Žmonės domisi, kaip pertvarkyti seno daugiabučio šildymo sistemą ar visai nuo jos atsijungti
2016-10-20 10:38
Prasidėjus vėsiajam metų laikui, ministerijos informacijos telefonu pagausėjo klausimų apie alternatyvius buto šildymo būdus, praneša Aplinkos ministerija. Apie tai paprastai teiraujasi senų daugiabučių gyventojai, su nerimu laukdami pirmųjų sąskaitų už šildymą. Vieniems atrodo, kad pigiau būtų šildytis elektra, kitiems – dujomis, treti norėtų taupyti atsisakę kai kurių šildymo prietaisų ar pakeitę juos naujais. Kiekvieno valia pasirinkti, tačiau apsisprendus pertvarkyti namo šildymo sistemą ar visai nuo jos atsijungti, reikia paisyti tam tikrų reikalavimų, primenama ministerijos pranešime.
Žmones domina, kaip pertvarkyti seno daugiabučio šildymo sistemą. Stocksnap.io nuotr.
Pastato šildymo sistema, kaip ir kitos bendrosios jo inžinerinės sistemos – bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, dujų, sanitarinės technikos ir kita įranga, įskaitant ir elektros skydinę, šilumos punktą, šildymo ir karšto vandens sistemos vamzdynus bei radiatorius, vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynus, rankšluosčių džiovintuvus, – yra bendrojo naudojimo objektai. Tai bendra visų namo bendraturčių nuosavybė. Ją pertvarkyti galima tik gavus daugumos butų ir kitų patalpų savininkų sutikimą įstatymų nustatyta tvarka. Be to, įrengiant, pertvarkant ar išmontuojant pastato šildymo ir elektros bendrąsias inžinerines sistemas, reikalingas savivaldybės administracijos rašytinis pritarimas statinio paprastojo remonto aprašui. Pavyzdžiui, norint išmontuoti bute įrengtus karšto vandens cirkuliacijos vamzdynus ar vadinamąjį gyvatuką vonioje, reikia parengti daugiabučio gyvenamojo namo paprastojo remonto aprašą, kuris numato bendrosios šildymo sistemos pertvarkymą, ir gauti rašytinį pritarimą jam statybos techninio reglamento „Statybą leidžiantys dokumentai“ nustatyta tvarka.
Nors šildymo sistemos vamzdynų pakeitimo (nekeičiant skersmens), šildymo prietaisų pakeitimo (nekeičiant galios), jų vietos pakeitimo toje pačioje patalpoje (nekeičiant šildymo prietaisų galios ir pajungimo schemos) darbai nelaikytini statinio bendrosios šildymo inžinerinės sistemos pertvarkymu, tai atlikti galima tik pritarus daugumai namo butų ir kitų patalpų savininkų. Šiuo atveju paprastojo remonto aprašas ir pritarimas jam neprivalomi, tačiau namo bendraturčiai, prieš duodami sutikimą atlikti nurodytus darbus, turi teisę prašyti supažindinti su atitinkamu projektu.
Nors šildymo sistemos vamzdynų pakeitimo (nekeičiant skersmens), šildymo prietaisų pakeitimo (nekeičiant galios), jų vietos pakeitimo toje pačioje patalpoje (nekeičiant šildymo prietaisų galios ir pajungimo schemos) darbai nelaikytini statinio bendrosios šildymo inžinerinės sistemos pertvarkymu, tai atlikti galima tik pritarus daugumai namo butų ir kitų patalpų savininkų. Šiuo atveju paprastojo remonto aprašas ir pritarimas jam neprivalomi, tačiau namo bendraturčiai, prieš duodami sutikimą atlikti nurodytus darbus, turi teisę prašyti supažindinti su atitinkamu projektu.
Planuojant bet kokius su pastato bendrosiomis inžinerinėmis sistemomis ar kitais bendrojo naudojimo objektais susijusius darbus, pirmiausia reikėtų pasitarti su privalomąją statinio techninę priežiūrą atliekančiu specialistu, kurį samdo (skiria) bendrija ar namo administratorius. Prieš nusprendžiant visiškai atsijungti nuo namo šildymo sistemos, reikėtų išsiaiškinti alternatyvaus šildymo būdo galimybes. Ne visada yra tinkamos sąlygos įsirengti kietąjį kurą ar dujas deginančią krosnį arba gali nepakakti elektros tiekėjo namui skirto galingumo, kad energiją būtų galima naudoti ir patalpoms šildyti.
Žymės Šildymo sistemos, Šildymo sąskaitos, Šilumos punktas, Inžinerinės sistemos, Bendrojo naudojimo objektai
Inžinerinės sistemos
2026-03-31 07:41
Šiuolaikinė architektūra nebeįsivaizduojama be tvarumo, tačiau tradicinės, ant stogų montuojamos saulės elektrinės dažnai tampa kompromisu tarp funkcijos ir estetikos. „METSOLAR“ siūlo kitokį kelią – integruotus saulės sprendimus (BIPV), kurie ne tik generuoja švarią energiją, bet ir patys tampa pil...
2026-03-24 07:59
Architektams kuriant vis sudėtingesnes stogų konstrukcijas, inžinieriai ir projektuotojai ieško sprendimų, kurie leistų neaukojant estetikos užtikrinti patikimą lietaus vandens surinkimą ir nuvedimą. Čia puikiu sprendimu tampa „Geberit Pluvia“ lietaus nuotekų sistema – tiek dėl techninių pranašumų, ...
2026-03-05 09:21
„Caverion Lietuva“, bendradarbiaudama su „Caverion Estija“, įgyvendina švarių patalpų projektą Tartu universiteto ligoninėje Estijoje. Sutartis dėl darbų pasirašyta 2025 m. pabaigoje, o projektą planuojama užbaigti 2026 m. II ketvirtį. Naujos infrastruktūros kūrimas yra svarbi ligoninės modernizavim...
2026-03-04 13:36
Nors vasarį vidutinė šilumos kaina, palyginti su sausiu, padidėjo apie 5 proc., gyventojų sąskaitos bus mažesnės. Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT) duomenimis, dėl mažesnio šilumos suvartojimo ir šiltesnių orų galutinės mokamos sumos vidutiniškai sumažės 10–20 proc.
2026-03-02 07:55
Dar visai neseniai Vilniaus Fabijoniškių gimnazijos stadiono apšvietimas buvo problema visiems – ir sportuojantiems, ir šalia gyvenantiems. Senos kartos metalo halogenų prožektoriai apšvietė ne tik aikštę, bet ir aplinkinius daugiabučius, o pati sistema buvo lėta, neefektyvi ir brangi eksploatuoti. ...
2026-02-27 10:26
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba patvirtino naują Energijos skirstymo operatorius (ESO) taikomą įkainį už elektros apskaitos prietaiso rodmenų nurašymo paslaugą. Įkainis mažinamas daugiau nei trečdaliu – nuo 17,98 Eur be PVM iki 10,49 Eur be PVM. Naujoji kaina įsigalios artimiausiu metu, ka...
2026-02-25 10:38
Interjere apšvietimas jau seniai nėra vien techninė funkcija. Šviesa – subtilus, bet itin svarbus elementas, kuris tiesiogiai veikia erdvės funkcionalumą, formuoja jos proporcijas, išryškina arba paslepia detales, lemia gyventojų nuotaiką ir kasdienį komfortą.
2026-02-23 07:45
Pastaraisiais metais Vilniaus rajono savivaldybė kryptingai stiprina šilumos ūkio infrastruktūrą, siekdama užtikrinti patikimą, ekonomiškai pagrįstą ir aplinkai draugišką šildymą ugdymo, kultūros, bendruomenių įstaigoms bei seniūnijų pastatams. Strateginis dėmesys šiai sričiai grindžiamas ne tik kom...
2026-02-06 09:51
Vilniaus kogeneracinę jėgainę (VKJ), kuri pagamina daugiau nei pusę sostinei tiekiamos centralizuotos šilumos, netrukus pasieks biokuras iš Latvijos. Šis sprendimas pasirinktas siekiant sumažinti įtampą Lietuvos biokuro rinkoje, diversifikuoti tiekimo šaltinius ir prisidėti prie biokuro kainų stabil...
2026-02-04 14:17
Pirmąjį šių metų mėnesį Lietuvą užklupę stiprūs šalčiai netruko atsispindėti ir gyventojų sąskaitose už šildymą. Šilumos suvartojimas yra tiesiogiai susijęs su lauko oro temperatūra, tačiau ne mažiau svarbus veiksnys – pastato energetinis efektyvumas. Didžiausią finansinę naštą patiria senų, nerenov...
2026-02-02 07:55
Šiuolaikiniuose pastatuose akustinio komforto lūkesčiai nuolat auga. Ypač daugiabučiuose, viešbučiuose ir biurų pastatuose, kur tekančių nuotekų keliamas garsas gali tapti realiu nepatogumu. Reaguodama į šiuos poreikius, santechninių sprendimų lyderė Europoje „Geberit“ sukūrė vieną pažangiausių savo...
2026-01-29 08:53
Į Lietuvą atkeliaujantys iki 30 laipsnių siekiantys šalčiai taps rimtu išbandymu daugiabučių namų inžinerinėms sistemoms. Specialistai įspėja – net ir menkiausias neatsargumas gali baigtis užšalusiais vamzdžiais, sprogusiais radiatoriais ar brangiai kainuojančiomis avarijomis. Nors daugiabučiai proj...
2026-01-21 10:59
Šventosios katilinėje netrukus prasidės reikšmingi pokyčiai – čia bus diegiami modernesni ir aplinkai draugiškesni šilumos gamybos sprendimai. Nacionalinis plėtros bankas ILTE ir UAB „Palangos šilumos tinklai“ pasirašė finansavimo sutartį, pagal kurią katilinės modernizavimui skirta daugiau nei 117 ...
2025-12-22 09:20
„Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) įdiegė jau 1,3 mln. išmaniųjų elektros skaitiklių, baigdamas pirmąjį tinklo skaitmenizacijos etapą. Lietuvoje diegiami vieni moderniausių Europoje skaitiklių, kurie suvartojimą fiksuoja 15 min. intervalu, o išsamius duomenis ESO klientai jau kitą dieną mato sa...
2025-12-12 15:43
Per pastaruosius kelerius metus Lietuvos gyventojai jau spėjo įsitikinti, kad oras-vanduo šilumos siurbliai yra vienas patogiausių ir ekonomiškiausių šildymo būdų. Ši technologija užtikrina stabilų šildymą, automatinį veikimą ir minimalią priežiūrą, todėl vartotojai gali mėgautis komfortu be papildo...
2025-12-01 09:45
Šaltasis metų laikas atneša ne tik džiaugsmą, kai galima grįžti į šiltus namus. Vieni susiduria su sunkumais ruošiantis sezonui, kiti – su didžiulėmis šildymo sąskaitomis, dar kiti jaučia kūrenant kietu kuru susidarančią ir žmonių sveikatai kenkiančią taršą. Visgi, alternatyvų yra. Energetikos spren...
2025-11-26 09:23
Būsto renovacijos banga Lietuvoje įgauna pagreitį – gyventojai vis dažniau renkasi ne tik atnaujinti pastatų išorę, bet ir investuoti į didesnį vidaus erdvių komfortą bei energinį efektyvumą. Šiuos šiandienos gyventojų poreikius geriausiai atliepia išmaniosios technologijos.
2025-11-17 09:27
Kasdien kvėpuojame manydami, kad švarus patalpų oras yra savaime suprantamas. Tačiau už šio komforto slypi plati filtravimo industrija, kasmet sunaudojanti didelius kiekius plastikinių filtrų ir paliekanti reikšmingą ekologinį pėdsaką. Pandemijos laikotarpis parodė, jog net sveikatos apsaugai skirto...
2025-10-28 15:02
Jungiklių ir protingų namų sistemų centras „JUNG Vilnius“ kartu su technologijų bendrove „Samsung“ pradeda bendradarbiavimą Baltijos šalyse – sieks praplėsti išmanių namų sistemų galimybes vartotojams ir paskatinti technologinę pažangą regione. Bendrovės siūlys integruotus protingų namų sprendimus, ...
2025-10-21 15:31
Jaukiuose namuose svarbus ne tik širdžiai mielas interjeras – juose turi būti ir patogu. Viena iš esminių namų komforto dedamųjų yra temperatūros kontrolė. Komfortiška temperatūra reikalinga tiek šaltuoju, tiek šiltuoju metų laiku, tad efektyvus šių parametrų valdymas yra ypač svarbus užtikrinant pa...
| www.julija.eu