2019 rugsėjo 21 d. šeštadienis, 7:37
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Pasirinko būstą su daline apdaila: klaidos, iš kurių pasimokė  1

2018-03-01 11:23
„Jeigu perkate būstą su daline apdaila, nusiteikite psichologiškai, kad visą darbų eigą teks kontroliuoti patiems. Pavyzdžiui, pirkti grindjuostes, kai jų reikia, suplanuoti kitų medžiagų perdavimą meistrui, kad sklandžiai vyktų darbai“, – teigia būsto apdailą savo jėgomis nusprendęs atlikti vilnietis Povilas Jurgėnas. Pasak jo, naujakuriams reikia itin įdėmiai suskaičiuoti turimas santaupas ir apdailos išlaidas. Pritrūkus lėšų, darbai gali užtrukti neribotai.
nuotrauka
Būstas su apdaila. Bendrovės „Eika“ nuotr.


Minimos įmonės
Eika, UAB

Siekdamas būsto išskirtinumo ir paskaičiavęs apdailos kainas, vilnietis nusprendė įsigyti butą su daline apdaila. Pradiniai skaičiavimai rodė, kad įmanoma sutaupyti iki 30 proc. Tačiau realybė buvo kitokia.

„Kai patys rūpinatės būsto apdaila, būtinai viską suplanuokite, turėkite bent minimalią viziją, kaip turi atrodyti būstas, kokios pagrindinės detalės. Tokiu atveju greičiausiai pavyks neviršyti numatyto biudžeto. Tačiau jeigu nėra pirminės vizijos, tuomet po kiekvieno susitikimo su dizaineriu sąmata keičiasi ir krypsta į kur kas didesnę pusę, nei esate suplanavę“, – patirtimi dalijasi naujakurys.

Nustebino brangios medžiagos

Praėjusių metų liepą būstą įsigijusio vilniečio skaičiavimai rodė, kad dalį lėšų pavyks sutaupyti savarankiškai samdant specialistus, o ne pasinaudojant nekilnojamojo turto įmonės siūlomomis individualios ar visos apdailos galimybėmis. Tačiau ne atliktų darbų kaina buvo esminė – didžiausią sąmatos dalį sudarė apdailos medžiagos.

„Žmonėms, kurie nėra domėjęsi apdailos medžiagų kainomis, atrodo, kad pirkdami savarankiškai jie mokės mažiau. Bet situacija yra kitokia. Nekilnojamojo turto plėtotojai, kurie siūlo pirkti butus su visa ar individualia apdaila, turi sutartis su tiekėjais ir gali pasiūlyti kur kas mažesnes kainas, nei ieškant individualiai“, – dabar jau neabejoja vilnietis.

Jo teigimu, dėl nepakankamai įvertintos medžiagų kainos būsto apdaila ir įrengimas nuo pradinio biudžeto padidėjo apie 50 proc. „59 kv. m buto apdailai išleidau apie 18 000 Eur be virtuvės baldų ir įrangos. Apie 70 proc. biudžeto sąmatos sudarė medžiagos. Kai neturi konkretaus suplanuoto biudžeto, labai paprasta jį viršyti ir atliekant darbus nebeturi galimybės keisti – jeigu pradedi nuo aukštesnės ar aukščiausios kokybės medžiagų, nebenori leistis vienu lygiu žemiau“, – savo situaciją papasakoja vilnietis. Pasak jo, į šią sumą neįskaičiuotos laiko sąnaudos – mažiausiai 20 savaitgalio dienų, per kurias tekdavo susitikti su dizaineriais, architektais ar apdailos meistrais.

Itin kruopščiai planuokite santaupas

Nekilnojamojo turto įmonės, priklausomai nuo apdailos elementų pasirinkimo, siūlo visą apdailą atlikti nuo 199 iki 359 Eur už kvadratinį metrą. „Eikos“ skaičiavimais, pasirinkus ekonomišką apdailos lygį, 50 kv. m buto apdaila gali siekti apie 12 tūkst. eurų be virtuvės baldų ir įrangos.

„Visos apdailos darbus sudaro nudažytos sienos, lubos, paklotos grindys, įrengtas vonios ir tualeto kambarys, sumontuoti įleidžiami šviestuvai virtuvės bei vonios zonose ir išvedžiota elektros instaliacija. Pagal poreikį gali būti įrengiami virtuvės baldai su buitine technika. Pirkėjas, įsigijęs būstą su visa apdaila, gali jame įsikurti labai greitai. Be to, NT plėtotojas apdailos darbams suteiks garantiją“, – sako „Eika“ architektas Darius Ibėnas. Šiuo metu butai su visa apdaila parduodami sostinės Pilaitės mikrorajone, Karaliaučiaus gatvėje, plėtojamame projekte.

D. Ibėno teigimu, pirkėjas galės pasirinkti iš 3 skirtingų visos apdailos lygių, kur kiekviename iš jų siūlomi keli grindų, sienų, plytelių, virtuvės baldų variantai. Nuo pasirinkto apdailos lygio priklauso ir kaina, kuri su klientu suderinama iš anksto. Buto įrengimo kaina gali būti dengiama būsto paskola.

Būtent paskola gali padėti išvengti lėšų trūkumo, kuris pasitaiko dažnai, jeigu perkate būstą su daline apdaila, – sako bendrovės „Eika“ atstovai.

„Jeigu pirksite su daline apdaila, tuomet labai įdėmiai įvertinkite santaupas ir apdailos išlaidas. Nes jas viršijus gali tekti taupyti neribotą laiką ir tokiu būdu darbai gali tęstis kur kas ilgiau“, - pabrėžia vilnietis P. Jurgėnas, jau daugiau nei pusmetį atliekantis būsto apdailą. 

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

Ausra
2019-05-31 18:31
pirkome buta su pilna apdaila ,po keliu dienu ,dar neisikrauste,pastebejome nemaza defekta grindyse,buvo gamiklinis defektas ir meistro nelygiai isklotos grindys,per viduri kambario ,ir norime kreiptis ,kad butu pataisytos grindys

Sprendimai

nuotrauka
2019-09-20 10:18
Po daugelio metų tyrimų BASF sukūrė naują šilumą izoliuojančią medžiagą „SLENTITE ®“. Tai aukštos kokybės produktas, kurio gebėjimas izoliuoti šilumą pagrįstas organiniu aerogeliu, 90 proc. sudarytu iš oro.
nuotrauka
2019-09-11 07:43
Keraminių čerpių stogas ilgą laiką buvo prabangos, kokybės, gero namo simbolis. Vokietijoje, Švedijoje, Norvegijoje čerpėmis dengti privačių namų stogai tradiciškai sudaro vyraujančią dalį (90–80%) stogų. Per ilgą laiką susidarė nuomonė, kad čerpių stogas kainuoja brangiau už kita danga dengtą stogą...
nuotrauka
2019-09-02 08:00
Jau 40 metų „UNILIN“ kuria sprendimus pastatų sandarinimui ir šioje įmonių grupėje „tvarumas“ yra ne skambus žodis, o apgalvota strategija. „Tvarus mąstymas yra būtina sąlyga kiekviename mūsų įmonės lygmenyje. Kad ilgainiui sukeltum pokytį, turi dirbti ekologiškai ir sukurti žiedinę ekonomiką. Visuo...
nuotrauka
2019-08-29 08:32
Aplinkos ministerija toliau sėkmingai tęsia Klimato kaitos programą, jau patvirtinta kompensacinių išmokų fiziniams asmenims tvarka, vis daugiau įmonių ir asmenų dalyvauja mažindami aplinkos taršą. Padažnėjus klimato atšilimo reiškiniams (liūtys, sausra, karštis), pasikeitė ir visuomenės požiūris. T...
nuotrauka
2019-08-22 08:19
Planuojant kapitalinę stogo renovaciją, dažnai išaiškėja, kad galima būtų pakeisti tik pačią stogo dangą (dažniausiai skardą, asbestinį banguotą lakštą „šiferį“), o laikančiosios stogo konstrukcijos yra išlikusios geros būklės. Svarbiausias klausimas, norint pasirinkti čerpių stogo dangą – ar konstr...
nuotrauka
2019-08-20 08:00
Išankstinės nuostatos, aplinkinių suformuota nuomonė bei viešojoje erdvėje gajūs mitai kartais užkerta kelią vienam ar kitam sprendimui priimti. Tai pasakytina ir apie stogo dangą. Visgi rinka yra labai dinamiška ir tai, kas vakar pagal sukurtus mitus atrodė sunkiai pasiekiama, šiandien gali būti le...
nuotrauka
2019-08-19 07:50
Neseniai Vokietijos gamintojas JUNG pristatė naujovę – modulinę sistemą „plug + go“, kuri elektros prietaisų montavimą padaro paprastą, greitą ir švarų. Tuščiavidurių sienų sistemoms ir baldams pritaikytos „plug + go“ sistemos idėja – užsakovą pasiekia iš anksto gamykloje į vieną rėmelį jau surinkti...
nuotrauka
2019-08-17 09:02
Artėjant šildymo sezonui, imame sukti galvą, kaip sutaupyti pinigų, neprarandant komfortiškų gyvenimo sąlygų. Pirmasis žingsnis – pradėti nuo savo įpročių ir namuose naudojamų technologijų. Vienos šių technologijų – vandens maišytuvai ir dušas, tai yra priemonės, kurias naudojame kiekvieną dieną ir ...
nuotrauka
2019-08-13 10:31
2017 m. sausio 26 d. Komisijos deleguotasis reglamentas (ES) 2017/1475 dėl keraminių čerpių, kurioms taikomas standartas EN 1304, reikalauja, kad atsparumas temperatūrų svyravimui nekeistų gaminių eksploatacinių savybių, kad čerpės atlaikytų ne mažiau kaip 150 šilumos/šalčio ciklų.
nuotrauka
2019-08-08 08:52
Vieni iš pagrindinių darnaus miestų vystymosi koncepcijos tikslų yra padaryti miestus ir žmonių apgyventas vietoves saugias, atsparias (stichinėms nelaimėms) ir darnias, užtikrinti visiems prieigą prie prieinamos (lengvai pasiekiamos), patikimos, darnios ir modernios energijos.
nuotrauka
2019-06-07 07:51
Šlaitiniai stogai yra populiariausi mažaaukštėje gyvenamojoje statyboje. Dažniausiai tai yra apšiltinti stogai, nes leidžia išnaudoti erdvę po stogu gyvenamosioms patalpoms įrengti.
nuotrauka
2018-11-12 13:15
Liūdnai nuskambėjęs per Europos Sąjungą daugiaaukščio „Grenfell Tower“ Londone gaisras paskatino visą pasaulį nauju, priekabesniu žvilgsniu pažvelgti į fasadų šiltinimo sistemas. Ir pradėti vertinti ne tik jų šilumines, bet ir priešgaisrines savybes.
nuotrauka
2018-10-19 07:30
Norintiems namuose jaustis komfortiškai ir jaukiai, svarbu stilingai ir funkciškai įrengti ne tik interjerą, bet ir eksterjerą. Daugeliu atvejų eksterjero apšvietimo įrengimas paliekamas statybų pabaigai, projektuojamas atsainiai ir todėl pridaroma klaidų, kurios po to sunkiai ištaisomos. Šiame stra...
nuotrauka
2018-07-13 15:00
Pastato fasadai atlieka svarbų vaidmenį kuriant miesto kraštovaizdį, o šiuolaikiški saulės kontrolės funkciją atliekantys fasado sprendimai padeda ne tik sukurti modernų pastato architektūrinį veidą, bet ir padeda efektyviai sumažinti pastato energijos suvartojimą. Tiek Europoje, tiek Lietuvoje arch...
nuotrauka
2018-06-19 13:28
Pasinerti į mėgstamos knygos puslapius, padūkti su vaikais ar surengti nedidelę iškylą draugams. Kaip išnaudoti terasą mieste ir paversti ją poilsio erdve? Nekilnojamojo turto ekspertų teigimu, terasos ypač padidina būsto vertę ir pirmų aukštų nepatrauklumą paverčia pagrindiniu privalumu. „Terasų g...
nuotrauka
2018-05-28 08:23
Pavasarį ir visą šiltąjį metų laiką tampa aktualūs aplinkos tvarkymo darbai. Betono gaminiais dengti paviršiai praktiški ir patvarūs. Trinkelių grindinys tampa puikiu fonu želdiniams, mažosios architektūros elementams, ant jo galima kurti jaukias erdves, tinkančias tiek miesto, tiek kaimo namų, sody...
nuotrauka
2018-05-07 09:18
Kokį šildymo katilą pasirinkti, kad būstas būtų šiltas, sąnaudos – ekonomiškos, o priežiūra minimali? Tai yra klausimai, aktualūs ir naujakuriui, ir remontuojamo namo savininkui.
nuotrauka
2018-04-20 12:54
Statybų rinkoje sėkmingai kelią skinasi naujovė, suteikianti galimybę statinių fasadus sumontuoti per rekordiškai trumpą laiką ir sutaupyti darbo sąnaudų. Nuo 2017 m. įmonė „Royal facade“ Lietuvoje gamina ir į rinką tiekia apšildomąsias daugiasluoksnes plokštes su dekoru.
nuotrauka
2018-04-19 08:47
Bendrovės „Domus Lumina“ marketingo specialistė Jovita Apanavičienė sako, jog prieš įrengiant būstą labai svarbu įvertinti, kaip dengsime langus, nes langų uždengimai atlieka ne tik dekoro ir puošybos funkciją, tačiau ir apsaugo namus nuo kaitros ar šalčio, sklindančio per langus, taupo energijos są...
nuotrauka
2018-04-16 16:59
Tyla ir ramybė yra ta didžioji vertė, kurios siekia kiekvieno būsto gyventojai. Tačiau kaip tik svetimi garsai, iš kaimynų buto sklindantis triukšmas yra viena iš didžiausių problemų, dėl kurių skundžiasi žmonės. Ir ne tik senos statybos namų gyventojai. Kaip pastebi „Knauf“ specialistai, kone kas a...

Statybunaujienos.lt » Sprendimai

nuotrauka

„UTHERM premium“ – pagerinto šilumos laidumo PIR plokštės

„UTHERM premium“ plokštės pasižymi puikiomis šiluminėmis savybėmis, yra perpus plonesnės negu mineralinės vatos ar EPS sluoksnis. Tokiu būdu taupoma erdvė. Šios plokštės lengvos ir lengvai m...
nuotrauka

Naujos CAT® technikos paklausa Baltijos šalyse didėja

Š. m. gegužės mėn. vyko statybinės technikos šventė „Caterpillar Roadshow“, kurios metu visiems besidomintiems statybinės technikos naujovėmis buvo pademonstruotos pažangiausios „Cat“ prekės...