Modernus ir tvarus objektas

Nordenhamo mieste 2024 metais pastatytas logistikos centras įsikūręs 3,4 ha sklype, o jo nuomojamas plotas viršija 15,6 tūkst. kv. m. Objektas sertifikuotas pagal DGNB standartą ir įvertintas „Gold“ lygiu.

Pastate įrengti oras–vanduo šilumos siurbliai, saulės elektrinė ir vėjo turbinos. Šie sprendimai mažina energijos sąnaudas ir prisideda prie aukštų objekto tvarumo rodiklių.

Nuomininkai – tarptautinės logistikos bendrovės

Centre veikia trys bendrovės. Tarp jų – „AVL Verwaltungs- und Leasinggesellschaft mbH & Co. KG“, priklausanti „A&T Group“. Jos grupės įmonė „LTS Nordwest“ teikia logistikos paslaugas „Airbus“ gamyklai Nordenham-Einswarden.

Kitas nuomininkas – „LIT Logistics Solutions GmbH“, priklausanti daugiau kaip 35 metus veikiančiai „L.I.T. Group“, turinčiai per 4 tūkst. darbuotojų ir 101 padalinį. Trečiasis – daugiau kaip 90 metų veikianti „Wilhelm Stührenberg GmbH & Co. KG“, teikianti transporto ir pramonės logistikos paslaugas.

„EIKA Group“ generalinio direktoriaus Domo Dargio teigimu, investicijai pasirinktas objektas atitiko pagrindinius grupės kriterijus – tvarumą, patikimus nuomininkus ir ilgalaikį pajamų potencialą.

Vieta – prie Šiaurės Vokietijos transporto arterijų

Nordenhamas yra netoli Brėmeno, prie Vėzerio upės. Objekto vieta suteikia prieigą prie Bremerhafeno ir Vilhelmshafeno uostų, o regione svarbų vaidmenį atlieka ir Hamburgo uostas. Logistikos centro teritorija yra netoli greitkelio ir planuojamos A20 magistralės.

Pasak D. Dargio, Nordenhamas išsiskiria konkurencingomis nuomos kainomis ir geru susisiekimu jūrų bei vidaus vandens keliais, todėl turi ilgalaikio augimo potencialą.

Vokietija – viena pagrindinių investicijų krypčių

„EIKA Group“ pastaruosius dvejus metus analizavo Vakarų Europos, ypač Vokietijos, komercinio nekilnojamojo turto rinką. Grupė Liuksemburge įkūrė investuotojų platformą, valdomą „EIKA Investment Management“, orientuotą į investicijas Vakarų Europoje.

„Blue Logistic hub“ tapo pirmuoju šios platformos investiciniu projektu. „EIKA Group“ planuoja toliau investuoti į tvarius komercinio nekilnojamojo turto objektus strategiškai svarbiose Europos rinkose, o Vokietijai numatoma viena svarbiausių vietų.