2025 m. birželio 16 d. pirmadienis, 21:48:14
Reklama  |  facebook

Gauta 14 mln. Eur paskola komplekso „Vilniaus Džiazas“ vystymui Senamiestyje

2024-08-07 11:31
AB Šiaulių bankas pasirašė sutartį su išskirtinio NT plėtotoja UAB „Unique Properties“ dėl 14 mln. Eur paskolos gyvenamojo ir administracinio komplekso „Vilniaus Džiazas“ įgyvendinimui sostinės senamiestyje, K. Vanagėlio gatvėje.
nuotrauka
Kosto Baubino nuotr.


Minimos įmonės
Unique properties, UAB
Šiaulių bankas, AB
Incorpus, UAB
DO architects, UAB
Ekstra statyba, UAB
Atodangos, UAB

Derybas dėl paskolos ir projekto analizę bankas pradėjo šių metų pradžioje. Šiuo metu aktyviai statomą kompleksą planuojama užbaigti 2025 m. viduryje, o iš viso į projektą investuojama apie 23 mln. Eur vystytojo nuosavų ir skolintų lėšų.

Projektas sujungs Senamiestį ir Rasų rajoną

„Vilniaus Džiazo“ kompleksą sudarys dviejų korpusų daugiabutis su 64 butais ir 10 komercinių patalpų pirmuose aukštuose, taip pat viešas Ričardo Gavelio vardo skveras ir kultūros vertybių registre esantis tvarkomas administracinis pastatas. Šiuo metu „Vilniaus džiaze“ pasirašyta daugiau kaip 20 preliminarių sutarčių dėl butų ir parduotos kelios komercinės patalpos. Butų kvadratinio metro kaina projekte svyruoja tarp 5 ir 12 tūkst. Eur.

Audrius Šapoka, už „Vilniaus Džiazo“ pardavimus ir rinkodarą atsakingos NT paslaugų bendrovės Ober-Haus vadovas, komentuoja, kad solidaus kreditoriaus paskola yra itin rimtas pasitikėjimo ženklas, liudijantis apie projekto koncepcijos aktualumą rinkoje ir didelę tikimybę jį sėkmingai užbaigti.

„Didelį kapitalą skolinantis bankas atlieka platų rizikos vertinimą, nuodugniai analizuoja vystytoją ir jo reputaciją, įkeičiamą turtą, laidavimus, rangovus, architektus, projektuotojus, paklausą ir begalę kitų faktorių. Šiaulių banko paskola tapo paskutiniu projekto elementu, garantuojančiu, kad jau kitąmet vilniečiai džiaugsis nauja kokybiška vieta laisvalaikiui ir nauja Senamiesčio funkcine jungtimi su istoriniu Rasų rajonu“, – sako pranešime cituojamas A. Šapoka.

Unique Properties
Bendrovės
„Unique Properties“
vizualizacija

Kalbėdamas apie finansuojamo projekto pranašumus, Šiaulių banko Vilniaus regiono ir filialo verslo klientų direktorius Kęstutis Grinius pabrėžia ne tik jo unikalumą, bet ir partnerio patikimumą.

„Strateginėje sostinės vietoje įsikursiantis daugiabučių kompleksas „Vilniaus Džiazas“ – unikalus ir traukiantis dėmesį. Nors tai pirmasis mūsų NT plėtotojui „Unique Properties“ skirtas finansavimas, projekto sėkme tikime ne tik dėl aukščiausios klasės projektų įgyvendinimo patirtį sukaupusio įmonės vadovo Gediminas Tursos, bet ir suburtos tikrų profesionalų komandos. Tikime, kad Vilniaus širdyje išdygsiantis projektas sulauks didelio susidomėjimo ir papuoš sostinę“, – sakė pranešime pacituotas K. Girnius.

„Vilniaus Džiazo“ statybų valdymu rūpinasi UAB „Incorpus“, rangovai neseniai užbaigė daugiaaukštės požeminės stovėjimo aikštelės statybų darbus. Komplekso architektūriniais sprendiniais rūpinosi „Do Architects“ studija (vyr. architektės Andrės Baldišiūtės vadovaujama komanda), o už istorinių pastatų tvarkybos darbus yra atsakinga UAB „Ekstra Statyba“ – viena labiausiai patyrusių Lietuvos architektūrinių kultūros vertybių tvarkymo įmonių, anksčiau dirbusi tokiuose objektuose kaip Sapiegų rūmai, Vilniaus Šv. Kotrynos bažnyčia, Medininkų pilis, Užutrakio dvaras, Vilniaus gynybinės sienos bastėja ir daugelyje kitų. Kultūros paveldo objekto tyrimus atliko ir tvarkybos darbų projektą parengė UAB „Atodangos“.

Vilniaus džiazas, Kostas BaubinasKosto Baubino nuotr.

Bus išsaugotas į kompleksą įsiterpęs istorinis pastatas

„Vilniaus Džiazo“ daugiabutis rinkoje išsiskirs 4,5 m aukščio butų lubomis ir 4 m vitrininiais langais, taip pat itin kokybiškomis eksterjero ir interjero medžiagomis. Pirmo aukšto gyventojai turės nuosavus kiemelius, antrame ir trečiame aukštuose bus įrengti balkonai, o paskutiniame – privačios terasos.

Kompleksą taip pat sudaro tvarkoma kultūros paveldo vertybė – 1200 kv. m. ploto vilniečio architekto Waclaw Syrtowt vadinamuoju „tarpukario retrospektyvizmo“ stiliumi suprojektuota tuometinio Lenkijos visuotinio vartotojų kooperatyvo „Spolem“ būstinė. 1936 m. statybos pastatas yra išsaugojęs nemažai vertingų fasado ir unikalių vidaus elementų, o miestiečiams jis pažįstamas dar ir dėl greta stovinčio ir eismui Drujos g. trukdančio sandėlio.

Didysis dviejų aukštų su mansarda istorinis pastatas yra atnaujinamas pritaikant šiandienos poreikiams, o minėtam sandėliui sukurtas unikalus architektūrinis sprendimas, išsprendžiantis pėsčiųjų ir dviratininkų saugaus eismo klausimus palei pastatą. Vystytojas kol kas derasi su galimais istorinės „Vilniaus Džiazo“ komplekso dalies pirkėjais arba nuomininkais, joje galėtų įsikurti išskirtiniai biurai, ambasada, švietimo, medicinos ar kita organizacija. Istorinio pastato naudotojai turės savo atskirą zoną požeminėje stovėjimo aikštelėje po nauju daugiabučiu. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-06-16 14:50
Sostinės Vilkpėdės rajone atidarytos socialinės dirbtuvės ir dienos užimtumo centras. Juose žmonės su intelekto ar psichosocialine negalia ugdys ir tobulins darbinius įgūdžius: daigins augalus, gamins biohumusą, megs šviesą atspindinčius šalikus. Visa tai vykdoma tam, kad lankytojai ateityje galėtų ...
nuotrauka
2025-06-12 12:30
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ gavo leidimą statyti du modernius administracinės paskirties pastatus, kurių bendras plotas 29 tūkst. kv. metrų, Vilniuje, adresu Geležinio Vilko g. 6. Šiuo metu čia stovintį ERGO centrinio biuro pastatą „Eriadas“ ir uždarojo tipo informuotiesiems investuo...
nuotrauka
2025-06-12 09:43
Investicijų valdymo įmonės „EIKA Asset Management“ (EAM) fondo „EIKA Real Estate Fund“ valdoma įmonė Lenkijoje pasirašė finansavimo sutartį su „Santander Bank Polska“. Pagal sutartį gautos lėšos skiriamos finansuoti statomą logistikos centrą Sochačevo (Sochaczew) miestelyje, kuris yra apie 50 km į v...
nuotrauka
2025-06-11 15:09
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“, kartu su Lietuvos hidrobiologų ir narų komanda, šiemet pradeda Neries vagos valymo darbus nuo šiukšlių Vilniaus miesto ribose. Upės tvarkymas apims ruožą nuo Baltojo tilto iki Lazdynų mikrorajono. Pirmieji 8 kilometrai – didesnio įsipareigojimo pra...
nuotrauka
2025-06-11 09:40
Ekonomikos ir inovacijų ministras Lukas Savickas JAV vizito metu susitiko su gynybos ir kosmoso technologijų bendrove „Mach Industries“. Įmonė plėtrai į Europą svarsto rinktis Lietuvą.
nuotrauka
2025-06-11 09:35
Veiviržėnų miestelio centre – džiaugsmingas bruzdesys. Tvoromis aptvertas Veiviržėnų kultūros centras praneša apie čia prasidėjusią kultūros erdvės renovaciją. Rangovas UAB „Tima“ jau ruošia patalpų vidų būsimiems pokyčiams, o kultūros centro kolektyvas rekonstrukcijos metu laikinai persikelia į kit...
nuotrauka
2025-06-09 09:29
Birželio 6 d. Birštone atidarytas naujas konceptualus viešbutis „LAJOS“. Naujasis objektas išsiskiria iš kitų kurorto apgyvendinimo vietų orientacija į verslo turizmą. Viešbutis nuo pat pradžių buvo kuriamas atsižvelgiant į naujausius šio dinamiško sektoriaus poreikius. Svečiams siūlomi 32 kambariai...
nuotrauka
2025-06-06 13:16
Šiandienos pramonė – tarsi gyvas organizmas, kuris reaguoja į duomenis realiu laiku, prognozuoja ateitį ir veikia kone be žmogaus įsikišimo. Tai – sumanioji pramonė, kuri sparčiai keičia pasaulį. Kartu keičiasi ir tai, kokių specialistų jai reikia. Inžinieriaus nebeužtenka, vadovo – taip pat. Reikia...
nuotrauka
2025-06-04 16:18
Lietuvoje įsikūrusios ir visame pasaulyje veikiančios ACMI (lėktuvų nuomos su įgula, technine priežiūra ir draudimu) oro linijos „Avion Express“ persikėlė į naują biurą netoli Vilniaus oro uosto. Naujas biuro pastatas papildo šioje miesto dalyje „Avia Solutions Group“ vystomą aviacijos įmonių mieste...
nuotrauka
2025-06-04 11:20
UAB „Švykų ministerija" pardavė kontrolinį UAB „Švykų priešgaisrinės sistemos" akcijų paketą, šios įmonės akcininkais tampa dabartiniai jos vadovai Mantas Libonas, Artūras Gaina ir Mindaugas Jasaitis.
nuotrauka
2025-06-04 11:05
Vasara – puikus laikas išnaudoti nuotolinio darbo teikiamą laisvę ir atrasti naujas erdves lietuvių jau pamėgtoms darbostogoms. Į tradicija tapusią akciją „Vasara Spiečiuje“ vėl kviečia Inovacijų agentūros įkurtų bendradarbystės centrų tinklas – iki pat rudens daugiau nei 100 darbo vietų 15-oje „Spi...
nuotrauka
2025-06-04 09:16
SBA grupės projekte „Urban HUB“ Kaune susitarta dėl 520 kv. m. ploto patalpų nuomos. Jose įsikurs 98-oji europietiško drabužių ir namų apyvokos prekių tinklo „Pepco“ parduotuvė. Tai bus didžiausia šio tinklo parduotuvė Kaune. „Urban HUB“ jau veikia per 30 verslų, išnuomota beveik 80 proc. erdvių.
nuotrauka
2025-06-03 15:08
Europos rekonstrukcijos ir plėtros bankas (angl. European Bank for Reconstruction and Development, EBRD, toliau – ERPB) investuoja 50 mln. eurų į nekilnojamojo turto plėtros grupės RELEVEN kapitalą. Investicija į RELEVEN nuosavybę bus vykdoma per naujai steigiamą bendrą įmonę, kurioje ERPB priklausy...
nuotrauka
2025-06-02 16:59
Prie vienos didžiausių Baltijos šalyse pastatų priežiūros paslaugas teikiančios bei inžinerinius ir technologinius sprendimus kuriančios grupės „Civinity" valdybos prisijungia nauja nepriklausoma narė – marketingo, klientų patirties valdymo ir verslo strategijos profesionalė Giedrė Vilkė.
nuotrauka
2025-06-02 14:57
Pastaruosius tris mėnesius šiek tiek kritusi, pirminė Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinka gegužę vėl sugrįžo į augimo kelią – šį mėnesį sostinėje parduota 443 butai. Taip pat pastaraisiais mėnesiais stebimas ir nuosaikus būstų kainų augimas: jei sausį vidutinė Vilniuje siūlomų pirkti butų kvadra...
nuotrauka
2025-05-30 11:08
Buvusios Tauralaukio progimnazijos vietoje (Klaipėdos g. 31) įsibėgėja intensyvūs statybos darbai – rekonstruojamas naujas lopšelis-darželis. Jau atlikta daugiau nei ketvirtadalis darbų, o statybų pabaiga numatoma kitų metų pradžioje.
nuotrauka
2025-05-30 11:04
Lietuvos ir Vokietijos uždaroji akcinė bendrovė „Tuvlita" pradeda naują veiklos etapą – nuo šiol ji yra ne tik Vokietijos įmonių grupės TÜV NORD dalis, bet ir oficialiai keičia pavadinimą į „TUV NORD Lietuva“.
nuotrauka
2025-05-30 10:45
Ant granito plokštės išgraviruotas per upę kadaise kėlusio keltininko siluetas, pirmu aukštu tapę požemiai, darbai žemiau Neries lygio, naujas stoglangių standartas, du metrai grunto augalams virš požeminės automobilių aikštelės, išsaugotos kulkų žymės ir begalė kitų detalių bei istorijų pamažu atsi...
nuotrauka
2025-05-28 11:11
Lietuviško kapitalo įmonių grupė „Kosmelita“ į infrastruktūrą investuoja beveik 23 mln. eurų. Šalia Kauno ji pradėjo pastato, kuriame įsikurs „Kosmelitos“ administracija bei bus sutelkiami logistiniai pajėgumai, statybas.
nuotrauka
2025-05-28 11:01
Į žmogaus sveikatą, gerovę ir produktyvumą orientuotas pastatų vertinimo standartas WELL buvo pristatytas 2014 m. Šiuo metu pasaulyje šį sertifikatą jau yra gavę daugiau nei 2600 pastatų, apie 450 jų – Europos Sąjungoje. Nors Lietuvoje tokio objekto dar neturime, netrukus tai gali pasikeisti.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas