LVAT sustabdė beveik milijono eurų išmokėjimą už nugriautą statinį Kuršių nerijoje
2026-06-06 08:46
Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) panaikino Regionų administracinio teismo sprendimą, kuriuo statinio savininkui buvo priteista 931 tūkst. eurų turtinės žalos atlyginimo už Kuršių nerijoje nugriautą statinį. Aukštesnės instancijos teismas konstatavo, kad žalos dydis nebuvo įvertintas pakankamai išsamiai, todėl bylą grąžino nagrinėti iš naujo.
Asociatyvi Neringos sav. / FB nuotr.
Minimos įmonės
Neringos savivaldybė,
Byla susijusi su statiniu Kuršių nerijoje, kuris buvo nugriautas 2024 metais įvykdžius teismų sprendimus. Dar 2009 metais teismai panaikino Neringos savivaldybės sprendimą, kuriuo buvo patvirtintas detalusis planas, projektavimo sąlygų sąvadas, statybos leidimas bei statinio pripažinimo tinkamu naudoti aktas.
Buvo nustatyta, kad šie administraciniai sprendimai sudarė sąlygas statyboms teritorijoje, kurioje tokia plėtra neatitiko teritorijų planavimo ir aplinkos apsaugos reikalavimų. Vėliau civilinėje byloje priimtas sprendimas statinį nugriauti, o jis buvo įvykdytas praėjusiais metais.
Po nugriovimo statinio savininkas kreipėsi į teismą reikalaudamas atlyginti žalą, kurią siejo su neteisėtais valstybės ir savivaldybės institucijų veiksmais. Pareiškėjas teigė netekęs turto, kurio rinkos vertė nugriovimo dieną siekė 931 tūkst. eurų.
LVAT: rinkos vertė dar nereiškia realiai patirtos žalos
Regionų administracinis teismas buvo nusprendęs, kad savininkui turi būti kompensuota visa statinio rinkos vertė, nustatyta turto vertinimo ataskaitoje taikant lyginamąjį metodą. Tačiau LVAT pažymėjo, kad vien rinkos vertės nustatymas savaime neįrodo, jog būtent tokio dydžio žala buvo realiai patirta.
Teisėjų kolegija akcentavo, kad teismas turi vertinti ne tik formaliai galiojančią turto vertinimo ataskaitą, bet ir tai, ar pasirinktas vertinimo metodas konkrečioje situacijoje leidžia objektyviai nustatyti nuostolių dydį. LVAT atkreipė dėmesį, kad ginčo statinys buvo specifinės paskirties objektas, todėl kilo pagrįstų abejonių, ar jo vertę buvo galima tiksliai nustatyti lyginamuoju metodu, kai rinkoje trūko analogiškų objektų.
Svarbūs ir savininko teisėti lūkesčiai
LVAT taip pat pabrėžė, kad pareiškėjas statinio savininku tapo jau po to, kai buvo įsiteisėję teismų sprendimai, panaikinę administracinius aktus, kuriais remiantis statinys buvo pastatytas valstybinėje žemėje.
Dėl šios priežasties, sprendžiant dėl galimos žalos dydžio, būtina įvertinti ne tik nekilnojamojo turto vertę, bet ir kitas aplinkybes – pareiškėjo veiksmus, jo teisėtus lūkesčius bei tai, kokią informaciją jis turėjo įsigydamas turtą, pastatytą remiantis vėliau neteisėtais pripažintais sprendimais.
Teismas ragina vertinti realias išlaidas
Aukščiausios administracinės instancijos teismas pažymėjo, kad pirmosios instancijos teismas nepakankamai išsamiai išnagrinėjo atsakovų argumentus, jog galimas žalos atlyginimas turėtų būti siejamas su realiai patirtomis išlaidomis ar statybos kaštais, o ne su maksimalia turto rinkos verte.
Pasak LVAT, žalos atlyginimo dydis tokiose bylose turi būti nustatomas itin kruopščiai, laikantis proporcingumo ir teisingumo principų. Dėl nepakankamai išsamaus aplinkybių įvertinimo teismas panaikino sprendimo dalį dėl turtinės žalos atlyginimo ir perdavė bylą Regionų administraciniam teismui nagrinėti iš naujo.
Savivaldybėse
2026-10-30 10:43
Klaipėdoje statomo futbolo maniežo statybos pasiekė vieną ryškiausių etapų – pradėtas kelti kupolas, kurio aukštis kartu su atramine sienele sieks apie 25 metrus. Maždaug 3 mln. eurų vertės projektas turėtų suteikti galimybę futbolininkams treniruotis ir varžytis ištisus metus, nepriklausomai nuo or...
2026-10-29 13:33
Pirkimai, kuriuose pasiūlymą pateikia tik vienas tiekėjas, pasikartojantys sandoriai ir statybos darbų sutarčių vertės augimas jau po konkurso – tokias galimas korupcijos rizikas Šilalės, Šilutės ir Visagino savivaldybėse nustatė Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT). Tarnybos vertinimu, tokia praktika g...
Klaipėdos centre – didelė permaina: Danės gatvės teritorijoje planuojamas sporto ir kultūros centras
2026-10-29 13:24
Klaipėdos centre esanti dalis „Klaipėdos energijos“ gamybinės teritorijos gali virsti nauja viešąja erdve su sporto ir kultūros centru, biurais bei gyventojų aptarnavimo patalpomis. Miesto savivaldybė ir bendrovė susitarė bendradarbiauti rengiant teritorijos konversijos sprendinius.
2026-10-29 07:01
Kaune statomas Santakos tiltas pereina į baigiamąjį etapą – ant 6,5 tūkst. tonų sveriančios plieninės perdangos bus paklota beveik 2 000 tonų asfalto. Jei darbai vyks pagal planą, 417 metrų ilgio tiltu eismas bus atvertas iki šių metų pabaigos.
2026-10-28 06:06
Prieš Vėlines artimųjų kapų paiešką galima gerokai palengvinti – Kaišiadorių rajone veikianti skaitmeninė sistema „Cemety“ leidžia internetu rasti kapavietės vietą, peržiūrėti nuotraukas ir pasinaudoti navigacijos nuoroda.
2026-10-27 15:34
Nuo gamtinių parkų iki mažų gyvenamųjų rajonų skverų – Vilniuje šiemet atnaujinta 10 viešųjų erdvių, o dar penkių projektų darbus planuojama užbaigti iki metų pabaigos. Tarp didžiausių pokyčių – sutvarkyti Jeruzalės ir Jomanto parkai, naujos sporto bei poilsio zonos, o artimiausiais mėnesiais sostin...
2026-10-27 07:58
Klaipėdos Atgimimo aikštės rekonstrukcija pereina į kitą etapą – įrengiama lietaus vandens surinkimo sistema, o atsisakius požeminės automobilių stovėjimo aikštelės tikslinami ir pačios erdvės projektiniai sprendiniai. Už 6 mln. eurų vykdomus darbus planuojama baigti iki 2027 m. pavasario pabaigos.
2026-10-27 07:40
Gariūnų išvažiavimas į magistralinį kelią A1 yra vienas iš sostinės transporto sistemos siaurųjų taškų, kuriame piko metu stringa dideli transporto srautai. Vilniaus miesto savivaldybė pradeda beveik 3,5 mln. eurų vertės darbus, kuriais siekiama pagerinti eismo sąlygas ir padidinti jungties pralaidu...
2026-10-27 06:40
Gargždų laukia vizualinis ir funkcinis šokas – miesto širdis netrukus bus perplanuota iš pagrindų, o pirmieji infrastruktūriniai potėpiai jau užfiksuoti teisiniuose dokumentuose. Svarbios atkarpos rekonstrukcija taps neatsiejama didžiojo Gargždų centrinės dalies pertvarkymo plano dalimi, garantuosia...
2026-10-23 13:34
Susidėvėję Kauno laiptai tampa miesto infrastruktūros atnaujinimo prioritetu – per pastaruosius penkerius metus jų remontui skirta 5 mln. eurų. Tvarkomos ne tik pakopos ir turėklai, bet ir apšvietimas, poilsio vietos bei pėsčiųjų jungtys tarp skirtingų miesto rajonų.
2026-10-23 13:06
Vilniaus Valakampių 1-ajame paplūdimyje planuojama spręsti vienas opiausių lankytojų problemas – higienos patogumų trūkumą, nusidėvėjusią infrastruktūrą ir nepatogų sporto erdvių išdėstymą. Tačiau didelių urbanistinių pertvarkų nebus: atnaujinimo koncepcijoje numatyta išsaugoti natūralų kraštovaizdį...
2026-10-23 13:02
Naujas autobusų terminalas, požeminė jungtis su geležinkelio stotimi ir atnaujintos viešosios erdvės – Vilniaus stoties rajoną planuojama iš esmės pertvarkyti. Pristatytos atnaujintos projekto vizualizacijos atskleidžia, kaip galėtų atrodyti ši sostinės dalis, tačiau sprendiniai dar nėra galutiniai....
2026-10-23 10:45
Kaip atnaujinti 1970 m. statytą mokyklą, kad ji atitiktų šiuolaikinius ugdymo poreikius, bet neprarastų architektūrinio išskirtinumo? Vilniuje ieškoma sprendimo S. Daukanto progimnazijai – architektai pateikė keturias rekonstrukcijos vizijas, o atnaujintą mokyklą planuojama atverti 2031 metais.
2026-10-22 14:56
Nusidėvėjusios Klaipėdos „Vyturio“ progimnazijos laukia kapitalinis remontas už 6,3 mln. eurų. Per metus planuojama atnaujinti pastato fasadą, stogą, inžinerines sistemas ir vidaus patalpas, įrengti liftą bei pritaikyti mokyklą žmonėms su negalia. Kol vyks darbai, mokiniai persikels į Klaipėdos suau...
2026-10-22 06:38
Atliekų tvarkymo sektoriuje gali mažėti administracinė našta ir perteklinės išlaidos, tačiau dalies pokyčių dar teks palaukti. Aplinkos ministerija planuoja keisti elektros ir elektroninės įrangos atliekų tvarkymo reikalavimus, modernizuoti GPAIS ir tikslinti techninio komposto naudojimo reglamentav...
2026-10-22 06:22
Sovietmečiu pertvarkytame Kauno modernizmo pastate atkuriamos istorinės erdvės ir autentiškos detalės. Buvusiose Valstybinėse taupomosiose kasose, kuriose dabar įsikūrusi Kauno miesto savivaldybės administracija, jau atkurtas vestibiulis, o baigiamas tvarkyti pagrindinės laiptinės ir lifto kompleksa...
2026-10-22 06:06
Vilniaus daugiafunkciame komplekse tikslinami Nacionalinio stadiono, sporto centro, darželio ir kultūros bei ugdymo centro sprendiniai. Vilniaus miesto taryba pritarė koncesijos sutarties pakeitimams, kurie, savivaldybės teigimu, leis geriau pritaikyti infrastruktūrą naudotojų poreikiams, tačiau nek...
2026-10-20 19:31
Merams suteikta plati sprendimų laisvė, neaiškūs kandidatų vertinimo kriterijai ir politinių ryšių turintys nepriklausomi nariai – tokias rizikas savivaldybių valdomų įmonių valdybose nustatė Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT). Analizė apėmė 40 įmonių 16 savivaldybių, o viso savivaldybių valdomų įmoni...
2026-10-20 19:02
Klaipėdos Šiaurės prospekte numatyti pokyčiai palies ir vairuotojus, ir aplinką: ties Pakruojo bei Utenos gatvėmis bus įrengtos dvi lėtėjimo ir apsisukimo juostos, o iki lapkričio pabaigos prospektą papildys beveik 500 medžių ir krūmų. Bendra šių darbų sutarčių vertė siekia apie 331 tūkst. eurų.
2026-10-20 18:55
Palomenės mokykloje įgyvendinti pokyčiai apima ne tik sporto infrastruktūrą – mokiniams įrengtos ir naujos ugdymo bei poilsio erdvės. Atnaujintam sporto aikštynui Kaišiadorių rajono savivaldybė skyrė 50 tūkst. eurų, o naujos patalpos pritaikytos mokinių savijautai, šokiams ir kitoms veikloms.
| www.julija.eu