LVAT sustabdė beveik milijono eurų išmokėjimą už nugriautą statinį Kuršių nerijoje
2026-06-06 08:46
Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) panaikino Regionų administracinio teismo sprendimą, kuriuo statinio savininkui buvo priteista 931 tūkst. eurų turtinės žalos atlyginimo už Kuršių nerijoje nugriautą statinį. Aukštesnės instancijos teismas konstatavo, kad žalos dydis nebuvo įvertintas pakankamai išsamiai, todėl bylą grąžino nagrinėti iš naujo.
Asociatyvi Neringos sav. / FB nuotr.
Minimos įmonės
Neringos savivaldybė,
Byla susijusi su statiniu Kuršių nerijoje, kuris buvo nugriautas 2024 metais įvykdžius teismų sprendimus. Dar 2009 metais teismai panaikino Neringos savivaldybės sprendimą, kuriuo buvo patvirtintas detalusis planas, projektavimo sąlygų sąvadas, statybos leidimas bei statinio pripažinimo tinkamu naudoti aktas.
Buvo nustatyta, kad šie administraciniai sprendimai sudarė sąlygas statyboms teritorijoje, kurioje tokia plėtra neatitiko teritorijų planavimo ir aplinkos apsaugos reikalavimų. Vėliau civilinėje byloje priimtas sprendimas statinį nugriauti, o jis buvo įvykdytas praėjusiais metais.
Po nugriovimo statinio savininkas kreipėsi į teismą reikalaudamas atlyginti žalą, kurią siejo su neteisėtais valstybės ir savivaldybės institucijų veiksmais. Pareiškėjas teigė netekęs turto, kurio rinkos vertė nugriovimo dieną siekė 931 tūkst. eurų.
LVAT: rinkos vertė dar nereiškia realiai patirtos žalos
Regionų administracinis teismas buvo nusprendęs, kad savininkui turi būti kompensuota visa statinio rinkos vertė, nustatyta turto vertinimo ataskaitoje taikant lyginamąjį metodą. Tačiau LVAT pažymėjo, kad vien rinkos vertės nustatymas savaime neįrodo, jog būtent tokio dydžio žala buvo realiai patirta.
Teisėjų kolegija akcentavo, kad teismas turi vertinti ne tik formaliai galiojančią turto vertinimo ataskaitą, bet ir tai, ar pasirinktas vertinimo metodas konkrečioje situacijoje leidžia objektyviai nustatyti nuostolių dydį. LVAT atkreipė dėmesį, kad ginčo statinys buvo specifinės paskirties objektas, todėl kilo pagrįstų abejonių, ar jo vertę buvo galima tiksliai nustatyti lyginamuoju metodu, kai rinkoje trūko analogiškų objektų.
Svarbūs ir savininko teisėti lūkesčiai
LVAT taip pat pabrėžė, kad pareiškėjas statinio savininku tapo jau po to, kai buvo įsiteisėję teismų sprendimai, panaikinę administracinius aktus, kuriais remiantis statinys buvo pastatytas valstybinėje žemėje.
Dėl šios priežasties, sprendžiant dėl galimos žalos dydžio, būtina įvertinti ne tik nekilnojamojo turto vertę, bet ir kitas aplinkybes – pareiškėjo veiksmus, jo teisėtus lūkesčius bei tai, kokią informaciją jis turėjo įsigydamas turtą, pastatytą remiantis vėliau neteisėtais pripažintais sprendimais.
Teismas ragina vertinti realias išlaidas
Aukščiausios administracinės instancijos teismas pažymėjo, kad pirmosios instancijos teismas nepakankamai išsamiai išnagrinėjo atsakovų argumentus, jog galimas žalos atlyginimas turėtų būti siejamas su realiai patirtomis išlaidomis ar statybos kaštais, o ne su maksimalia turto rinkos verte.
Pasak LVAT, žalos atlyginimo dydis tokiose bylose turi būti nustatomas itin kruopščiai, laikantis proporcingumo ir teisingumo principų. Dėl nepakankamai išsamaus aplinkybių įvertinimo teismas panaikino sprendimo dalį dėl turtinės žalos atlyginimo ir perdavė bylą Regionų administraciniam teismui nagrinėti iš naujo.
Savivaldybėse
2026-09-13 07:59
Savivaldybės galės pretenduoti į dalį 10 mln. eurų fondo gatvių apšvietimo infrastruktūrai atnaujinti – vienam projektui numatyta kompensuoti iki 50 proc. tinkamų išlaidų, o vienai savivaldybei skirti ne daugiau kaip 1 mln. eurų. Energetikos ministro patvirtintose sąlygose atsisakyta kai kurių ankst...
2026-09-11 06:19
Vilniaus regiono atliekų tvarkymo sektoriuje atskleista galima korupcijos ir finansinių nusikaltimų schema, kurios mastas skaičiuojamas šimtais tūkstančių eurų.
2026-09-11 06:00
Vilniaus rajone vienu metu įgyvendinami skirtingos paskirties infrastruktūros projektai – nuo naujų kultūros ir sporto objektų iki mokyklų priestatų bei socialinės paskirties pastatų. Dalis jų jau baigta ir pradėta naudoti, kituose dar vyksta statybos ar rekonstrukcijos darbai.
2026-09-09 09:30
Klaipėdoje prasideda viena didesnių ikimokyklinio ugdymo įstaigų atnaujinimo projektų. Danės gatvėje esančio lopšelio-darželio „Traukinukas“ filialo „Boružėlė“ pastatas bus iš esmės perstatytas – iš dabartinio statinio pietinėje dalyje liks tik pamatas. 6,7 mln. eurų vertės projektą įgyvendins UAB „...
2026-09-08 15:50
Vilniaus šiaurinėje dalyje pradėtas ilgai lauktas naujos gimnazijos projektas – Mykolo Marcinkevičiaus gatvėje įkasta statybų pradžią žyminti kapsulė. 480 mokinių talpinsiančios ugdymo įstaigos statyboms numatyta 23,5 mln. eurų investicija. Gimnaziją iki 2027 m. pabaigos įsipareigojo pastatyti „Nare...
2026-09-08 13:30
Aleksote planuojamas 16,3 mln. eurų vertės ekstremalaus sporto centras gali tapti didžiausiu tokio pobūdžio objektu Baltijos šalyse. Kaunas siekia iš Švietimo, mokslo ir sporto ministerijos projektui gauti 8 mln. eurų, o gavus finansavimą statybos S. Dariaus ir S. Girėno g. 29A galėtų prasidėti jau ...
2026-09-08 07:19
Melnragėje sparčiai ryškėja naujo senjorų globos namų komplekso kontūrai. Aušros g. 41 vykstančios statybos ir pastatų rekonstrukcija jau įpusėjo – atlikta apie 50 proc. suplanuotų darbų. 9,58 mln. eurų vertės Klaipėdos miesto savivaldybės projektą planuojama užbaigti kitais metais.
2026-09-07 13:51
Vilnius netrukus pradės gaminti kurą, kuris sostinės viešajam transportui leis mažinti priklausomybę nuo dyzelino. Vilniaus antrosios termofikacinės elektrinės teritorijoje baigta statyti 3 MW galios žaliojo vandenilio gamykla, o Viršuliškėse įrengiamas pirmasis sostinėje viešai prieinamas vandenili...
2026-09-03 16:29
Augant susidomėjimui Nemirsetos kurhauzo likimu Palangoje, Valstybinė kultūros paveldo komisija pabrėžia, kad šio objekto ateitis negali būti sprendžiama skubotai. Komisijos vertinimu, pirmiausia būtina atlikti išsamius tyrimus, įvertinti ilgalaikės nepriežiūros aplinkybes ir sprendimus priimti plat...
2026-09-03 13:48
Pirmąją rugsėjo savaitę Melnragėje prasideda prieigų prie jūros atnaujinimo darbai. Bus sutvarkyta Audros gatvės atkarpa nuo Melnragės žiedo iki kopagūbrio, pėsčiųjų takas per kopas ir aplinka prie gelbėtojų posto. Projekto vertė – 327 tūkst. eurų.
2026-09-03 11:56
Vilnius visuomenei pristatys galutinius Vingio parko paplūdimio atnaujinimo projektinius pasiūlymus. Po pavasarį vykusio projekto viešinimo dalis sprendinių pakeista atsižvelgiant į gyventojų pastabas – daugiau laisvės suteikta pirčių architektūrai, pakoreguotos pėsčiųjų jungtys ir privažiavimas, nu...
2026-09-03 07:32
Rugsėjo 1-ąją Nemenčinėje duris atvėrė naujas Vilniaus r. Nemenčinės Konstanto Parčevskio gimnazijos priestatas, kuriame įsikūrė Nemenčinės meno mokykla. Beveik 2 750 kv. metrų ploto pastate įrengtos mokymosi ir meninio ugdymo erdvės, 360 vietų koncertų salė bei kita mokyklų bendruomenėms reikalinga...
2026-09-02 15:13
VTPSI atliko statybos patikrinimą Karaliaus Mindaugo pr. 50A, Kaune, ir šiuo metu statybos pažeidimų nenustatė. Patikrinimo metu objekte buvo užfiksuotos dvi iškasos, kuriose įrengta po 26 polius. Vienoje iš jų poliai jau buvo įrengti, kitoje – apibetonuoti ir pradėtas montuoti rostverko armatūros k...
2026-09-02 15:08
Vilniaus miesto savivaldybės administracijos organizuotame pasitarime aptartos tolesnės „Maskvos namų“ griovimo proceso galimybės. Atsižvelgus į Vilniaus apygardos prokuratūros pastabas ir Lietuvos apeliacinio teismo sprendimą, nuspręsta keisti rengiamos taikos sutarties modelį – Vilniaus miesto sav...
2026-09-02 14:16
Didesni balkonai, sutvarkytas kiemas, patogesnis parkavimas, galimybė dirbti iš namų – žmonių gyvenimo būdas per kelis dešimtmečius pasikeitė, tačiau didelė dalis Lietuvos daugiabučių liko tokie patys.
2026-09-02 10:54
Vilniaus regiono mechaninio biologinio apdorojimo (MBA) gamykloje tęsiami po buvusio operatoriaus veiklos sutrikimų susidariusios situacijos tvarkymo darbai. Vilniaus apskrities atliekų tvarkymo centrui (VAATC) perėmus gamyklos valdymą, per pirmąjį mėnesį atlaisvinta apie 35 proc. teritorijos erdvių...
2026-09-02 10:00
Neries pakrantėse yra ne viena vieta, kuri šiandien atrodo kaip gamtinė teritorija, nors anksčiau čia veikė uostai, sporto infrastruktūra, elingas ir kiti miesto objektai. Vilnius siekia tokias teritorijas prikelti naujam gyvenimui, tačiau kartu išsaugoti per laiką jose susiformavusias gamtines vert...
2026-09-02 09:20
2026 m. antrąjį ketvirtį vidutinis mėnesinis bruto darbo užmokestis Lietuvoje siekė 2 628,2 euro. Tačiau atlyginimų skirtumai tarp regionų ir savivaldybių išlieka dideli: Sostinės regione vidutinis bruto darbo užmokestis buvo 454 eurais didesnis nei Vidurio ir vakarų Lietuvos regione, o tarp savival...
2026-09-01 16:23
Rugsėjo 1-ąją Sendvario seniūnijos (Klaipėdos rajonas) šeimoms prasidėjo naujas etapas – Mazūriškiuose oficialiai atidarytas naujas, modernus darželis. Aštuoniose grupėse vietos pakaks 150 vaikų. Įstaigoje įrengtos ne tik šiuolaikinės ugdymo, sporto ir kūrybos erdvės, bet ir sensorinis kambarys, o a...
2026-08-31 14:16
Klaipėdos miesto savivaldybė paskelbė rangos darbų konkursą naujos ledo arenos statybai Paryžiaus Komunos g. 5. Buvusios vandenvietės teritorijoje planuojamas daugiafunkcis sporto kompleksas, kurio duris ketinama atverti iki 2028 metų pabaigos. Projekto vertė paaiškės pasirašius sutartį su rangovu.
| www.julija.eu