Istorinėje teritorijoje – 128 aukštesnės klasės butai

Projektą vystanti „Nter Development“ buvusioje gydymo ir socialinės paskirties teritorijoje planuoja sukurti naują gyvenamąjį kvartalą, kuriame bus rekonstruojami saugomi istoriniai pastatai ir statomi nauji daugiabučiai. Daugiau kaip 1 ha ploto sklype, besiribojančiame su Šveicarijos mišku, numatyta įrengti 128 aukštesnės klasės butus, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, sandėliukus bei kitą gyvenamajai funkcijai reikalingą infrastruktūrą.

Bendras vystomų pastatų plotas sieks beveik 13 tūkst. kv. m, iš kurių apie 8 tūkst. kv. m sudarys antžeminė dalis. Šiuo metu vyksta rangovo atranka, o statybas planuojama pradėti 2026 m. trečiąjį ketvirtį ir užbaigti 2028 m. trečiąjį ketvirtį.

Siekis išsaugoti vietos istoriją ir charakterį

P. Širvio g. 5 teritorija per kelis dešimtmečius atliko skirtingas funkcijas – čia veikė Vilniaus krašto vaikų globos namai, vėliau ligoninė ir priklausomybės ligų centras. Dalis komplekso pastatų yra įtraukti į Kultūros vertybių registrą, todėl projektas rengtas kaip jautrus istorinės teritorijos pritaikymas šiuolaikiniam gyvenimui.

„Nter Development“ vizualizac.

„Nter Development“ direktorės Rositos Kucevičienės teigimu, statybą leidžiančio dokumento gavimas reiškia, kad pavyko suderinti ne tik būsimo gyvenamojo projekto parametrus, bet ir jautrius kultūros paveldo bei urbanistinio konteksto klausimus – saugomų pastatų matomumą, naujo užstatymo santykį su reljefu ir Antakalnio masteliu.

Anot jos, tokios teritorijos reikalauja daugiau dėmesio, tačiau kartu suteikia tai, ko neįmanoma sukurti tuščiame sklype – istoriją, charakterį ir natūralų ryšį su aplinka. Būtent šios vietos identitetas įkvėpė ir projekto pavadinimą „Poetum“, kuris siejamas su greta esančiu Šveicarijos mišku, P. Širvio gatvės kontekstu bei ramesnio gyvenimo idėja.

Architektūroje atsiras ir neįgyvendintas 1930 metų sumanymas

Projektinius sprendinius parengė UAB „Viltekta“, o prie jų dirbo architektai Tomas Segalis, Norvilė Baublytė, Karolis Petrušis ir Alanas Segalis. Saugomiems pastatams parengti tvarkybos, rekonstravimo ir remonto projektai, išsaugant jų vertingąsias savybes.

Istoriniai tyrimai atskleidė įdomų faktą – pagal originalų 1930 m. projektą vieno iš saugomų pastatų antrajame aukšte buvo numatyti erdvūs balkonai, tačiau jie taip ir nebuvo pastatyti. Rekonstrukcijos metu šis beveik prieš šimtmetį sumanytas architektūrinis sprendimas bus įgyvendintas.

Rytinėje sklypo dalyje esantys statiniai bus rekonstruoti į vieno aukšto daugiabutį gyvenamąjį namą. Toks sprendimas pasirinktas siekiant išsaugoti greta augančią brandžią pušį – dalis pastato bus pakelta virš žemės, kad nebūtų pažeista medžio šaknų sistema.

Daugiau žalumos ir erdvės gyventojams

Pasak „Viltekta“ vadovo ir architekto Tomo Segalio, pagrindinis projekto tikslas – sukurti darnią saugomo istorinio komplekso ir šiuolaikinės architektūros visumą, naujus pastatus formuojant kaip natūralų teritorijos raidos etapą.

Didelis dėmesys skiriamas kraštovaizdžiui – išsaugomi vertingi medžiai, tankinamas sklypą juosiantis želdinių perimetras, kuriamos naujos augalų kompozicijos ir vidinės žaliosios erdvės.

Visos automobilių stovėjimo vietos suplanuotos požeminėje aikštelėje, todėl antžeminė teritorija bus skirta poilsio, sporto ir laisvalaikio zonoms. Taip pat numatyta atnaujinti šalia esantį skverą, kuriant gyventojams patrauklią ir bendruomeniškumą skatinančią aplinką.

Rositos Kucevičienės teigimu, Antakalnio gyventojai itin vertina gamtinę aplinką, ramybę ir artumą miesto centrui, todėl projekte svarbus ne tik būstų funkcionalumas ar architektūrinė kokybė, bet ir visa gyvenamoji aplinka – nuo vaizdo pro langą iki kokybiškai įrengtų bendro naudojimo erdvių.

Anot jos, projektas „Poetum“ yra pavyzdys, kaip istorinės miesto teritorijos gali būti pritaikomos šiuolaikiniam gyvenimui, išsaugant jų kultūrinį identitetą, gamtinę aplinką ir kuriant ilgalaikę vertę tiek miestui, tiek būsimiems gyventojams. Daugiau informacijos apie projektą bendrovė planuoja pristatyti artimiausiu metu.