2023 rugsėjo 27 d. trečiadienis, 2:28
Reklama  |  facebook

Nuo gegužės 1-osios įsigalioja Statybos įstatymo pakeitimai

2023-05-01 19:49
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) informuoja, kokie Statybos įstatymo teisinio reglamentavimo pokyčiai įsigalioja nuo 2023-05-01.
nuotrauka
Portalo Statybunaujienos.lt nuotr.


Minimos įmonės
Statybos inspekcija (Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos),
Statybos inspekcija atkreipia dėmesį, kad gegužės 1 d. įsigalioja šie Statybos įstatymo pakeitimai:

1. Dėl statybos ūkio būdu. Nuo šiol statyti ūkio būdu galės tik fiziniai asmenys, naudojantys tik statytojo (užsakovo) darbo jėgą.

Nustatyta, kad kai statytojas (užsakovas) yra fizinis asmuo ir vykdo statybą ūkio būdu, jo, kaip statytojo (užsakovo), darbo jėga laikytina jo ir jo artimų asmenų, kurie suprantami taip, kaip apibrėžiami Viešųjų ir privačių interesų derinimo įstatyme, darbo jėga.

Ūkio ar mišrų statybos organizavimo būdą turės teisę pasirinkti fiziniai asmenys, atliekantys statinių paprastąjį remontą, fiziniai asmenys, statantys naują, rekonstruojantys, remontuojantys ar griaunantys vieną vieno buto iki 300 m2 statinio projekte nurodyto statinio bendrojo ploto gyvenamąjį namą ar nesudėtingąjį statinį ir jų priklausinius viename žemės sklype. Šios nuostatos taikomos Statybos įstatyme ir Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatyme nustatytoms procedūroms ir darbams, pradėtiems po šio įstatymo pakeitimo įsigaliojimo dienos. Taip pat įstatymas nustato, kad fiziniai asmenys statantys ūkio būdu neprivalės paskirti (pasamdyti) statinio statybos vadovo ir tokiai statybai nebus privaloma statinio statybos techninė priežiūra.

2. Statybą leidžiančių dokumentų (SLD) išdavimo srityje. Informuojame, kad atsisakyta Statybos inspekcijos SLD išdavimo funkcijos, kai to nustatytais terminais ir sąlygomis neatlieka atitinkama savivaldybės administracija.

Taip pat nustatyta, kad jei tikrindama statinio projektą savivaldybės administracija nustato, kad gali būti pažeisti esminiai statinio architektūros reikalavimai nurodyti Statybos įstatymo 5 straipsnio 1 dalyje, gali kreiptis į regioninę architektūros tarybą, sudaromą Architektūros įstatymo nustatyta tvarka, su prašymu įvertinti, ar statinio projektas atitinka šio įstatymo 5 straipsnio 1 dalies reikalavimus.

3. Statybos užbaigimo srityje. Nuo gegužės 1 d. pasikeitus Statybos įstatymui deklaracijų tvirtinimo ir pažymų išdavimo paslaugas galės teikti ne tik statinio (jo dalies) ekspertizės rangovai, bet ir statinio projekto (jo dalies) ekspertizės rangovai.

Statybos įstatymo 17 straipsnio 5 ir 6 dalyse įtvirtinti statinio projekto (jo dalies) ekspertizės rangovo ar statinio projekto (jo dalies) ekspertizės vadovo ir statinio (jo dalies) ekspertizės rangovo ar statinio (jo dalies) ekspertizės vadovo nusišalinimo pagrindai, kai tvirtinamos pažymos apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių arba deklaracijos apie statybos užbaigimą (jeigu juos sieja artimų asmenų, kurie suprantami taip, kaip apibrėžiami Viešųjų ir privačių interesų derinimo įstatyme, ryšiai su statytoju (užsakovu), kai statytojas (užsakovas) yra fizinis asmuo, arba su statytojo (užsakovo) vadovu ar dalininku, kai statytojas (užsakovas) yra juridinis asmuo).

Taip pat Statybos įstatyme numatytas šių subjektų kvalifikacijos atestatų sustabdymas, jų galiojimo panaikinimas, kai netinkamai tvirtinamos pažymos apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių arba deklaracijos apie statybos užbaigimą.

Statybos inspekcija primena, kad statinio projekto (jo dalies) ekspertizės rangovai, kurie nuo 2023-05-01 planuoja teikti pažymų ir deklaracijų tvirtinimo paslaugas, privalo Statybos inspekcijai el. paštu info@vtpsi.lt pateikti užpildytą ir pasirašytą paslaugas teikiančių subjektų (naudotojų) formą dėl prieigų prie Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinės sistemos „Infostatyba“ (IS „Infostatyba“) suteikimo.

Statinio projekto (dalies) ekspertizės įmonėms, ketinančioms nuo gegužės 1 dienos pradėti teikti pažymų ir deklaracijų tvirtinimo paslaugas, yra parengta IS „Infostatyba“ naudojimo vaizdo instrukcija, kuri naujiems naudotojams padės susipažinti su dokumentų tvirtinimo funkcionalumais – Pažymų ir deklaracijų tvirtinimo paslaugų vaizdo instrukcija ekspertizės vadovams.

Deklaracijų ir pažymų tvirtinimo paslaugas teikiančių įmonių sąrašas statytojų patogumui yra skelbiamas viešai Statybos inspekcijos interneto svetainėje (šis sąrašas bus nuolat pildomas ir atnaujinamas).

Plačiau apie pagrindinius IS „Infostatyba“ pakeitimus dėl teisės aktų pokyčių nuo gegužės 1 d. skaitykite čia. 
Statybunaujienos.lt



Statybos inspekcija informuoja

nuotrauka
2023-09-21 10:14
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija), siekdama nustatyti, ar statytojas MB „Gambus“ vykdo Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartį – sustabdyti vykdomus statybos darbus Žvėryne, atliko du neplaninius patikrinimus bei surašė rangovui ...
nuotrauka
2023-09-19 10:44
Nuo 2024 m. sausio 1 d. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) iš Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) perims žemės naudojimo valstybinės kontrolės, teritorijų planavimo dokumentų – žemėtvarkos schemų ir kaimo plėtros žemėtvarkos projektų...
nuotrauka
2023-09-05 09:55
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija pristato naują automatinį įrankį, skirtą pasitikrinti, ar planuojamiems statinio paprastojo remonto darbams privalomas statybą leidžiantis dokumentas (SLD).
nuotrauka
2023-09-04 09:55
Vilniaus miesto apylinkės teismas patenkino Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcijos) prašymą sustabdyti žemės sklype, esančiame Bebrų, Latgalių ir Lenktosios gatvių sankirtoje, vykdomus statybos darbus.
nuotrauka
2023-08-14 13:04
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija), atsižvelgdama į gyventojų dažnai užduodamą klausimą, ar nepiktnaudžiaujama rekonstrukcijos sąvoka, kai visiškai nugriauto statinio vietoje yra statomas naujas pastatas, informuoja, kaip atskirti ...
nuotrauka
2023-08-10 06:25
Įsigijote sklypą su parengtu techniniu projektu ir statybos leidimu, bet Jūsų netenkina kurie nors esminiai projekto sprendiniai, pavyzdžiui, būsimo statinio vidaus laikančiųjų konstrukcijų išdėstymas arba statinį norėtumėte statyti kitoje sklypo vietoje, nei numatyta projekte. Tokiu atveju naujos t...
nuotrauka
2023-08-06 06:49
Tiek nuosavų namų, tiek ir daugiabučių gyventojai karštomis vasaros dienomis namuose nori jausti vėsą, komfortą, atsipūsti nuo lauke alinančios kaitros. Šis poreikis gana greitai ir paprastai įgyvendinamas, tiesa, svarbu pasirūpinti ne tik gera įranga, bet ir leidimais, kad viskas būtų saugu ir lega...
nuotrauka
2023-08-03 08:38
Prasta garso izoliacija – daugiabučių gyvenamųjų namų gyventojų galvos skausmas. Tai, kad iš gretimų butų sklindantys garsai gali būti girdimi senos statybos name, lyg ir suprantama. Tačiau neretai skundžiamasi net ir dėl naujos statybos statinių garso izoliacijos.
nuotrauka
2023-07-27 08:32
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) dažnai sulaukia gyventojų klausimų, susijusių su stogo keitimu daugiabučiame gyvenamajame name. Atsakome, kuriais atvejais keičiant daugiabučio namo stogą reikalingas leidimas ir kas jį išduoda, b...
nuotrauka
2023-07-14 09:48
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) atlikusi patikrinimą, nustatė pažeidimus vykdant statybos darbus valstybės saugomame statinyje – viloje Druskininkuose. Statytojui surašyti savavališkos statybos aktas ir privalomasis nurodymas at...
nuotrauka
2023-07-12 13:14
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) gavusi skundą, atliko patikrinimą ir nustatė Kurtuvėnų regioninio parko saugomoje teritorijoje (valstybiniame parke) statytojo UAB „CALLA lily“ savavališkai vykdomus gyvenamojo namo rekonstravimo ...
nuotrauka
2023-07-11 15:00
Vieni iš svarbiausių molinio namo privalumų – ekologiškos medžiagos ir maža statybos kaina. Tačiau besiruošiantiems statytis tokį būstą Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) pataria pirma išsiaiškinti, ar statinį bus galima įteisinti.
nuotrauka
2023-06-28 09:53
Dažnai pasitaikantis atvejis, kuomet gyventojai nusiperka žemės sklypą su parengtu namo projektu, kuriam prieš keletą metų, o gal net dešimtmetį išduotas statybos leidimas. Norint pradėti statybos darbus kyla klausimas – ar šis leidimas yra galiojantis ir ar jį reikia perrašyti naujam namo savininku...
nuotrauka
2023-06-26 11:39
Avarijos tyrimo komisija, tyrusi kapitalinio remonto metu pastato Liepų g. 1, Druskininkuose, viename iš korpusų įvykusios fasadinių plokščių (parapeto) ir konsolinių (gembinių) sijų su perdangos plokštėmis griūties priežastis, nustatė, kas lėmė avariją. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos i...
nuotrauka
2023-06-22 09:26
Tentiniai angarai yra gana populiarūs dėl daugiafunkcio pritaikymo – jie gali būti naudojami įvairioms veikloms: gamybai, sandėliavimui, žemės ūkiui, sportui ir kt. Nors tokį angarą galima gana lengvai išardyti ir perkėlus į kitą vietą vėl surinkti, tačiau vien mobilumo požymio nepakanka, kad daikta...
nuotrauka
2023-06-15 08:39
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija), gavusi skundą dėl galimai nelegalių statybų Smiltynėje, nustatė, kad prekybos paskirties pastatas (paviljonas) kultūros paveldo vietovėms priskiriamoje gyvenvietėje statomas savavališkai. Statyto...
nuotrauka
2023-06-14 14:04
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija), gavusi pranešimą apie galimai neteisėtai valstybinėje žemėje pastatytą statinį, atliko patikrinimą Bubių kaime, Šiaulių rajone. Nustatyta, kad valstybinės žemės teritorijoje, patenkančioje į neki...
nuotrauka
2023-06-14 06:50
Stipriai pabrangę žemės sklypai ir noras turėti nuosavą sodybą verčia gyventojus ieškoti įvairių variantų. Kaip viena iš sutaupyti leidžiančių alternatyvų – įsigyti žemės ūkio paskirties sklypą ir jame pasistatyti norimą pastatą. Tačiau žemės ūkio paskirties žemėje statinių statyba nėra laisvai pasi...
nuotrauka
2023-06-05 06:41
Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas gegužę atmetė UAB „Zarasų projektas“ apeliacinį skundą ir paliko galioti Vilniaus apygardos administracinio teismo sprendimą, kuriuo panaikintas Vilniaus savivaldybės administracijos išduoto statybos leidimo (SLD) statyti daugiabutį gyvenamąjį namą, atra...
nuotrauka
2023-06-05 06:22
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) gauto skundo dėl galimai neteisėtai pastatytos tvoros su atramine sienele pagrindu atliko faktinių duomenų patikrinimą Šiauliuose, Ginkūnų g. Patikrinimo metu išaiškinta ir daugiau šiurkščių pažei...

Statybunaujienos.lt » Statybos inspekcija informuoja