2021 balandžio 15 d. ketvirtadienis, 4:48
Reklama  |  facebook

Kokių klaidų vengti, kad būsto remontas netaptų košmaru?

2020-09-24 11:25
Būsto remontas dažniausiai – džiuginantis įvykis, reiškiantis atsinaujinimą ir gražesnę bei šiuolaikiškesnę namų erdvę, tačiau jį apkartinti gali rūpesčiai, ryjantys tiek energiją, tiek pinigus. Dažniausiai pasitaikančias būsto remonto klaidas ir būdus jų išvengti pateikia SEB.
nuotrauka
Portalo Statybunaujienos.lt nuotr.


1. Nepradėkite remonto spontaniškai

Net ir smulkūs pokyčiai namuose gali sukelti nepatogumų ir kainuoti nenumatytas išlaidas. Pavyzdžiui, tapetais išklijuotų sienų perdažymas gali pasirodyti nesudėtingas: nuplėšiate tapetus, įsigyjate dažų ir perdažote sienas. Tačiau eigoje gali paaiškėti, kad prieš dažant sieną reikia ją išlyginti, o tai reiškia ne tik papildomas išlaidas glaistui ir gruntui, bet ir didesnes laiko sąnaudas. Arba planuojate tik pakeisti elektros lizdus, bet, pradėję tai daryti, suprantate, kad jie daugelį metų buvo nepatogiose vietose ir vertėtų kviesti elektriką. Tai vėlgi reiškia neplanuotas išlaidas, meistro paieškas ir papildomus jūsų laiko ir energijos resursus.

Taigi, bet kokie pokyčiai namuose turėtų būti apsvarstomi iš anksto, kiek įmanoma realistiškiau įsivertinant, kiek laiko užtruks remontas, kokių kaštų jis pareikalaus ir kokių nepatogumų sukels (pavyzdžiui, virtuvės remontas žiemos švenčių metu turbūt nėra pati geriausia idėja). Visuomet verta pasikonsultuoti su specialistu, kuris įvertintų remonto kainą, trukmę ir patartų, koks tinkamiausias laikas jam atlikti.

2. Neatidėkite biudžeto planavimo remonto pradžiai


Remontui skirtą biudžetą reikėtų planuoti atsakingai ir pasiliekant dalį sumos (ekspertai rekomenduoja apie 30 proc.) nenumatytoms išlaidoms. To nepadarę rizikuojate, kad remonto išlaidos bus daug didesnės, nei tikėtasi, ir dulkėse gyvensite ilgiau, nei norėtumėte.

Jei visgi taip nutiko, kad išlaidos nenumatytai padidėjo, o finansinio rezervo joms neturite, apsvarstykite skolinimosi galimybes. Jei trūksta nedidelės sumos, galbūt verta pasinaudoti kredito kortelės lėšomis, o esant didesniam finansiniam poreikiui, galbūt verčiau pasiimti vartojimo paskolą nei kentėti nuo ilgalaikio diskomforto.

3. Daryti pačiam – ne visad geriausia išeitis

Pačiam imtis remonto darbų iš pirmo žvilgsnio atrodo pigi ir gera išeitis, tačiau realybėje pasiteisinanti tik tuomet, jei turite reikiamos patirties ir įgūdžių. Nors šiais didelio informacijos srauto laikais gali atrodyti, kad vonios plyteles lengvai išklosite pats su „Youtube“ vaizdo įrašų pagalba, tačiau praktika rodo, kad, užuot sutaupę, rizikuojate išleisti dvigubai arba taikstytis su nekokybišku darbo rezultatu.

4. Ieškodami meistro remkitės rekomendacijomis

Ne viskas, kas gerai atrodo nuotraukose, gerai atrodo ir realybėje: nuotraukose tikrai nepamatysite, ar tinkamai pritvirtintos grindjuostės, ar taisyklingai įstatytos durys, ar gerai sumontuota santechnika. Todėl meistro remontui geriausia ieškoti ne vertinant nuotraukas ar reklamas, o ieškant atsiliepimų ir rekomendacijų. Išnaudokite draugų ir pažįstamų ratą – paprastai žinia apie gerus meistrus sklinda iš lūpų į lūpas.

5. Remontuokite ne tik matomą būsto dalį

Remontuoti tik tas būsto dalis, kurios matomos plika akimi – tai tarsi atėjus svečiams namuose išmėtytus drabužius suversti į spintą: kažkada atvėrus spintos duris, daiktai vis viena išvirs lauk.

Todėl remontą svarbu pradėti nuo pagrindinių dalykų: pavyzdžiui, jei stogo būklė prasta, pirma remontuokite jį, o ne pirkite naują kilimą, kurį per stiprų lietų tektų laikyti susuktą ir saugoti nuo pro stogą varvančio vandens.

Turėkite omenyje ir „nematomus“ darbus, tokius, kaip santechnikos ar elektros darbai, kurie gali pareikalauti net didesnių kaštų nei vizualiai matoma jų dalis – tai labai svarbu ir skaičiuojant remonto biudžetą.

6. Turėkite laiko ir finansinį rezervus

Kad ir kaip kruopščiai būtų skaičiuojamas ar planuojamas remonto procesas, jame neišvengsite netikėtumų ir nukrypimų nuo plano. Nesvarbu, kiek ir kokių gerų meistrų radote, darbų eigoje gali paaiškėti, kad tikrasis darbo kiekis yra didesnis ar sudėtingesnis, nei planavote. Remonto darbai taip pat labai priklausomi nuo žmogiškųjų veiksnių – pavyzdžiui, meistrui susirgus, planuota darbų pabaiga gali užsitęsti.

Įvertinus šiuo faktorius, ekspertų nuomone, saugiausia pridėti 20–30 proc. tiek laiko, tiek pinigų atžvilgiu.

7. Griežtos ribos nėra jūsų draugas

Jei esate nusimatę, kad remontui skirsite 500 eurų ir nė cento daugiau, arba planuojate, kad remontas žūtbūt turi būti baigtas iki jūsų gimtadienio šventės – tokie ir panašūs griežti rėmai gali pakišti jums koją. Dėl jau įvardytų priežasčių, remonto procesas gali eiti ne tiksliai taip, kaip planavote, o griežtai besilaikydami principų galite gauti skubotą ar prastos kokybės rezultatą.

8. Nepradėkite remonto, jei iš tiesų jo nenorite

Gyvenamosios erdvės pokyčiai reikalauja įkvėpimo ir tikėjimo tuo, ką darote. Jei pradėsite remontą tik todėl, kad to prašo jūsų tėvai, ar dėl to, kad būstą neseniai atsinaujino jūsų draugai – remontas atrodys kaip būtinas namų darbas, kuris jums gali tapti kančia.

9. Ruošdamiesi remontui, pamirškite įprastą dienos ritmą

Į remontą dažnai žiūrime pro rožinius akinius, galvodami, kad be jokių problemų sugebėsime jį suderinti su darbu ir kasdieniais rūpesčiais. Tačiau remontas visad reiškia didesnį ar mažesnį diskomfortą (nebent turite galimybę negyventi remontuojamuose namuose): nepatogiai apstatytus kambarius, dulkes, netvarką. Tokie pokyčiai neišvengiamai pakoreguos jūsų kasdienybę.

Tuo atveju, jei visgi nusprendėte atnaujinti namus patys, neturėkite iliuzijų, kad tai darysite vakarais grįžę po darbo: tam nebus nei energijos, nei sąlygų (juk negręšite sienų vidury nakties, kai kaimynai miega?). Jei ryžtatės remontui savomis rankomis, protingiausia būtų susiplanuoti atostogas ir jas paskirti tik remonto darbams, kad nenualintumėte savęs ir gautumėte jus tenkinantį rezultatą per maksimaliai trumpą laiką. 
Statybunaujienos.lt
Žymės  Remontas




SPRENDIMAI

nuotrauka
2021-04-13 13:09
Komfortas paprastai suprantamas kaip sąlygų visuma, teikianti buitinių patogumų. Tačiau šias sąlygas, ypač kalbant apie akustinį komfortą, kaip pastebi UAB „Ramsta“ direktorius Kęstutis Jonutis, visi supranta skirtingai.
nuotrauka
2021-04-07 12:07
Nemažai gyventojų savo būstuose pasirenka naudoti saulės elektrinės energiją. Nekilnojamojo turto savininkams, nusprendusiems pasirinkti saulės energiją, pirmiausia aktualu žinoti, ar šis energijos šaltinis priskirtinas prie atsinaujinančių energijos šaltinių ir ar su saulės elektrinėmis galima pasi...
nuotrauka
2021-03-31 07:07
Nors garso reikalavimai pastatams reglamentuoti, tačiau iš tiesų garso izoliavimas, kaip pastebi Laura Nariūnienė, UAB Akustinių tyrimų centras direktorė, yra problemiškas. Deja, bet problemas lemia ne tik nekilnojamojo turto statytojai, bet ir pačios garso matavimo įmonės.
nuotrauka
2021-03-19 09:21
Šiltas ir sandarus stogas – viena svarbiausių energiškai efektyvaus pastato konstrukcijos dalių. Be šilumos ir sandarumo reikalavimų, keliamų jame naudojamoms medžiagoms, vis svarbesni vartotojams tampa dar keli veiksniai: medžiagų montavimo paprastumas ir greitis bei galimybė, neprarandant sumontav...
nuotrauka
2021-03-10 07:07
Valstybė demonstruoja didelį spaudimą leisti tik A++ energinio naudingumo pastatus, tikindama, kad tai daro vedina klimato kaitos problemų ir siekdama komfortiško gyvenimo žmonėms. Tačiau komfortiško gyvenimo idilę sklaido garsui pralaidžios sienų pertvaros ir perdangos tarp aukštų. Susidarė paradok...
nuotrauka
2021-03-05 07:01
Du iš trijų mūsų šalies – ypač didmiesčių ar vietovių, esančių netoli pagrindinių šalies magistralių – gyventojų vienaip ar kitaip kenčia nuo perteklinio triukšmo savo namuose. Triukšmas gali būti rimta problema bei miego sutrikimų, streso ir nuovargio priežastis. Tam kad būstas taptų jaukesniu, jo ...
nuotrauka
2021-03-02 07:09
Sostinės Latvių gatvėje 54 esantis daugiabutis tapo pavyzdžiu, kad ir senos statybos pastatas gali būti modernizuojamas taip, kad pasiektų A++ energinio naudingumo klasę. Tokį aukštą efektyvumą generaliniam rangovui „Bocon Living“ pavyko pasiekti bendradarbiaujant su žinomų prekių ženklų įmonėmis, k...
nuotrauka
2021-02-26 07:15
Modernizuojant sostinės daugiabutį Latvių g. 54, rangovas UAB „Bocon Living“ įgyvendino ir net viršijo projektinius lūkesčius – pasiekė aukštesnę energinę klasę nei planuota – A++. Aukštų rezultatų pasiekti pavyko todėl, kad ir daugiabučio modernizavimo projektas parengtas itin profesionaliai, ir pr...
nuotrauka
2021-02-05 10:31
Statybos techniniame reglamente STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“ numatyta, jog nuo 2021 m. sausio 1 d. Lietuvoje naujai statomi daugiabučiai ir gyvenamosios paskirties statiniai (taip pat ir kitos paskirties statiniai, kuriems nenumatytos išimtys) turės...
nuotrauka
2021-01-29 07:09
UAB „Bocon Living“ po keturių intensyvios veiklos metų Latvijos rinkoje į Lietuvą grįžo su ambicingu projektu. Statybų bendrovė Vilniuje per pusmetį modernizavo daugiabutį, kuriam pirmajam Lietuvoje po modernizavimo pavyko pasiekti A++ energinio efektyvumo klasę.
nuotrauka
2021-01-11 11:16
Nuolatiniai garsai gali ilgam sutrikdyti ramybę, kenkti darbingumui, kokybiškam poilsiui ir žmogaus sveikatai. Projektuojant ir statant naujus ar renovuojant senus namus, daug dėmesio skiriama pastatų konstrukciniams sprendimams, šilumos izoliacijai, inžinerinių sistemų efektyvumui, tačiau jo pritrū...
nuotrauka
2020-12-18 10:52
Prieš naujus metus dauguma žmonių iškelia sau tikslą ar kelis tikslus, ką nori nuveikti, pasiekti ar padaryti ateinančiais metais. Rezoliucijomis vadinami siekiai yra savotiškas simbolis ir tuo pačiu pajuokos objektas, nes išsipildo labai maža dalis jų. Tačiau juk galima sau iškelti tokias rezoliuci...
nuotrauka
2020-12-14 16:42
KLAUSIMAS. Savivaldybė parduoda apleistą pusiau apgriuvusį namą, kuris yra prijungtas prie gretimo namo. Savivaldybės parduodamam namui reikia kapitalinio remonto, reikia keisti gegnes, kloti stogą, keisti supuvusius rąstus, tačiau namo plotas nesikeis. Ar reikia namo, prie kurio prijungtas minimas ...
nuotrauka
2020-12-11 06:41
Aukščiausia energinio efektyvumo klasė A++ žymi energijos beveik nevartojantį pastatą. Būtent tokie namai Lietuvoje bus statomi nuo 2021 m. sausio 1 d., kai visoje Europos Sąjungoje (ES) įsigalios aukščiausi energinio efektyvumo reikalavimai pastatams. Kokie su šiais reikalavimais susiję pokyčiai la...
nuotrauka
2020-12-10 13:38
Kaip apšiltinti senos statybos individualų namą – greitai, patikimai ir švariai? Danų patirtis rodo, kad pučiama mineralinė vata yra vienas efektyviausių pasirinkimų.
nuotrauka
2020-12-07 12:00
Lietuvoje aktualus tiek senų, tiek naujų pastatų bei namų šiltinimas. Gyvename tokioje klimato zonoje, kur vyrauja daug drėgmės ir iškrenta daug kritulių, o šaltasis sezonas reikalauja efektyvaus šildymo ir šilumos išlaikymo namo viduje. Deja, ne visi pastatai atitinka aukštos klasės energinį efekty...
nuotrauka
2020-11-30 09:02
KLAUSIMAS. Statant individualų namą – apie 80 kv. m; A++ energinio naudingumo klasės, privaloma naudoti atsinaujinančius energijos resursus. Aeroterminiai šilumos siurbliai oras - vanduo veikia atsinaujinančių resursų principu, tai ar užtenka tokio šilumos siurblio, kad namas atitiktų A++ energinio ...
nuotrauka
2020-11-27 12:51
Nuo kitų metų sausio 1 d. visų naujai statomų pastatų, kuriems prašymas išduoti leidimą statyti pateiktas po 2020 m. sausio 1 d., energinio naudingumo klasė turės būti ne žemesnė kaip A++.
nuotrauka
2020-11-26 15:13
Jei per pastaruosius metus teko važiuoti keliu Kaunas - Jurbarkas, neabejotinai dėmesį patraukė nedideli mediniai nameliai, sustatyti Raudondvario pašonėje. Turbūt nedaugelis atspėjo, kad šie nameliai tapo biuru gamtoje.
nuotrauka
2020-11-09 14:26
Statydami energiškai efektyvų namą visų pirma siekiame maksimaliai sumažinti galimus energijos nuostolius, įrengti efektyvią izoliaciją ir užtikrinti patikimą pastato sandarumą.

Statybunaujienos.lt » SPRENDIMAI