21 metų koncesija ir įsipareigojimai miestui

Pasirašyta sutartis numato, kad koncesininkas vilą „Auska“ valdys 21 metus. Per artimiausius kelerius metus greta komplekso jis įsipareigojo pastatyti ne mažiau kaip 40 vietų globos namus, kurie, juos užbaigus, bus perduoti Palangos miesto savivaldybės nuosavybėn. Pastarieji turės atskirą unikalų numerį ir iš karto taps miesto turto dalimi.

Bendra investicijų suma per visą sutarties laikotarpį sieks 34,6 mln. eurų.

Gydymo ir sveikatinimo komplekso plėtra

Artimiausiais metais koncesininkas parengs visą reikalingą projektinę ir techninę dokumentaciją bei pradės vilos „Auska“ rekonstrukciją. Greta istorinės vilos bus statomi papildomi korpusai, būtini gydymo ir sveikatinimo veikloms vykdyti.

Projektuojant ir įgyvendinant darbus numatyta ne tik moderni infrastruktūra, bet ir tarptautinius standartus atitinkanti paslaugų kokybė, orientuota į ilgalaikį sveikatos stiprinimą.

Architektūrinio ir istorinio autentiškumo išsaugojimas

Sutartyje aiškiai įtvirtinta pareiga išsaugoti vilos „Auska“ architektūrinį autentiškumą. Rekonstrukcijos metu turės būti apsaugoti tiek pastato architektūriniai sprendiniai, tiek viduje esantys puošybos elementai ir istorinę vertę turinčios detalės.

1977 metais architekto Juozo Šipalio suprojektuota vila anuomet buvo viena prestižiškiausių poilsio vietų Lietuvoje, skirta tik aukščiausio rango asmenims. Šiandien siekiama, kad istorinė vertė būtų derinama su šiuolaikinėmis gydymo technologijomis.

Unikali vieta ir teritorijos sprendiniai

Vila „Auska“ įsikūrusi ant paties jūros kranto. Pastato bendras plotas siekia 4 558 kv. m, kartu koncesininkui perduodami ir šalia esantys teniso kortai. Gydymo ir sveikatos kompleksui vystyti bus nuomojama apie 4 ha žemės sklypo, dar 1,8 ha skirta globos namų statybai.

Rengiant „Auskai“ priskirtos 22 ha teritorijos detalųjį planą, Palangos savivaldybė atskyrė apie 16 ha žaliosios erdvės – mišką, valdomą valstybės. Ši teritorija nebus nuomojama koncesininkui, joje neleidžiama jokia statyba, taip užtikrinant viešą interesą ir gamtinės aplinkos apsaugą.

Darbo vietos ir pažangios gydymo technologijos

Užbaigus rekonstrukciją ir pradėjus veiklą, planuojama sukurti ne mažiau kaip 200 naujų darbo vietų. Bendrovė „Thermal SPA“ numato vystyti širdies sveikatos stiprinimo, streso mažinimo, uždegiminių procesų ir senėjimo požymių mažinimo, kineziterapijos bei kitas gydomąsias sritis.

Svarbi projekto dalis – pažangiausių technologijų, įskaitant dirbtinio intelekto sprendimus, taikymas diagnostikai, gydymui ir personalizuotoms sveikatinimo programoms.

Jūros vanduo – išskirtinis gydymo resursas Baltijos regione

Vila „Auska“ yra vienintelė Baltijos šalyse, turinti specialią inžinerinę infrastruktūrą, leidžiančią tiesiogiai tiekti jūros vandenį į pastatą. Koncesininkas ketina šį išskirtinį gamtinį išteklių aktyviai naudoti gydymo ir sveikatinimo procedūrose, taip sukuriant konkurencinį pranašumą tarptautinėje rinkoje.

Savivaldybės sprendimas ir projekto reikšmė Palangai

Palangos miesto savivaldybė vilą „Auska“ iš Turto banko perėmė 2021 metų pradžioje, prieš tai pasiekusi, kad objektas būtų išbrauktas iš privatizuojamųjų sąrašo. Savivaldybė siekė išvengti scenarijaus, kuriame visa teritorija taptų privačių prabangių vilų ar apartamentų kvartalu, neprieinamu visuomenei.

Pasak Palangos mero Šarūno Vaitkaus, projektas svarbus ne tik kaip investicija į gydymo infrastruktūrą, bet ir kaip sprendimas, leidžiantis pritraukti lankytojus visais metų laikais, stiprinti miesto žinomumą tarptautinėse gydymo ir sveikatinimo rinkose bei kartu spręsti socialinius klausimus.

Investuotojų vizija – ilgalaikė vertė kurortui

„Thermal SPA“ direktorė Aistė Miliūtė pabrėžia, kad projektas Palangoje vystomas su didele atsakomybe, integruojant jūros, terminį ir mineralinį vandenį, jodu prisotintą pajūrio orą bei naujausias medicinines ir sveikatinimo technologijas. Tikslas – sukurti aukštos pridėtinės vertės ilgaamžiškumo ir gydymo paslaugas, kurios stiprintų Palangos, kaip modernios sveikatos kurorto, įvaizdį.