2025 m. gegužės 21 d. trečiadienis, 4:19:46
Reklama  |  facebook

Rinkos dalyviai apie „Akropolius“ Vilniuje: abiejų lokacijų laukia dideli pokyčiai

2022-07-19 16:47
Baltijos šalių prekybos ir pramogų centrų plėtros lyderei bendrovei „Akropolis Group“ viešinant atnaujintus daugiafunkcio konversijos projekto „Akropolis Vingis“ projektinius pasiūlymus, nekilnojamojo turto (NT) rinkos ekspertai prognozuoja, kad abiejų lokacijų laukia dideli pokyčiai. Šeškinei ir joje esančiam pirmajam „Akropoliui“ įtakos turės pajudėjusios nacionalinio stadiono statybos ir jo generuojami žmonių srautai, o daugiafunkcis projektas „Akropolis Vingis“ atspindės visiškai kitokius naujos kartos žmogaus lūkesčius.
nuotrauka
„Akropolis Vingis“ vizualizac.


Minimos įmonės
LNTPA (Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija),
Akropolis Group, UAB
Ober-Haus, UAB

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) vadovas Mindaugas Statulevičius sako, kad kaip ir pirmasis, antrasis Vilniaus „Akropolis“ pretenduoja pradėti naują etapą Lietuvos mažmeninės prekybos rinkoje, kuri yra veikiama iš esmės pasikeitusio požiūrio į gyvenimo būdą.

Pasak jo, pirmasis „Akropolis“ Vilniuje tapo dideliu traukos centru, tačiau paties Šeškinės rajono iš esmės nepakeitė.

„Šeškinėje liko ir smulki prekyba ir paslaugos – jie su „Akropoliu“ nesidalina klientų srautais. Esminių pokyčių bus, kai šalia „Akropolio“ Šeškinėje bus įgyvendintas kelis dešimtmečius lauktas projektas – iškils nacionalinis stadionas su į jį atvyksiančiais renginių žiūrovais, įvairiomis sporto ir kultūros veiklomis, edukacija. Bus du labai stiprūs traukos projektai vienas šalia kito, kurie kartu generuos savo lankytojų srautus ir išnaudos jų sinergiją. Prognozuočiau, kad būtent nacionalinio stadiono ir „Akropolio“ kaimynystė Šeškinėje pretenduoja tapti šio rajono transformacijos pagrindu“, – cituojamas M. Statulevičius.

Daugiafunkcio komplekso su nacionaliniu stadionu statybos pabaiga Šeškinėje planuojama 2025 metų pavasarį.

Svarbiausia – inžinerinė ir socialinė infrastruktūra

NT paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims Raimondas Reginis sako, kad įgyvendinus „Akropolis Vingis“ projektą ir pilnai išplėtojus šią buvusią pramoninę teritoriją, Vilkpėdėje galima tikėtis panašaus teigiamo efekto kaip ir Naujamiestyje, Šnipiškėse ar kitose miesto vietose, kurios sulaukė reikšmingų viešųjų ir privačių investicijų.

„Kalbant apie didesnės apimties multifunkcinius projektus, kuriuose dominuoja biurai, prekybinės ir gyvenamosios paskirties objektai, tai gretimų teritorijų sąveika NT rinkos požiūriu dažniausiai būna teigiama. Ypač jeigu yra pakankamai investuojama ne tik į pastatų kokybę, bet ir į inžinerinę bei socialinę infrastruktūrą“, – teigia jis.

Pasak pranešime cituojamo R. Reginio, vienas iš geriausių pastarojo dešimtmečio miesto plėtros pavyzdžių yra centrinė ir pietinė Naujamiesčio dalis. Šioje mikrorajono dalyje pastarąjį dešimtmetį aktyviai statomi nauji daugiabučiai ir verslo centrai, o buvusių gamybinių teritorijų konversija, senų pastatų renovacija ir investicijos į inžinerinę infrastruktūrą pagerino šios Naujamiesčio dalies įvaizdį ir tuo pačiu suteikė papildomo stimulo būsto pardavimo ar nuomos kainų augimui.

„Akropolis Vingis“ yra itin didelės apimties projektas ir reikšmingai prisidės prie pokyčių šiaurinėje Vilkpėdės seniūnijos dalyje. Įvertinus šio projekto apimtis ir šalia jo jau pradėtas daugiabučių statybas, galima sakyti, kad šalia Vingio parko bus išplėtotas modernus rajonas. Numatomi infrastuktūros pokyčiai, tarp kurių ir modernios požeminės pėsčiųjų perėjos po Geležinio vilko gatve įrengimas, sąlygos gyvybingo ryšio tarp Naujamiesčio ir Vingio parko sukūrimą.

„Kadangi šiaurinėje Vilkpėdės dalyje dominuoja senos statybos daugiabučiai ar neišskirtinės kokybės komercinės paskirties pastatai, tai tokios didelės teritorijos konversija taps tikra Vilkpėdės pažiba“, – prognozuoja „Ober-Haus“ atstovas.

Vilkpėdės „Akropolyje“ kursis nauja paslaugų ekosistema

LNTPA vadovas sako, kad išskirtina tai, jog šalia Vingio parko iškilsiantis „Akropolis Vingis“ turės ne vieną traukos centrą, tarp kurių bus ir koncertų salė, komplekse bus sujungtos skirtingos funkcijos – prekyba, laisvalaikio praleidimas, biurai ir ilgalaikei nuomai skirti apartamentai.

„Kokybinis pokytis rajone tikrai bus ženklus. Projekto plėtotojai atsižvelgia į tai, kad teritorija yra visiškai šalia žaliųjų miesto plaučių, o pati sostinė juda tvarumo link, stengdamasi diegti kuo tausesnius judėjimo bei gyvenimo principus. Tai atsispindės ir „Akropolis Vingis“ koncepcijoje, kuri naujam prekybos ir pramogų centrui leis darniai įsilieti į aplinką, o lankytojui pasiūlys visiškai naują laiko praleidimo bei apsipirkimo patirtį. Manyčiau, kad „Akropolis Vingis“ sukurs visiškai naują verslo ir paslaugų ekosistemą“, – prognozuoja M. Statulevičius.

Jo teigimu, tinkami logistiniai sprendimai leis lankytojams iki centro atvykti jiems patogiu būdu ir tai nebūtinai turės būti automobilis.

„Ateityje pirkinio dydžio ar svorio neturėtų apibrėžti tai, ar klientas atėjo pėsčiomis, atvyko dviračiu ar paspirtuku. Prekybos sektorius nuolat ieško modernių sprendimų ir tai, kaip pirkėjui užtikrinti jo prekės pristatymą, gali tapti naujų paslaugų ekosistemos pradžia. Buvusios pramoninės Vilkpėdės ir gretutinių teritorijų konversija truks apie 10-15 metų, tačiau pristatyti daugiafunkcinio komplekso „Akropolis Vingis“ projektiniai pasiūlymai leidžia prognozuoti, kad tai bus naujos kartos lūkesčius ir pasaulėžiūrą atitinkantis projektas, kuris atrakins rajono potencialą ir keis žaidimo taisykles prekybos patirčių srityje“, – sako M. Statulevičius.

Planuojama, kad buvusioje „Velgos“ gamyklos teritorijoje projekto „Akropolis Vingis“ statybos darbai turėtų prasidėti 2023 metais. „Akropolis Vingis“ bus ne vien prekybos ir pramogų centras. Kvartale numatyti biurai bei ilgalaikei nuomai skirti apartamentai erdvės, šalia jau statomas gyvenamųjų daugiabučių kvartalas „reVingis“. 

Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-05-19 13:22
Šiuolaikinė architektūra diktuoja naujas langų dizaino formas – jos yra griežtos, kampuotos ir minimalistinės. GEALAN profilių sistemos, tokios kaip GEALAN-LINEAR®, GEALAN-KUBUS® ir GEALAN-KONTUR®, atspindi šias tendencijas, siūlydamos ne tik puikią šilumos izoliaciją ir ilgaamžiškumą, bet ir esteti...
nuotrauka
2025-05-16 13:29
Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) vyko LPK atstovų susitikimas su aplinkos ministru Povilu Poderskiu ir jo komanda. Susitikimo metu aptarti svarbiausi klausimai, susiję su aplinkosaugos reikalavimų taikymu verslui, biurokratijos mažinimu ir bendradarbiavimu sprendžiant sistemines problemas...
nuotrauka
2025-05-16 10:43
NT plėtros bendrovė „Homa Group“ šią savaitę pradėjo 15,2 mln. Eur vertės daugiafunkcio verslo patalpų centro „West Garden 2“ statybas ties Vakariniu Vilniaus aplinkkeliu. Dalį komplekso ploto užims sporto paslaugų operatoriai.
nuotrauka
2025-05-14 09:37
Jau šį rugsėjį duris atversiančio verslo centro „Hero“ įrengimo darbai sparčiai juda į priekį. Baigiamos įrengti biurų erdvės, pastate jau veikia pagrindinės inžinerinės sistemos. Pirmuose aukštuose formuojamos erdvės paslaugų įmonėms.
nuotrauka
2025-05-13 15:54
Vilniaus Naujamiestyje, buvusios „Spartos“ gamyklos teritorijoje baigtas naujo A+ energinės klasės technologijų miestelio „Cyber City“ verslo centro pagrindinių laikančiųjų konstrukcijų įrengimas. Objektą, kurio bendras plotas sieks 11,5 tūkst. kv. m, stato UAB „Naresta“.
nuotrauka
2025-05-12 09:19
Didžiausia prekybinių paslaugų kompleksų (angl. stock-office) plėtotoja Vilniuje „Darnu Group“ savo „Vilniaus verslo parkų“ kompleksuose Gariūnuose bei šalia Ukmergės g. nuo šiol siūlo komercinio nekilnojamojo turto rinkoje naują sprendimą – kaupiamąją nuomą. Paslauga suteikia galimybę verslui sukau...
nuotrauka
2025-05-09 10:08
Olimpinių žaidynių medalininkai, Europos ir pasaulio čempionai, profesionalūs sportininkai ir jaunieji lengvaatlečiai nuo šiol turės pilnavertę infrastruktūrą treniruotėms bei naujų pergalių siekimui. Gegužės 6-ąją Kaunas drauge su garbingais svečiais iškilmingai atidarė Prezidento Valdo Adamkaus le...
nuotrauka
2025-05-08 13:35
Konkurse „Lietuvos BIM projektai 2025” įvertinti pažangiausi Lietuvos įmonių įgyvendinti skaitmeninės statybos projektai. Tai vienintelė šalyje iniciatyva, kasmet suburianti viešojo ir privataus sektoriaus atstovus įvertinti geriausius darbus, įgyvendintus taikant statinio informacinio modeliavimo (...
nuotrauka
2025-05-08 07:32
Statant naująjį Vilniaus universiteto Medicinos fakulteto Medicinos mokslo centrą – vieną sudėtingiausių pastarojo meto statinių Lietuvoje – neatsiejamu kasdienio darbo įrankiu tapo UAB „Cotenders“ elektroninis statybos darbų žurnalas StatybosZurnalas.lt. Dideliuose statybų projektuose elektroninis ...
nuotrauka
2025-05-07 14:49
Kredito biuro „Creditinfo Lietuva" duomenimis, per pirmąjį mėnesį sertifikuotis „Patikimu darbdaviu" panoro daugiau kaip 300 Lietuvos įmonių, iš kurių tik 117 atitiko sertifikato kriterijus. Didžiausią susidomėjimą sertifikatu parodė statybų, apdirbamosios pramonės, prekybos ir transporto bendrovės....
nuotrauka
2025-05-07 09:19
Investicijų valdymo įmonės „EIKA Asset Management" (EAM) prieš metus pradėtas įgyvendinti bendruomeniško būsto projektas Rygoje įgauna veidą. Už 3,01 mln. eurų čia buvo įsigyti pastatais, kuriuose anksčiau veikė universitetas. EAM į projektą iš viso planuoja investuoti apie 20 mln. eurų ir juose įre...
nuotrauka
2025-05-06 14:25
Klaipėdoje, balandžio pradžioje, minint Italų dienas, per Danės upę įrengtas laikinas pėsčiųjų „Bendrystės tiltas“ sulaukė didelio gyventojų dėmesio, tad jis lieka mieste visam šiltajam sezonui – iki pat rugsėjo pirmosios. Sprendimas pratęsti laikotarpį priimtas atsižvelgus į gyventojų pageidavimus ...
nuotrauka
2025-05-06 14:21
Vilniaus m. savivaldybės administracija pasirašė lopšelio-darželio Žemynos gatvėje, Pašilaičių rajone, rangos sutartį. Naujojo darželio statytoja tapo UAB „Infes", kuri pateikė geriausią pasiūlymą projektą įgyvendinančios Vilniaus vystymo kompanijos organizuotame viešajame pirkime. Pastačius naują d...
nuotrauka
2025-05-06 12:27
Būsto pardavimams sostinėje atsigaunant, paklausos ir pasiūlos balansas išlieka įtemptas, o kainos ir toliau auga, tačiau, ekspertų teigimu, matomi ir teigiami ženklai: NT plėtros bendrovės vis daugiau dėmesio skiria gyvenamojo NT plėtrai, o planuose – daugiau nei 20 tūkst. naujų būstų. Jei šis scen...
nuotrauka
2025-05-06 08:18
„Primostar“ vadovas Indrek Uusalu sukūrė naują sprendimą, padedantį išvengti atsitiktinių gelžbetonio įtrūkių – su šia problema susiduria visi betonavimo darbus atliekantys statybininkai. Jo sukurtas įtrūkių formavimo profilis nukreipia dėl betono traukimosi atsiradusį įtrūkį į tiksliai nustatytą vi...
nuotrauka
2025-05-05 15:10
Krovos ir sandėliavimo technikos bendrovė „Alwark“ praneša apie kitos „Alwark Group“ statybų, uostų krovos ir karjerų technikos bendrovės „Mobile Heavy Machinery“ prijungimą.
nuotrauka
2025-05-05 13:14
Nidoje pradėtos daugiafunkcio viešbučio komplekso „Marina Nida“ statybos. Projektą plėtoja bendrovės „Kenova“ ir UAB „Marina Nida“. Generaliniu rangovu pasirinkta įmonė „Conres“. Statybos darbus planuojama baigti 2027 metais. Bendra projekto investicijų vertė sieks daugiau kaip 35 mln. eurų.
nuotrauka
2025-05-05 12:42
Gegužės pradžia Palangoje paženklinta istoriniu įvykiu – penktadienį iškilmingai atidarytas modernus, šiuolaikiškas Jaunimo ir savanorystės centras. Tai – pirmasis pastatas nepriklausomoje Lietuvoje, nuo pamatų suprojektuotas ir pastatytas būtent jaunimui. Kurorto meras Šarūnas Vaitkus įsitikinęs – ...
nuotrauka
2025-05-05 12:30
Dirbtinis intelektas tapo mūsų darbo kasdienybės dalimi – greitas, patogus ir visada pasiekiamas. Tačiau ar kada susimąstėte, kas vyksta su informacija, kurią jam patikime? Kai produktyvumas ima lenkti atsargumą, o DI įrankiai tampa „tyliais kolegomis", dažnai pamirštame, kad jie nėra nei neutralūs,...
nuotrauka
2025-05-02 13:18
Keičiasi SBA grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management" vadovas – Mindaugo Liaudansko poziciją perima į šias pareigas sugrįžtantis Andrius Barštys. Šiuo metu jis taip pat eina įmonės valdybos pirmininko ir dviejų iš penkių bendrovei priklausančių fondų – „Capitalica Baltic R...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas