VTPSI nustatė galimus neteisėto įregistravimo požymius

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI), gavusi Vilniaus miesto savivaldybės administracijos informaciją, išnagrinėjo dviejų medinių ūkinių pastatų, esančių nesuformuotoje valstybinėje žemėje netoli buvusios „Audėjo“ gamyklos teritorijos Markučiuose, įregistravimo aplinkybes.

Statiniai yra maždaug 13,38 aro valstybinės žemės teritorijoje, komerciškai patrauklioje Vilniaus vietoje. Patikrinusi deklaracijos apie statybos užbaigimą teisėtumą, VTPSI nustatė, kad statiniai Nekilnojamojo turto registre įregistruoti deklaracijos apie statybos užbaigimą ir paskirties pakeitimą pagrindu.

Tačiau deklaracijoje nurodytas statybą leidžiantis dokumentas Vilniaus miesto savivaldybės archyve nerastas. Nacionalinė žemės tarnyba taip pat informavo neturinti duomenų apie valstybinės žemės patikėtinio sutikimą šių statinių statybai.

Įvertinusi surinktą informaciją, VTPSI konstatavo, kad deklaracija apie statybos užbaigimą buvo įregistruota neteisėtai.

Teismas apribojo disponavimą statiniais

Siekdama pašalinti galimas pažeidimų teisines pasekmes, VTPSI kreipėsi į Vilniaus miesto apylinkės teismą ir paprašė panaikinti 2023 m. kovo 3 d. deklaracijos galiojimą. Pagal VTPSI ieškinį pradėta civilinė byla.

VTPSI prašymu teismas abiem ginčo statiniams pritaikė laikinąsias apsaugos priemones. Nekilnojamojo turto registre įregistruoti apribojimai, draudžiantys statinius perleisti, įkeisti, išnuomoti, perduoti naudotis kitiems asmenims ar kitaip juos apsunkinti.

Tokiais apribojimais siekiama užtikrinti, kad iki bylos išnagrinėjimo nepasikeistų ginčo statinių savininkai ir nebūtų apsunkintas galimo teismo sprendimo įvykdymas.

Į situaciją įsitraukė ir STT

VTPSI dėl nustatytų aplinkybių taip pat kreipėsi į Vilniaus apygardos prokuratūrą, prašydama įvertinti galimų nusikalstamų veikų požymius ir viešojo intereso gynimo poreikį.

VTPSI kreipimosi pagrindu Lietuvos Respublikos specialiųjų tyrimų tarnyba pradėjo ikiteisminį tyrimą pagal Lietuvos Respublikos baudžiamojo kodekso 300 straipsnio 1 dalyje numatytos nusikalstamos veikos požymius.

Vilniaus apygardos prokuratūros Viešojo intereso gynimo skyrius, atlikęs tyrimą, taip pat kreipėsi į teismą.

VTPSI pabrėžia, kad valstybinės žemės naudojimo ir statinių įteisinimo procedūrų teisėtumas yra svarbus viešasis interesas. Institucija teigia siekianti ne tik pašalinti nustatytų pažeidimų teisines pasekmes, bet ir užtikrinti teisėtą valstybinės žemės naudojimą bei tinkamą viešojo intereso apsaugą.