2021 vasario 28 d. sekmadienis, 14:40
Reklama  |  facebook

Sudarytas vienas didžiausių biurų nuomos sandorių Kaune: žaidimų startuolis „Eneba“ plėsis ir užims visą pastatą miesto centre

2021-01-14 14:38
Bendrovė „Newsec“ tarpininkavo sudarant biuro nuomos sandorį – sparčiai augantis žaidimų startuolis „Eneba“ nuomosis biuro patalpas Kaune iš bendrovės „Inoversa“. Pasirašyta ilgalaikė nuomos sutartis, objekto ploto nuoma bus vykdoma etapais.
nuotrauka
„Newsec“ nuotr.


Minimos įmonės
Newsec, UAB
Viso išnuomoto pastato, įsikūrusio centrinėje Kauno dalyje, Ožeškienės g. 18, plotas siekia 3,667 kv. m. Triaukštis pastatas prestižinėje laikinosios sostinės vietoje pastatytas 1905 m., o 2016 m. buvo atlikta jo rekonstrukcija. Biuras yra pilnai įrengtas, su visais reikiamais baldais, todėl bendrovės persikėlimas planuojamas jau artimiausiu metu.

Patalpas išsinuomojusi bendrovė „Eneba“ pradėjo veikti prieš kiek daugiau nei dvejus metus ir užsiima virtualių skaitmeninių bei fizinių žaidimų prekyba. Bendrovei didinant darbuotojų skaičių ir planuojant tolimesnę sparčią plėtrą, kilo poreikis ieškoti naujo biuro.

„COVID-19 pandemija išryškino žaidimų industrijos, IT ir Fintech įmonių augimo potencialą. Šiemet planuojame dvigubą komandos augimą, todėl jos nariams siekiame suteikti kuo geresnes darbo sąlygas. Išaugus turimą biurą ieškojome naujo – su galimybe įsikelti artimiausiu metu ir plėstis ateityje. UAB „Inoversa“ priklausantis pastatas Kauno centre ir siūlomos lanksčios nuomos sąlygos atitiko mūsų lūkesčius“, – pranešime cituojamas „Eneba“ vadovas Vytis Uogintas.

UAB „Inoversa“ direktorius Sigitas Jautakis pažymi, kad siekiant pritraukti ilgalaikius patikimus nuomininkus vis svarbesnis yra nuomos sąlygų lankstumas: „Norint toliau sėkmingai konkuruoti rinkoje su naujais projektais, neišvengiama yra alternatyvų paieška. Todėl reaguodami į besikeičiančius nuomininkų poreikius, sudarėme galimybę biuro plotą nuomotis etapais.“

Bendrovės „Newsec“, tarpininkavusios sudarant šį nuomos sandorį, nuomininkų atstovavimo paslaugų grupės vadovas Martynas Babilas, cituojamas pranešime, pastebi, kad 2020 metų pabaigoje Kauno biurų rinkoje vakansija siekė 13 proc. ir nuomininkai galėjo rinktis iš beveik 40 tūkst. kv. m laisvų biurų patalpų. Tai lemia intensyvią konkurenciją tarp objektų savininkų ir platų pasirinkimo spektrą nuomininkams.

„Šiuo metu potencialūs biurų rinkos nuomininkai yra įmonės, kurių veikla susijusi su IT, Fintech ar kompiuteriniais žaidimais, nes pandemija tik dar labiau pagreitino jų augimą. Šios įmonės skiria didelį dėmesį biurui ir jį renkasi labai atsakingai, atsižvelgiant į lokacijos, patalpų kokybės, pritaikomumo besikeičiantiems poreikiams ir valdytojo profesionalumo bei lankstumo kriterijus. Pernai Kauno biurų rinkoje buvo įvykdyti du dideli panašaus nuomos ploto sandoriai, o „Enebos“ ir „Inoversa“ sandoris tik patvirtina, kad technologijų sektorius Kaune yra stiprus ir aktyvus, o mieste yra pakankamas kokybiško ploto pasirinkimas, kad įmonės nuspręstų savo veiklą plėtoti būtent čia“, – pastebi M. Babilas.

„Newsec“ ekspertai taip pat atkreipia dėmesį, kad vakansija Kauno biurų rinkoje 2021 m. nuosekliai mažės, nes šiuo metu nėra vystomi nauji projektai, o neseniai įgyvendintuose sparčiai įsikūrinėja nuomininkai. Pagrindiniai Kauno biurų nuomininkai – mažesni paslaugų centrai ir Lietuvoje įsikūrusios įmonės, turinčios biurus visoje šalyje.
 
Statybunaujienos.lt
Žymės  Biurų nuoma




NT projektai

nuotrauka
2021-02-26 14:44
Vakarinis aplinkkelis suteikė naujos gyvybės jo kaimynystėje esantiems seniai suformuotiems sostinės mikrorajonams. Justiniškėse, Talino g., 2,84 ha sklype suprojektuotas modernus 5-6 aukštų daugiabučių kvartalas. Jį projektuoja NT plėtros kompanija REWO.
nuotrauka
2021-02-15 12:46
Bendrovė „Baltic Asset Management“ investuoja 4 mln. eurų į dviejų mažaaukščių gyvenamųjų namų projektą Naujininkuose. Naujos statybos projektas „Ramu Du“ įsikurs Brolių g. 16 ir nekilnojamojo turto rinką Vilniuje papildys 56 butais.
nuotrauka
2021-02-11 09:07
Nekilnojamo turto plėtros įmonės „Eika“ plėtojamame projekte „Mindaugo Baltas lapas“ (Vilniuje) pradedami III etapo butų pardavimai. Pirmajame etape pardavus visus butus, o ir antrajame likus nedideliam butų kiekiui, III projekto etapas pasiūlą Naujamiestyje papildys dar 51 butu.
nuotrauka
2021-02-10 11:36
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros sektoriuje veikiantiems verslams dabar itin tinkamas metas imtis drąsių pokyčių: keisti pastatų funkcijas, diegti inovacijas, plėsti tvarumo projektus. Tuo tarpu geriausia valdžios pagalba šiuo metu būtų tiesiog galimybė veikti. Tokiomis įžvalgomis dalinasi Lietuvos ...
nuotrauka
2021-02-05 13:28
Į ilgametę patirtį turinčių „Capital“ NT brokerių Arūno Pranevičiaus, Justo Pranskaičio ir Manto Sladkevičiaus akiratį pateko šiuo metu Vilniuje populiariausi pirminės rinkos projektai. Ekspertai pateikė savo profesionalų vertinimą bei pasidalino asmeniniais bei pirkėjų įspūdžiais.
nuotrauka
2021-02-02 14:56
Sostinės Naujamiesčio laukia permainos – Algirdo g. esančiame tuščiame sklype netrukus pradės kilti unikalus gyvenamasis pastatas. Vilniaus miesto savivaldybei viešinimui pateikti šio statinio projektiniai pasiūlymai. Beveik 0,5 ha ploto sklype suprojektuotame daugiabutyje planuojama įrengti 96 butu...
nuotrauka
2021-02-02 13:17
„Rinvest“ Vilniaus Lazdynėlių rajone pradeda antrąjį kotedžų ir daugiabučių komplekso „Riverland“ statybų etapą. Projektas išsiskirs laisvalaikio erdvėmis ir sieks atliepti pasikeitusius rinkos poreikius – atlikta apklausa rodo, kad kas trečias vilnietis, rinkdamasis naujus namus, pirmiausia atkreip...
nuotrauka
2021-02-02 08:56
SEB banko duomenimis, pernai gyventojams būstui suteiktų paskolų suma padidėjo 7 proc., o paskolų skaičius ūgtelėjo 3 procentais. Pandeminiais metais būsto paskolų smukimas buvo pastebimas tik pavasarį, pirmojo karantino metu. Antrasis karantinas rudenį ir vėlesnis jo sugriežtinimas pastebimos įtako...
nuotrauka
2021-02-01 12:24
„Citus“ analitikų išankstiniais duomenimis, šių metų sausio mėnuo Vilniuje „uždarytas“ su daugiau nei 700 rezervuotų naujų būstų (butų ir kotedžų) pirminėje rinkoje. Palyginimui, rekordiniu greičiu startavusiais 2020 m. sausį rezervuota 556, sėkmingiausiais, vertinant visus metus, 2019–aisiais – 507...
nuotrauka
2021-01-26 08:11
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Omberg“ Vilniuje suplanavo naują gyvenamųjų dangoraižių tipo modernų projektą „Skylum“, į kurį investuoja 28,5 mln. eurų. Pagal geriausius užsienio pavyzdžius plėtojami du 20-ies aukštų išskirtinės architektūros daugiabučiai prisidės prie naujo Vilniaus dangorai...
nuotrauka
2021-01-14 14:21
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ gavo statybos leidimą daliai gyvenamojo projekto „Jomanto parkas“ Vilniaus Baltupių rajone ir pradėjo pirmojo etapo statybos darbus. Šiame projekte iš viso bus įrengti 236 butai, investicijos į jį sieks 16.5 mln. eurų.
nuotrauka
2021-01-07 13:05
Pasibaigę 2020-ieji nekilnojamojo turto (NT) rinkai buvo palyginti aktyvūs - bendras įregistruotų pirkimo-pardavimo sandorių skaičius nedaug atsiliko nuo ganėtinai aktyvių 2019 metų, o atskirose NT objektų kategorijose netgi fiksuotas išaugęs sandorių skaičius, skelbia Registrų centras. Bendra gyven...
nuotrauka
2021-01-07 10:32
Kylant pragyvenimo lygiui, sostinėje auga ne tik nekilnojamojo turto (NT) pirkėjų galimybės, bet ir poreikiai – besirenkantys ekonominės klasės būstą neretai reikalauja prestižiniams projektams būdingų sprendimų. Tai trina ribas tarp būsto klasių, kurias aiškiau identifikuoja nebent kaina.
nuotrauka
2021-01-06 10:34
Dešiniojoje Vilniaus Neries krantinėje, šalia sostinės senamiesčio, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ užbaigė antrąjį „Raitininkų sodo“ namų statybų etapą, kuriuo užbaigiamas šiuolaikiškas miesto centre įsikūręs, tačiau gamtos supamas gyvenamųjų namų projektas. Išskirtinio gyv...
nuotrauka
2021-01-06 09:39
Sostinėje statomam 62 tūkst. kvadratinių metrų ploto prekybos centrui „Vilnius OUTLET“ bankas „Luminor“ ir Šiaulių bankas skolina 44 mln. eurų. Sindikuotos paskolos sutartį bankai pasirašė su projektą įgyvendinančia įmone „Trečioji kregždė“. Bankai skolina lygiomis dalimis – po 22 mln. eurų. Bendra ...
nuotrauka
2021-01-04 08:44
Pilaitėje, šalia Buivydiškių tvenkinių, REWO pradeda naujo gyvenamųjų namų projekto plėtros darbus. Tai bus butai su atskirais įėjimais ir kiemeliais bei mažaaukščiai, 3 aukštų daugiabučiai, atitinkantys jaunų žmonių ir jaunų šeimų poreikius. Plėtojamos teritorijos plotas - 2,5 ha.
nuotrauka
2020-12-30 10:30
Šeškinė – puikiai išvystyta infrastruktūra išsiskiriantis Vilniaus rajonas, iš kurio greitai ir patogiai pasiekiamas ne tik sostinės centras, bet ir kiti rajonai. Šeškinės rajono patrauklumą dar labiau padidins kitais metais numatomi pradėti Šiaurinės gatvės, sujungsiančios Vakarinį aplinkkelį ir Fa...
nuotrauka
2020-12-23 15:03
Nekilnojamojo turto (NT) rinka 2020 metus dar ilgai prisimins kaip „(ne)linksmuosius kalnelius“ – nuo euforijos metų pradžioje, rinkos stagnacijos pirmojo karantino metu iki optimizmo šuolio vasarą ir atsargios metų pabaigos.
nuotrauka
2020-12-22 10:53
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ ir Prancūzijos sporto reikmenų parduotuvių tinklas „Decathlon“ pasirašė patalpų nuomos sutartį – „Decathlon“ parduotuvė Klaipėdoje bus pradėta statyti kitąmet.
nuotrauka
2020-12-22 10:40
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ Vilniuje pradėjo gyvenamojo būsto projekto „Bajorų lajos“ antrojo etapo statybas. Šiame etape bus pastatyti trys A+ energinės klasės daugiabučiai, kuriuose iš viso bus 147 nauji butai. Į projektą investuojama 8,25 mln. eurų.

Statybunaujienos.lt » NT projektai