Statybos inspekcijos atstovai teigia, kad į jų instituciją dažnai kreipiamasi su klausimais, kurių nagrinėjimas nepriskirtas inspekcijos kompetencijai. Inspekcija informuoja, kad tokiais atvejais gautas paklausimas teisės aktų nustatyta tvarka persiunčiamas kompetentingai įstaigai, o jeigu asmuo kreipėsi žodžiu, jam ar jai suteikiama informacija, kuriai įstaigai labiau tiktų adresuoti klausimą.

Statybos inspekcijos pagrindiniai uždaviniai yra apsaugoti aplinką ir visuomenę nuo žalos vykdant teritorijų planavimo ir statybos valstybinę priežiūrą. Todėl jos pagrindinės funkcijos apima teritorijų planavimo proceso atitikties teisės aktams patikrinimus, o taip pat statybos ir joje veikiančių dalyvių veiksmų teisėtumo tikrinimą.

Statybą leidžiančius dokumentus (SLD) išduoda ne Statybos inspekcija, o miesto ar rajono savivaldybės administracijos. Statybos inspekcija SLD išduoda tik išimtiniais atvejais, t. y.: dėl statybos Lietuvos Respublikos teritoriniuose vandenyse, išskirtinėje ekonominėje zonoje ir kontinentiniame šelfe, taip pat įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus ir leidimus tęsti sustabdytą statybą, naujų ypatingųjų ir neypatingųjų statinių statybai pajūrio juostoje, leidimus statyti, rekonstruoti, kapitališkai remontuoti ar griauti branduolinės energetikos objekto statinius.

Taigi, norint statyti naują statinį, rekonstruoti statinį, atnaujinti (modernizuoti) statinį, atlikti statinio kapitalinį ar paprastąjį remontą, pakeisti statinio ar jo dalies paskirtį, kai atliekami statinio paprastojo remonto darbai arba neatliekami jokie statybos darbai, taip pat griauti statinį, dėl SLD reikia kreiptis į savivaldybės administraciją.

Kokiais klausimais ir į kokius subjektus kreiptis?

• dėl SLD išdavimo (išskyrus paminėtas išimtis, kai SLD išduoda Statybos inspekcija), statinių naudojimo priežiūros, teritorijų planavimo dokumentų sprendinių paaiškinimo – į miesto ar rajono savivaldybės administraciją,
• dėl deklaracijų apie statybos užbaigimą ir pažymų apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių tvirtinimo – į statinio projekto (jo dalies) ekspertizės įmones, statinio (dalies) ekspertizės įmones (jų sąrašą galima rasti čia),
• dėl triukšmo statybų metu – į miesto ar rajono savivaldybę arba policiją,
• dėl savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos taikymo – į miesto ar rajono savivaldybę,
• dėl paveldosaugos pažeidimų – į Kultūros paveldo departamentą prie Kultūros ministerijos,
• dėl saugomų teritorijų reikalavimų pažeidimų – į Valstybinę saugomų teritorijų tarnybą (saugomų teritorijų direkcijas, jų kontaktus galima rasti čia),
• dėl patalpų naudojimo ne pagal paskirtį – į miesto ar rajono savivaldybės, kurios teritorijoje yra tokios patalpos, administraciją (išskyrus energetikos objektus, dėl jų kreiptis į Valstybinę energetikos reguliavimo tarybą),
• dėl nekilnojamojo turto registravimo Nekilnojamojo turto registre – į Valstybės įmonę Registrų centras,
• dėl elektros įvedimo, kai sklype nėra statinių ir jie neplanuojami, – į Valstybinę energetikos reguliavimo tarybą arba ESO,
• dėl statybinėmis atliekomis teršiamos aplinkos ar kitų aplinkosaugos pažeidimų – į Aplinkos apsaugos departamentą prie Aplinkos ministerijos,
• dėl darbų saugos statybvietėje pažeidimų (pavyzdžiui, pastebėjus, kad statybose dirbantys asmenys yra neblaivūs, be šalmų ar kitų apsaugos priemonių ir pan., teritorija yra nesaugi, neaptverta ir kt.) – į Valstybinę darbo inspekciją prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos (regionų darbų saugos inspekcijų specialistus),
• dėl statinių priešgaisrinių reikalavimų, priešgaisrinių atstumų, – į Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamentą prie Vidaus reikalų ministerijos,
• dėl archyvinių dokumentų, susijusių su statiniais ir išduotų iki 1991 m., kopijų pateikimo – į Lietuvos centrinį valstybės archyvą,
• dėl asmenų teisių ir teisėtų interesų gynimo, kai statybai neprivalomas nei SLD (atvejus, kada statybai neprivalomas SLD, galima pasitikrinti čia), nei projektas ir kai nepažeidžiamas viešasis interesas (pavyzdžiui, reljefo formavimo nestatant statinių, bendraturčių nesutarimo, kilnojamųjų daiktų privačiuose sklypuose ir pan.) – privataus ginčo tvarka į teismą.

Primename, kad nuo 2024 m. sausio 1-osios Statybos inspekcija iš Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) perims žemės naudojimo valstybinės priežiūros ir specialiojo teritorijų planavimo žemėtvarkos dokumentų – žemėtvarkos schemų ir kaimo plėtros žemėtvarkos projektų – valstybinės priežiūros funkcijas. Nuo Naujųjų Metų žemėtvarkos schemos ir kaimo plėtros žemėtvarkos projektai turės būti pradėti rengti nebe Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje, o Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje.

Prašymus atlikti žemės naudojimo patikrinimą, skundus dėl žemės naudojimo pažeidimų nuo kitų metų sausio 1 d. gyventojai turės adresuoti nebe Nacionalinei žemės tarnybai (NŽT), bet Statybos inspekcijai.