymi nuosavybės ribas, užtikrina saugumą bei privatumą, tačiau norint, kad jos atsiradimas nesugadintų santykių su kaimynais, svarbu žinoti keletą esminių taisyklių.
2025-05-23 10:44
Naugarduko gatvėje, Vilniuje, vykdomi statybos darbai sukėlė rimtų abejonių – Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atliko patikrinimą ir dėl galimo dokumentų klastojimo kreipėsi į Generalinę prokuratūrą.
2025-05-20 15:46
Planuojant statyti tvorą dažnai kyla klausimas – ar tam reikia leidimo? Atsakymas nėra vienareikšmis – viskas priklauso nuo tvoros aukščio ir vietovės, kurioje ketinate ją statyti.
2025-05-14 13:51
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) informuoja apie du atvejus, kai, kaip įtariama, buvo bandyta daryti neteisėtą poveikį inspektoriams. Abu atvejai šiuo metu tiriami teisėsaugos institucijų.
2025-05-02 13:30
Dėl vieno iš pirkime dalyvavusių dalyvių pateikto skundo, teismas pritaikė laikinąsias apsaugos priemones ir sustabdė Maskvos namų griovimo darbų viešojo pirkimo procedūras. Šiuo metu vyksta teisminis procesas, todėl tolimesni pirkimo veiksmai dėl pastato A. Juozapavičiaus g. 30 Vilniuje nugriovimo,...
2025-04-28 13:48
Kaip suplanuoti statybas, kad jos nekeltų rūpesčių, o rezultatas džiugintų? Į šį klausimą atsakymų parodos RESTA 2025 lankytojai ieškojo drauge su Valstybine teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI).
2025-04-25 11:22
Siekdama užtikrinti teisės aktų laikymąsi, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) kreipėsi į teismą, prašydama panaikinti sprendimus, kuriais Sporto g. 3, Kaune, buvo patvirtinti detalieji planai ir išduoti statybą leidžiantys dokumentai.
2025-04-14 09:50
Pavasariui įsibėgėjant, vis dažniau mintys sukasi apie daržus, sodus ir, žinoma, šiltnamius. Šiltnamis – ne tik pagalbininkas užsiauginti derlių, bet kartais ir objektas, dėl kurio iškyla klausimų: ar jam reikia statybą leidžiančio dokumento (SLD)? Kada šiltnamis laikomas statiniu ir kokie reikalavi...
2025-04-07 09:38
Gavus gyventojų skundą, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atliko patikrinimą daugiabučiame name Šv. Stepono gatvėje Vilniuje. Patikrinimo metu nustatyta, kad vieno buto savininkas savavališkai atkasė pastato pamatus, taip galimai sukeldamas pavojų pastato stabilumui.
2025-03-24 12:26
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) pareigūnai Vilniaus rajone neseniai susidūrė su išskirtiniu atveju, kuomet buvo mėginama nesilaikyti statybos procesus reglamentuojančių teisės aktų. Gavus pranešimą apie galimus pažeidimus, VTPSI nustatė, kad statytojas, turėdamas sta...
2025-03-24 12:17
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) siekia užtikrinti efektyvesnę ir tikslesnę žemės naudojimo priežiūrą, todėl diegia modernius sprendimus. Nuo šiol planuojant patikrinimus, ypatingas dėmesys bus skiriamas objektams, kurie gali kelti didžiausią grėsmę visuomenės interesam...
2025-03-19 12:04
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) nustatė, kad leidimas statyti pastatus Sporto g. 3, Kaune, buvo išduotas neteisėtai. Šis sprendimas priimtas nustačius pažeidimų bei įvertinus Kultūros paveldo departamento (KPD) komisijos išvadas, kurios atskleidė, jog projektas neatiti...
2025-02-26 08:13
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) inicijuos teisinį procesą dėl Kauno miesto savivaldybės priimtų sprendimų, susijusių su Ąžuolyno stadiono teritorijos planavimu. Inspekcija nustatė, kad Savivaldybės patvirtintas detalusis planas buvo parengtas pažeidžiant galiojančius t...
2025-01-17 15:44
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena – žemės naudojimo taisyklės nėra tik formalumas. Jos užtikrina, kad valstybiniai žemės plotai liktų prieinami visiems, o žaliosios zonos būtų skirtos poilsiui ir laisvalaikiui. Tačiau, kaip rodo patikrinimų rezultatai, ne visi ši...
2025-01-14 09:21
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) pradeda naują veiklos etapą. „Atnaujintas logotipas simbolizuoja mūsų įsipareigojimą keistis, būti artimesniems visuomenei, patikimesniems partneriams ir lengviau atpažįstamiems rinkos dalyviams“, rašoma įstaigos pranešime spaudai.
2025-01-03 17:41
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) pradeda naują praktiką – inspektoriai statybos ir žemės naudojimo valstybinės priežiūros patikrinimų metu naudosis mobiliosiomis vaizdo stebėjimo priemonėmis, kurios leis fiksuoti vaizdą ir garsą. Ši naujovė sk...