Vienbučiai namai – aiškūs 2025 metų lyderiai

Išanalizavus visuomenei atvertus ir SSVA interneto svetainėje publikuojamus duomenis, matyti, kad 2025 metais statybos leidimuose dažniausiai fiksuoti vienbučiai gyvenamieji namai. Per metus jų paminėta 6 414 kartų. Lyginant su 2024 metais, šis skaičius išaugo 8,39 proc., o vienbučiai namai paskirčių TOP10 reitinge iš antrosios vietos pakilo į pirmąją.

Sezoninė dinamika rodo aiškią koncentraciją vasaros mėnesiais. Daugiausia vienbučių statybos leidimuose registruota liepą (718), rugsėjį (638) ir rugpjūtį (593). Be to, 2025 metais stebėta nuosekli augimo trajektorija nuo sausio iki liepos, o tai kontrastuoja su 2024 metų situacija, kai mėnesiniai rodikliai svyravo netolygiai ir priminė cikliškus pakilimus bei kritimus.

Teritoriniu požiūriu ryškiausiai išsiskiria Vilniaus rajono savivaldybė, kurioje per metus užfiksuoti 1 063 vienbučiai. Tai 1,35 karto daugiau nei Kauno rajono savivaldybėje (783) ir beveik 1,5 karto daugiau nei Vilniaus miesto savivaldybėje (718). Toks atotrūkis indikuoja intensyvią priemiesčių plėtrą, individualaus būsto paklausą bei pakankamą gyventojų perkamąją galią tiek naujai statybai, tiek rekonstrukcijai.

SSVA iliustr.

Inžinerinė infrastruktūra ir kitos paskirtys: stabilus augimas

Antroje vietoje pagal dažnumą 2025 metų statybos leidimuose atsidūrė kitos paskirties statiniai – jų fiksuota 5 924. Trečią vietą užėmė nuotekų šalinimo tinklai (3 360), o tai rodo reikšmingas investicijas į inžinerinę infrastruktūrą. Ketvirtoje ir penktoje pozicijose rikiuojasi pagalbinio ūkio statiniai (1 571) bei vandentiekio tinklai (1 562).

Gyvenamosios paskirties segmente po vienbučių seka dvibučiai (1 353) ir daugiabučiai (970). Į dažniausiai leidimuose minimų statinių dešimtuką taip pat pateko gatvės (501), šilumos tinklai (426) bei sandėliavimo paskirties statiniai (309). Toks pasiskirstymas rodo subalansuotą gyvenamosios statybos ir ją lydinčios infrastruktūros vystymą – nuo komunalinių tinklų iki susisiekimo sprendimų.

Bendra 2025 metų statybos leidimų apimtis

SSVA duomenimis, 2025 metais Lietuvoje iš viso išduota 12 279 statybos leidimai, kuriuose užfiksuoti 26 084 statiniai. Skaičiai atskleidžia, kad didžiausia leidimų dalis teko gyvenamosios paskirties objektams bei jų funkcionavimui būtinai inžinerinei infrastruktūrai – vandentiekio, nuotekų, šilumos tinklams ir susisiekimo statiniams.

Detali statistika apie statinių paskirtis, leidimų išdavimo terminus, iteracijas bei galimus vėlavimus skelbiama SSVA interneto svetainėje interaktyvių švieslenčių formatu. Duomenys yra vieši, nemokami ir atnaujinami kiekvieno mėnesio pirmąją savaitę, todėl leidžia rinkos dalyviams, savivaldybėms ir investuotojams operatyviai vertinti statybų sektoriaus dinamiką.