2025 m. liepos 7 d. pirmadienis, 10:05:00
Reklama  |  facebook

EIKA grupei priklausantis fondas įsigijo verslo centrą Krokuvoje

2024-08-21 10:46
„Eika Real Estate Fund" (EREF) įsigijo verslo centrą „.BIG" Lenkijoje, Krokuvos centrinėje dalyje, kurio didžiąją dalį nuomojasi „State Street Bank", viena didžiausių finansinių paslaugų kompanijų pasaulyje, teikianti investicijų valdymo, investicijų tyrimų ir prekybos paslaugas. Taip EREF įgyvendina savo strategiją vykdyti įsigijimus turto klasėse, kuriose šiuo metu yra daugiausiai galimybių uždirbti. Fondas planuoja toliau plėsti investicijas Lenkijoje į logistikos objektus, biurus ir prekybos parkus.
nuotrauka
„Officelist“ nuotr.


Minimos įmonės
Eika Real Estate Fund, UAB
Vieta miesto centre su prestižiniu nuomininku

2018 m. statytas verslo centras „.BIG", kuriam buvo suteiktas BREEAM New Construction „Excellent" įvertinimas, užima beveik 11 tūkst. kvadratinių metrų. Kartu su juo EREF įsigis ir žemės sklypą, valdomą nuosavybės teise ir kas yra reta galimybė centrinėse miesto vietose. Verslo centro vystytojas – „Ghelamco Poland", vienas didžiausių NT vystytojų Rytų ir Centrinėje Europoje.

Vieta, kurioje yra šis verslo centras, labai populiari tarp nuomininkų. Šiuo metu šiame verslo centre neišnuomota tik 6,1 proc biurų ploto, dėl kurio aktyviai vyksta derybos su potencialiais nuomininkais. Pastatas yra vakarinėje Krokuvos miesto centro dalyje, iš kurios puikiai pasiekiamas Krokuvos istorinis senamiestis, nuo jo taip pat patogiai galima pasiekti kitas miesto dalis. Verslo centrą supa žalia aplinka, netoli yra Debnickiego parkas ir didžiausia Krokuvoje laisvalaikio ir poilsio zona Zakrzówek su lagūna sename iškastame karjere, netoli prestižinių Vyslos bulvarų.

Didžiausias pastato nuomininkas „State Street Bank". Ši kompanija yra žinoma dėl savo ilgametės patirties bankininkystės sektoriuje. „State Street Bank" nuomojamose patalpose paprastai įrengiami modernūs biurai, atitinkantys aukščiausius standartus, kokie taikomi prestižiškiausioms „Fortune 500" kompanijoms, bendrovė reitinguojama kaip turinti labai aukštą (AA) kredito patikimumą pagal tarptautinę akreditavimo sistemą.

„State Street Bank" dažnai investuoja į tvarumo iniciatyvas, siekdami sumažinti poveikį aplinkai. Šiuo atveju jų nuomojamas modernus verslo centras, kurį įsigijo EREF, turi atriumą, stogo terasą, pastato savininko ir nuomininko iniciatyva ant stogo įrengti bičių aviliai.

Eika „Officelist“ nuotr.

Tai, kad pastatą nuomojasi „State Street Bank", kelia pastato prestižą ir patikimumą tarp kitų nuomininkų ir lankytojų – neabejojama, kad tokia bendrovė neleistų sau būti pastate, kuriame nėra užtikrinami itin aukšti kokybės standartai.

Tęs investicijas didelį potencialą turinčioje Lenkijos rinkoje

Pranešime cituojama Viktorija Orkinė, EREF valdančios investicijų valdymo bendrovės „Eika Asset Management" vadovė, sako, kad Krokuvos biurų rinka pasižymi stabiliais tarptautiniais nuomininkais, kurie ieško tvarių ir modernių biurų šiame mieste dėl čia gyvenančių itin aukšto išsilavinimo specialistų.

„Investuotojams šiuo metu Lenkija – dideles galimybes žadanti rinka. Užsienio investicijoms atsitraukus iš Lenkijos ir kone visam biurų likvidumui likus Varšuvos mieste, regioninių miestų biurų rinka prarado didelę dalį savo likvidumo. Dėl šios priežasties mes galime kalbėtis su labai dideliais tarptautiniais žaidėjais ir nusipirkti biurus už labai patrauklias, prieš tai neprieinamas kainas", – aiškina ji.

„Mūsų fondas EREF toliau planuoja laikytis savo vertės kūrimo strategijos, panaudojant savo turimas NT valdymo ir vystymo žinias ir darant įsigijimus turto klasėse, kuriose šiuo metu yra daugiausiai galimybių uždirbti. Fondas planuoja toliau vykdyti investicijas Lenkijoje į logistikos objektus, biurus ir prekybos parkus", – sako V. Orkinė.

Pasak jos, mažas likvidumas ir mažas investicijų kiekis Fondui leidžia diktuoti sąlygas bei dar geriau atstovauti EREF investuotojų interesams.

„Šiuo metu Lenkijoje puikios klasės turtams su stabiliu pinigų srautu galima gauti konkurencingą tiek vietinių, tiek užsienio (vokiečiu, austrų) bankų finansavimą. Lenkija bendrai yra Centrinės ir Rytų Europos ekonomikos lyderė ir žvaigždė, taigi, su jų ekonomikos stiprumu investicijos visuomet atrodo solidžiai", – užtikrina EAM vadovė. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
nuotrauka
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
nuotrauka
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...
nuotrauka
2025-07-03 09:52
2024-ieji Elinta Charge komandai tapo kryptingo virsmo metais. Reaguodama į rinkos pokyčius ir augančius klientų lūkesčius, įmonė perorientavo pardavimų strategiją, sustiprino fokusą į B2B segmentus ir performavo komandą. Šie sprendimai tapo pagrindu investicijoms į produktų kokybę, sertifikavimą, n...
nuotrauka
2025-07-02 13:13
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) pasirašė 19-ąją stambaus investicinio projekto sutartį su bendrove „Pentasweet“, kuri Vilniuje plėtos gamybos projektą, paremtą pažangiomis biosintezės technologijomis. Įgyvendinant projektą planuojama investuoti 44 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-02 12:07
Vilniaus oro uostas tęsia keleiviams skirtų erdvių modernizavimo darbus – senosiose išvykimo erdvėse prasidėjo pertvarkos. Nuo keleivių atitvertose patalpose vyksta pasiruošimo rekonstrukcijai etapas. Planuojama, kad po maždaug pusantrų metų senoji erdvė pasikeis neatpažįstamai – terminalas taps ne ...
nuotrauka
2025-07-02 11:59
Nacionalinis plėtros bankas ILTE skyrė kiek daugiau nei pusę milijono eurų Kėdainių rajone esančio Kalnaberžės dvaro atnaujinimui. Pasak projektą įgyvendinančios UAB „Rangon“ vadovo, siekiama atgaivinti nykstantį kultūros paveldą ir pritaikyti jį šiuolaikiniams visuomenės poreikiams.
nuotrauka
2025-07-02 09:55
2025 m. pirmąjį pusmetį Vilniaus pirminė būsto rinka demonstravo įspūdingą atsigavimą – pardavimų apimtys išaugo daugiau nei dvigubai, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Aktyvumas fiksuotas ne tik sostinėje, bet ir Kaune bei Klaipėdoje. Rinkos dalyvės „EIKA Development“, „Citus“ ir „Realco“ v...
nuotrauka
2025-07-02 07:31
Jei esate architektas ar interjero dizaineris ir jaučiate, kad technologijos sparčiai keičia jūsų profesiją, greičiausiai esate susidūrę su klausimu: kaip suspėti su pokyčiais ir tuo pačiu dirbti efektyviau? Šiandien mokymai – tai ne tik naujų mygtukų pažinimas, bet visos darbo kultūros atnaujinimas...
nuotrauka
2025-07-01 16:19
KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan...
nuotrauka
2025-06-30 14:15
Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas.
nuotrauka
2025-06-30 09:31
Šiemet prekės ženklą atnaujinusi „PST Group" tęsia strateginius pokyčius: įmonėje įsteigtas Tvarumo skyrius ir paskirtas pirmasis tvarumo vadovas. Anot pranešime cituojamo bendrovės vadovo Tomo Stuko, šis struktūrinis sprendimas atspindi įmonės siekį sistemingai į kasdieninę veiklą integruoti tvarum...
nuotrauka
2025-06-27 14:34
Naujausias Turto banko užsakymu atliktas tyrimas parodė, kad, renkantis darbdavį, kas penktam gyventojui svarbi ergonomiška darbo vieta. Psichologas-psichoterapeutas Erikas Siudikas pritaria – kai darbo erdvė jauki, yra oro, šviesos, darnos, kūnas atsipalaiduoja, imama giliau kvėpuoti, mąstyti ir ku...
nuotrauka
2025-06-27 07:29
Architektų ir interjero dizainerių darbe technologijos vis dažniau tampa nebe pagalbinėmis, o pagrindinėmis darbo priemonėmis. Jos keičia ne tik projektavimo eigą, bet ir pačią profesinę tapatybę. Duomenų analizė, dirbtinio intelekto (DI) įrankiai, CLOUD sprendimai, generatyvinio dizaino algoritmai ...
nuotrauka
2025-06-26 15:07
Tarptautinės rinkos tyrimų kompanijos „Kantar“ (UAB „TNS LT“) Vilniaus biuras praėjusią savaitę persikėlė į naujas patalpas baigiamo rekonstruoti Šv. Jokūbo komplekso teritorijoje. Atskirame 19 amžiaus pabaigos pastate bendrovė suderino istorinį paveldą su šiuolaikiniu darbo organizavimu.
nuotrauka
2025-06-26 07:49
Kompanija PAROC® pristato naują statybos rinkai skirtą gaminį – „PAROC Linio 10cc“. Tai moderni tinkuojamų fasadų (ETICS) šilumos izoliacijos iš akmens vatos plokštė, kuri jau gamykloje padengiama gruntu iš abiejų pusių. Toks sprendimas padeda efektyviau organizuoti darbus statybos aikštelėje, taupy...
nuotrauka
2025-06-26 07:45
Statybininkai, architektai ir užsakovai vis dažniau ieško sprendimų, kurie derintų estetiką, techninį patikimumą ir ilgaamžiškumą. Vienas tokių sprendimų – CEDRAL gaminiai, kurie sparčiai populiarėja kaip alternatyva tradicinėms apdailos medžiagoms. Pluoštinio cemento pagrindu pagamintos dailylentės...
nuotrauka
2025-06-25 17:01
Šių metų pabaigoje Klaipėdos Girulių pajūryje prasidės vieno ambicingiausių sveikatinimo ir turizmo objektų Lietuvoje statybos. Tai – „Hilton“ tinklui priklausysiantis talasoterapinis viešbutis su didžiausiu Šiaurės Europoje terminio vandens SPA. 168 prabangių kambarių viešbutis su 3 000 kv. m sveik...
nuotrauka
2025-06-25 14:29
Vilniuje kylantis verslo centras „Hero“ siunčia aiškią žinutę rinkai – biurų administravimas gali būti modernus, skaidrus, patogus ir orientuotas į naudotojus. Tai bus pirmasis projektas Lietuvoje, kuriame nuo pirmųjų eksploatacijos dienų bus įdiegta atnaujinta „Flanco“ platformos versija, užtikrina...
nuotrauka
2025-06-23 09:38
Lenkija, kartu su Estija, Lietuva ir Latvija, pateikė Europos Komisijai pasiūlymą įkurti Dirbtinio intelekto (DI) „giga“ gamyklą, bendradarbiaujant su privačių įmonių ir mokslinių tyrimų institutų konsorciumu. Tai – pirmasis proceso etapas, formaliai išreiškiant susidomėjimą prisijungti prie iniciat...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas