2019 gruodžio 6 d. penktadienis, 5:06
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Konkurencinėje Kauno verslo centrų kovoje dėl automobilių aikštelių dydžio – naujas žaidėjas

2017-09-21 11:03
Kaune sparčiai augant verslo biurų poreikiui, vis aktualesnė tampa vietos automobiliams problema. Su iššūkiu pastatyti savo automobilį nemokamose vietose daugiausia susiduria miesto centre esančių verslo centrų darbuotojai ir svečiai, todėl konkurencija tarp miesto centro ir šiek tiek atokiau išsidėsčiusių verslo centrų tik didėja. Šių metų pabaigoje vienoje iš strateginių Kauno vietų duris atversiantis naujas verslo centras „Konversus“ šią dilemą jau išsprendė: jis turės vieną iš didžiausių nemokamų automobilių stovėjimo aikštelių Kaune.
nuotrauka
Asociatyvi fotografo Sauliaus Žiūros nuotr.


Minimos įmonės
Verslo vystymo centras, UAB
Ra studija, UAB

Pastaruoju metu Kaune stebimas automobilių stovėjimo vietų trūkumas, ypač tai būdinga centrinei miesto daliai ir ten įrengtiems verslo biurams. Kaip teigia nekilnojamojo turto ekspertai, kol miesto centre nebus išspręsta automobilių statymo problema, rimti investuotojai čia neįsikurs. Didelė dalis įmonių darbuotojų ir svečių atvyksta nuosavais automobiliais, todėl automobilių statymo problema kartais net užkerta kelią verslo plėtrai.

„Projekte „Konversus“ numatytos antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės plotas – 5731 m2. Tai bus viena iš didžiausių nemokamų aikštelių visame mieste. 4 aukštų, A klasės pastate įsikursiančių verslininkų patogumui parkavimo vietų skaičius, palyginti su kitais panašiais projektais, taip pat gerokai didesnis – net 227 (iš jų net 11 skirta negalią turintiems asmenims). Be to, šioje aikštelėje bus įrengtos specializuotos elektromobilių įkrovimo stotelės. Tad unikali verslo centro vieta biurų darbuotojams bei svečiams leis išvengti eismo spūsčių ir nepatogumų dėl ribotos automobilių aikštelės“, – naują verslo centrą pristato projektą vystančios kompanijos UAB „Verslo vystymo centras“ direktorius Tautvydas Jarušonis.

Daugiau nei 5000 m2 ploto verslo centras įsikurs Pramonės pr. ir Chemijos g. sankirtoje – patogi vieta užtikrins gerą susisiekimą su aplinkiniais mikrorajonais ir pačiu centru. Netoli verslo centro įsikūręs Kauno technologijos universitetas, šalia yra Kauno aplinkkeliai, automagistralė, lengvai pasiekiamas Kauno oro uostas.

Kaip pranešama, netrukus duris atversiantis verslo centras pasižymės komfortu darbuotojams ir minimaliomis išlaikymo sąlygomis. Kiekvienam nuomininkui bus užtikrinta efektyvi darbo atmosfera, pagrįsta inovatyviais energetiniais sprendimais: čia bus įrengtos aukščiausius reikalavimus atitinkančios ryšių, kompiuterinių tinklų, šildymo, vėdinimo ir kondicionavimo sistemos. Erdves biurų nuomininkai galės planuoti pagal individualius poreikius.

„Erdvus plotas, patogus išdėstymas, nedideli išlaikymo kaštai, efektyvus mikroklimatas, itin didelė automobilių aikštelė ir patogi lokacija – pagrindiniai verslo centro ypatumai, suteiksiantys dar daugiau galimybių nuomininkams“, – teigia statinį projektuojančios bendrovės „RA studija“ architektas Rimas Adomaitis.

Sparčiai atgimstančiame Kaune ryški verslo centrų plėtra lemia naujų projektų paklausą. Kaune, palyginus su kitais didžiaisiais miestais, 2017 m. antrąjį ketvirtį fiksuota pati sparčiausia biurų plėtra. Vienos iš nekilnojamojo turto bendrovių duomenimis, dėl naujų verslo centrų statybos Kauno biuro patalpų rinka augo 15 % ir bendra pasiūla metų viduryje sudarė 111,8 tūkst. m2. Laikinoji sostinė investuotojams patraukli dėl biuro patalpų nuomos kainų lygio, kuris yra apie 20 % mažesnis nei sostinėje, aukšto lygio specialistų ir infrastruktūros. 

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-11-29 09:37
Bendrovė Merko statyba baigė naujo biurų pastato – „Quadrum South“ statybas Vilniuje, „Quadrum“ verslo centre, adresu Konstitucijos pr. 21. Kaip ir planuota, statinys iškilo per metus.
nuotrauka
2019-11-27 08:39
Paprastai pristatant namus kalbama apie patogų susisiekimą, jaukumą, komfortą, dizaino sprendimus ir kitus būstui įprastus dalykus. O kas, jei projektas yra tiek unikalus, kad tokie įprasti apibūdinimai tiesiog nublanksta? Istorinį aerodromą atveriantys langai, lėktuvų kilimo ir tūpimo takas tiesiog...
nuotrauka
2019-11-26 13:28
Vilniuje pabaigtas statyti dar vienas naujos koncepcijos daugiabučių namų projektas, kuriame kiekvienas butas turi atskirą įėjimą, nuosavą kiemelį ir aiškiai atskirtas funkcines erdves viduje. Šie butai atitinka žmonių, kurie norėtų kotedžo ar nuosavo namo, lūkesčius, o kainuoja panašiai, kaip būsta...
nuotrauka
2019-11-25 12:16
Plėtotojai pačius brangiausius butus sostinėje stato greičiau, nei juos spėja nupirkti pirkėjai. Kita vertus, didelės rizikos rinkai tai neturėtų sukelti, nes šios klasės būstui galioja šiek tiek kitokie dėsniai.
nuotrauka
2019-11-20 10:50
Lietuvoje net 70 proc. gyventojų netenkina jų dabartinis būstas. Tokią statistiką atskleidė nekilnojamojo turto vystymo bendrovės „Build Me“ užsakymu atliktas reprezentatyvus šalies gyventojų tyrimas.
nuotrauka
2019-11-20 09:36
Skandinavų NT plėtros bendrovė „Bonava“ įsigis 100 proc. Norvegijos NT bendrovės „Urbanium“ akcijų ir taip įžengs į šalies sostinę Oslą. Įvykus sandoriui NT gigantė įgis žemės, ant kurios bus galima pastatyti daugiau nei 1000 apartamentų.
nuotrauka
2019-11-19 11:57
Didesnė konkurencija būsto paskolų rinkoje, pritraukiant daugiau ir įvairesnių skolintojų, geriausio būsto paskolos pasiūlymo paieškos palengvinimas ir skaitmenizavimas, paprastesnis jau paimtų paskolų refinansavimas sudarytų prielaidas palankesnėms būsto paskolų sąlygoms ir mažesnei jų kainai. Liet...
nuotrauka
2019-11-18 12:30
Galimybė buto apdailos išlaidas finansuoti gaunama būsto paskola, visos apdailos darbų garantijos iš vieno rangovo ir, be abejo, mažesnės laiko sąnaudos – pagrindinės priežastys, kodėl pirkėjai vis dažniau nusprendžia įsigyti būstą su visa apdaila, o ne plikomis sienomis, tvirtina „Eika“.
nuotrauka
2019-11-18 10:51
Nors didžiausių trijų šalies miestų modernių biuro patalpų rinkoje per 2019 metų trečiąjį ketvirtį didesnių pokyčių nebuvo užfiksuota, tačiau visuose miestuose augo šiuolaikinių biurų pasiūla – Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje buvo baigta statyti po vieną naują komercinės paskirties projektą, kuriuose ...
nuotrauka
2019-11-13 10:15
Nemaža dalis Vilniuje buvusių uždarų pramoninių ar karinių teritorijų yra prikeltos antram gyvenimui ir tapusios verslo, gyvenamosiomis ar laisvalaikio erdvėmis. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) direktorius Mindaugas Statulevičius pastebi, kad be dėmesį kaustančio buvusio Luk...
nuotrauka
2019-11-11 11:46
UAB „LF Property“ sėkmingai pardavė pirmąjį Vilniuje A klasės verslo centrą Goštauto 40. Naujasis biurų pastato savininkas – UAB „AJ projektai“. Per rekordiškai trumpą laiką – vos keturis mėnesius – įvykusiam sandoriui tarpininkavo bendrovė „BPT Real Estate“.
nuotrauka
2019-11-05 10:37
Viename žaliausių sostinės mikrorajonų – Lazdynėliuose – ir toliau atgyja kadaise buvusi apleista teritorija. Šiuo metu joje, šalia Bukčių miško ir Neries vingio, vystomas A klasės mažaaukščių daugiabučių projektas „Lazdynėlių vingis“, kuris netrukus pasipildys beveik 140 būstų.
nuotrauka
2019-10-31 11:09
Klaipėdos centre, Senamiesčio pakraštyje, baigtos modernaus daugiabučio „9 bijūnai“ statybos. Gyvenamojo būsto projektą įgyvendino pernai į Klaipėdos rinką po dešimtmečio grįžusi darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“.
nuotrauka
2019-10-30 09:41
2019 metų pirmieji trys ketvirčiai buvo itin rezultatyvūs visai Lietuvos būsto rinkai. Per 9 mėnesius augo visi pagrindiniai būsto rinkos rodikliai – sandorių skaičius, būstui įsigyti išleistų pinigų kiekis, paskolų apimtys bei pardavimo ir nuomos kainos, skelbiama naujausioje „Ober-Haus“ būsto rink...
nuotrauka
2019-10-29 10:50
NT vystytojas „Lithome“ pradėjo gyvenamojo namo statybas Justiniškėse, Taikos gatvėje. „Taikos alėja“ pavadintas daugiabutis namas sukurtas taip, kad jame būtų patogu gyventi šeimoms.
nuotrauka
2019-10-28 13:09
Jaukus Vilniaus žaliasis užutėkis, kuris traukia vertinančius ramybę ir planuojančius kurti šeimyninį gyvenimą atokiau nuo miesto šurmulio. Taip nekilnojamojo turto ekspertai apibūdina Bajorus – išskirtinę sostinės vietą, kurioje dažniau būstą įsigyja ne Vilniuje gimę, o iš kitų Lietuvos miestų atvy...
nuotrauka
2019-10-24 10:14
Trečiąjį šių metų ketvirtį visoje Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista beveik 560 mln. eurų - 13 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu ir 8 proc. daugiau nei šių metų antrąjį ketvirtį (balandžio-birželio mėnesiais). Tradiciškai daugiau kaip pusė šios sumos išleista perkant senos ...
nuotrauka
2019-10-22 14:44
Intensyviai augant biurų pasiūlai, nuomininkai tampa vis reiklesni – iš savininkų tikimasi didesnio lankstumo sudarant nuomos sutartį, papildomų paslaugų komplekso, puikios pastato kokybės bei centrinės lokacijos. Kaip verslo centrams išlikti konkurencingiems, kai nuomininkai tampa vis labiau įnorin...
nuotrauka
2019-10-22 14:20
Verslo centrų architektai ir plėtotojai, kurdami būsimų pastatų koncepcijas, prioritetu laiko būtent potencialaus darbuotojo aplinką. Architektas Remigijus Bimba sako, kad patrauklių moderniam verslui erdvių receptas vis geriau suprantamas ir jo siekiama: kuo daugiau sukurta infrastruktūros patogiam...
nuotrauka
2019-10-22 13:56
Vilniaus centre kylant naujiems biurų kvartalams, keičiasi būsimųjų nuomininkų poreikiai – vis dažniau automobilių stovėjimo klausimas būna vienas esminių, renkantis naują biurą. Neseniai priimtas miesto savivaldos nutarimas branginti stovėjimą mieste dar labiau paskatins bendroves ieškoti išeičių.

Statybunaujienos.lt » NT projektai