2025 m. liepos 8 d. antradienis, 0:17:10
Reklama  |  facebook

„Röntgen“ pardavė teises į 3,8 mln. EUR „Gelvonų terasų“ paskolą

2022-04-22 14:51
Sutelktinio finansavimo platforma „Röntgen“ konfidencialiam pirkėjui pardavė reikalavimo teises į 3,8 mln. EUR dydžio paskolą, kurią daugiabučio „Gelvonų terasos“ vystymui Vilniuje sutelkė net 339 investuotojai. Šis sandoris, su palūkanomis ir delspinigiais viršijęs 4 mln. EUR, platformai jau leido atsiskaityti su investuotojais ir išvengti ne vieną mėnesį dar galinčio užtrukti teisminio proceso.
nuotrauka
Gelvonų terasos. „Röntgen“ (UAB „Trečia diena“) nuotr.


Minimos įmonės
Trečia diena, Röntgen, UAB
Statybos inspekcija (Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos),
Vilniaus m. savivaldybė,
Edensa, UAB
Faktiškai jau užbaigto daugiabučio „Gelvonų terasos“ vystytoja UAB „Edensa“ kartu su šimtais investuotojų ir butų pirkėjų su nesklandumais susidūrė praėjusių metų lapkričio mėnesį, kai Valstybinė teritorijų planavimo ir statybų inspekcija (Statybos inspekcija) Vilniaus miesto apylinkės teismo paprašė panaikinti savo pačios anksčiau išduotą statybų leidimą motyvuojant neatitikimais dokumentuose. Suinteresuotos ieškinio šalys, įskaitant Vilniaus miesto savivaldybę, viso proceso metu teismui tvirtino, kad projekto dokumentacija yra tvarkinga. Nepaisant to, teismas dar nuo gruodžio vystytojui yra pritaikęs laikinąsias apsaugos priemones, iki šiol neleidžiančias vykdyti notarinių sandorių su pirkėjais ir ribojusias galimybes atsiskaityti su investuotojais.

Siekdama apsaugoti šimtų investuotojų interesus ir išvengti jau prasidėjusio bei dar ne vienerius metus galinčio trukti teisminio proceso, „Röntgen“ praneša balandį įvykdžiusi šios paskolos pardavimo sandorį. Nors naujas kreditorius siekia išlikti neatskleistas, „Röntgen“ nurodo, kad reikalavimo teisę į vėluojančią daugiau kaip 4 mln. EUR dydžio paskolą su palūkanomis bei delspinigiais įsigijo patyrę Lietuvos investuotojai, besispecializuojantys nekilnojamo turto rinkoje.

„Röntgen“ (UAB „Trečia diena“)Nuotraukoje –
„Röntgen“ vadovas Martynas Stankevičius

Pasak „Röntgen“ vadovo Martyno Stankevičiaus, šis žingsnis ne tik leido visiškai atsiskaityti su platformos investuotojais, bet ir pademonstravo Lietuvos sutelktinio finansavimo modelio taikomų sutarčių, „Röntgen“ taikomų užtikrinimo priemonių bei NT rinkų tvarumą, taip pat „Röntgen“ komandos gebėjimą netipinėse situacijose efektyviai spręsti klausimus.

„Mūsų žiniomis, Lietuvoje tai yra pirmoji tokio dydžio vėluojanti sutelktinė paskola, grąžinta investuotojams dar tebevykstant teisminiam ginčui. Tai, kad šios paskolos perėmimu domėjosi ne vienas potencialus pirkėjas net areštavus turtą, liudija ne tik naujųjų kreditorių tikėjimą jiems palankia bylos baigtimi, bet ir „Röntgen“ investuotojams apsaugoti skirtomis priemonėmis. Akivaizdu ir tai, kad naujasis kreditorius tiki Lietuvos NT sektoriaus ir ekonomikos perspektyvomis bei aiškiai mato komercinį potencialą jau praktiškai išvystytame „Gelvonų terasų“ projekte“, – cituojamas M. Stankevičius.

Pasak jo, tai buvo pirmoji vėlavusi „Röntgen“ paskola, todėl platforma džiaugiasi, kad proaktyvių veiksmų, partnerystės su vystytoju ir bendrų naujo kreditoriaus paieškų dėka investuotojams ir vystytojui palankus sprendimas buvo rastas vos per 2, o ne keliolika mėnesių.

„Röntgen“ skaičiavimais, rašoma pranešime, bendra 3,8 mln. EUR dydžio paskola taip pat buvo ir viena didžiausių Lietuvos sutelktinio finansavimo rinkoje, todėl greitai ir nestandartiškai išspręstas jos vėlavimo klausimas neeilinėmis išorinėmis aplinkybėmis ir toliau didins investuotojų pasitikėjimą šiuo investiciniu įrankiu, leidžiančiu apsaugoti investicijas nekilnojamo turto įkeitimu.

Pardavusi reikalavimo teises, „Röntgen“ grąžino paskolą ir išmokėjo palūkanas su delspinigiais 339 fiziniams ir juridiniams asmenims, 2020-2021 m. sutelkusiems paskolą „Gelvonų terasų“ vystymui. Dėl Statybos inspekcijos skundo ir teismo pritaikytų laikinųjų apsaugos priemonių vystytojui paskola buvo laikoma vėluojančia nuo 2022 m. sausio 21 d., tad be grąžintos 3,8 mln. EUR paskolos „Röntgen“ investuotojai išvis uždirbo 459 tūkst. EUR palūkanų ir 131 tūkst. delspinigių – viso net 590 tūkst. EUR. Atskirų „Röntgen“ naudotojų investicijos į „Gelvonų terasų“ vystymo etapus siekė nuo 100 iki 1,5 mln. EUR.

„Röntgen“ duomenimis, VTPSI inicijuotos bylos procesai teisme tebevyksta, visos šalys užsimena apie galimybę susitarti taikiai, tačiau konkrečių sprendimų dar nėra priimta. Pardavusi paskolą, „Röntgen“ pasitraukia iš bylos procesų ir nebedalyvauja kaip suinteresuotoji šalis.

„Röntgen“ (UAB „Trečia diena“) yra 2018 m. veiklą pradėjusi NT besispecializuojanti sutelktinio finansavimo platforma, šiuo metu vienijanti 12 000 investuotojų bendruomenę ir iki šiol sutelkusi 30 mln. EUR.
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
nuotrauka
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
nuotrauka
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...
nuotrauka
2025-07-03 09:52
2024-ieji Elinta Charge komandai tapo kryptingo virsmo metais. Reaguodama į rinkos pokyčius ir augančius klientų lūkesčius, įmonė perorientavo pardavimų strategiją, sustiprino fokusą į B2B segmentus ir performavo komandą. Šie sprendimai tapo pagrindu investicijoms į produktų kokybę, sertifikavimą, n...
nuotrauka
2025-07-02 13:13
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) pasirašė 19-ąją stambaus investicinio projekto sutartį su bendrove „Pentasweet“, kuri Vilniuje plėtos gamybos projektą, paremtą pažangiomis biosintezės technologijomis. Įgyvendinant projektą planuojama investuoti 44 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-02 12:07
Vilniaus oro uostas tęsia keleiviams skirtų erdvių modernizavimo darbus – senosiose išvykimo erdvėse prasidėjo pertvarkos. Nuo keleivių atitvertose patalpose vyksta pasiruošimo rekonstrukcijai etapas. Planuojama, kad po maždaug pusantrų metų senoji erdvė pasikeis neatpažįstamai – terminalas taps ne ...
nuotrauka
2025-07-02 11:59
Nacionalinis plėtros bankas ILTE skyrė kiek daugiau nei pusę milijono eurų Kėdainių rajone esančio Kalnaberžės dvaro atnaujinimui. Pasak projektą įgyvendinančios UAB „Rangon“ vadovo, siekiama atgaivinti nykstantį kultūros paveldą ir pritaikyti jį šiuolaikiniams visuomenės poreikiams.
nuotrauka
2025-07-02 09:55
2025 m. pirmąjį pusmetį Vilniaus pirminė būsto rinka demonstravo įspūdingą atsigavimą – pardavimų apimtys išaugo daugiau nei dvigubai, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Aktyvumas fiksuotas ne tik sostinėje, bet ir Kaune bei Klaipėdoje. Rinkos dalyvės „EIKA Development“, „Citus“ ir „Realco“ v...
nuotrauka
2025-07-02 07:31
Jei esate architektas ar interjero dizaineris ir jaučiate, kad technologijos sparčiai keičia jūsų profesiją, greičiausiai esate susidūrę su klausimu: kaip suspėti su pokyčiais ir tuo pačiu dirbti efektyviau? Šiandien mokymai – tai ne tik naujų mygtukų pažinimas, bet visos darbo kultūros atnaujinimas...
nuotrauka
2025-07-01 16:19
KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan...
nuotrauka
2025-06-30 14:15
Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas.
nuotrauka
2025-06-30 09:31
Šiemet prekės ženklą atnaujinusi „PST Group" tęsia strateginius pokyčius: įmonėje įsteigtas Tvarumo skyrius ir paskirtas pirmasis tvarumo vadovas. Anot pranešime cituojamo bendrovės vadovo Tomo Stuko, šis struktūrinis sprendimas atspindi įmonės siekį sistemingai į kasdieninę veiklą integruoti tvarum...
nuotrauka
2025-06-27 14:34
Naujausias Turto banko užsakymu atliktas tyrimas parodė, kad, renkantis darbdavį, kas penktam gyventojui svarbi ergonomiška darbo vieta. Psichologas-psichoterapeutas Erikas Siudikas pritaria – kai darbo erdvė jauki, yra oro, šviesos, darnos, kūnas atsipalaiduoja, imama giliau kvėpuoti, mąstyti ir ku...
nuotrauka
2025-06-27 07:29
Architektų ir interjero dizainerių darbe technologijos vis dažniau tampa nebe pagalbinėmis, o pagrindinėmis darbo priemonėmis. Jos keičia ne tik projektavimo eigą, bet ir pačią profesinę tapatybę. Duomenų analizė, dirbtinio intelekto (DI) įrankiai, CLOUD sprendimai, generatyvinio dizaino algoritmai ...
nuotrauka
2025-06-26 15:07
Tarptautinės rinkos tyrimų kompanijos „Kantar“ (UAB „TNS LT“) Vilniaus biuras praėjusią savaitę persikėlė į naujas patalpas baigiamo rekonstruoti Šv. Jokūbo komplekso teritorijoje. Atskirame 19 amžiaus pabaigos pastate bendrovė suderino istorinį paveldą su šiuolaikiniu darbo organizavimu.
nuotrauka
2025-06-26 07:49
Kompanija PAROC® pristato naują statybos rinkai skirtą gaminį – „PAROC Linio 10cc“. Tai moderni tinkuojamų fasadų (ETICS) šilumos izoliacijos iš akmens vatos plokštė, kuri jau gamykloje padengiama gruntu iš abiejų pusių. Toks sprendimas padeda efektyviau organizuoti darbus statybos aikštelėje, taupy...
nuotrauka
2025-06-26 07:45
Statybininkai, architektai ir užsakovai vis dažniau ieško sprendimų, kurie derintų estetiką, techninį patikimumą ir ilgaamžiškumą. Vienas tokių sprendimų – CEDRAL gaminiai, kurie sparčiai populiarėja kaip alternatyva tradicinėms apdailos medžiagoms. Pluoštinio cemento pagrindu pagamintos dailylentės...
nuotrauka
2025-06-25 17:01
Šių metų pabaigoje Klaipėdos Girulių pajūryje prasidės vieno ambicingiausių sveikatinimo ir turizmo objektų Lietuvoje statybos. Tai – „Hilton“ tinklui priklausysiantis talasoterapinis viešbutis su didžiausiu Šiaurės Europoje terminio vandens SPA. 168 prabangių kambarių viešbutis su 3 000 kv. m sveik...
nuotrauka
2025-06-25 14:29
Vilniuje kylantis verslo centras „Hero“ siunčia aiškią žinutę rinkai – biurų administravimas gali būti modernus, skaidrus, patogus ir orientuotas į naudotojus. Tai bus pirmasis projektas Lietuvoje, kuriame nuo pirmųjų eksploatacijos dienų bus įdiegta atnaujinta „Flanco“ platformos versija, užtikrina...
nuotrauka
2025-06-23 09:38
Lenkija, kartu su Estija, Lietuva ir Latvija, pateikė Europos Komisijai pasiūlymą įkurti Dirbtinio intelekto (DI) „giga“ gamyklą, bendradarbiaujant su privačių įmonių ir mokslinių tyrimų institutų konsorciumu. Tai – pirmasis proceso etapas, formaliai išreiškiant susidomėjimą prisijungti prie iniciat...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas