„Siekiame, kad naujajame sostinės centre, telkiančiame didžiausias miesto įmones ir atliekančiame reprezentacinę funkciją, esantis sovietinis „dangoraižis" taptų kokybiškos renovacijos pavyzdžiu. Apie renovaciją galime mąstyti ne tik kaip apie energinio efektyvumo didinimo įrankį, bet ir kaip būdą smarkiai kilstelti savo nekilnojamojo turto vertę ir sukurti iš tiesų malonią gyvenamąją aplinką. Šis projektas taps savotiška gerąja praktika visam miestui", – sako pranešime cituojamas Vilniaus meras Valdas Benkunskas.

Nubalsuota prieš inovatorišką fasado sprendimą

Vilniaus miesto savivaldybė ir jos įsteigta įstaiga „Atnaujinkime miestą" apie dangoraižiais išgražintoje miesto vietoje stovinčio senos statybos daugiabučio renovaciją kalbėti ėmė prieš ketverius metus. Iš pradžių buvo numatyta į pastato fasadą integruoti atsinaujinančių energijos išteklių (AEI) sprendinius. Pirmasis modernizavimo projektas buvo inovatyvus, šiuolaikiškas ir ambicingas. Ir nors dauguma daugiabučio gyventojų tokiu projektu tikėjo, pritrūko kelių lemiamų balsų.

Kadangi paskutinį kartą remontuotą 2000 metais pastatą renovuoti nori ir patys gyventojai, imta ieškoti kompromisų. Šiais metais daugiabučio savininkams buvo pasiūlyta siekti A klasės ir parengtas naujas investicijų planas – jam pritarta net 64 proc. balsų.

Šiuo metu paraiška yra pateikta Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) vertinimui ir tvirtinimui. Ją patvirtinus, bus pasirašoma valstybės paramos sutartis ir inicijuotas techninio darbo projekto parengimo pirkimas. Iškart po to numatomi projektavimo darbai. Šių darbų įsigijimas planuojamas per artimiausius du, tris mėnesius.

Renovacija. Sauliaus Žiūros nuotr.

Pagal naują projektą, ketinama tvarkyti elektros instaliaciją, liftą, atnaujinti fasadą, langus, balkonus, priešgaisrinę, šildymo ir nuotekų sistemas, atnaujinti šalto ir karšto vandens vamzdynus. Bendra projekto vertė – 3,842 mln. Eur., iš kurių 3,565 mln. Eur. sudaro rangos darbai. Bendra valstybės ir savivaldybės parama sudarys 2,121 mln. Eur. Gyventojams reikės sumokėti 1,721 mln. Eur.

Kova už renovaciją

Per pastaruosius metus, tam, kad Konstitucijos pr. 13 renovacija vis dėl to įvyktų, „Atnaujinkime miestą" komanda surengė galybę susitikimų su namo gyventojais. Pranešime cituojama įstaigos vadovė Eglė Randytė pasakoja, kad Konstitucijos pr. 13 modernizavimo projektui su AEI pritrūko vieningo sprendimo – buvo ne tik tikinčių projektu, tačiau ir skeptikų.

Praėjus nemažai laiko ir į projekto eigą pažvelgus dabar, akivaizdu, kad ne visi butų ir kitų patalpų savininkai buvo pasiruošę inovatyvių technologijų diegimui. „Lietuvoje vis dar dažna naujovių, kurių neturi bent vienas kaimynas ar giminaitis, baimė", – teigia E. Randytė. Pasak jos, tokius sprendimus lengviau įdiegti inovatyvioms įmonėms, kai yra mažiau sprendimo priėmėjų.

Neseniai atidarytas pastatas su integruota į fasadą saulės elektrine, kurį pastatė „Bod Group". Projektas pripažintas kaip vienas pažangiausių energijos efektyvumo prasme. Panašus projektas turėjo būti ir Konstitucijos pr. 13.

Nepaisant to, kad gyventojai atsisakė pirminio plano, visgi džiugu, kad pasiekta bendro susitarimo ir pastatas galiausiai atgims iš naujo. Naujas projektas bus tvirtinamas Vyr. miesto architekto, numatyta, kad jis įsilies į bendrą vietos kontekstą, o svarbiausia – taps energiškai efektyvesniu.