„Röntgen“ pardavė teises į 3,8 mln. EUR „Gelvonų terasų“ paskolą
2022-04-22 14:51
Sutelktinio finansavimo platforma „Röntgen“ konfidencialiam pirkėjui pardavė reikalavimo teises į 3,8 mln. EUR dydžio paskolą, kurią daugiabučio „Gelvonų terasos“ vystymui Vilniuje sutelkė net 339 investuotojai. Šis sandoris, su palūkanomis ir delspinigiais viršijęs 4 mln. EUR, platformai jau leido atsiskaityti su investuotojais ir išvengti ne vieną mėnesį dar galinčio užtrukti teisminio proceso.

Gelvonų terasos. „Röntgen“ (UAB „Trečia diena“) nuotr.
Minimos įmonės
Trečia diena, Röntgen, UAB
Statybos inspekcija (Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos),
Vilniaus m. savivaldybė,
Edensa, UAB
Siekdama apsaugoti šimtų investuotojų interesus ir išvengti jau prasidėjusio bei dar ne vienerius metus galinčio trukti teisminio proceso, „Röntgen“ praneša balandį įvykdžiusi šios paskolos pardavimo sandorį. Nors naujas kreditorius siekia išlikti neatskleistas, „Röntgen“ nurodo, kad reikalavimo teisę į vėluojančią daugiau kaip 4 mln. EUR dydžio paskolą su palūkanomis bei delspinigiais įsigijo patyrę Lietuvos investuotojai, besispecializuojantys nekilnojamo turto rinkoje.

Pasak „Röntgen“ vadovo Martyno Stankevičiaus, šis žingsnis ne tik leido visiškai atsiskaityti su platformos investuotojais, bet ir pademonstravo Lietuvos sutelktinio finansavimo modelio taikomų sutarčių, „Röntgen“ taikomų užtikrinimo priemonių bei NT rinkų tvarumą, taip pat „Röntgen“ komandos gebėjimą netipinėse situacijose efektyviai spręsti klausimus.
„Mūsų žiniomis, Lietuvoje tai yra pirmoji tokio dydžio vėluojanti sutelktinė paskola, grąžinta investuotojams dar tebevykstant teisminiam ginčui. Tai, kad šios paskolos perėmimu domėjosi ne vienas potencialus pirkėjas net areštavus turtą, liudija ne tik naujųjų kreditorių tikėjimą jiems palankia bylos baigtimi, bet ir „Röntgen“ investuotojams apsaugoti skirtomis priemonėmis. Akivaizdu ir tai, kad naujasis kreditorius tiki Lietuvos NT sektoriaus ir ekonomikos perspektyvomis bei aiškiai mato komercinį potencialą jau praktiškai išvystytame „Gelvonų terasų“ projekte“, – cituojamas M. Stankevičius.Pasak jo, tai buvo pirmoji vėlavusi „Röntgen“ paskola, todėl platforma džiaugiasi, kad proaktyvių veiksmų, partnerystės su vystytoju ir bendrų naujo kreditoriaus paieškų dėka investuotojams ir vystytojui palankus sprendimas buvo rastas vos per 2, o ne keliolika mėnesių.
„Röntgen“ skaičiavimais, rašoma pranešime, bendra 3,8 mln. EUR dydžio paskola taip pat buvo ir viena didžiausių Lietuvos sutelktinio finansavimo rinkoje, todėl greitai ir nestandartiškai išspręstas jos vėlavimo klausimas neeilinėmis išorinėmis aplinkybėmis ir toliau didins investuotojų pasitikėjimą šiuo investiciniu įrankiu, leidžiančiu apsaugoti investicijas nekilnojamo turto įkeitimu.
Pardavusi reikalavimo teises, „Röntgen“ grąžino paskolą ir išmokėjo palūkanas su delspinigiais 339 fiziniams ir juridiniams asmenims, 2020-2021 m. sutelkusiems paskolą „Gelvonų terasų“ vystymui. Dėl Statybos inspekcijos skundo ir teismo pritaikytų laikinųjų apsaugos priemonių vystytojui paskola buvo laikoma vėluojančia nuo 2022 m. sausio 21 d., tad be grąžintos 3,8 mln. EUR paskolos „Röntgen“ investuotojai išvis uždirbo 459 tūkst. EUR palūkanų ir 131 tūkst. delspinigių – viso net 590 tūkst. EUR. Atskirų „Röntgen“ naudotojų investicijos į „Gelvonų terasų“ vystymo etapus siekė nuo 100 iki 1,5 mln. EUR.
„Röntgen“ duomenimis, VTPSI inicijuotos bylos procesai teisme tebevyksta, visos šalys užsimena apie galimybę susitarti taikiai, tačiau konkrečių sprendimų dar nėra priimta. Pardavusi paskolą, „Röntgen“ pasitraukia iš bylos procesų ir nebedalyvauja kaip suinteresuotoji šalis.
„Röntgen“ (UAB „Trečia diena“) yra 2018 m. veiklą pradėjusi NT besispecializuojanti sutelktinio finansavimo platforma, šiuo metu vienijanti 12 000 investuotojų bendruomenę ir iki šiol sutelkusi 30 mln. EUR.
Objektai. Technologijos. Verslas
2025-07-18 10:14
AB „Akola group“, valdanti vieną didžiausių žemės ūkio ir maisto gamybos įmonių grupių Baltijos šalyse, laikinai atideda netiesiogiai valdomos AB „Kaišiadorių paukštynas“ biojėgainės statybų projektą Kaišiadoryse. Biojėgainės veiklos pradžia buvo numatyta 2026 m. pirmąjį ketvirtį. Biojėgainės statyb...
2025-07-18 09:52
Registrų centro administruojamame elektroninių varžytynių ir aukcionų portale antrąjį šių metų ketvirtį parduota įvairaus kilnojamojo ir nekilnojamojo turto už 28,5 mln. eurų.
2025-07-18 08:35
Klaipėdos rajone ir toliau auga ugdymo įstaigų plėtra – per dvejus metus prie Ketvergių pagrindinės mokyklos bus pastatytas dviejų aukštų priestatas, kuriame veiks mokykla ir darželis. Čia bus įrengtos dvi naujos grupės darželinukams bei trys klasės mokiniams. Darbus, kurių vertė beveik 2,5 mln. eur...
2025-07-17 13:46
Laisvėjančios pinigų skolinimosi sąlygos, pozityvūs gyventojų lūkesčiai ir kainų augimo perspektyva toliau skatina būsto rinkos aktyvumą, o tai atsispindi ir realiuose sandorių skaičiuose, skelbiama „Ober-Haus“ būsto rinkos apžvalgoje. VĮ Registrų centro duomenimis, 2025 metų antrąjį ketvirtį Lietuv...
2025-07-17 09:44
Tendencija darbo rinkoje – į Lietuvą pirmąjį pusmetį atvyko dirbti 4 tūkst. mažiau trečiųjų šalių piliečių. Daugiau darbo rinkoje šiemet skaičiuojama pradėjusių dirbti Europos Sąjungos piliečių (1,7 tūkst.) nei pernai tokiu pat laikotarpiu.
2025-07-17 08:00
Tinkamas lango angos montavimas ir sandarinimas lemia namų šilumos ir akustines savybes. Dėl nesandarios lango–sienos jungties atsiranda šalčio tilteliai, taip prarandant šilumą. „SOUDAL Window System“ (SWS) – tai profesionali langų ir durų montavimo sistema, sukurta spręsti šias problemas.
2025-07-17 07:43
Šiuolaikinėje statybos ir architektūros praktikoje vis svarbesnį vaidmenį įgyja ne atskiri sprendimai, o sklandus, tarpusavio pasitikėjimu grįstas komandos darbas. Statybininkų ir architektų bendradarbiavimas tampa kertiniu projekto sėkmės veiksniu, o jo esmė – derinti kūrybines vizijas su inžinerin...
2025-07-16 12:13
Fondo „Lords LB Management“ valdoma bendrovė „PN Management“, vykdanti „Preses Nama Kvartāls“ plėtrą Rygoje, ir buvęs statybų partneris AS „UPB“ pasirašė taikos sutartį, kuria išsprendžiami visi ilgalaikiai nesutarimai tarp šių bendrovių.
2025-07-15 15:00
Liepos 15 d. Vilniaus Žirmūnų rajone iškilmingai įkasta kapsulė su laišku ateities kartoms. Šis simbolinis gestas pažymėjo jau vykstančias moderniausio ir didžiausio lengvosios atletikos maniežo Vilniuje statybas – tai vienas svarbiausių sporto infrastruktūros projektų Lietuvoje.
2025-07-15 10:41
Po itin nerezultatyvių 2024 metų Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto investicinių sandorių rinkoje 2025 metais jau fiksuojamas augimas. „Ober-Haus“ duomenimis, per 2025 m. pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės p...
2025-07-15 07:17
Sanatorijos „Gradiali“ atnaujinimo ir plėtros darbai Palangoje šiandien vertinami kaip vienas ambicingiausių pastarųjų metų sveikatingumo infrastruktūros projektų Lietuvoje. Projektą etapais įgyvendino generalinis rangovas – UAB „Rekana“ iš Šiaulių. Po trejų metų intensyvaus darbo sanatorijos plotas...
2025-07-14 10:03
PS „MB.MS" – jungtinės veiklos įmonė, įsteigta UAB Merko statyba ir SIA Merko Būve (AS Merko Ehitus grupės dukterinių įmonių) bei SIA WPR 2, – pasirašė rangos sutartį dėl vėjo jėgainių parko statybos Latvijoje, Smiltenės rajone. Sutarties vertė – daugiau kaip 30 mln. eurų.
2025-07-11 06:44
Europos Komisijai pradėjus viešąsias konsultacijas dėl karinio mobilumo paketo, Lietuva aktyviai sieks daugiau Europos Sąjungos (ES) investicijų strateginiams projektams, gerinantiems Baltijos šalių regiono susisiekimą ir karinio mobilumo jungtis su Europa.
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
2025-07-09 06:55
Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) sprendimas nutraukti narystę Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) sulaukė viešo dėmesio. Liepos 3 d. LSA paskelbė apie išėjimą iš organizacijos, su kuria ją siejo net 35 metų partnerystė. Po šio žingsnio abi pusės pateikė savo vertinimus – LSA akcentavo...
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
2025-07-08 07:34
Pasibaigus Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuotiems Metų renovacijos projekto rinkimams, paaiškėjo, kad vienas iš trijų daugiausiai visuomenės balsų surinkusių projektų – penkiaaukštis daugiabutis Marijampolėje. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“, o jo transformacija...
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...