2024 birželio 25 d. antradienis, 7:42
Reklama  |  facebook

Industriniame NT segmente įžvelgia neišnaudotą pramonės parkų potencialą

2021-09-08 17:23
Augant industrinio nekilnojamojo turto (NT) segmento aktualumui, o gamintojams ir toliau siekiant trumpinti tiekimo grandines, Europos šalys intensyviai kovoja dėl tarptautinių investuotojų pritraukimo.
nuotrauka
NEWSEC / FB nuotr.


Minimos įmonės
Newsec, UAB

Konkurencinėje kovoje nemažai šansų turi ir Lietuva, ateinantiems investuotojams galinti pasiūlyti tinkamų plotų su jau paruošta infrastruktūra modernioms gamykloms statyti.

Kaip pastebi tarptautinės NT konsultacijų bendrovės „Newsec“ industrinio NT segmento vadovas Vytis Kapočius, siekdami išlikti konkurencingais rinkoje dėl investuotojų dėmesio ypač varžosi regioniniai Lietuvos miestai, aktyviai plėtodami pramonės parkus ir siūlydami jau įrengtas patalpas su infrastruktūra, palankius mokesčius bei kvalifikuotus darbuotojus.

„Lietuvoje paruoštus sklypus siūlo ne tik laisvosios ekonominės zonos, bet ir regioniniai pramonės parkai, kurie suteikia jau paruoštą infrastruktūrą, galimybę būti arčiau savivaldybės sprendimus priimančių asmenų. Pramoninių parkų operatoriai bei vietinės savivaldybės puikiai suvokia, kad tvari vietos ar tarptautinių investuotojų sėkmė yra ir jų ilgalaikė sėkmė, todėl yra pasirengę diegti naujoves, siekdami pritkrauti naujus gamintojus į savo regioną“, – cituojamas V. Kapočius.

Nemažai pokyčių investicijų pritraukimui Lietuvoje atnešė ir ne taip seniai įvestas infrastruktūros mokestis, kurį reguliuoja pačios savivaldybės. Pavyzdžiui, didieji miestai, nustatydami aukštą infrastruktūros mokestį, stengiasi iškeldinti gamybą į šalies regionus. Tuo sėkmingai naudojasi progresyvesnės savivaldybės, suprasdamos, kad siekiant rajono klestėjimo ir plėtros, svarbu turėti pakankamai didelius ir patikimus darbdavius. Lietuvos žemėlapyje galime matyti tiek istoriškai pramoninių miestų, tiek dabar siekiančių tokiais tapti – tai Ukmergė, Marijampolė, Tauragė, Alytus ir Akmenė.

„Pavyzdžiui, Ukmergė turi palankią geografinę lokaciją – nuo didžiųjų Lietuvos miestų yra nutolusi tik per 60-70 km bei gerai išvystytą vietos infrastruktūrą. Čia įsikūręs pramonės parkas siūlo iki 11 tūkst. kv. m „BREEAM“ sertifikatą turinčias, lanksčiai pritaikomas pramonines patalpas, kurios gali būti įrengtos pagal investuotojo poreikius nuomos pagrindu. Todėl čia įsikūrę verslai galės sutelkti dėmesį į efektyvų gamybos procesų valdymą ir kokybiškų prekių tiekimą rinkai, nesijaudindami dėl didelių investicijų į pačią gamyklą“, – teigia ekspertas.

V. Kapočius taip pat atkreipia dėmesį, kad kalbant apie pramoninį NT segmentą reikia nepamiršti, kad ne mažiau svarbi išlieka ir vidaus rinka.

„Mes turime stiprią lietuviško kapitalo gamintojų bazę ir kai kurie didieji žaidėjai jau dabar mato regionų atveriamas galimybes – tiek dėl aktyvaus savivaldybių noro pritraukti investicijas, tiek dėl pilnai neišnaudoto darbo jėgos potencialo ar dėl specifinių darbuotojų kompetencijų regione. Užtenka pasižiūrėti į tai, kaip stipriai atsigavo Akmenės regionas po Vakarų medienos grupės investicijų į naują gamyklą – tuomet tampa aišku, kad regionai, kurie sugebės pritraukti naujus gamintojus išliks gyvybingi ir konkurencingi vietos rinkoje“, – pastebi V. Kapočius.

Nors industrinis NT yra pagrindinė tiekimo grandinės dalis ir labai svarbus veiksnys ilgalaikiam šalies ekonomikos augimui, tačiau šis segmentas tarp investuotojų ilgą laiką buvo suvokiamas tik kaip siaura investicinė niša. Šiuo metu situacija kinta ir rinkos dalyviai vis aktyviau dairosi pramoninio segmento NT investicijų regionuose, taip užtikrindami, kad industrinio segmento svarba toliau augs ir didės šių investicijų likvidumas.

Statybunaujienos.lt



Pramoninė statyba

nuotrauka
2024-06-21 15:09
Pradėta pirmojo regioninio logistikos centro Kėdainių rajone, Aristavos kaime, statyba. Čia per porą metų bus įrengtas itin modernus 1414,42 kv. m logistikos centras su prekybinėmis patalpomis, kuris padės žemdirbiams vykdyti trumpųjų maisto tiekimo grandinių veiklą.
nuotrauka
2024-06-19 06:31
Ekonomikos ir inovacijų viceministrė Erika Kuročkina Paryžiuje susitiko su Vokietijos gynybos pramonės įmonės „Rheinmetall“ vadovybe ir aptarė tolimesnius veiksmus dėl Lietuvoje planuojamos statyti amunicijos gamyklos. Birželio pradžioje Ekonomikos ir inovacijų ministerija su vokiečių įmone pasirašė...
nuotrauka
2024-06-10 15:28
Vilniuje vystomame „Teltonika High-Tech Hill“ technologijų parke iškils plastiko ir mechanikos komponentų gamykla su sandėliu – šiam projektui išduotas statybos leidimas. Tai bus viena didžiausių tokio tipo gamyklų Lietuvoje.
nuotrauka
2024-06-06 09:56
Gargžduose į statybinių sausų mišinių gamyklos plėtrą investuojanti Prancūzijos statybinių medžiagų gamintoja „Saint Gobain“ projekto generaliniais rangovais pasirinko Vakarų Lietuvos statybos darbų bendrovę „Mirigita“.
nuotrauka
2024-06-06 09:30
„Vilniaus duona" pradėjo įgyvendinti šilumogrąžos sistemos projektą Panevėžio kepykloje. Duonos gamybos metu susidaranti energija, anksčiau leidžiama per kaminus vėjais, virs nauda: šildys karštą vandenį ir patalpas. Taip bus taupoma šilumos reikmėms skirta energija ir mažinama CO2 emisija. Į projek...
nuotrauka
2024-06-06 09:15
Vaistinių tinklo „Eurovaistinė“ užsakymu nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniuje, Zigmantiškių g., pradeda naujo logistikos centro statybas. Planuojama, jog naujajame 11,8 tūkst. kv. m ploto A++ energinės efektyvumo klasės pastate ateinančių metų vasarą įsikurs kone moderniausias...
nuotrauka
2024-06-05 11:05
Pasvalio rajone veikianti bioetanolio ir biodujų gamintoja „Kurana“ įrengs gamyklą, kurioje iš maisto ar pašarų tiekimo grandinėje netinkamų naudoti pramoninių atliekų, pavyzdžiui, krakmolo suspensijos atliekų bei maisto atliekų, bus gaminamas antros kartos bioetanolis. Gamykla turėtų pradėti veikti...
nuotrauka
2024-06-05 09:49
Vilniaus paukštyną pasiekė dar pernai gruodį įsigyta mobilioji oro taršos ir kvapų stebėjimo stotis, į kurią investuota daugiau kaip 30 tūkst. eurų. Stotis šiuo metu įrengiama ir testuojama. Planuojama, kad ji įmonės teritorijoje visa apimtimi veikti pradės liepą.
nuotrauka
2024-06-03 10:30
Ekonomikos ir inovacijų ministrė Aušrinė Armonaitė pasirašė susitarimą su Vokietijos karinės pramonės milžine „Rheinmetall“ dėl jos plėtros Lietuvoje. Projektui suteiktas stambaus projekto statusas.
nuotrauka
2024-06-03 09:33
Klaipėdos laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) duotas oficialus startas biodyzelino gamintojos UAB „Mestilla“ 60 mln. Eur investicijai į naują modernią rapsų perdirbimo gamyklą ir pažangių biodegalų technologiją esamos gamyklos teritorijoje. Iki 2025 m. pabaigos įgyvendinus šiuos projektus, „Mestilla...
nuotrauka
2024-05-27 09:40
Generalinė rangos įmonė „Conres“ pradėjo „Ukmergės pramonės parko“ plėtros I etapo statybos darbus. Penktadienį, simbolinės laiko kapsulės įkasimu, pažymėta šio projekto pradžia. Naujose gamybinėse patalpose įsikurs viena iš grupės įmonių – „Stansefabrikken“.
nuotrauka
2024-05-17 08:39
Ketvirtadienį, gegužės 16 d., Seime pritarta Krašto apsaugos ministerijos inicijuotam Gynybos ir saugumo pramonės įstatymo projektui, sudarančiam palankesnes sąlygas šios srities pramonės augimui, kartu stiprinant šalies saugumą, gynybos technologijų pažangą ir Lietuvos pramonės tarptautinį konkuren...
nuotrauka
2024-05-14 13:28
Kauno oro uoste oficialiai atidarytas jau antrasis kompanijos „Ryanair“ valdomas orlaivių techninės priežiūros ir remonto (angl.: „Maintenance, Repair, and Overhaul (MRO)“) paslaugų angaras. Teigiama, kad šis oro bendrovės sprendimas sustiprins antrojo pagal dydį Lietuvoje oro uosto esamą lyderystę ...
nuotrauka
2024-05-08 13:32
Pagiriuose netrukus testavimo rėžimu veiklą ketinanti pradėti medžio plokščių gamykla „Homanit Lietuva" palaiko glaudų ryšį su vietos bendruomenės lyderiais. Gamyklos administracijos teigimu, susitikimuose viena pagrindinių temų – pramoninio objekto skleidžiamas triukšmas, kuris neišvengiamai atsira...
nuotrauka
2024-05-08 09:33
Ekonomikos ir inovacijų ministerija skirs 13,4 mln. eurų finansavimą laisvosioms ekonominėms zonoms, pramonės parkams ir kitoms pramoninėms teritorijoms vystyti. Savivaldybės kviečiamos teikti paraiškas šiems projektams įgyvendinti.
nuotrauka
2024-05-07 12:37
„EIKA" įmonių grupei priklausanti nekilnojamojo turto projektų plėtojimo ir valdymo įmonė UAB „EIKA Development" Klaipėdoje pradėjo aliejinių augalų perdirbimo ir biodyzelino gamintojos UAB „MESTILLA" gamyklos statybos darbus. Planuojama, kad darbai bus baigti 2025 metų rudenį.
nuotrauka
2024-04-29 17:16
Bendrovė „YIT Lietuva“ Radviliškio rajone, Bebrujų kaime, statys modernų 52,6 mln. eurų vertės „Agrokoncerno grupės“ karvių fermų kompleksą. 53 ha ploto sklype plėtojamas kompleksas apims skirtingos paskirties pastatus bei infrastruktūros objektus ir bus aprūpintas moderniais inžineriniais sprendima...
nuotrauka
2024-04-22 10:06
Klaipėdos laisvosios ekonominės zonos (LEZ) įsteigta NT vystymo įmonė UAB „Flex Start Three“ gavo statybą leidžiantį dokumentą 8,8 tūkst. kv. m ploto šešių segmentų nuomininkų poreikiams itin greitai pritaikomam gamybiniam pastatui „FlexStart 03“. Tai – jau trečias tarptautinius apdovanojimus pelni...
nuotrauka
2024-04-17 14:26
Vilniaus paukštyno akcininkai patvirtino investicijų į poveikio aplinkai mažinimą planą. Šiam planui įgyvendinti įmonė skirs 852 tūkst. eurų. Skaičiuojama, kad įgyvendinus numatytas priemones Vilniaus rajone, Rudaminoje, veikiančiuose bendrovės objektuose kvapų sklaida gali mažėti 40 proc.
nuotrauka
2024-04-17 08:01
Antradienį pasirašytas Lietuvos institucijų ir Vokietijos gynybos pramonės įmonės „Rheinmetall“ ketinimo protokolas dėl amunicijos gamyklos Lietuvoje statybų. Dokumentą, rodantį Lietuvos pasirengimą stiprinti savo ir regiono saugumą bei glaudžią partnerystę su Vokietija, pasirašė ekonomikos ir inova...

Statybunaujienos.lt » Pramoninė statyba