Keičia investicijos kryptį

Investiciją Rygoje EAM pradėjo 2024 metais per „Eika Co-Living Fund“. Įsigytame komplekse buvo planuojama įrengti daugiau kaip 250 aukštos klasės apartamentų, bendrąsias erdves, administracines ir paslaugų zonas. Tačiau projektavimo ir leidimų gavimo procesas užtruko beveik dvejus metus, per kuriuos pasikeitė apgyvendinimo rinkos tendencijos ir investicinės galimybės.

„Nekilnojamojo turto investicijų valdytojo užduotis nėra bet kokia kaina laikytis pirminio investicijos scenarijaus. Turime nuolat vertinti rinką ir priimti sprendimus, kurie konkrečiu metu gali sukurti didžiausią vertę investuotojams“, – sako EAM vadovas Andrius Uždavinys.

Pasak jo, šiuo metu didesnis potencialas matomas logistikos, gamybos ir kitame komerciniame nekilnojamajame turte Vidurio ir Rytų Europoje.

Dėmesys Vidurio ir Rytų Europos rinkai

EAM ir toliau mato galimybių Baltijos šalyse, tačiau investicijų geografiją ketina plėsti. Bendrovės vertinimu, didesnės CEE regiono ekonomikos suteikia daugiau diversifikacijos galimybių, potencialių sandorių ir prieigą prie stambesnių objektų.

„Baltijos šalių rinka mums išlieka svarbi ir joje toliau matome investicinių galimybių. Tačiau pagal savo mastą Baltijos šalys sudaro palyginti nedidelę visos CEE investicinės rinkos dalį“, – teigia A. Uždavinys.

EAM strategijoje svarbią vietą užims logistikos, gamybos ir kiti komercinio NT projektai, kuriuose bendrovė mato ilgalaikio augimo, tvarių pajamų ir aktyvaus turto valdymo galimybių.

„Kapitalas turi dirbti ten, kur matome geriausią rizikos ir grąžos santykį bei ilgalaikės vertės kūrimo galimybes“, – sako EAM vadovas.