2019 gegužės 20 d. pirmadienis, 12:28
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Ką daryti, kad už priestatą prie namo nereikėtų mokėti baudų  3

2019-03-04 08:03,      Papildyta aktualia informacija 2019-05-08 16:35
Ką daryti, kai be jokių leidimų 2008 m. prie namo buvo pristatytas 25 kv. m priestatas? Eugenijus klausia, kokiu būdu reikėtų įregistruoti priestatą ir ar negresia bauda? O Daivos šeima dar tik mąsto, kaip prie 30 kv. m namo pristatyti vonios kambario patalpas. Ji klausia, ar reikia tokiam priestatui leidimo.
nuotrauka
Kai pastatas rekonstruojamas neturint leidimo, kai jis reikalingas, statyba laikoma savavališka. Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt archyvo nuotr.


Minimos įmonės
Statybos inspekcija,
Pastato priestato statyba, kai didinami esamo statinio išorės matmenys ir dėl to perstatomos esamos statinio laikančiosios konstrukcijos, laikoma pastato rekonstravimu (taip nustatyta statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 9.5 papunktyje), aiškina Statybos inspekcijos specialistai.

Gyvenamasis namas, kurio plotas – iki 80 kv. m ir aukštis iki 8,5 m, klasifikuojamas kaip II grupės nesudėtingasis statinys (statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 2 lentelės 1 punktas). Rekonstruoti II grupės nesudėtingąjį namą privalomas leidimas šiais atvejais: jeigu namas yra mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, upėje ar jos dalyje, kuri įgyvendinant Vandens įstatymą įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų sąrašą, gamtos paveldo objekto, valstybinio parko, valstybinio rezervato, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos zonoje (jei pagal Saugomų teritorijų įstatymą šioje teritorijoje statyba galima), Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu rekonstruojamas ne sodyboje esantis statinys).

Jeigu namas nepatenka į pirmiau nurodytas teritorijas – leidimo rekonstruoti II grupės nesudėtingąjį statinį nereikia.

Jeigu rekonstravus pastatą jo plotas bus didesnis kaip 80 kv. m arba aukštis didesnis kaip 8,5 m – toks pastatas klasifikuojamas kaip neypatingasis statinys (Statybos įstatymo 2 straipsnio 28 dalis). Rekonstruoti neypatingąjį statinį reikalingas leidimas rekonstruoti neypatingąjį statinį (Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 2 punktas).

Kai pastatas statomas arba rekonstruojamas neturint leidimo, kai jis reikalingas, tokia statyba laikoma savavališka (Statybos įstatymo 2 straipsnio 46 punktas):

  • naujo nesudėtingojo statinio savavališka statyba užtraukia 150–300 eurų baudą,
  • nesudėtingojo statinio savavališkas rekonstravimas užtraukia 60–300 eurų baudą,
  • neypatingo statinio savavališkas rekonstravimas užtraukia 1200–2300 eurų baudą.

(Administracinių nusižengimų kodekso 351 ir 352 straipsniai).

Savavališkai pastatyto ar rekonstruoto pastato įregistruoti Nekilnojamojo turto registre nėra galimybės, sako Statybos inspekcijos specialistai.

PAPILDYMAS

„Aukščiau esančiame tekste aptartas statinio rekonstravimas. Tačiau, jei statant priestatą nebus perstatomos ir pertvarkomos (nekeičiamos, nesilpninamos, nestiprinamos ir pan.) esamos gyvenamojo namo laikančiosios konstrukcijos, tai tokie statybos darbai priskiriami naujo statinio statybos darbams (statybos techninis reglamentas STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 8 punktas).

Jei atskiro statinio (priestato) paskirtis yra gyvenamoji, tai tokio statinio statybai pagal šiuo metu galiojančius teisės aktus privaloma parengti statinio projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą, nepriklausomai nuo to, kokios kategorijos yra pastatas (priestatas)“, – paaiškino Asta Kazickienė, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos atstovė viešiesiems ryšiams

 

  • Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos teikia profesionalias konsultacijas telefonu (8 5) 207 3333, taip pat klausimus galima pateikti užpildžius atitinkamą formą interneto svetainėje.
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

Masonui redakcija
2019-05-07 11:12
Rašome Statybos inspekcijai ir prašome patikslinti.
Murininkas masonas
2019-05-06 07:31
Parasyta apie varianta, kai didinami ESAMO statinio isores matmenys, perstatomos DEL TO laikancios konstrukcijos. Bet visai neatsakyta i klausima- kaip tuo atveju, jei esantis pastatas nejudinamas, neperstatomos jo laikancios konstrukcijos, o tik prie buvusio 2008 m pastato anuo laiku pristatytas priestatas. Mums neidomu, kad panaikinote aplamai priestato kaip tokio kategorija ir dabar jau liko tik rekonstrukcija.
Jonas
2019-04-11 05:58
Sveiki yra ukinis pastatas norime priestata statyti medina pamatas pavirsutinis ar reikia leidimo

Statybos inspekcija informuoja

nuotrauka
2019-05-09 16:12
Ką daryti, kai statybų leidimas išduotas 2008 metais, namo projekto nėra – yra tik techninis projektas. Ar reikalingas darbo projektas, ar jį turi rengti tas pats architektas, kuris rengė visą namo projektą rengė?
nuotrauka
2019-05-09 15:13
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) pradėjo tyrimą dėl pastato K. Petrausko g. 38, Kaune, deformacijų ir šiame pastate vykdytų galimai savavališkos statybos darbų.
nuotrauka
2019-04-11 10:41
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) informuoja, kad nuo birželio 1 d. kartu su prašymu išduoti statybos užbaigimo aktą ar patvirtinti deklaraciją apie statinio statybos užbaigimą bus privaloma pateikti ir statinio techninį pasą (techninę apskaitos kortelę) ar pastato techn...
nuotrauka
2019-03-27 09:42
Siekdama didinti visuomenės įsitraukimą į aplinkos formavimo procesus bei sudaryti palankesnes galimybes gyventojams ginti teisę gyventi sveikatai bei gerovei tinkamoje aplinkoje, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) informacinėje sistemoje „Infostatyba“ viešai skelbia savi...
nuotrauka
2019-03-13 08:11
Statydami šeimos namus daugelis net nesusimąsto, kad langų stiklams taip pat keliami tam tikri reikalavimai.
nuotrauka
2019-03-06 08:11
Neretai norėdami pradėti statybos ar rekonstravimo darbus, žmonės susiduria su klausimu – nuo ko pradėti, kokie yra pirmieji žingsniai?
nuotrauka
2019-03-01 09:10
Neretai kyla ne tik klausimų, bet ir įvairių nesutarimų, kai žemės sklypą valdo keli savininkai. Ką galima daryti pačiam, dėl ko reikia atsiklausti bendrasavininkų, kada būtinas savivaldybės įsikišimas, aiškina Statybos inspekcija.
nuotrauka
2019-02-28 12:44
Žemės sklypas yra žemės ūkio paskirties, tačiau dokumentuose beveik visa žemė yra įrašyta kaip kitos paskirties žemė. Ar kitos paskirties žemės sklype galima statyba nepakeitus paskirties, teiraujasi portalo Statybunaujienos.lt skaitytojas Petras.
nuotrauka
2019-02-26 19:11
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (toliau – VTPSI), atlikusi reidą Melkio kaime, Vilniaus rajone, nustatė itin šiurkščius statybos pažeidimus UAB „Greenvesta“ ir fizinio asmens nuosavybės teise valdomuose žemės sklypuose.
nuotrauka
2019-02-26 11:47
Alytiškė V.V. gyvena senos statybos penkiaaukščio namo viršutiniame aukšte. Kampinio buto gyventojai kenčia nuo pelėsio, drėgmės, kuri skverbiasi per stogą ir išorines sienas. Šildymo sezono metu bute oras įšyla tik iki 15 ar 17 laipsnių. Namo bendrija jau dešimtmetį žada, bet nesiima stogo remonto.
nuotrauka
2019-02-21 12:27
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI), siekdama didinti vykdomos priežiūros veiklos skaidrumą bei užtikrinti efektyvų nulinės tolerancijos korupcijai politikos įgyvendinimą, pristato dar vieną atsparumą korupcijai didinsiančią naujovę – nuo vasario 25 d. statytojų pateikti p...
nuotrauka
2019-02-15 10:46
Statybos įstatyme reglamentuota, kad neypatingųjų statinių pagal aplinkos ministro patvirtintą sąrašą statyba (naujo statinio statyba, statinio rekonstravimas) užbaigiama statytojui ar jo teises ir pareigas perėmusiam asmeniui surašant deklaraciją apie statybos užbaigimą, ją patvirtinant ir įregistr...
nuotrauka
2019-02-06 11:10
Aplinkos ministerija primena, kad patikslinus statybos techninį reglamentą „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“, vasario 1 d. pasikeitė energinio naudingumo reikalavimai naujai statomiems pastatams.
nuotrauka
2019-02-01 13:54
Pastato statyti ar jo griauti paprastai negalima be tam tikrų dokumentų, leidimų. Tačiau ką daryti, kai tik nugriovę pastatą sužinojote, kad tam reikėjo dokumentų?
nuotrauka
2019-01-23 14:53
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau - Statybos inspekcija) informuoja apie statybai svarbaus dokumento papildymą.
nuotrauka
2019-01-03 12:04
Nors bendruoju atveju statytojo teisė gali būti įgyvendinta, kai asmuo žemės sklypą, kuriame statomas naujas statinys, valdo nuosavybės teise arba valdo ir naudoja kitais įstatymų nustatytais pagrindais bei turi statybą leidžiantį dokumentą (kai jis privalomas), teisės aktuose nustatytos ir tokio re...
nuotrauka
2018-12-28 09:57
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) neretai sulaukia klausimų dėl statybos darbų vykdymo galimybių įvykus nelaimingam atsitikimui – sudegus vieno ar dviejų butų gyvenamajam namui arba pagalbinio ūkio paskirties pastatui. VTPSI specialistai skuba į pagalbą statytojams, kuri...
nuotrauka
2018-12-14 13:22
Nuo ko reikia pradėti, norint savo žemėje pastatyti nedidelį – 6x4 m sodo namelį, kokių dokumentų reikia, kur ir kam juos pateikti?
nuotrauka
2018-12-12 14:51
Nuo 2018 m. gegužės mėnesio statytojai (užsakovai) gali pasirinkti, koks – elektroninis ar popierinis – statybos darbų žurnalas bus pildomas vykdant statybos darbus. Nors įsigaliojus statybos techninio reglamento STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“ naujovėms statybos daly...
nuotrauka
2018-12-06 07:53
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI), Vilniaus miesto savivaldybės administracija ir statytojas UAB „Prime Capital“ taikos sutartimi išsprendė ginčą dėl Vilniaus miesto savivaldybės administracijos 2018-05-31 išduoto statybą leidžiančio dokumento vykdyti daugiabučių gyvenam...

Statybunaujienos.lt » Statybos inspekcija informuoja

nuotrauka

GEALAN siūlo sprendimus, kurie keičia nusistovėjusį požiūrį

Langas yra viena esminių pastato dalių ir labai svarbi žmogaus gyvenimo bei darbo dalis. Langas – tai ne tik gera garso ir šilumos izoliacija, bet ir šviesa, atsiveriantis vaizdas, o visa ta...
nuotrauka

Su CAT patogesnis darbas ir buitis

Darbo įrankis turi būti malonus akiai ir rankai, patogus paimti, galintis efektyvinti darbą ir ilgai patikimai tarnauti. Šiuolaikinės technologijos, medžiagos ir gamintojų ambicingumas sudar...