2017 gruodžio 13 d. trečiadienis, 5:50
Reklama  |  El. paštas  |  facebook  google plus  twitter  linkendin

Ko reikia, statant priestatą ar rekonstruojant pastatą?

2017-11-27 12:21
Priestatą statyti planuojantys gyventojai ne tik teikdami prašymą statybos leidimui gauti, bet ir ruošdami projektą, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos specialistų dažnai teiraujasi apie statybų rūšis: rekonstrukciją ar naują statybą. Inspekcijos specialistai primena, kad priestato statyba atitinka naujo statinio statybai taikomus reikalavimus, jeigu statybos darbų metu nekeičiamos esamo pastato laikančiosios konstrukcijos. Statinio laikančiųjų konstrukcijų keitimo ar perstatymo atveju, privalu laikytis pastato rekonstravimui taikomo reglamentavimo.
nuotrauka
Priestato statyba atitinka naujo statinio statybai taikomus reikalavimus, jeigu statybos darbų metu nekeičiamos esamo pastato laikančiosios konstrukcijos. Pixabay.com nuotr.


Statybos techniniame reglamente „Statinio statybos rūšys“ nurodoma, kad naujo statinio statyba galima tik žemės paviršiuje, kuriame nėra kitų statinių, taip pat siekiant pristatyti prie esamo statinio antžeminį ar požeminį priestatą, neperstatant ir nepertvarkant esamo statinio laikančiųjų konstrukcijų. Taigi, pastato, prie kurio planuojamas priestatas, laikančiosios konstrukcijos negali būti silpninamos, stiprinamos ar kitaip keičiamos. Šie reikalavimai taikomi net ir naudojant esamo pastato elementus. Tad atremiant naujai statomo priestato denginio sijas ant esamo pastato kolonų (nekeičiant ir nepertvarkant esamo denginio konstrukcijų) priestato statyba taip pat būtų traktuojama kaip naujo statinio statyba.

Inspekcijos specialistų teigimu, reglamente statinio rekonstrukcija apibrėžta kaip esamo statinio laikančiųjų konstrukcijų perstatymas, padidinant arba sumažinant bet kuriuos statinio išorės matmenis. Laikoma, kad laikančiosios konstrukcijos perstatomos, kai prie statinio arba tarp dviejų statinių pristatomas priestatas, o dėl šio pristatymo keičiamos esamo statinio laikančiosios konstrukcijos. Tad jeigu dėl laikančiųjų konstrukcijų perstatymo pasikeičia statinio išorės ilgis, plotis, aukštis ar skersmuo, taikomi pastato rekonstrukcijos reikalavimai.

Tiek naujo statinio statybai, tiek esamo pastato rekonstrukcijai, privaloma iš savivaldybės administracijos gauti statybą leidžiantį dokumentą. Bendruoju atveju, statinio savininkas gali gauti statybą leidžiantį dokumentą rekonstruoti jam priklausantį statinį, jeigu tuo nepažeis specialiųjų teritorijų planavimo reglamentų ir kitų rekonstrukcijai taikomų reikalavimų. Jeigu sklypas valdomas bendros nuosavybės teise, norint gauti dokumentą, kuris leis vykdyti statybos darbus, reikalingi visų savininkų ar valdytojų rašytiniai sutikimai.

 

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Statybos inspekcija informuoja

nuotrauka
2017-12-12 08:47
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) nuo 2017 m. birželio 20 dienos neigė išduoto statybą leidžiančio dokumento (SLD) statyti statinius žemės sklype Kazimiero Jelskio g. 65, Vilniuje, teisėtumą. Ir tik gruodžio 6 d. patikrinus statybvietę patvirtino, kad statinys atitinka e...
nuotrauka
2017-12-01 08:46
Savivaldybių administracijos išduoda statybą leidžiantį dokumentą (SLD), suteikiantį teisę numatytoje vietoje statyti suprojektuotą statinį. Vis dėlto išduotas SLD gali būti pripažintas neteisėtu, jeigu statinys neatitinka teritorijų planavimo dokumentų, sklypui nustatytų specialiųjų žemės naudojimo...
nuotrauka
2017-11-21 07:51
Kokių dokumentų reikia statant ir įteisinant pastogę automobiliui ar malkoms, klausia portalo skaitytojas. Jis teigė norintis statyti pastogę prie kotedžo Vilniuje.
nuotrauka
2017-11-20 12:05
Į redakciją kreipėsi dėl naujai statomų pastatų prie daugiabučio sunerimusi skaitytoja. „Mūsų namo gyventojams labai neramu, nes mes, gyvendami pirmame ir antrame aukštuose, nematysime saulės. Kaimynystėje per savaitgalį išaugo statinys ir dar auga. Mes gyvename Prancūzų g. 51, Kaune. Norime sužinot...
nuotrauka
2017-11-16 13:39
Pastaruoju metu vis sulaukiama gyventojų paklausimų, ar nėra rizikinga pirkti butą naujai pastatytame, bet Nekilnojamojo turto registre (NTR) dar neįregistruotame daugiabučiame name, rašoma Aplinkos ministerijos pranešime spaudai.
nuotrauka
2017-11-13 10:59
Pastaruoju metu Belmonto užtvankoje pradėti darbai laikytini ne šios užtvankos avarinės grėsmės pašalinimo, o statybos darbais. Tokios išvados priėjo Aplinkos ministerija, išnagrinėjusi esamą padėtį. Prašoma, kad ją įvertintų už valstybinę statybos priežiūrą atsakinga Valstybinė teritorijų planavimo...
nuotrauka
2017-11-13 10:05
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija primena, kad nuo 2018 m. sausio 1 d. bus taikomi A+ klasės energinio naudingumo reikalavimai naujai statomiems pastatams. Jų laikytis privalu tuo atveju, kai prašymas išduoti leidimą statyti naują statinį pateiktas po 2018 m. sausio 1 d., o kai ...
nuotrauka
2017-11-03 07:50
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) kreipėsi į Specialiųjų tyrimų tarnybą (STT) ir Vilniaus apygardos prokuratūrą dėl Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamente dirbančių dviejų valstybės tarnautojų, kurie galimai įvykdė korupcinio pobūdž...
nuotrauka
2017-11-02 09:47
Į portalo Statybunaujienos.lt redakciją kreipėsi skaitytoja, klausdama, kaip organizuoti žemės sklypo, namo projekto ir statybos leidimų pardavimą, kad naujam savininkui vėliau nekiltų bėdų nei statant namą, nei vykdant statybos užbaigimo procedūras.
nuotrauka
2017-10-31 10:02
Planuojantiems pirkti butą naujai statomame daugiabučiame gyvenamajame name reikėtų žinoti, kad tokiame bute galima gyventi tik statytojui įvykdžius statybos užbaigimo (SU) procedūras ir statinį įregistravus Nekilnojamojo turto registre (NTR). Kitu atveju savivaldybių administracijos turi teisę taik...
nuotrauka
2017-10-26 14:41
Šiais metais atnaujinus Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) interneto svetainę bus įdiegta realaus laiko konsultacijų (angl. chat), t. y. pokalbių internetu, funkcija, kuri padės praktiškai esamuoju laiku gauti atsakymą į rūpimą klausimą.
nuotrauka
2017-10-24 09:19
Skaitytojas į redakciją kreipėsi dėl kaimyno, kuris nutarė išlyginti savo sklypo paviršių. Tačiau nukasus žemę prie sklypo ribos, susidarė skardis. „Kaimynas žadėjo išbetonuoti pamatus, bet supratęs, kad betoninės atraminės sienelės statymas brangiai kainuos, darbus nutraukė. Mūsų sklypas po truputį...
nuotrauka
2017-10-23 08:13
Viena iš svarbių visuomenės aktualijų – statybos ir jų valstybinė priežiūra. Tik prasidėjus statybos darbams kartais tenka juos nutraukti dėl neteisėtai išduotų statybą leidžiančių dokumentų (SLD). Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI, Inspekcija) šių leidimų neišduoda, tači...
nuotrauka
2017-10-20 10:18
Nuo 2018 m. pradžios kiekvienas gyventojas naudodamasis informacine sistema „Infostatyba“ galės peržiūrėti bet kuriam naujam statiniui išduoto statybos leidimo duomenis. Šie duomenys leis susipažinti su, pavyzdžiui, šalia jo namų planuojamomis statybomis ar su konkrečioje teritorijoje nustatytais ap...
nuotrauka
2017-10-19 13:07
Valstybės rinkliava grąžinama remiantis VTPSI teritorinio padalinio patvirtinimu už sumokėtą paslaugą bei mokėtojo pateiktu prašymu valstybinei mokesčių inspekcijai (VMI) grąžinti (įskaityti) mokesčio permoką (skirtumą) FR0781 forma.
nuotrauka
2017-10-17 10:33
Senų daugiabučių gyventojai kiekvieną rudenį su nerimu laukdami pirmųjų sąskaitų už šildymą, pamąsto ir apie alternatyvius buto šildymo būdus. Vienam atrodo, kad pigiau šildytis elektra, kitam – kad užtenka pasistatyti kietojo kuro krosnelę. Kiekvieno valia pasirinkti, tačiau apsisprendus atsijungti...
nuotrauka
2017-10-10 06:29
Statiniai turi būti suprojektuoti ir pastatyti taip, kad atitiktų naudojimo paskirtį ir esminius statinių reikalavimus ekonomiškai pagrįstą naudojimo laikotarpį.
nuotrauka
2017-10-03 09:03
Nuo šių metų įsigaliojusi Statybos įstatymo redakcija įtvirtino naują sąvoką „nekilnojamojo turto vystytojas“.
nuotrauka
2017-09-21 00:42
Pirmos grupės nesudėtingam statiniui (iki 50 kv. m ploto ir 5,5 m aukščio) statyti kurorte ir naujiems nuotekų valyklų ir kaupimo rezervuarams (5 kub. m per parą ir mažiau) statyti nuo 2018 m. sausio 1 d. bus privalomas statybą leidžiantis dokumentas.
nuotrauka
2017-09-08 08:31
Teikiantiems prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą (SLD) statybos inspekcija primena, kad statinio projektas turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo tą dieną, kai buvo išduoti specialieji reikalavimai...

Statybunaujienos.lt » Statybos inspekcija informuoja

nuotrauka

Kodėl verta rinktis Röben Tonbaustoffe GmbH vokiečių gamintojo fasadines plyteles

UAB DASFA ir Ko siūlo „Röben Tonbaustoffe“ GmbH vokiečių gamintojo fasadines plyteles. Esame oficialus „Röben Tonbaustoffe“ GmbH vokiečių gamintojo atstovas Lietuvoje, todėl plytelės pristat...