2019 lapkričio 17 d. sekmadienis, 12:54
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Ką daryti, kad už priestatą prie namo nereikėtų mokėti baudų  3

2019-03-04 08:03,      Papildyta aktualia informacija 2019-05-08 16:35
Ką daryti, kai be jokių leidimų 2008 m. prie namo buvo pristatytas 25 kv. m priestatas? Eugenijus klausia, kokiu būdu reikėtų įregistruoti priestatą ir ar negresia bauda? O Daivos šeima dar tik mąsto, kaip prie 30 kv. m namo pristatyti vonios kambario patalpas. Ji klausia, ar reikia tokiam priestatui leidimo.
nuotrauka
Kai pastatas rekonstruojamas neturint leidimo, kai jis reikalingas, statyba laikoma savavališka. Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt archyvo nuotr.


Minimos įmonės
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos,
Pastato priestato statyba, kai didinami esamo statinio išorės matmenys ir dėl to perstatomos esamos statinio laikančiosios konstrukcijos, laikoma pastato rekonstravimu (taip nustatyta statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 9.5 papunktyje), aiškina Statybos inspekcijos specialistai.

Gyvenamasis namas, kurio plotas – iki 80 kv. m ir aukštis iki 8,5 m, klasifikuojamas kaip II grupės nesudėtingasis statinys (statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 2 lentelės 1 punktas). Rekonstruoti II grupės nesudėtingąjį namą privalomas leidimas šiais atvejais: jeigu namas yra mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, upėje ar jos dalyje, kuri įgyvendinant Vandens įstatymą įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų sąrašą, gamtos paveldo objekto, valstybinio parko, valstybinio rezervato, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos zonoje (jei pagal Saugomų teritorijų įstatymą šioje teritorijoje statyba galima), Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu rekonstruojamas ne sodyboje esantis statinys).

Jeigu namas nepatenka į pirmiau nurodytas teritorijas – leidimo rekonstruoti II grupės nesudėtingąjį statinį nereikia.

Jeigu rekonstravus pastatą jo plotas bus didesnis kaip 80 kv. m arba aukštis didesnis kaip 8,5 m – toks pastatas klasifikuojamas kaip neypatingasis statinys (Statybos įstatymo 2 straipsnio 28 dalis). Rekonstruoti neypatingąjį statinį reikalingas leidimas rekonstruoti neypatingąjį statinį (Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 2 punktas).

Kai pastatas statomas arba rekonstruojamas neturint leidimo, kai jis reikalingas, tokia statyba laikoma savavališka (Statybos įstatymo 2 straipsnio 46 punktas):

  • naujo nesudėtingojo statinio savavališka statyba užtraukia 150–300 eurų baudą,
  • nesudėtingojo statinio savavališkas rekonstravimas užtraukia 60–300 eurų baudą,
  • neypatingo statinio savavališkas rekonstravimas užtraukia 1200–2300 eurų baudą.

(Administracinių nusižengimų kodekso 351 ir 352 straipsniai).

Savavališkai pastatyto ar rekonstruoto pastato įregistruoti Nekilnojamojo turto registre nėra galimybės, sako Statybos inspekcijos specialistai.

PAPILDYMAS

„Aukščiau esančiame tekste aptartas statinio rekonstravimas. Tačiau, jei statant priestatą nebus perstatomos ir pertvarkomos (nekeičiamos, nesilpninamos, nestiprinamos ir pan.) esamos gyvenamojo namo laikančiosios konstrukcijos, tai tokie statybos darbai priskiriami naujo statinio statybos darbams (statybos techninis reglamentas STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 8 punktas).

Jei atskiro statinio (priestato) paskirtis yra gyvenamoji, tai tokio statinio statybai pagal šiuo metu galiojančius teisės aktus privaloma parengti statinio projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą, nepriklausomai nuo to, kokios kategorijos yra pastatas (priestatas)“, – paaiškino Asta Kazickienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos atstovė viešiesiems ryšiams

 

  • Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos teikia profesionalias konsultacijas telefonu (8 5) 207 3333, taip pat klausimus galima pateikti užpildžius atitinkamą formą interneto svetainėje.
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

Masonui redakcija
2019-05-07 11:12
Rašome Statybos inspekcijai ir prašome patikslinti.
Murininkas masonas
2019-05-06 07:31
Parasyta apie varianta, kai didinami ESAMO statinio isores matmenys, perstatomos DEL TO laikancios konstrukcijos. Bet visai neatsakyta i klausima- kaip tuo atveju, jei esantis pastatas nejudinamas, neperstatomos jo laikancios konstrukcijos, o tik prie buvusio 2008 m pastato anuo laiku pristatytas priestatas. Mums neidomu, kad panaikinote aplamai priestato kaip tokio kategorija ir dabar jau liko tik rekonstrukcija.
Jonas
2019-04-11 05:58
Sveiki yra ukinis pastatas norime priestata statyti medina pamatas pavirsutinis ar reikia leidimo

Statybos inspekcija informuoja

nuotrauka
2019-11-15 10:03
KLAUSIMAS. Kur ir kokiu būdu, kaip (reglamentuoja statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 trečio skirsnio ir p.51 2) galima įsigyti elektroninį statinio techninį pasą ar pastato techninį-energetinį pasą, elektroninį statinio techninės priežiūros žurnalą, elektroninius statinio periodinių ir s...
nuotrauka
2019-11-04 11:23
KLAUSIMAS. Ar privaloma daryti grunto geologinį tyrimą, statant individualų namą?
nuotrauka
2019-10-21 09:15
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena apie privalomus inžinerinius geologinius ir geotechninius tyrimus (IGG), kurie turi būti atlikti rengiant statybos, rekonstravimo ir tvarkybos darbų projektus, taip pat kapitalinio remonto projektus, kai keičiamos pamatų konstruk...
nuotrauka
2019-10-17 10:24
KLAUSIMAS. Koks atstumas turi būti nuo autoserviso iki gyvenamųjų pastatų ar sklypų? Ar statant autoservisą reikia kaimynų sutikimo?
nuotrauka
2019-10-11 09:06
KLAUSIMAS. Ar užbaigus stogo kapitalinį remontą, reikia pateikti tai patvirtinančius dokumentus Statybos inspekcijai pagal projektą, kurio autorius miręs? 2016 m. rangovas darbus atliko pagal projektą. Ar reikalinga registracija Registrų centre? Registrų centras atsisako registruoti pusės namo stogo...
nuotrauka
2019-10-09 09:50
KLAUSIMAS. Ar reikia statybą leidžiančio dokumento, norint iš dvišlaičio stogo padaryti vienšlaitį?
nuotrauka
2019-10-08 09:31
Kaip skelbia Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos, modernizavus statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinę sistemą „Infostatyba“, ji taps kur kas patogesnė naudotis.
nuotrauka
2019-10-07 16:15
KLAUSIMAS. Koks turi būti minimalus statomos tvoros atstumas nuo kadastre įteisintos ribos tarp kaimyninių sodininkų bendrijos sklypų, jei nerandama gretimo sklypo savininko ir neįmanoma susiderinti dėl bendros vakarinės ekspozicijos tvoros?
nuotrauka
2019-08-08 15:36
Sienas griauti galima. Tačiau reikia žinoti, kokias ir kaip. Apie tai – Statybos inspekcija.
nuotrauka
2019-08-05 16:05
Paprastai, kai vieno sklypo savininkai imasi reljefo pertvarkymų, kitiems kyla problemų. Ką daryti?
nuotrauka
2019-08-02 11:49
Portalo skaitytojas iš Kanados nusipirko angarą ir pastatė jį broliui priklausančiame sklype. Jis teiraujasi, kokių dokumentų reikia, kad statyba būtų teisėta.
nuotrauka
2019-06-27 09:18
Šeima planuoja statyti 2 grupės nesudėtingą statinį – namą, kurio plotas sieks iki 80 kv. metrų. Tačiau būsimieji namo savininkai suabejojo, ar jiems privaloma aukšta energinio naudingumo klasė.
nuotrauka
2019-06-14 14:45
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atkreipia gyventojų dėmesį, kad pastebėjus pastato išorinių ar vidinių sienų įtrūkius ar skilimus jokiu būdu nereikėtų numoti ranka. Inspekcijos specialistai pažymi, kad bet kokios pastato deformacijos turi būti skubiai ištirtos įvertina...
nuotrauka
2019-06-12 10:40
Ar galima prie savo nuosavo namo, esančio kaimo vietovėje, pristatyti 8 kv. metrų priestatą, kuris būtų sujungtas su namu? Kokių dokumentų reikia tokiai statybai?
nuotrauka
2019-06-10 14:32
Kaip teisėtai pasistatyti pirtelę, kurios plotas – iki 80 kv. metrų, žemės ūkio paskirties sklype?
nuotrauka
2019-06-06 15:59
Septynių savivaldybių administracijų atstovai dalyvavo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje (VTPSI) surengtame pasitarime, kuriame diskutavo probleminiais statybą leidžiančių dokumentų išdavimo klausimais. VTPSI pažymi, kad aktyvesnis bendradarbiavimas su savivaldybių administr...
nuotrauka
2019-05-31 10:34
Kokių dokumentų reikia, norint statyti iki 50 kv. m garažą, jeigu jis planuojamas namų valdos sklype arba prie namo kaimo vietovėje?
nuotrauka
2019-05-30 15:20
Bendras pastato plotas lemia, kokiai pastatų grupei jis priskirtinas ir kokių dokumentų reikia jį statant, renovuojant. Tačiau ar į bendrą plotą skaičiuojamas ir rūsys?
nuotrauka
2019-05-09 16:12
Ką daryti, kai statybų leidimas išduotas 2008 metais, namo projekto nėra – yra tik techninis projektas. Ar reikalingas darbo projektas, ar jį turi rengti tas pats architektas, kuris rengė visą namo projektą rengė?
nuotrauka
2019-05-09 15:13
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) pradėjo tyrimą dėl pastato K. Petrausko g. 38, Kaune, deformacijų ir šiame pastate vykdytų galimai savavališkos statybos darbų.

Statybunaujienos.lt » Statybos inspekcija informuoja