Pastebimas teigiamas pokytis

Gegužę NŽT patikrino 155 savivaldybių parengtus žemės sandorių projektus miestuose ir miesteliuose. 40 iš jų buvo pripažinti neatitinkančiais teisės aktų reikalavimų. Tuo tarpu birželį iš 156 tikrintų projektų neigiamos išvados pateiktos tik 29 atvejais.

„Šie skaičiai rodo aiškų mūsų teikiamų seminarų ir konsultacijų poveikį. Mūsų tikslas – padėti savivaldybėms taikyti vienodą teisinę praktiką ir išvengti pasikartojančių klaidų. Kuo mažiau klaidų – tuo greičiau žemė tampa naudinga valstybei, verslui ir vietos bendruomenėms“, – NŽT pranešime cituojamas direktoriaus pavaduotojas Dovydas Petraška.

Savivaldybių atsakomybė – didžiulė

Nuo 2024 m. savivaldybės, patikėjimo teise perėmusios valdyti valstybinę žemę miestuose ir miesteliuose, tapo daugiau nei 110 tūkst. ha žemės patikėtinėmis. Jos įgijo teisę sudaryti žemės nuomos ir panaudos sandorius.

Tačiau sudarant sandorius dėl tam tikrų kategorijų valstybinės žemės sklypų – pavyzdžiui, esančių saugomose teritorijose, su apleistais statiniais, didelės rinkos vertės ar didelio ploto – savivaldybės privalo pateikti projektus NŽT vertinimui. Tarnyba tikrina, ar sandoriai atitinka galiojančius teisės aktus.

Kontrolė ir terminai – aiškūs

Per pirmąjį 2025 m. pusmetį NŽT planine tvarka patikrino 216 savivaldybių sudarytų sandorių ir priimtų sprendimų. Be to, atlikdama neplaninę patikėtinių veiklos kontrolę, tarnyba pateikė net 961 išvadą dėl sandorių projektų. 168 iš jų buvo neigiamos – tokie projektai grąžinti savivaldybėms taisymui.

Svarbu pažymėti, kad NŽT išvadas dėl sandorių pateikia itin operatyviai – vidutiniškai per 5 darbo dienas. Tai – dvigubai greičiau nei numato Žemės įstatymas.