Rokiškio rajono savivaldybės meras Ramūnas Godeliauskas neabejoja, kad prieš akis laukia nemažas iššūkis. „Tikiu ir pasitikiu savo specialistų komanda, su kuria ruošiamės padirbėti, kad jau kitąmet galėtume pasiūlyti aukciono būdu įsigyti paruoštus sklypus Rokiškio rajono gyventojams ir visiems, kurie dar tik planuoja ir svajoja grįžti į Rokiškį“, – savivaldybės pranešime cituojamas meras. 

Vien tik miesto dydis, kaip rašoma pranešime, nebėra didžiausias privalumas. Gyventojų migraciją iš triukšmingų miestų į nuošalesnius regionus skatina patrauklios gyvenimo sąlygos: pigesnis nekilnojamas turtas ir sklypai, investuojama į jaukesnę miesto atmosferą, infrastruktūrą. Pandemija parodė, jog dirbti ir galima iš bet kurios pasaulio vietos – nemaža dalis įmonių prisitaikė prie hibridinio darbo modelio.Kita vertus, kaip primena savivaldybė, jauna šeima gali pretenduoti į valstybės paramą būsto kredito daliai. Subsidijos, siekiančios iki 30 proc. – vienas iš privalumų, dėl kurių jauni žmonės atsigręžia į regionus, mano R. Godeliauskas.

Virginijaus Stumbrio nuotr.

Pastaraisiais metais ne viena mažesnė savivaldybė, tarp jų – ir Rokiškio, susiduria su problema – nesėkmingomis būsto jaunoms šeimoms paieškomis.

„Prie šio sprendimo vykdyti plėtrą patiems ir inicijuoti projektą buvo eita palaipsniui ir tikslingai – matant dabartinį poreikį ir žvelgiant į ateities perspektyvas. Norint grįžti – reikia kažkur įsikurti. Regionuose vyrauja antrinė rinka – parduodami senos statybos butai, dažnai gana apleisti ir reikalaujantys kapitalinio remonto. O ir jaunų šeimų poreikiai keičiasi – vis patrauklesni tampa kotedžai, nedidelio ploto individualūs, kompaktiški namai“, – pastebi meras.

Pasirinkta plėtros vieta – itin patogioje lokacijoje, iš kurios greitai galima pasiekti bet kurią miesto dalį – tiek centrinę, tiek miegamąjį mikrorajoną. Pasak rajono vadovo, sutvarkius teritoriją, atsivers gražus kraštovaizdis. Šalia teka Laukupės upelis, planuojami tolimesni jo tvarkymo darbai. Ateityje turėtų nelikti metalinių apleistų garažų, kurie ne tik nepuošia teritorijos ir miesto, tačiau yra nesaugūs, dalis jų – nenaudojami, stovintys valstybinėje žemėje.

Ši idėja buvo pristatyta asociacijos „Rokiškio verslo klubas“ susitikime, kur didžiosios Rokiškio įmonės itin palankiai sutiko idėją. Tiek visoje Lietuvoje, tiek ir Rokiškyje pastebimas kvalifikuotų darbuotojų, savo darbą išmanančių specialistų trūkumas, todėl pagalba įsigyjant būstą reikiamiems specialistams būtų didelė paskata juos pritraukiant į regioną, o taip pat patrauklus sprendimas, galintis pritraukti naujus investuotojus, kuriems reikalingi žmonės, o žmonėms – patrauklus, šiuolaikiškas gyvenamasis plotas ir darbo vietos.

Darbai numatomai vykdyti keliais etapais.

Pirmuoju – jau kitamet, įrengus reikiamą infrastruktūrą ir įvedus komunikacijas, suteikti galimybę norintiems aukciono būdu įsigyti net 32 sklypus. Vidutinis sklypo dydis – 10,5 a. Į parduodamo sklypo kainą taip pat būtų įskaičiuotos infrastruktūros sutvarkymo išlaidos. Parengiamieji darbai jau pradėti – užsakyti kadastriniai matavimai, bus skelbiamas projektavimo darbų konkursas.

Pardavus minėtus sklypus, prasidėtų antrasis etapas, kurio metu tokiu pačiu principu toliau būtų formuojami likę sklypai – dar 28. Netoliese yra išsidėstę ir komercinės paskirties sklypai. Paskelbus apie planuojamą naujo kvartalo idėją, atsirado besidominčių ir jais.