2025 m. birželio 22 d. sekmadienis, 17:03:15
Reklama  |  facebook

Kodėl būsto įrengimas dažnai kainuoja daugiau, nei planuota – ir kaip to išvengti?

2025-05-28 11:34
Būsto įsirengimas – tai ne tik vienas svarbiausių, bet ir sudėtingiausių etapų naujakurių gyvenime. Pradinė mintis dažnai skamba optimistiškai: įsirengsime greitai, racionaliai ir nebrangiai – praktikoje susiduriama su šimtais sprendimų, dešimtimis tiekėjų ir nenuspėjamais biudžeto pokyčiais.
nuotrauka
Bendrovės „Citus“ nuotr.


Minimos įmonės
Citus, UAB
Norint nuo raktų gavimo iki pirmo vakaro svetainėje įsirengti būstą pilnai – su baldais, apdaila, technika ir aksesuarais – bendra kaina dažniausiai siekia nuo 1 000 iki 1 500 eurų už kvadratinį metrą. Šis intervalas priklauso nuo daugelio faktorių: buto ploto, kokybės lygio, baldų kiekio, vonios kambario kompleksiškumo, tiekėjų pasirinkimo bei to, ar darbas vyksta su interjero dizaineriu.

„Tūkstantis eurų kvadratiniam metrui – saugus vidurkis, apimantis apdailą, baldus, tekstilę, buitinę techniką. Mažesnį butą įrengti santykinai brangiau, nes fiksuotų išlaidų tenka proporcingai daugiau", – skaičiuoja pranešime cituojamas NT projektų kompanijos „Citus" interjero dizaineris Marius Morozovas.

CitusBendrovės
„Citus“
nuotr.
 
Būsto įrengimo išlaidas, pasak „Citus" dizainerio, galima suskirstyti į dvi stambias grupes.

Pirmoji – apdaila ir rangos darbai: grindų klojimas, plytelių klijavimas, sienų dažymas, elektros instaliacija, durų montavimas, santechnika. Šis etapas apima ir medžiagas, ir darbus, jo išlaidos dažniausiai sudaro apie 500 Eur/kv. m.

Kai rangovas baigia darbus, prasideda baldų gamyba, buitinės technikos parinkimas, tekstilės (užuolaidų, kilimų) įsigijimas, veidrodžių, šviestuvų ir kitų elementų komplektavimas ir išlaidos prilygsta ar net viršija pirmojo etapo sumas.

„Klientui visada sakau: nuo raktų gavimo iki kavos puodelio virtuvėje bendrausite su 20 tiekėjų. Rangovas dalyvauja tik pirmoje kelionės pusėje – antrąją dažnai tenka nueiti patiems arba su dizainerio pagalba", – kalba pranešime cituojamas M. Morozovas.

Pilnai įrengti tipinį, 2 kambarių (40-45 kv. m) butą retai kada kainuos mažiau nei 40 000-60 000 eurų. Todėl jau nuo pirmų žingsnių būtina planuoti ne mažesnį nei 1 000 Eur/kv. m biudžetą – kitaip rizika viršyti numatytas išlaidas tampa labai didelė.

Dvi sritys dažnai „suvalgo" didžiąją biudžeto dalį:
  1. Vonios kambarys – techniškai sudėtingiausia erdvė. Jos įrengimas gali sudaryti iki 20 proc. biudžeto.
  2. Gaminami baldai – antrasis didelis išlaidų segmentas. Dažnam būstui reikia 8-10 gaminamų korpusinių baldų, o tai nesunkiai siekia 20-30 proc. viso įrengimo kainos.
Citus„Citus“ nuotr.

Kodėl dažnai nuvertiname tikrąją kainą, o sutaupyti bandome ne ten, kur reikėtų?

Kartais įsivaizduojame, kad įrengimui pakaks 500 Eur/kv. m, tačiau neįvertiname, kad apdailos įrengimas – tik dalis darbų, kiekviena smulkmena kainuoja, o baldų, interjero elementų poreikis auga eigoje.

„Paradoksas: planuojame vieną sumą, bet keliose pozicijose šią sumą viršijus po 20–30 proc., bendri kaštai išauga bent perpus. Dažnai taip nutinka tiesiog dėl to, kad salone pasirenkame brangesnes prekes ar nestandartinius sprendimus, o to pasekmes iškart įvertinti sunku", – pabrėžia interjero specialistas.

Pavyzdys: jeigu standartinėms plytelėms buvo numatyta 1 000 Eur, bet išsirenkame didesnes, už 1 500 Eur, o jų montavimas kainuoja papildomus 300 Eur – vienoje pozicijoje biudžetas auga 80 proc. Sumos neatrodo didelės, bet, situacijai kartojantis 3-5 kartus, bendra suma išauga keliais tūkstančiais.

Jei į interjero įrengimą žvelgiame vadovaudamiesi stereotipais ar nepatikrintomis nuostatomis, jos gali tapti brangiomis klaidomis, – konstatuoja „Citus" ekspertas ir pateikia dažniausius mitus:
  1. „Baldus nusipirksiu po truputį, kai gyvensiu". Jei tikimės įsikelti į būstą su esminiais baldais (lova, stalu, virtuve), o likusius įsigyti palaipsniui, toks modelis gali lemti funkcinių sprendimų stoką, prarasime vientisumą ir galų gale permokėsime. Pirkdami pavienius baldus iš skirtingų tiekėjų prarandame galimybę gauti apimties nuolaidų.
  2. „Koks skirtumas, koks šviestuvas, svarbiausia – funkcija". Apšvietimas dažnai nuvertinamas kaip neesminė interjero dalis, tačiau jis stipriai veikia estetiką ir kasdienį komfortą. Prastai suplanavus vėliau reikės papildomų investicijų – nuo šviesos šaltinių keitimo iki instaliacijos pertvarkymo.
  3. „Lenkijoje ar internetu bus pigiau". Kai kuriais atvejais tai tiesa, bet neretai prekės neatitinka lūkesčių, ekrane atrodo kitaip nei realybėje, ilgiau trunka pristatymas. Dar svarbiau – pretenzijų teikimo ir garantijų valdymas tampa sudėtingas.
  4. „Grindys ir durys – tik techniniai elementai, galima pigiau". O tai – vienos labiausiai naudojamų ir matomų interjero dalių. Pigūs, neatsparūs gaminiai greičiau dėvisi, todėl tenka keisti.
  5. „Santechniką rinksiuosi pigiausią; juk nesimato". Potinkinės sistemos ar vamzdynai iš tiesų nėra matomi, bet jų kokybė lemia būsto ilgalaikiškumą. Nutekėjimas ar sistemos gedimas gali sukelti ne tik nepatogumus, bet ir dideles išlaidas – ypač jei pažeidžiama apdaila ar kaimynų būstai.
  6. „Dizaineriai – prabanga, galiu pats". Iš pirmo žvilgsnio, savarankiškas projektavimas padeda sutaupyti. Bet realybėje – be aiškaus plano, vizijos, techninių brėžinių ir tiekėjų valdymo dažnai permokame už neefektyvumą ar vėlesnį klaidų taisymą.
  7. „Čia galima paprasčiau ir pigiau". Paprastumas – ne visada pigus. Didelių gabaritų plytelės, plokštės, „paprasto" dizaino baldai dažnai reikalauja nestandartinio montavimo ar specialių medžiagų. Pavyzdžiui, „paprasta" grindų danga gali reikalauti papildomo pagrindo išlyginimo, kas reikšmingai brangiau.

„Ar galima taupyti neprarandant kokybės? Biudžeto kontrolė prasideda nuo tikslios sąmatos. Kai viskas paskaičiuojame iki detalių, galime palyginti kainas ir derėtis su tiekėjais. Tikslus planavimas leidžia taupyti be kompromisų", – tikina „Citus" dizaineris.

Citus

Bendrovės „Citus“ vizualizacija

Taupymas turi būti strategiškai pagrįstas:
  1. Detalizuokite sąmatą ir konkursuokite. Kai kiekviena įrengimo dalis turi aiškią sumą, galima kreiptis į kelis tiekėjus ir sutaupyti 10-20 proc.
  2. Jei tiekėjas siūlo ir grindis, ir plyteles, naudokitės šia galimybe – galite tikėtis nuolaidos.
  3. Turintys patirties, dalį baldų surinkti ir sumontuoti gali patys. Tačiau atidžiai – klaida gali kainuoti daugiau nei sutaupysite. Alternatyva – derinti baldų gamybą su perkamais standartiniais sprendimais iš kokybiškų baldų salonų.

„Tiekėjų skaičius lemia ir rizikas. Kuo daugiau jų – tuo daugiau pristatymų, klaidų, laiko sąnaudų. Rinkitės tiekėjus, siūlančius daugiau sprendimų iš vienų rankų", – pataria M. Morozovas.

Citus

Bendrovės „Citus“ nuotr.

Kada verta samdyti interjero dizainerį?

Nors samdyti dizainerį reiškia papildomas išlaidas, tai dažnai padeda sutaupyti.

„Dizaineris – ne tik stilistas. Jis tampa ir biudžeto sargu, tiekėjų koordinatoriumi, problemų sprendėju. Dirbant kartu, rezultatas – labiau prognozuojamas ir dažnai pigesnis nei bandant viską daryti pačiam", – pabrėžia M. Morozovas.
  • Dizaineriai turi ilgalaikius santykius su tiekėjais ir gali pasiūlyti geresnes kainas.
  • Jie padeda išlaikyti interjero vientisumą – stilistiškai, techniškai, funkciškai.
  • Įvertina, kur verta taupyti, o kur būtina investuoti.
  • Prisiima atsakomybė už visą projektą, dokumentaciją – jums mažiau streso.
Būsto įsirengimas – kompleksinis procesas, kiekvienas sprendimas turi tiek finansinę, tiek funkcinę ir estetinę vertę. Dažniausiai pasitaikančių klaidų – per mažo biudžeto, jo nesilaikymo, per daug tiekėjų, vientisumo stokos ir vėlyvo pasiruošimo – galima išvengti planuojant iš anksto ir pasitelkiant profesionalus.

„Svarbiausia – įrengimą pradėti nuo aiškios vizijos, tikslaus biudžeto ir realistiško požiūrio. Tik tuomet būstas taps ne tik gražus, bet ir funkcionalus bei ilgalaikis sprendimas, kuriuo galėsite džiaugtis daugelį metų", – apibendrina „Citus" interjero dizaineris Marius Morozovas. 
Statybunaujienos.lt



Sprendimai

nuotrauka
2025-06-20 07:45
Ottas Alveris, vienas iš Mustamäe valstybinės vidurinės mokyklos projektuotojų, teigia, kad natūralios šviesos įnešimas į šiuolaikinius viešuosius pastatus yra iššūkis bet kuriam architektui.
nuotrauka
2025-05-29 09:43
Nors daugelis pradeda nuo klausimo „kur dėti modulius“, iš tiesų pirmas žingsnis turėtų būti skaičiai. Tiek jūsų suvartojamos elektros kiekis per metus, tiek įvado parametrai, tiek galimas APVA paramos dydis – visa tai nulems, per kiek atsipirks jūsų investicija ir ar verta pradėti procesą būtent da...
nuotrauka
2025-05-27 09:41
Norintiems savo sodą padaryti saugesnį, jaukesnį ir vizualiai patrauklesnį vakaro metu, specialistai rekomenduoja naudoti žemos įtampos (12 voltų) sodo apšvietimo sistemas. Kodėl toks apšvietimas tampa vis populiaresnis ir kokias vietas sode verta apšviesti, pataria ilgametis kraštovaizdžio inžinier...
nuotrauka
2025-05-24 09:41
​Nuo staigių liūčių iki ilgalaikių sausrų – tokios sąlygos kelia grėsmę ne tik miesto infrastruktūrai, bet ir individualiems namams, sodams bei ūkiams. ​Prognozuojama, kad iki 2050 m. potvynių rizika pasaulyje tik didės. Klimato kaitos keliami iššūkiai skatina ieškoti tokių sprendimų kaip vandens si...
nuotrauka
2025-05-21 12:48
Gyvenimas mediniame name daugeliui asocijuojasi su ramybės oaze, tačiau neretai tenka susidurti su poilsį trikdančiais kenkėjais, kurie, apsigyvenę medinėse sienose, be gailesčio jas graužia. Pranešime cituojamas biologas Liutauras Grigaliūnas, „Dezinfos“ kenkėjų kontrolės specialistas, teigia, kad ...
nuotrauka
2025-05-16 15:17
Išmanūs namai neapsiriboja tik interjeru – didelis dėmesys šiandien skiriamas ir kiemo erdvės puoselėjimui. Dėl greito gyvenimo tempo daugelis ieško automatinių sprendimų, padedančių sukurti žaliuojančią ir gyvybingą aplinką. Juk kieme daug maloniau gerti kavą negu nuolat rūpintis augalais. Nuo darž...
nuotrauka
2025-04-28 09:58
Nuosavoje sodyboje įrengta saulės elektrinė tampa vis populiaresniu sprendimu tarp Lietuvos gyventojų, ieškančių tvarių energijos šaltinių. Šis pasirinkimas ne tik atspindi aplinkosauginį sąmoningumą, bet ir strateginį mąstymą, užtikrinantį nepriklausomumą nuo centralizuotų energijos tinklų. Ypač ta...
nuotrauka
2025-04-22 07:51
Naujo lygmens inovacija statyboje bei interjero dizaino srityje – WAYNERR® kolageninės plokštės – sukurtos iš 100 proc. natūralaus kolageno. Ši medžiaga suteikia produktui unikalių akustikos, termoizoliacijos ir natūralaus kondicionavimo savybių, kurios teigiamai veikia gyvenamąją aplinką.
nuotrauka
2025-04-15 10:48
Statistika rodo, kad reikšminga dalis vagysčių ir kitų su turtu susijusių incidentų įvyksta ne dėl apsaugos priemonių stokos, o dėl jų netinkamo naudojimo. Remiantis naujausiais duomenimis, net iki 15 proc. vagysčių įvyksta todėl, kad signalizacija nebuvo įjungta arba jos įranga buvo pasenusi, nevei...
nuotrauka
2025-04-09 07:10
VELUX nuotolinio valdymo langai – geriausias sprendimas, norint apsisaugoti nuo netikėtai užklupusios audros; jie ne tik turi geras šilumines savybes, bet ir lietaus jutiklį, kuris automatiškai uždaro langą. Tokiu būdu nereikės nerimauti, jei išvykote ir palikote stogo langą pravertą, – netikėtai pr...
nuotrauka
2025-04-03 09:59
Išorė yra kiekvieno namo vizitinė kortelė, užtikrinanti saugumą, šilumą ir estetiką. Tinkamai sumontuotos durys ne tik atlieka savo funkciją, bet ir padeda išsaugoti energinį efektyvumą daugelį metų. Profesionalus montavimas reikalauja aukštos kokybės montavimo putų, kurios optimaliai užpildo tarpus...
nuotrauka
2025-03-28 15:16
Automatiniai vartai tampa vis populiaresni tiek privačiuose namuose, tiek pramoninėse patalpose. Tai ne tik patogumo, bet ir saugumo garantas, leidžiantis užtikrinti sklandų įvažiavimą ir išvažiavimą be papildomų pastangų. Šiandien rinkoje galima rasti įvairių tipų automatinius vartus, todėl prieš į...
nuotrauka
2025-02-28 09:30
Vos nutirpus sniegui miestų erdvėse pradeda plušėti apželdintojai, ir patys pradedame galvoti, kaip atgaivinti namų aplinką. Įprastai ieškome tokių augalų, kurie kuo greičiau sužaliuotų, būtų lengvai prižiūrimi, džiugintų akį, tačiau kraštovaizdžio dizainerė Ingrida Vainauskienė atkreipia dėmesį, ka...
nuotrauka
2025-01-22 16:48
Naujieji metai įkvepia ne tik asmeniniams pasiekimams, bet ir pokyčiams namuose. Kaip rodo „Google“ paieškos rezultatų statistika, informacijos apie namų atnaujinimą ir remontą lietuviai aktyviausiai ieško būtent metų pradžioje.
nuotrauka
2025-01-08 08:34
Lietuvoje jau yra daugiau kaip 124 tūkst. gaminančių vartotojų, didžioji dalis jų – saulės elektrines ant savo namų stogų įsirengę gyventojai. Kiekvieną mėnesį „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) prie tinklo prijungia apie 3 tūkst. naujų gaminančių vartotojų, tačiau ne visi elektrines ant stogų ...
nuotrauka
2024-12-27 15:20
Šilumos siurbliai – viena iš pažangiausių ir efektyviausių šiuolaikinių šildymo technologijų, kurią dažniausiai renkasi naujos statybos namus įsirenginėjantys naujakuriai. Tačiau juos kaip ekologiškesnę ir patogesnę alternatyvą vis dažniau renkasi ir senos statybos pastatų savininkai.
nuotrauka
2024-12-06 09:44
Renovuodami senesnės statybos privačius būstus gyventojai susiduria su dvejopu iššūkiu: kaip juos paversti modernesniais ir drauge padidinti energijos vartojimo efektyvumą, kad po remonto namai džiugintų ne tik savo estetika, bet ir mažesnėmis sąskaitomis už dujas?
nuotrauka
2024-11-29 11:26
Lietuvos verslininkai, planuojantys nekilnojamojo turto projektus, dažnai susiduria su iššūkiais jau pradiniuose etapuose. Netinkamai įvertintos sklypo galimybės, apribojimai, biurokratija ar aplinkos veiksniai gali lemti didžiulius finansinius nuostolius ir projekto vėlavimą.
nuotrauka
2024-11-29 11:08
Lauko žaliuzės tarnauja kaip dvejopos paskirties architektūrinis elementas. Pirmoji funkcija – estetinė. Gerai priderintos prie lauko fasado, jos tampa puikia namo ar pastato eksterjero dalimi. Antroji funkcija – praktinė. Lauko žaliuzės apsaugo patalpas nuo perkaitimo ir intensyvios saulės šviesos,...
nuotrauka
2024-11-26 14:03
Vilniaus būsto rinkoje terasiniai butai yra retenybė, sudaranti vos apie 2 proc. visos butų pasiūlos. Šiuo metu iš bendros 4 850 butų pasiūlos sostinėje yra tik apie 100 terasinių butų. Vidutinė terasinio buto kvadratinio metro kaina siekia apie 4 250 Eur – tai yra 25 proc. daugiau nei vidutinė kain...

Statybunaujienos.lt » Sprendimai