2019 rugsėjo 22 d. sekmadienis, 5:33
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Lietuvių plėtojami biurai Rygoje: su žaliuojančiais sodais ant stogų, šalia UNESCO paveldo

2019-05-06 12:13
Dinamiškos architektūros, su kvapą gniaužiančiais Latvijos sostinės vaizdais pro langus ir žaliuojančiais sodais ant stogų. Taip trumpai galima apibūdinti garsaus latvių architekto Andrio Kronbergso suprojektuotus du Rygos centre iškilsiančius biurų pastatus, kuriuos vysto lietuviai – investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“. Į teritoriją, kuri jau po kelerių metų gali tapti vienu iš naujųjų Latvijos sostinės verslo mikrorajonų, bendrovė investuos daugiau nei 60 mln. eurų.
nuotrauka
Latvių architekto Andrio Kronbergso suprojektuoti biurų pastatai iškils Rygos centre. „Capitalica Asset Management“ iliustr.


Minimos įmonės
Capitalica Asset Management, UAB
Capitalica, NT fondas,
Čia įsikursiančių A klasės inovatyvių biurų plotas, kartu su požeminiu garažu, sieks apie 50 tūkst. kvadratinių metrų. Kadangi naujieji biurai iškils kruopščiai urbanistų saugomoje miesto dalyje, projektuoti pastatus patikėta tikram savo srities ekspertui – vienam iš žymiausių Latvijos architektų A. Kronbergsui.

Jo atliktų architektūros kūrinių darbų sąrašas įspūdingas: Rygos oro uosto rekonstrukcija, Latvijos nacionalinio banko pastato Rygoje projektas, įvairūs komercinės paskirties pastatai. A. Kronbergso nuopelnus įvertino ir Latvijos valstybė, 2009 m. jam įteikusi Trijų žvaigždžių ordiną už indėlį garsinant šalies architektūrą užsienyje.

Ribojo griežtos taisyklės

Iššūkį sukurti SBA grupės įmonės „Capitalica Asset Management“ projektą priėmęs A. Kronbergsas įsitikinęs, kad šis verslo centras turi didžiulį potencialą tapti magnetu, kuris po kelerių metų į šią teritoriją pritrauks ir kitus verslo centrų vystytojus.

Anot architekto, naujieji verslo centrai pasiūlys ne vieną išskirtinumą, dėl kurių lietuvių vystomas projektas gali tapti vienu iš geidžiamiausių Latvijos sostinėje.

„Pastatas suprojektuotas 1,3 ha ploto sklype, sankirtoje tarp centrinės, Art Nouveau stiliumi garsėjančios ir UNESCO saugomos bei naujosios Rygos. Kadangi sklypas yra šių dviejų miesto dalių susikirtimo zonoje, paveldo reikalavimai naujos statybos pastatams čia itin griežti. Ypač pastatų aukščiui ir teritorijos užstatymui. Dėl šios priežasties mūsų projektuoti verslo centrai negalėjo turėti daugiau nei 12 aukštų ar pasiūlyti dar didesnį plotą. Architektūriniu požiūriu tai buvo didžiulis ir labai įdomus iššūkis“, – išplatintame pranešime cituojamas A. Kronbergsas.

Pavargusiems nuo kompiuterių – žalioji oazė

Be patogios ir prestižinės vietos, naujasis verslo centras išsiskirs ypatingu dėmesiu žaliosioms idėjoms. Ir kalbama ne tik apie energiją tausojančius sprendimus pastato viduje.

Nors biurai bus įrengti Baltijos regiono megapoliu dažnai pavadinamoje Rygoje, tačiau jų darbuotojai ir lankytojai galės pamiršti esantys betono ir stiklo džiunglių apsuptyje. Kiekvieną pastatą puoš didžiulės, žaliuojančios plokštumos, tapsiančios atviromis terasomis.

„Ant vestibiulio stogo darbuotojai galės pasijusti kaip ant žalios kalvos esančiame sode, čia bus pasodinti įvairūs medžiai, krūmai ir gėlės, o šiltuoju metų laiku veiks kavinės. Visa tai taps gyvybinga žalia erdve, panašia į parką. Žaliuojančios erdvės tikrai bus daug, nes stogai – sodai (angl. roof garden) bus įrengti virš 5 bei 11 pastato aukštų“, – dėsto latvių architektas.

A. Kronbergso teigimu, būsimieji pastatai dar projektavimo stadijoje buvo kuriami atsižvelgiant į BREEAM Excellent aukščiausius standarto kriterijus. Tai reiškia, kad naujuosiuose biuruose bus laikomasi daugybės pačių įvairiausių tvarumo ir ekologijos reikalavimų: pradedant efektyviu atliekų tvarkymu bei šildymui ar vėsinimui skiriamu energijos kiekiu, baigiant jo technine priežiūra.

„Svarbu atkreipti dėmesį ir į tai, kad pastatų vidines erdves bus labai lengva modifikuoti. Kol kas dar nežinome tikslių nuomininkų ir jų poreikių, tačiau biuro erdvės pastariesiems bus parengtos ir pritaikytos pagal individualius poreikius itin sklandžiai ir greitai“, – sako A. Kronbergsas.

Pirmasis projektas už Lietuvos ribų

Su naujųjų pastatų tvarumu ir draugiškumu aplinkai siejasi ir dar dvi jų savybės – darbo vietų ergonomiškumas ir patogumas.

„Viešosiose erdvėse numatytos skirtingos poilsio zonos, o iš jų atgal į darbo vietas grįžusius darbuotojus įkvėps pro langą matomi vaizdai. Pastatai suplanuoti taip, kad vaizdo pro biurų langus neužstotų kiti statiniai. Būtent dėl to, pirmuosius pastato aukštus nusprendėme iškelti ant kolonų. Be to, pastato fasadas taip pat projektuotas atsižvelgiant į tai, kad skirtingose pusėse saulės aktyvumas, o kartu ir su ja gaunamos šilumos kiekis, būna nevienodas. Štai pietinė fasado dalis nuo perkaitimo apsaugota labiau nei šiaurinė“, – lietuvių plėtojamame biurų pastate panaudotus sprendimus atskleidžia architektas.

Numatoma, kad naujasis verslo centras Rygos Skanstes rajone duris atvers 2021 metais. 
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-09-18 14:30
Nekilnojamo turto plėtros įmonės „Eika“ vystomame projekte „Baltas lapas“ pradeda kilti dar trys projekto namai, kartu pradedami ir šio projekto II etapo butų pardavimai.
nuotrauka
2019-09-10 15:39
Šiųmetinė vasara Lietuvoje lepino ne tik šiltais ir saulėtais orais, tačiau augimo nuotaikomis džiugino ir gyvenamojo nekilnojamojo turto rinką. Sulig kylančiu termometro stulpeliu augo ir parduotų butų bei namų kiekiai, kurie buvo didžiausi per pastarąjį dešimtmetį, atsilikdami tik nuo prieš krizę ...
nuotrauka
2019-09-10 10:12
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų rugpjūčio mėnesio reikšmė išaugo 0,7%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mė...
nuotrauka
2019-09-09 13:35
Paaiškėjo, kaip turėtų atrodyti vietoje „Kolegų“ kavinės iškilsiantis unikalus tarpdisciplininis prototipavimo laboratorijų centras KTU „M-Lab“. Pirmąją vietą architektūriniame pastato konkurse užėmė KTU „Santakos“ slėnį projektavusi „G. Janulytės-Bernotienės studija“, pasiūliusi tvarios architektūr...
nuotrauka
2019-09-04 11:06
Per aštuonis šių metų mėnesius nekilnojamojo turto bendrovė „Omberg“ pardavė 82 proc. daugiau būstų nei per tą patį praėjusių metų laikotarpį. Ambicingų augimo tikslų siekiantis vystytojas skaičiuoja ir sėkmingus neseniai rinkai pristatytų naujų projektų ar jų etapų rezultatus.
nuotrauka
2019-09-04 09:26
UAB „Hanner“ Vilniuje pradeda projekto „Centro rezidencija“ trečiojo etapo statybas. Šiame etape bus statomi trys mūriniai A+ energinės klasės daugiabučiai namai. „Hanner“ rinkai pasiūlys 176 butus, kurių plotas sieks nuo 25 iki 97 kvadratinių metrų.
nuotrauka
2019-09-03 10:14
Vasaros pabaiga nekilnojamojo turto (NT) rinkoje išliko aktyvi - pagal perleistų NT objektų skaičių kiek lėčiau startavęs šiltasis metų sezonas vėliau sugrįžo į įprastas augimo vėžes. Visus šiuos metus banguojanti žemės sklypų rinka rugpjūtį vėl judėjo žemyn, tačiau bendras metinis perleistų sklypų ...
nuotrauka
2019-09-03 09:29
Į 47 hektarų ploto Panevėžio laisvąją ekonominę zoną (LEZ) milijonines investicijas suplanavo vystytojas „Gedstos NT“. Nuomai skirtas (angl. build-to-suit) 10 tūkst. kvadratinių metrų ploto pastatas bus statomas dviem etapais, investicijos vien į pirmąjį etapą sieks daugiau nei 2,5 mln. eurų. Planuo...
nuotrauka
2019-08-30 11:16
Daugiabučių namų statytojai pastebi: sparčiau nei paklausa butams daugiaaukščiuose namuose auga susidomėjimas būstais mažaaukščiuose namuose ramiuose sostinės mikrorajonuose. Būtent todėl naujuoju NT bendrovės „Lithome" projektu tapo trijų aukštų kompaktiško daugiabučio namo statybos Antakalnyje. Ši...
nuotrauka
2019-08-29 11:53
Jei šiandien į Vilnių norėtumėte pasikviesti svečių ar verslo partnerių iš užsienio su problema, kur juos apgyvendinti, greičiausiai nesusidurtumėte. Pastaraisiais metais ypač dideliu aktyvumu pasižymėjusi sostinės nekilnojamojo turto rinka pasipildė ne tik vienu po kito įvairiose miesto dalyse kyla...
nuotrauka
2019-08-26 11:41
Nekilnojamojo turto rinkoje svarbus pokytis – būsto nuomos kainos dviejuose didžiausiuose šalies miestuose susilygino, tačiau įsigyti naujos statybos butą Kaune vis dar galima gerokai pigiau. Tai iš esmės keičia pirkėjų pasirinkimą, nes investicija į nekilnojamąjį turtą Kauno centre vilioja greitesn...
nuotrauka
2019-08-22 14:45
Taksi įmonėms iššūkį metė „Uber“, „AirBnB“ atima vis didesnę viešbučių rinkos dalį, o biurų pasaulyje radikalius ir, panašu, ilgalaikius pokyčius atnešė bendradarbystės erdvės. Pasak „Darnu Group“ analitiko Manto Mikalausko, tai – sparčiausiai auganti biurų tendencija, o Lietuva šiandien siūlo bene ...
nuotrauka
2019-08-21 16:07
Bendrovė „M.M.M. projektai“ Vilniuje plėtojamame biurų komplekse „S7“ įkasė ketvirtą kapsulę, žyminčią paskutinio statybos etapo pradžią. Ketvirtame komplekso „S7“ verslo centre po mažiau nei dvejų metų įsikurs „Danske Bank“ darbuotojai.
nuotrauka
2019-08-20 14:21
Paskutinis vasaros mėnuo – laikas, kuomet į didžiuosius Lietuvos miestus, daugiausia sostinę, po vasaros atostogų sugrįžta studentai. Dažnas jų padedant tėvams ieško būsto, kuriam kelia tokius esminius kriterijus: vienam ar dviem jaunuoliams tinkamas buto dydis ir suplanavimas, protingo dydžio jo iš...
nuotrauka
2019-08-20 14:06
Gera mokykla šalia namų, naujai besiformuojančiame mikrorajone Vilniuje – retas ir iš tiesų išskirtinis reiškinys. Per visą nepriklausomybės laikotarpį sostinėje iki šiol yra pastatyta tik viena nauja mokykla, nors miestas intensyviai augo ir tebeauga.
nuotrauka
2019-08-13 10:51
Latvijoje, atkarpoje Ryga-Jūrmala (300 kilometrų nuo Vilniaus nutolusioje Pinki gyvenvietėje) baigiamas pirmasis „outlet“ miestelio „Via Jurmala Outlet Village“ statybų etapas. Miestelio, kuriame įsikurs garsiausių prekės ženklų išparduotuvės (angl. „outlet“), atidarymas planuojamas jau kitų metų pa...
nuotrauka
2019-08-06 10:05
Bendri komercinės paskirties nekilnojamojo turto investicinių sandorių rodikliai Lietuvoje 2019 metų pirmąjį pusmetį parodė prastesnius rezultatus nei buvo galima tikėtis iš sektoriaus, kuris šiuo metu išgyvena itin sparčios plėtros ir aukšto aktyvumo laikotarpį, skelbiama „Ober-Haus“ 2019 metų pirm...
nuotrauka
2019-08-05 10:46
Po birželį fiksuoto sumažėjusio perleistų nekilnojamojo turto (NT) objektų skaičiaus praeitą mėnesį rinka vėl sugrįžo į augimo vėžes: šalyje daugėjo tiek butų, tiek gyvenamųjų namų pirkimo-pardavimo sandorių, taip pat atsigavo ir žemės sklypų rinka. Šias ir kitas NT tendencijas stebi Registrų centra...
nuotrauka
2019-08-02 10:00
Sostinės Bajorų mikrorajone, šalia Vanaginės geomorfologinio draustinio, „Omberg“ suplanuota nauja gyvenvietė su privačiu parku – ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje ir kartu norintiems naudotis miesto suteikiamais privalumais pirmajame etape bendrovė pasiūlys 122 A+ energinės klasės butus.
nuotrauka
2019-08-01 14:25
Kauno biurų plėtra demonstruoja dėsningą spartų augimą. Nuo 2016 m. iki dabar modernaus biuro ploto atsirado dvigubai daugiau, o šiemet Kaune bus atidarytas didžiausias modernaus biuro plotas – virš 52,3 tūkst. kv. metrų.

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

„UTHERM premium“ – pagerinto šilumos laidumo PIR plokštės

„UTHERM premium“ plokštės pasižymi puikiomis šiluminėmis savybėmis, yra perpus plonesnės negu mineralinės vatos ar EPS sluoksnis. Tokiu būdu taupoma erdvė. Šios plokštės lengvos ir lengvai m...
nuotrauka

Naujos CAT® technikos paklausa Baltijos šalyse didėja

Š. m. gegužės mėn. vyko statybinės technikos šventė „Caterpillar Roadshow“, kurios metu visiems besidomintiems statybinės technikos naujovėmis buvo pademonstruotos pažangiausios „Cat“ prekės...