2025 m. liepos 18 d. penktadienis, 13:35:26
Reklama  |  facebook

Teisme nagrinėta, ar mansarda, antstatas, antresolė gali būti skaičiuojami kaip pastato aukštai

2024-02-02 08:52
Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo (LVAT) teisėjų kolegija paskelbė nutartį byloje dėl Vilniaus miesto savivaldybės tarybos patvirtinto Bendrojo plano aiškinamojo rašto nuostatos teisėtumo, kurioje konstatavo, jog nuostata dėl mansardinių aukštų, antstatų ir antresolių prieštarauja teisinio aiškumo, sistemiškumo ir Vietos savivaldos įstatyme įtvirtintam teisėtumo principui.
nuotrauka
Freepik nuotr.


Minimos įmonės
Vilniaus m. savivaldybė,
Vyriausybės atstovas Vilniaus ir Alytaus apskrityse su pareiškimu kreipėsi į teismą, prašydamas ištirti, ar Vilniaus miesto savivaldybės administracijos (Savivaldybės) sprendimu patvirtinto Vilniaus m. sav. teritorijos bendrojo plano aiškinamojo rašto nuostatos, tarp kurių ir nuostata, įtvirtinanti, jog mansardiniai aukštai, antstatai ir antresolės įtraukiamos į pastato aukštų skaičių, neprieštarauja imperatyviems teisės principams.

2023 m. birželio 12 d. nutartimi LVAT panaikino pirmojo pirmosios instancijos teismo sprendimo dalį, kuria bylos dalis dėl nuostatos, kad mansardiniai aukštai, antstatai ir antresolės skaičiuojamos kaip aukštai, teisėtumo nutraukta, ir perdavė šią bylą teismui nagrinėti iš naujo.

Pirmosios instancijos teismas antruoju sprendimu pripažino, jog minėta nuostata dėl mansardinių aukštų, antstatų ir antresolių prieštarauja teisinio aiškumo, sistemiškumo ir Vietos savivaldos įstatyme įtvirtintam teisėtumo principui.

Išnagrinėjęs administracinę bylą apeliacine tvarka, LVAT konstatavo, kad pirmosios instancijos teismas, sisteminiu aspektu išanalizavęs teisės aktuose pateiktas sąvokų „pastato aukštų skaičius“, „antstatas“, „pastato antžeminis aukštas“, „pastato aukštas“, „antresolė“ ir „mansarda“ apibrėžimus, padarė teisingą išvadą, kad tiriama pastraipa prieštarauja minėtiems principams bei tai, jog Bendrajame plane įtvirtinta sąvokos „didžiausias leistinas pastatų aukštų skaičius“ samprata platesne prasme netgi suponuoja teisės aktų koliziją.

LVAT pažymėjo, kad nors poįstatyminiai teisės aktai (pvz. Statybos techniniai reglamentai) ir bendrieji planai yra skirtingus teisinius santykius reguliuojantys teisės aktai, tačiau juose vartojamos tapačios sąvokos turi būti apibrėžiamos vienodai. Anot LVAT, yra negalima tokia situacija, kai poįstatyminiuose teisės aktuose ir Bendrajame plane yra skirtingai apibrėžiama, kaip yra skaičiuojamas pastato aukštų skaičius, kadangi projektuojant statinį jis galėtų būtų laikomas turintis vienokį aukštų skaičių pagal poįstatyminių aktų nuostatas ir kitokį – pagal Bendrąjį planą.

LVAT teisėjų kolegija pabrėžė, jog savivaldybių savarankiškumo ir veiklos principas nėra absoliutus ir jis neatleidžia savivaldybės tarybos nuo pareigos laikytis visų kitų viešosios teisės principų, tarp jų ir teisėtumo principo.

LVAT teisėjų kolegija, įvertinusi teisinį reglamentavimą, nutarė atmesti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos apeliacinį skundą ir palikti pirmosios instancijos teismo sprendimą nepakeistą. 
Statybunaujienos.lt



Savivaldybėse

nuotrauka
2025-07-18 12:40
Trečius metus iš eilės Vilniaus, Rygos ir Talino parkus prižiūrinčios organizacijos renka gražiausią miesto gėlyną. Šiemet konkursui Vilnius pristato šešias erdves: apželdintą Lazdynų baseino stogo terasą, rožyną prie Operos ir baleto teatro, K. Sirvydo, Vingrių, Žemaitės skverų bei Vašingtono aikš...
nuotrauka
2025-07-18 09:35
Klaipėdos miesto savivaldybė toliau aktyviai ieško sprendimų dėl automobilių parkavimo vietų didinimo daugiabučių kiemuose. Netrukus Minijos gatvėje prasidės parkavimo vietų bei pėsčiųjų takų rekonstravimo darbai.
nuotrauka
2025-07-18 09:30
Aplinkos ministerija toliau nuosekliai stiprina esamų medžių apsaugos teisinį pagrindą statybų metu. Pasibaigus konsultacijų etapui su architektų, statybininkų ir nekilnojamojo turto plėtros atstovais bei sulaukus pirmųjų savivaldybių įžvalgų, pradedamas statybos teisės aktų koregavimas.
nuotrauka
2025-07-18 08:35
Klaipėdos rajone ir toliau auga ugdymo įstaigų plėtra – per dvejus metus prie Ketvergių pagrindinės mokyklos bus pastatytas dviejų aukštų priestatas, kuriame veiks mokykla ir darželis. Čia bus įrengtos dvi naujos grupės darželinukams bei trys klasės mokiniams. Darbus, kurių vertė beveik 2,5 mln. eur...
nuotrauka
2025-07-17 16:22
Kaune prasidėjo žemės kasimo darbai, skirtos naujo transporto mazgo įrengimui P. Vileišio tilto prieigose. Planuojama, kad iki 2026 m. pabaigos bus įrengtos dvi žiedinės sankryžos – viena Brastos gatvės ir po tiltu suprojektuotos jungties susikirtimo vietoje, kita naujos gatvės ir Neries krantinės v...
nuotrauka
2025-07-17 12:18
Dvidešimties metų veiklos jubiliejų šiemet atšventusiam Gargždų krašto muziejui – ypatinga dovana. Pasirašyta sutartis dėl muziejaus rekonstrukcijos projekto parengimo. Tai reikšmingas etapas siekiant atnaujinti dar vieną svarbų objektą rajone ir suteikti jam naują kvėpavimą.
nuotrauka
2025-07-17 10:21
Plungės rajono savivaldybės administracijos skelbtą konkursą laimėjusi UAB „VVARFF“ vakar, liepos 16 d., pradėjo Kepyklos ir Pievų gatvių rekonstrukcijos darbus.
nuotrauka
2025-07-16 11:16
Klaipėdos rajono savivaldybė žengė reikšmingą žingsnį aiškios priemiesčio teritorijų plėtros link – pasirašyta sutartis su tarptautine architektų komanda MB „Pupa – strateginė urbanistika“. Ji atliks išsamų priemiesčių urbanistinį tyrimą.
nuotrauka
2025-07-15 15:44
Viešo internetinio balsavimo metu gyventojai išreiškė palaikymą pokyčiams Eduardo Balsio skvere Žvėryne. Po kelių mėnesių Vilniaus vystymo kompanijos architektų komanda pristatys skvero atnaujinimo koncepciją visuomenei viešame susitikime.
nuotrauka
2025-07-15 15:00
Liepos 15 d. Vilniaus Žirmūnų rajone iškilmingai įkasta kapsulė su laišku ateities kartoms. Šis simbolinis gestas pažymėjo jau vykstančias moderniausio ir didžiausio lengvosios atletikos maniežo Vilniuje statybas – tai vienas svarbiausių sporto infrastruktūros projektų Lietuvoje.
nuotrauka
2025-07-15 09:11
Klaipėdos rajono savivaldybė, siekdama gyventojams suteikti paslaugas kuo arčiau namų, Mazūriškiuose statys modernų viešųjų paslaugų centrą, kuriame įsikurs net 5 įstaigos – Paupių pirminės sveikatos priežiūros centras, Klaipėdos rajono visuomenės sveikatos biuro ir J. Lankučio bibliotekos padalinia...
nuotrauka
2025-07-14 14:36
Teisės aktai neužtikrina valdybų sudarymo skaidrumo bei jų nepriklausomumo, todėl kyla rizika dėl valdybų politizavimo ir interesų konfliktų. Tokią išvadą daro Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT), atlikusi du antikorupcinius vertinimus dėl viešųjų įstaigų, valstybės ar savivaldybės įmonių, valdomų bend...
nuotrauka
2025-07-14 13:51
Keisis skveras šalia vienos ryškiausių Vilniaus senamiesčio architektūrinių ikonų ir populiaraus turistų traukos objekto – Šv. Onos bažnyčios. Išduotas statybą leidžiantis dokumentas Vilniaus vystymo kompanijos parengtam šios viešosios erdvės pertvarkymo projektui. Projektu siekiama įprasminti vieto...
nuotrauka
2025-07-14 10:22
Hermano Zudermano gimnazijos pastato atnaujinimo numatyti darbai jau užbaigti. Nuo vasario mėnesio buvo atlikta daug reikšmingų patobulinimų, kurie žymiai pagerins mokyklos aplinką ir funkcionalumą.
nuotrauka
2025-07-11 15:06
Klaipėdos miesto centre esanti Atgimimo aikštė – viena svarbiausių viešųjų erdvių, kurioje jau keliolika metų planuojama didelė rekonstrukcija. Šiandien projektas pagaliau įgyvendinamas – aikštėje įrengta statybvietė, pradėti intensyvūs parengiamieji darbai, tarp jų ir teritorijos išminavimas bei ar...
nuotrauka
2025-07-11 14:52
Š. m. liepos 9 d. Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) padėjo tašką ilgai trukusioje byloje dėl Visagine esančios Tarybų gatvės pavadinimo. Teismas atmetė Visagino savivaldybės tarybos apeliacinį skundą, kuriuo buvo ginčijamas Lietuvos gyventojų genocido ir rezistencijos tyrimo centr...
nuotrauka
2025-07-11 10:23
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN), rašoma ministerijos pranešime, parengė ir pateikė derinti Vyriausybei nutarimo projektą, kuriuo siūloma tikslinti reikalavimus gyvenamosioms vietovėms, siekiančioms gauti kurorto ar kurortinės teritorijos statusą. Pakeitimais siekiama sumažinti pertekline...
nuotrauka
2025-07-10 13:06
Nuo šių metų pradžios Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) pradėjo aktyviai konsultuoti savivaldybių specialistus, siekdama užtikrinti sklandų valstybinės žemės valdymą. Šių pastangų rezultatai jau matomi – per mėnesį nustatomų pažeidimų skaičius žemės sandoriuose sumažėjo 7 proc.
nuotrauka
2025-07-10 07:44
Kaunas keičia pagalvės mokesčio taisykles. Iki šiol prievolė mokėti pagalvės mokestį galiojo viešbučiams, moteliams, svečių namams, sanatorijoms, sveikatingumo kompleksams ar fiziniams asmenims, teikiantiems apgyvendinimo paslaugas. Naujoji tvarka įpareigoja pagalvės mokestį taikyti ir asmenims, užs...
nuotrauka
2025-07-10 07:18
Vilniaus Markučių rajone esantis lopšelis-darželis sulauks pokyčių – Vilniaus vystymo kompanija skelbia atvirą jo rekonstrukcijos architektūrinio projekto konkursą. Konkursu siekiama išrinkti 1966 m. statyto darželio rekonstrukcijai geriausią architektūrinį pasiūlymą, pagal kurį būtų visiškai atnauj...

Statybunaujienos.lt » Savivaldybėse