2023 gruodžio 11 d. pirmadienis, 0:47
Reklama  |  facebook

Industriniame NT segmente įžvelgia neišnaudotą pramonės parkų potencialą

2021-09-08 17:23
Augant industrinio nekilnojamojo turto (NT) segmento aktualumui, o gamintojams ir toliau siekiant trumpinti tiekimo grandines, Europos šalys intensyviai kovoja dėl tarptautinių investuotojų pritraukimo.
nuotrauka
NEWSEC / FB nuotr.


Minimos įmonės
Newsec, UAB

Konkurencinėje kovoje nemažai šansų turi ir Lietuva, ateinantiems investuotojams galinti pasiūlyti tinkamų plotų su jau paruošta infrastruktūra modernioms gamykloms statyti.

Kaip pastebi tarptautinės NT konsultacijų bendrovės „Newsec“ industrinio NT segmento vadovas Vytis Kapočius, siekdami išlikti konkurencingais rinkoje dėl investuotojų dėmesio ypač varžosi regioniniai Lietuvos miestai, aktyviai plėtodami pramonės parkus ir siūlydami jau įrengtas patalpas su infrastruktūra, palankius mokesčius bei kvalifikuotus darbuotojus.

„Lietuvoje paruoštus sklypus siūlo ne tik laisvosios ekonominės zonos, bet ir regioniniai pramonės parkai, kurie suteikia jau paruoštą infrastruktūrą, galimybę būti arčiau savivaldybės sprendimus priimančių asmenų. Pramoninių parkų operatoriai bei vietinės savivaldybės puikiai suvokia, kad tvari vietos ar tarptautinių investuotojų sėkmė yra ir jų ilgalaikė sėkmė, todėl yra pasirengę diegti naujoves, siekdami pritkrauti naujus gamintojus į savo regioną“, – cituojamas V. Kapočius.

Nemažai pokyčių investicijų pritraukimui Lietuvoje atnešė ir ne taip seniai įvestas infrastruktūros mokestis, kurį reguliuoja pačios savivaldybės. Pavyzdžiui, didieji miestai, nustatydami aukštą infrastruktūros mokestį, stengiasi iškeldinti gamybą į šalies regionus. Tuo sėkmingai naudojasi progresyvesnės savivaldybės, suprasdamos, kad siekiant rajono klestėjimo ir plėtros, svarbu turėti pakankamai didelius ir patikimus darbdavius. Lietuvos žemėlapyje galime matyti tiek istoriškai pramoninių miestų, tiek dabar siekiančių tokiais tapti – tai Ukmergė, Marijampolė, Tauragė, Alytus ir Akmenė.

„Pavyzdžiui, Ukmergė turi palankią geografinę lokaciją – nuo didžiųjų Lietuvos miestų yra nutolusi tik per 60-70 km bei gerai išvystytą vietos infrastruktūrą. Čia įsikūręs pramonės parkas siūlo iki 11 tūkst. kv. m „BREEAM“ sertifikatą turinčias, lanksčiai pritaikomas pramonines patalpas, kurios gali būti įrengtos pagal investuotojo poreikius nuomos pagrindu. Todėl čia įsikūrę verslai galės sutelkti dėmesį į efektyvų gamybos procesų valdymą ir kokybiškų prekių tiekimą rinkai, nesijaudindami dėl didelių investicijų į pačią gamyklą“, – teigia ekspertas.

V. Kapočius taip pat atkreipia dėmesį, kad kalbant apie pramoninį NT segmentą reikia nepamiršti, kad ne mažiau svarbi išlieka ir vidaus rinka.

„Mes turime stiprią lietuviško kapitalo gamintojų bazę ir kai kurie didieji žaidėjai jau dabar mato regionų atveriamas galimybes – tiek dėl aktyvaus savivaldybių noro pritraukti investicijas, tiek dėl pilnai neišnaudoto darbo jėgos potencialo ar dėl specifinių darbuotojų kompetencijų regione. Užtenka pasižiūrėti į tai, kaip stipriai atsigavo Akmenės regionas po Vakarų medienos grupės investicijų į naują gamyklą – tuomet tampa aišku, kad regionai, kurie sugebės pritraukti naujus gamintojus išliks gyvybingi ir konkurencingi vietos rinkoje“, – pastebi V. Kapočius.

Nors industrinis NT yra pagrindinė tiekimo grandinės dalis ir labai svarbus veiksnys ilgalaikiam šalies ekonomikos augimui, tačiau šis segmentas tarp investuotojų ilgą laiką buvo suvokiamas tik kaip siaura investicinė niša. Šiuo metu situacija kinta ir rinkos dalyviai vis aktyviau dairosi pramoninio segmento NT investicijų regionuose, taip užtikrindami, kad industrinio segmento svarba toliau augs ir didės šių investicijų likvidumas.

Statybunaujienos.lt



Pramoninė statyba

nuotrauka
2023-12-06 10:27
Nestandartinių inžinerinių įrenginių ir mechanizmų projektavimo bei gamybos įmonė „Arginta Engineering" plečiasi ir ieško net 50 naujų darbuotojų. „Į naują gamyklą Panevėžyje investavome daugiau nei 8 mln. eurų. O per pastaruosius dvejus metus mūsų komanda Lietuvoje papildė daugiau nei 100 naujų spe...
nuotrauka
2023-12-05 13:11
Pavojingų atliekų tvarkymo bendrovė „Toksika" šių metų lapkričio 3-23 d. atliko planinius deginimo jėgainės remonto darbus. Po paskutiniojo jėgainės planinio stabdymo profilaktiniams remonto darbams 2022 metais, jėgainė be sustojimo sklandžiai veikė rekordiškai ilgiausią laikotarpį – net 392 dienas.
nuotrauka
2023-12-04 09:31
Latvijos kapitalo trinkelių, šaligatvio bortelių ir kitų betono gaminių grupė „Brikers“ naujai savo investicijai pasirinko Vievį. Šalia miesto įsikūrusiame Alesninkų kaime „Brikers“ skirs apie 7 mln. eurų naujai trinkelių ir bortelių gamyklai, kurioje gamyba turėtų startuoti 2024 metų pirmoje pusėje...
nuotrauka
2023-11-28 12:23
Tęsdamas ilgalaikį bendradarbiavimą, „Luminor" bankas suteikė 10,4 mln. eurų ilgalaikę paskolą vienai didžiausių nekilnojamojo turto plėtotojų Baltijos šalyse „Sirin Development", plėtojančiai A klasės logistikos parką „Rumbula" Rygoje. Projektas buvo įgyvendinamas keliais etapais – ketvirtasis 28 t...
nuotrauka
2023-11-16 15:09
Įmonių grupė „Northway" Vilniuje pradeda plėtoti didžiausią Europoje biotechnologijų miestą BIO CITY. Šalia Molėtų plento esančioje teritorijoje, prilygstančioje 10-iai futbolo aikštynų, įsikurs 6 dideli biotechnologijų kompleksai – keturios gamyklos ir du mokslo tiriamieji centrai. Juose bus vystom...
nuotrauka
2023-10-31 11:52
Potencialiems investuotojams, gaminantiems aukštesnės ir vidutinės vertės produkciją, bus parengtas 5440 kv. m ploto pastatas. Greitam investuotojų įsikūrimui numatyta sutvarkyti jam priklausančio sklypo infrastruktūrą: kietas dangas, inžinerinius tinklus, automobilių ir dviračių stovėjimo vietas, e...
nuotrauka
2023-10-30 10:43
50 mln. eurų kainavusiai Kaune veikiančiai JAV sveikatos priežiūros produktų įmonės „Hollister Lietuva" gamyklai skirtas pirmasis Baltijos šalyse penkių žvaigždučių „BREEAM In-Use" sertifikatas. Aukščiausio lygio tvarumo įvertinimas moderniam gamybiniam pastatui buvo skirtas už vandens taupymą, apga...
nuotrauka
2023-10-30 07:19
Ekonomikos ir inovacijų ministrė Aušrinė Armonaitė penktadienį, spalio 27 d., lankėsi Jonavoje, kur su bendrovės „Achema“ atstovais aptarė įgyvendinamus projektus ir pristatė valstybės paramą įmonės modernizavimui.
nuotrauka
2023-10-27 13:59
AB „Kauno grūdai" pasirašė 17 mln. Eur vertės sutartį su AB „Panevėžio statybos trestas" dėl naujo gamybinio padalinio Alytuje statybos. Bendrasis gamybos ir pramonės paskirties pastato plotas sieks 7,4 tūkst. kv. m, numatomas darbų atlikimo terminas – 11 mėn. nuo pasirašytos sutarties datos.
nuotrauka
2023-10-26 11:00
Maisto gyvūnams augintiniams gamyklos „Mars Lietuva" teritorijoje naujai statomo pirminės pakuotės gamybos pastato vietoje ketvirtadienį įleista simbolinė kapsulė, kurioje – įmonės vadovų ir projekto komandų linkėjimai tiek sėkmingai įvykdyti šį projektą, tiek toliau kryptingai investuoti į tolesnę ...
nuotrauka
2023-10-18 10:40
Ekonomikos ir inovacijų ministerija paskelbė 122,65 mln. eurų kvietimą, kurio lėšomis diegiant inovatyvią technologiją – elektrolizės integravimo į amoniako agregatą – bus mažinamas šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekis pakeičiant šias dujas aplinkai draugišku vandeniliu.
nuotrauka
2023-10-06 11:43
AB „Panevėžio statybos trestas“ (PST) pasirašė 13,5 mln. eurų vertės sutartį (įskaitant PVM) su viena didžiausių Europoje medinių padėklų ruošinių gamintojų UAB „Juodeliai“ dėl antro gamybos pastato statybos bei inžinerinių tinklų rekonstravimo. Plėtra numatyta Marijampolės savivaldybėje veikiančiam...
nuotrauka
2023-09-18 16:04
Pasvalio rajone pradėjo veikti „Tube Green“ biometano gamykla, kuri per metus pagamins 100 tūkst. megavatvalandžių (MWh) biometano. Tokio kiekio užtektų visus metus dujomis aprūpinti 110 tūkst. Lietuvos gyventojų arba pilnai patenkinti 26 proc. dujomis šalyje varomo transporto poreikio. Pagal gamybo...
nuotrauka
2023-09-18 15:39
AB „Panevėžio energija“ atstovai pristatė planuojamą Panevėžio elektrinės rekonstrukcijos, pritaikant naudoti atsinaujinančius energijos išteklius, projektą – rekonstruoti termofikacinę elektrinę ir dujinę kogeneraciją pakeisti biokuro kogeneracija.
nuotrauka
2023-09-14 12:30
Vilniaus oro uostas šį rudens-žiemos sezoną žengia dar vieną žingsnį tvarumo link. Čia pradės veikti moderni orlaivių nuledinimo nuotekų perdirbimo gamykla – vienintelė tokia visose Baltijos šalyse.
nuotrauka
2023-09-13 15:04
Trečiadienį, rugsėjo 13 d., Akmenės laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) oficialiai atverta pirmoji Baltijos šalyse ir vos trečioji Europoje konstrukcijų tvariai statybai gamykla. „VMG Lignum Construction“ gamykloje Skandinavijos, Š. Amerikos, Australijos ir didžiosioms Europos rinkoms kasmet planuoj...
nuotrauka
2023-08-18 08:42
VšĮ Šiaulių regiono atliekų tvarkymo centro (ŠRATC) įgyvendinamas projektas „Rūšiuojamuoju būdu surinktų maisto ir virtuvės atliekų apdorojimo infrastruktūros sukūrimas Šiaulių regione“ jau įpusėjo. Šiaulių regiono nepavojingų atliekų sąvartyne pradėta maisto ir virtuvės atliekų (MVA) apdorojimo pas...
nuotrauka
2023-06-27 11:01
Nekilnojamojo turto (NT) projektų plėtojimo ir valdymo įmonė „Eika“ baigė sandorį su rapsų aliejaus, baltyminių pašarų priedų ir biodyzelino gamintoja „MESTILLA“, kurios kontrolinį akcijų paketą valdo „Linas Agro Group“ akcininkai. Įmonės sutarė dėl aliejinių augalų perdirbimo ir biodyzelino gamyklo...
nuotrauka
2023-06-14 10:03
Devintus metus rinkoje veikiantys biodujų jėgainių statytojai ir su jomis susijusių technologijų tiekėjai „Biokona“, siekdami plėsti savo veiklą, vykdo gamybinių patalpų su biurais statybas Kauno laisvosios ekonominės zonos (LEZ) teritorijoje. Bendras gamybinių ir administracinių patalpų plotas suda...
nuotrauka
2023-04-06 10:34
„Darnu Group“ pasirašė partnerystės sutartį su „Rimi Lietuva“ dėl pagrindinio prekybos tinklo logistikos centro vystymo Baltijos šalyse. Jis bus statomas pagal užsakomųjų projektų („build to suit“) modelį. Daugiau kaip 40 tūkst. kv. metrų ploto inovatyvus, ateities standartus atitinkantis pastatas i...

Statybunaujienos.lt » Pramoninė statyba