Prieštarauja paveldosaugos pokyčiams Medinėse Šnipiškėse: dešimt sklypų savininkų kreipėsi į teismą2024-12-04 15:03 Dešimt pareiškėjų – įmonės ir privatūs asmenys – kreipėsi į Regionų administracinį teismą, kad būtų panaikintas Vilniaus miesto Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos spalio 25 d. priimtas aktas, kuriuo patikslintos kultūros paveldo vietovės – Vilniaus miesto istorinės dalies, vadinamos Medinėmis Šnipiškėmis, ribos ir vertingosios savybės. Bendrovės „Lithome“ nuotr. Minimos įmonės
LNTPA (Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija),
Merko statyba (AS Merko Ehitus), UAB Minėtu aktu vietovė, iki tol vadinta Skansenu ir apėmusi dabartines Giedraičių, S. Fino, Šilutės gatves, pervadinta Medinėmis Šnipiškėmis ir gerokai padidinta jos teritorija, prijungiant kvartalus prie Krokuvos, Daugėliškio, Širvintų, Saracėnų, Kalvarijų gatvių. Skanseno teritorijos plotas buvo 78 724 kv. m; Medinės Šnipiškės išsiplėtė iki 196 504 kv. m.
Žemės sklypų ir pastatų savininkai palikti nežinomybėje
„Šnipiškės – labai gera vieta, esame įgyvendinę jose jau penkis projektus, kurie buvo populiarūs tarp pirkėjų. Tik niekas nenori gyventi senuose namuose be patogumų. Po šio Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos sprendimo ir investuotojai, ir gyventojai jaučiasi apgauti, nes jų sklypai nebeturi jokios vertės, jei ten negalima plėtra“, – kalbėjo pranešime cituojamas Igoris Trofimovas, UAB „Lithome“ direktorius, kurio įmonė prieš metus įsigijo sklypą Šnipiškėse.
„Buvo daug įvairiausių Šnipiškių tvarkymo koncepcijų, kol galiausiai Vilniaus bendrasis planas išsprendė situaciją – saugoma centrinė teritorija, vadinama Skansenu, o aplink ją leidžiama statyba, tolstant nuo saugomos teritorijos pamažu kylanti aukštyn, kad nauji statiniai neužgožtų vertingų medinių pastatų. O dabar, praplėtus saugomą teritoriją, leidžiama statyti tik medinius pastatus, bet realiai tai daryti neįmanoma, nes nėra galimybių patenkinti priešgaisrinių reikalavimų“, – komentavo pranešime pacituotas Vytas Zabilius, UAB „Regroup Capital“ direktorius, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos valdybos pirmininkas.
Bendrovės
„Lithome“ nuotr.
Statant ar rekonstruojant medinius pastatus Šnipiškių teritorijoje, laikantis istorinių posesijų ribų sunku atitikti gaisrinės saugos reikalavimus dėl per mažų atstumų tarp pastatų, dėl mažo sklypų dydžio bei siaurų gatvelių. Jau dabar, pasak Medines Šnipiškes siekiančio apsaugoti akto kritikų, egzistuoja reali gaisro grėsmė, o pastačius dar daugiau medinių pastatų rizika tik padidėtų. Jų teigimu, reikalaujant Medinėse Šnipiškėse statyti daugiausia medinius pastatus, faktiškai užkertamas kelias bet kokiai naujai statybai ar rekonstrukcijai.
„Esame įsigiję kelis sklypus Kintų, Širvintų gatvėse. Planavome sklypus sujungti į vieną ir statyti trijų aukštų gyvenamuosius namus su mansardomis, kaip numatyta Vilniaus bendrajame plane. Dabar sužinome, kad sklypai patenka į patikslintą kultūros paveldo vietovę ir yra saugomos šios sklypų ribos. Mums svarbu saugoti istorinį kultūros paveldą, bet tikrai nesuprantame, ką verta saugoti tuščiame sklype“, – stebėjosi pranešime cituojamas „MERKO Lietuvoje“ vadovas Saulius Putrimas.
Panašius klausimus kėlė ir kiti vystytojai bei vietos gyventojai, staiga supratę, kad savo namų kieme turi vadovautis naujai nustatytais teisės aktais.
„Lithome“ nuotr.
Neaišku, ką ir už kokias lėšas planuojama saugoti
Besikreipiantiems į teismą kyla ir kitas klausimas – kas iš tiesų čia saugoma? Rasti atsakymą tikrai nėra lengva. Atlikti tyrimai ir pakartotinio pastatų inventorizavimo rezultatai patvirtina, kad dabar saugoma tapusioje teritorijoje išlikęs tik gatvių tinklas, o statinių – tik prastos būklės fragmentai. Teritorijoje tarp Veprių ir Kintų gatvių apskritai nėra išlikusių vertingų medinių namų, vyrauja sovietinė mūrinė architektūra bei po 1991 metų rekonstruoti statiniai.
„Saugotinų namų mūsų gatvėje nematau, bet gretimame sklype – kaimynų lauko tualetas, kuriuo jie iki šiol naudojasi. Vasarą kvapai – tikrai nekokie. Ir dabar visa tai užšaldoma? Apie kokias Rumšiškes čia kalbama, kai daugelis namų praplėstoje teritorijoje yra tokios būklės, kad juos paprasčiau griauti ir statyti iš naujo?“ – svarstė pranešime pacituotas Veprių gatvės gyventojas Gediminas M.
David van Roon
nuotr.
Dar vienas kilęs klausimas – kas ir už kokias lėšas imtųsi tvarkyti griūvančius pastatus. Tikėtis, kad turtingi investuotojai bus pasiryžę renovuoti medinę 60-80 kv. m trobelę ir joje gyventi, pasak ieškovų – kiek per optimistiška. Didžioji dalis namų savininkų pinigų remontams neturį. Medinių Šnipiškių išsaugojimo idėjos kritikai spėlioja, kiek preliminariu vystytojų paskaičiavimu gali kainuoti Medinėse Šnipiškėse esančių namų kapitalinis remontas.
Atsiranda nauji apribojimai
Galima būtų kaltinti pačius namų ir sklypų savininkus, kad jie įsigijo sklypus ir pastatus toje vietoje nepasidomėję, ką čia galima veikti, bet kai jie priėmė tokį sprendimą, galiojo visai kitos kultūros paveldo teritorijos ribos.
Ligšiolinės, aplink Giedraičių gatvę lokalizuotos paveldo vietovės ribos buvo nurodytos ir 2021 metų birželio 2 d. patvirtintame Vilniaus bendrajame plane laikotarpiui iki 2030 metų. Jo sprendiniai leido palaipsniui aukštėjantį užstatymą už Skanseno ribų, nereikalaudami visoje Medinių Šnipiškių teritorijoje saugoti istorines sklypų ribas ir formuoti tik sodybinį užstatymą. Taigi, visi sklypų ir namų savininkai kūrė tolesnius savo turto panaudojimo planus remdamiesi tuo metu galiojančiais dokumentais.
Pasak pareiškėjų grupės, minimu aktu numatytas Medinių Šnipiškių padidintos teritorijos nustatymas nėra pagrįstas kokybiškais naujais tyrimais. Aktu į Medines Šnipiškes buvo įtrauktos naujos teritorijos, šį sprendimą grindžiant ne naujais tyrimais, o iki 2009 metų atliktų tyrimų kitokia interpretacija. Savivaldybėse2025-06-27 14:46 Klaipėdos centrinio pašto pastate, kur numatoma įkurti F. W. Argelanderio mokslo ir meno centrą – pažintis su navigacijos, astronomijos, pašto istorijos ekspozicijomis, pačiu Argelanderiu bei Prūsijos karališkąja šeima, interaktyvūs sprendimai, erdvės mokslui, menui, bendruomenėms. Jau išnagrinėtos ... 2025-06-27 06:21 Nors iki šildymo sezono dar liko laiko, Vilniaus rajono savivaldybės komunalinės įmonės jau aktyviai ruošiasi artėjančiam šaltajam sezonui. Įmonės stiprina bendradarbiavimą su gyventojais ir inicijuoja šilumos punktų modernizavimą, kuris yra svarbus žingsnis siekiant efektyvesnės, patogesnės ir taup... 2025-06-26 16:31 Atgimimo aikštėje jau prasidėjo parengiamieji darbai – teritorija ruošiama išminavimo darbams. Paruošiamuosius darbus Atgimimo aikštėje atliks rangovas UAB „Vaidva“. Jie pradės nuo teritorijos paruošimo išminavimo darbams – išveš nereikalingą gruntą ir statybines atliekas. Pasak specialistų, tik tok... 2025-06-26 14:36 Lietuvos oro uostai (LTOU) skelbia, kad jau sudaryta geriausių architektūrinių idėjų naujam Vilniaus oro uosto atvykimo terminalui pasiūlymų eilė. Tarptautinė komisija, kuri buvo sudaryta iš oro uostų atstovų ir gerai žinomų Lietuvos bei užsienio architektų, įvardino penkias geriausias idėjas, o pir... 2025-06-25 09:36 Klaipėdos gyventojai ir miesto svečiai jau džiaugiasi pokyčiais take, vedančiame į Girulių paplūdimį. Prieigose jau panaikintos senosios, prastos būklės betoninės sienelės. Vietoj jų suformuotos stilizuotos sienelės iš akmenų, atgabentų iš karjerų, kurių bendras svoris siekia net 332 tonas. Tarp nau... 2025-06-20 16:31 Istorija be mitų: ekspertų žvilgsnis į Atgimimo aikštę – į taip pavadintą diskusiją archeologus, istorikus, kitų sričių ekspertus bei visuomenę pakvietė Klaipėdos savivaldybė. Prieš tęsiant projekto įgyvendinimą, dar kartą siekta išgirsti įžvalgas apie aikštės istorinį kontekstą bei šiandieninius mi... 2025-06-19 12:05 Kauno miesto savivaldybė patvirtino detalųjį planą, kuriuo oficialiai įtvirtinama, kaip artimiausiais metais keisis teritorija Nemuno pakrantėje. Nuo 2023 m. „SBA Urban“ rengtas „Nemunaičių“ rajono planas buvo derinamas su Kultūros paveldo departamentu bei infrastruktūros ir ryšių įmonėmis. Planuoja... 2025-06-19 11:38 Zarasų rajono savivaldybė kviečia Zarasų miesto gyventojus dalyvauti gyvenamųjų ir negyvenamųjų medinių pastatų fasadų atnaujinimo programoje. Programos tikslas – pagerinti miesto estetinį vaizdą, skatinti gyventojų iniciatyvą, privačias investicijas į nekilnojamąjį turtą ir kurti patrauklią gyvenam... 2025-06-18 15:43 Vyriausybė trečiadienį pritarė Finansų ministerijos siūlymui perskolinti Prienų rajono savivaldybei iki 264 502,55 euro iš Europos investicijų banko (EIB) gautos 300 mln. eurų paskolos. Suteikus šią paskolą, pagerės sąlygos efektyviau ir operatyviau panaudoti Europos Sąjungos (ES) fondų lėšas bei sp... 2025-06-18 14:54 Nacionalinė žemės tarnyba, gavusi Vilniaus miesto savivaldybės prašymą, informuoja, kad pradėta žemės sklypų, reikalingų bendrojo ugdymo mokyklai statyti, žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūra. 2025-06-18 11:55 Vilniuje tęsiami gatvių atnaujinimo darbai, apimantys dešimtis skirtingų miesto gatvių bei kelių ruožų. Per šiuos metus planuojama ištisiniu būdu išasfaltuoti daugiau nei pusšimtį sostinės gatvių kilometrų. Dalį projektų įgyvendina tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“. Da... 2025-06-16 14:50 Sostinės Vilkpėdės rajone atidarytos socialinės dirbtuvės ir dienos užimtumo centras. Juose žmonės su intelekto ar psichosocialine negalia ugdys ir tobulins darbinius įgūdžius: daigins augalus, gamins biohumusą, megs šviesą atspindinčius šalikus. Visa tai vykdoma tam, kad lankytojai ateityje galėtų ... 2025-06-16 14:34 Viena svarbiausių uostamiesčio jungčių tarp Šilutės plento ir Taikos prospekto netrukus pasikeis neatpažįstamai – tvarkoma ne tik važiuojamoji dalis, bet ir pėsčiųjų bei dviračių takai. Šiandien, birželio 16 d., Klaipėdos meras Arvydas Vaitkus lankėsi Paryžiaus Komunos gatvėje, kur intensyviai atlie... 2025-06-16 09:58 Vilniaus rajono savivaldybė toliau aktyviai skatina daugiabučių atnaujinimą – pradedama kvartalinė renovacija. Toks kompleksiškas požiūris, pasak savivaldybės atstovų, padės kurti modernesnę, patogesnę ir energetiškai efektyvesnę gyvenamąją aplinką visame rajone. 2025-06-13 09:55 Per pastarąjį mėnesį Kauno senamiestyje iškilo trys nauji meniniai akcentai, kviečiantys į miestą pažvelgti kitaip. „Ožkos geldoje“ ir „Godo“ duetą papildė naujausias kūrinys – architektės Vaivos Mažonės „Žibinys“, birželio 6-ąją įkurdintas virš Muitinės gatvės. Šviesos instaliacija siunčia ypatingą... 2025-06-13 09:41 Valstybei įrengiant fortifikacijų parkus pasienio savivaldybėse, Vilnius imasi iniciatyvos papildomai stiprinti miesto gynybą. Sostinėje suformuotas kontrmobilumo priemonių parkas „Vilniaus skydas“, kurį sudaro betoniniai kelio blokai, „drakono dantys“, surenkami kelio „ežiai“. Šios priemonės galėtų... 2025-06-13 09:18 Klaipėdos apygardos prokuratūros prokuroras surašė kaltinamąjį aktą ir perdavė teismui Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) tirtą baudžiamąją bylą, kurioje buvęs Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktorius Virgilijus Pozingis kaltinamas sistemingu kyšių priėmimu iš dviejų privačių bendrovių... 2025-06-12 15:16 Klaipėdos rajono savivaldybė pradeda įgyvendinti ambicingą ir gyventojų ilgai lauktą Sendvario seniūnijos viešųjų paslaugų centro kūrimo projektą. Tai viena reikšmingiausių investicijų į sparčiai augančią priemiestinę teritoriją, kuri užtikrins, kad gyventojai svarbiausias paslaugas gautų arčiau nam... 2025-06-12 10:12 Vilniaus miesto savivaldybės tarybos narys Aleksandras Nemunaitis kreipėsi į Lietuvos Respublikos generalinę prokuratūrą, prašydamas ištirti galimus viešojo intereso pažeidimus vykdant Daugiafunkcio sveikatinimo, švietimo, kultūros ir sporto komplekso projekto koncesijos sutartį. Jo teigimu, planuoj... 2025-06-11 13:58 Šį mėnesį planuojama pradėti Kareivių gatvės atkarpos nuo Verkių g. iki Žirmūnų g. rekonstrukciją. Itin didelius eismo srautus patiriančioje sostinės gatvėje bus siekiama pagerinti situaciją visiems eismo dalyviams – automobilių vairuotojams, dviratininkams ir pėstiesiems, taip pat viešojo transport...
|