Viena vertingiausių teritorijų Kauno centre

Prie Nepriklausomybės aikštės esantis buvęs LSMU Kauno ligoninės kompleksas yra viena iš nedaugelio tokio masto vientisų teritorijų Kauno centre. Objektas į Parduodamo nekilnojamojo turto ir kitų nekilnojamųjų daiktų sąrašą įtrauktas Kauno miesto tarybos sprendimu.

Teritorijos konversijos procesas pradėtas po to, kai LSMU Kauno ligoninės padalinys persikėlė į naujas gydymo patalpas Šilainiuose, pastatytas ir įrengtas Kauno miesto savivaldybės lėšomis. Teritorija turi potencialo tapti gyvybingu miesto traukos centru, kuriame galėtų veikti viešbučiai, restoranai, komercinės erdvės ir kitos miestiečiams bei miesto svečiams skirtos paslaugos.

Kompleksą planuojama parduoti viešame aukcione

Galimybių studijoje įvertinta, kad teritorijos pritaikymas savivaldybės reikmėms pareikalautų didelių investicijų ir nebūtų ekonomiškai pagrįstas, todėl rekomenduojamas viso komplekso pardavimas.

Kauno miesto savivaldybės vyriausiasis architektas Gedeminas Barčauskas teigia, kad prieš priimant sprendimus buvo organizuotos diskusijos su nekilnojamojo turto vystytojais, parengta teritorijos vystymo vizija ir detalusis planas. Šiuo metu rengiami dokumentai, būtini viešajam aukcionui.

Visa Kauno miesto savivaldybei priklausanti teritorija bus parduodama viešo aukciono būdu per valstybinę elektroninių varžytynių sistemą evarzytines.lt. Savivaldybė taip pat numato nustatyti investuotojui įsipareigojimus, kurie užtikrintų, kad teritorija neliktų apleista ar nenaudojama.

Numatomas naujas daugiafunkcis miesto kvartalas

Į parduodamą 1,7 ha teritoriją patenka ligoninės ir poliklinikos pastatai, administraciniai bei ūkiniai statiniai, transformatorinė, garažai, rūsys, kiemo statiniai ir gyvenamasis namas.

Pagal parengtą vystymo koncepciją ši teritorija turėtų tapti daugiafunkciu miesto kvartalu. Čia numatoma plėtoti gyvenamosios paskirties, komercinius, viešuosius ir bendro naudojimo objektus, integruojant teritoriją į Naujamiesčio urbanistinę struktūrą. Koncepcijoje taip pat numatytas perimetrinio užstatymo atkūrimas, naujų viešųjų erdvių formavimas ir sąlygų sudarymas privačioms investicijoms.

Buvusio LSMU Kauno ligoninės komplekso konversija, kartu su vykstančiais Vytauto parko ir Žaliakalnio infrastruktūros atnaujinimo darbais, gali tapti vienu svarbiausių artimiausių metų miesto centro transformacijos projektų. Apie viešojo aukciono sąlygas ir jo datą Kauno miesto savivaldybės administracija planuoja informuoti atskirai.