Gauta 14 mln. Eur paskola komplekso „Vilniaus Džiazas“ vystymui Senamiestyje2024-08-07 11:31 AB Šiaulių bankas pasirašė sutartį su išskirtinio NT plėtotoja UAB „Unique Properties“ dėl 14 mln. Eur paskolos gyvenamojo ir administracinio komplekso „Vilniaus Džiazas“ įgyvendinimui sostinės senamiestyje, K. Vanagėlio gatvėje. Kosto Baubino nuotr. Derybas dėl paskolos ir projekto analizę bankas pradėjo šių metų pradžioje. Šiuo metu aktyviai statomą kompleksą planuojama užbaigti 2025 m. viduryje, o iš viso į projektą investuojama apie 23 mln. Eur vystytojo nuosavų ir skolintų lėšų.
Projektas sujungs Senamiestį ir Rasų rajoną
„Vilniaus Džiazo“ kompleksą sudarys dviejų korpusų daugiabutis su 64 butais ir 10 komercinių patalpų pirmuose aukštuose, taip pat viešas Ričardo Gavelio vardo skveras ir kultūros vertybių registre esantis tvarkomas administracinis pastatas. Šiuo metu „Vilniaus džiaze“ pasirašyta daugiau kaip 20 preliminarių sutarčių dėl butų ir parduotos kelios komercinės patalpos. Butų kvadratinio metro kaina projekte svyruoja tarp 5 ir 12 tūkst. Eur.
Audrius Šapoka, už „Vilniaus Džiazo“ pardavimus ir rinkodarą atsakingos NT paslaugų bendrovės Ober-Haus vadovas, komentuoja, kad solidaus kreditoriaus paskola yra itin rimtas pasitikėjimo ženklas, liudijantis apie projekto koncepcijos aktualumą rinkoje ir didelę tikimybę jį sėkmingai užbaigti.
„Didelį kapitalą skolinantis bankas atlieka platų rizikos vertinimą, nuodugniai analizuoja vystytoją ir jo reputaciją, įkeičiamą turtą, laidavimus, rangovus, architektus, projektuotojus, paklausą ir begalę kitų faktorių. Šiaulių banko paskola tapo paskutiniu projekto elementu, garantuojančiu, kad jau kitąmet vilniečiai džiaugsis nauja kokybiška vieta laisvalaikiui ir nauja Senamiesčio funkcine jungtimi su istoriniu Rasų rajonu“, – sako pranešime cituojamas A. Šapoka.
Bendrovės
„Unique Properties“
vizualizacija
Kalbėdamas apie finansuojamo projekto pranašumus, Šiaulių banko Vilniaus regiono ir filialo verslo klientų direktorius Kęstutis Grinius pabrėžia ne tik jo unikalumą, bet ir partnerio patikimumą.
„Strateginėje sostinės vietoje įsikursiantis daugiabučių kompleksas „Vilniaus Džiazas“ – unikalus ir traukiantis dėmesį. Nors tai pirmasis mūsų NT plėtotojui „Unique Properties“ skirtas finansavimas, projekto sėkme tikime ne tik dėl aukščiausios klasės projektų įgyvendinimo patirtį sukaupusio įmonės vadovo Gediminas Tursos, bet ir suburtos tikrų profesionalų komandos. Tikime, kad Vilniaus širdyje išdygsiantis projektas sulauks didelio susidomėjimo ir papuoš sostinę“, – sakė pranešime pacituotas K. Girnius.
„Vilniaus Džiazo“ statybų valdymu rūpinasi UAB „Incorpus“, rangovai neseniai užbaigė daugiaaukštės požeminės stovėjimo aikštelės statybų darbus. Komplekso architektūriniais sprendiniais rūpinosi „Do Architects“ studija (vyr. architektės Andrės Baldišiūtės vadovaujama komanda), o už istorinių pastatų tvarkybos darbus yra atsakinga UAB „Ekstra Statyba“ – viena labiausiai patyrusių Lietuvos architektūrinių kultūros vertybių tvarkymo įmonių, anksčiau dirbusi tokiuose objektuose kaip Sapiegų rūmai, Vilniaus Šv. Kotrynos bažnyčia, Medininkų pilis, Užutrakio dvaras, Vilniaus gynybinės sienos bastėja ir daugelyje kitų. Kultūros paveldo objekto tyrimus atliko ir tvarkybos darbų projektą parengė UAB „Atodangos“.
Kosto Baubino nuotr.
Bus išsaugotas į kompleksą įsiterpęs istorinis pastatas
„Vilniaus Džiazo“ daugiabutis rinkoje išsiskirs 4,5 m aukščio butų lubomis ir 4 m vitrininiais langais, taip pat itin kokybiškomis eksterjero ir interjero medžiagomis. Pirmo aukšto gyventojai turės nuosavus kiemelius, antrame ir trečiame aukštuose bus įrengti balkonai, o paskutiniame – privačios terasos.
Kompleksą taip pat sudaro tvarkoma kultūros paveldo vertybė – 1200 kv. m. ploto vilniečio architekto Waclaw Syrtowt vadinamuoju „tarpukario retrospektyvizmo“ stiliumi suprojektuota tuometinio Lenkijos visuotinio vartotojų kooperatyvo „Spolem“ būstinė. 1936 m. statybos pastatas yra išsaugojęs nemažai vertingų fasado ir unikalių vidaus elementų, o miestiečiams jis pažįstamas dar ir dėl greta stovinčio ir eismui Drujos g. trukdančio sandėlio.
Didysis dviejų aukštų su mansarda istorinis pastatas yra atnaujinamas pritaikant šiandienos poreikiams, o minėtam sandėliui sukurtas unikalus architektūrinis sprendimas, išsprendžiantis pėsčiųjų ir dviratininkų saugaus eismo klausimus palei pastatą. Vystytojas kol kas derasi su galimais istorinės „Vilniaus Džiazo“ komplekso dalies pirkėjais arba nuomininkais, joje galėtų įsikurti išskirtiniai biurai, ambasada, švietimo, medicinos ar kita organizacija. Istorinio pastato naudotojai turės savo atskirą zoną požeminėje stovėjimo aikštelėje po nauju daugiabučiu. Objektai. Technologijos. Verslas2025-06-30 14:15 Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas. 2025-06-30 09:31 Šiemet prekės ženklą atnaujinusi „PST Group" tęsia strateginius pokyčius: įmonėje įsteigtas Tvarumo skyrius ir paskirtas pirmasis tvarumo vadovas. Anot pranešime cituojamo bendrovės vadovo Tomo Stuko, šis struktūrinis sprendimas atspindi įmonės siekį sistemingai į kasdieninę veiklą integruoti tvarum... 2025-06-27 14:34 Naujausias Turto banko užsakymu atliktas tyrimas parodė, kad, renkantis darbdavį, kas penktam gyventojui svarbi ergonomiška darbo vieta. Psichologas-psichoterapeutas Erikas Siudikas pritaria – kai darbo erdvė jauki, yra oro, šviesos, darnos, kūnas atsipalaiduoja, imama giliau kvėpuoti, mąstyti ir ku... 2025-06-27 07:29 Architektų ir interjero dizainerių darbe technologijos vis dažniau tampa nebe pagalbinėmis, o pagrindinėmis darbo priemonėmis. Jos keičia ne tik projektavimo eigą, bet ir pačią profesinę tapatybę. Duomenų analizė, dirbtinio intelekto (DI) įrankiai, CLOUD sprendimai, generatyvinio dizaino algoritmai ... 2025-06-26 15:07 Tarptautinės rinkos tyrimų kompanijos „Kantar“ (UAB „TNS LT“) Vilniaus biuras praėjusią savaitę persikėlė į naujas patalpas baigiamo rekonstruoti Šv. Jokūbo komplekso teritorijoje. Atskirame 19 amžiaus pabaigos pastate bendrovė suderino istorinį paveldą su šiuolaikiniu darbo organizavimu. 2025-06-26 07:49 Kompanija PAROC® pristato naują statybos rinkai skirtą gaminį – „PAROC Linio 10cc“. Tai moderni tinkuojamų fasadų (ETICS) šilumos izoliacijos iš akmens vatos plokštė, kuri jau gamykloje padengiama gruntu iš abiejų pusių. Toks sprendimas padeda efektyviau organizuoti darbus statybos aikštelėje, taupy... 2025-06-26 07:45 Statybininkai, architektai ir užsakovai vis dažniau ieško sprendimų, kurie derintų estetiką, techninį patikimumą ir ilgaamžiškumą. Vienas tokių sprendimų – CEDRAL gaminiai, kurie sparčiai populiarėja kaip alternatyva tradicinėms apdailos medžiagoms. Pluoštinio cemento pagrindu pagamintos dailylentės... 2025-06-25 17:01 Šių metų pabaigoje Klaipėdos Girulių pajūryje prasidės vieno ambicingiausių sveikatinimo ir turizmo objektų Lietuvoje statybos. Tai – „Hilton“ tinklui priklausysiantis talasoterapinis viešbutis su didžiausiu Šiaurės Europoje terminio vandens SPA. 168 prabangių kambarių viešbutis su 3 000 kv. m sveik... 2025-06-25 14:29 Vilniuje kylantis verslo centras „Hero“ siunčia aiškią žinutę rinkai – biurų administravimas gali būti modernus, skaidrus, patogus ir orientuotas į naudotojus. Tai bus pirmasis projektas Lietuvoje, kuriame nuo pirmųjų eksploatacijos dienų bus įdiegta atnaujinta „Flanco“ platformos versija, užtikrina... 2025-06-23 09:38 Lenkija, kartu su Estija, Lietuva ir Latvija, pateikė Europos Komisijai pasiūlymą įkurti Dirbtinio intelekto (DI) „giga“ gamyklą, bendradarbiaujant su privačių įmonių ir mokslinių tyrimų institutų konsorciumu. Tai – pirmasis proceso etapas, formaliai išreiškiant susidomėjimą prisijungti prie iniciat... 2025-06-20 11:44 Utenoje pradėtas statyti modernus, A++ energinio naudingumo klasės, daugiafunkcinės paskirties pastatas. Projektą plėtojanti kompanija „Portum“ teigia, kad 1 290 kv. m ploto objektas bus pritaikytas įvairių sričių verslams – čia bus įrengtos prekybinės, administracinės bei sandėliavimo patalpos. 2025-06-20 09:43 Būstas niekada neapsiribojo vien keturiomis sienomis – koks vaizdas matomas pro langus, Lietuvos gyventojams visuomet turėjo įtakos. Nauja visuomenės nuomonės apklausa šią tendenciją patvirtina: net 94 proc. gyventojų teigia, jog žaluma ar gamta šalia namų jiems yra svarbi. Tai rodo, kad gyvenamoji ... 2025-06-19 12:05 Kauno miesto savivaldybė patvirtino detalųjį planą, kuriuo oficialiai įtvirtinama, kaip artimiausiais metais keisis teritorija Nemuno pakrantėje. Nuo 2023 m. „SBA Urban“ rengtas „Nemunaičių“ rajono planas buvo derinamas su Kultūros paveldo departamentu bei infrastruktūros ir ryšių įmonėmis. Planuoja... 2025-06-19 09:31 Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) paskirstė 300 tūkst. eurų subsidijų verslo asociacijoms, kurios padeda įmonėms ieškoti naujų eksporto rinkų ir partnerių užsienyje. Parama skiriama projektams, susijusiems su verslo partnerių paieška, dalyvavimu tarptautinėse misijose ir renginiuose. Para... 2025-06-18 15:43 Vyriausybė trečiadienį pritarė Finansų ministerijos siūlymui perskolinti Prienų rajono savivaldybei iki 264 502,55 euro iš Europos investicijų banko (EIB) gautos 300 mln. eurų paskolos. Suteikus šią paskolą, pagerės sąlygos efektyviau ir operatyviau panaudoti Europos Sąjungos (ES) fondų lėšas bei sp... 2025-06-17 16:40 Perkant būstą, vienas svarbiausių kriterijų – jausmas, kad ši vieta yra tikrieji namai, tačiau kaip tai pajausti, jei viskas, ką turime – buto brėžiniai ir planas? SBA kuriamas „Nemunaičių" rajonas Kaune pirmą kartą Lietuvoje savo statomus butus perkėlė į virtualią realybę. Tai – galimybė patirti bū... 2025-06-17 15:38 Vakarų Europa bei Lietuva skambina pavojaus varpais: statybos inžinierių, projektuotojų jau ne pirmus metus itin trūksta, o rinkai augant bei daugumai dabartinių profesionalų artėjant prie pensinio amžiaus, situacija netrukus gali tapti kritiška. Ekspertai paaiškino jos susidarymo priežastis. 2025-06-16 14:50 Sostinės Vilkpėdės rajone atidarytos socialinės dirbtuvės ir dienos užimtumo centras. Juose žmonės su intelekto ar psichosocialine negalia ugdys ir tobulins darbinius įgūdžius: daigins augalus, gamins biohumusą, megs šviesą atspindinčius šalikus. Visa tai vykdoma tam, kad lankytojai ateityje galėtų ... 2025-06-12 12:30 Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ gavo leidimą statyti du modernius administracinės paskirties pastatus, kurių bendras plotas 29 tūkst. kv. metrų, Vilniuje, adresu Geležinio Vilko g. 6. Šiuo metu čia stovintį ERGO centrinio biuro pastatą „Eriadas“ ir uždarojo tipo informuotiesiems investuo... 2025-06-12 09:43 Investicijų valdymo įmonės „EIKA Asset Management“ (EAM) fondo „EIKA Real Estate Fund“ valdoma įmonė Lenkijoje pasirašė finansavimo sutartį su „Santander Bank Polska“. Pagal sutartį gautos lėšos skiriamos finansuoti statomą logistikos centrą Sochačevo (Sochaczew) miestelyje, kuris yra apie 50 km į v...
|