2022 spalio 6 d. ketvirtadienis, 23:10
Reklama  |  facebook

Baigtos pirmojo „Capitalica“ biurų komplekso „Verde“ pastato statybos Rygoje

2022-08-02 08:43
Plėtojant žaliausią Rygos biurų kompleksą „Verde“ pasiektas šiuo metu svarbiausias projekto plėtros etapas – užbaigtas statyti ir jau atiduotas eksploatuoti pirmasis komplekso pastatas. Komplekso vystytoja SBA grupės bendrovė „Capitalica Asset Management“ įgyvendino pirmąją investicinio Latvijos sostinėje projekto, kurio bendra vertė – daugiau kaip 65 mln. eurų, dalį. Statinys yra pirmasis ir kol kas vienintelis A klasės biurų pastatas, užbaigtas Latvijoje 2022 m.
nuotrauka
„Capitalica Asset Management“ nuotr.


Minimos įmonės
Capitalica Asset Management, UAB
VESTA Consulting, UAB
Colliers, UAB
„Projektą pradėjome įgyvendinti 2020 m. lapkritį, ir, kaip iš pradžių planavome, pirmieji nuomininkai įsikels į kompleksą jau šią vasarą. Tai 11 aukštų A klasės biurų pastatas, iškilęs 1,3 ha ploto sklype, kuris yra perspektyviausioje šiuolaikinio verslo kvartalo Skanstės vietoje – Hanzas ir R. Hirša gatvių sankirtoje. Nuo tvarios architektūros ir energiją taupančių sprendimų iki šalia esančios teritorijos apželdinimo – visa tai tik įtvirtina „Verde“ kaip žaliausią biurų kompleksą Latvijoje“, – cituojamas Andrius Barštys, „Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius.

Žaliosios komercinės erdvės idėją įgyvendino Latvijoje pripažinti architektai Andris Kronbergs ir Jānis Zvejnieks („ARHIS Architects“), kraštovaizdžio architektė Linda Zaļā („Zala Landscape Architects“). Komplekso konstrukcijų įrengimu rūpinosi statybos inžinierius Matīss Apsītis („Arenso“), o techninę statybos priežiūrą vykdė įmonė „Forma 2“. Šiuo metu įmonėje „VESTA Consulting“ vyksta BREEAM vertinimo procesas siekiant gauti tvaraus pastato sertifikatą „Excellent“. Objekto statybos procesui vadovauja SBA grupei pavaldi bendrovė „Notus Developers“, generalinis projekto rangovas – statybos bendrovė „Velve“.

Pastatą valdys įmonė „Colliers“, kuri šiuo metu yra išskirtinė „Verde“ nuomos partnerė. Vartotojų patogumą sprendžiant kasdienius veiklos klausimus užtikrins šiuolaikiška internetinė patalpų valdymo platforma „Pingin“, kuri pirmą kartą Latvijoje bus įdiegta būtent biurų kompleksui „Verde“.

„Capitalica Asset Management“ nuotr.„Capitalica Asset Management“ nuotr.

Apžvelgdama tai, kas pasiekta, bendrovės „Velve“ valdybos pirmininkė Vineta Verika, cituojama pranešime, pasakoja: „Įmonei tai buvo vienas iš įdomiausių ir sudėtingiausių plėtros planų per pastaruosius metus. Statydami biurų komplekso A korpusą sunaudojome 37,5 tūkst. kv. m betono, įrengėme įstiklintą 7000 kv. m ploto fasadą. Be to, atliekant apželdinimo darbus pasodinta beveik 10 tūkst. augalų. Visas statybos procesas, kuriam pasitelkėme apie 100 subrangovų ir tiekėjų, buvo koordinuojamas ir įgyvendintas pagal griežtus BREEAM „Excellent“ lygio standarto reikalavimus, taikomus tvariems pastatams. Džiaugiamės, kad nepaisant sudėtingų sąlygų, su kuriomis šiuo metu susiduria statybų sektorius, mums pavyko užtikrinti aukščiausią šio pastato kokybę, ką įrodo ir tai, kad pastatas buvo atiduotas eksploatuoti laiku“.


Bendras А korpuso plotas (11 aukštų, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir vidinis kiemas) yra 22 000 kv. m, o nuomojamas plotas ir bendrojo naudojimo patalpos – 15 000 kv. m. Pažymėtina tai, kad šiuo metu jau išnuomota 78 proc. A korpuso patalpų, pirmosios įmonės jau baigia patalpų apdailą ir rengiasi įsikelti.

Tvarūs inžineriniai-techniniai sprendimai ir šiuolaikiškas valdymas

Pirmajame biurų komplekso „Verde” korpuse įrengta aukštos kokybės šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sistema, skirta reguliuoti patalpų mikroklimatui. Pastate įdiegti oro valymo sprendimai, veikia oro drėkinimo sistemos, šaldymo sijos ir CO2 jutikliai. Šių charakteristikų dėka „Verde“ yra A energinės klasės pastatas, atitinkantis beveik nulinio lygio energijos pastato „nZEB” (angl. nearly Zero Energy Building) reikalavimus.

„Įmonei „VESTA Consulting“ buvo didelė garbė dalyvauti šiame projekte, ypač pažymėtume puikų visų jį įgyvendinusių šalių bendradarbiavimą. Projektavimo ir statybos metu daug dėmesio buvo skiriama ekologijai ir pastato nuomotojų komfortui. Projekto apželdinimas paremtas miesto sodo koncepcija – daug vaismedžių, pritraukiančių paukščius ir skatinančių biologinę įvairovę; tai ir paukščių lizdai, vejos, žaliosios erdvės viršutinių aukštų terasose. Be to, statant pastatą išsaugoti sklype augantys medžiai – „Velve“ puikiai įveikė šią užduotį. Tokie sprendimai ne tik padeda kovoti su klimato kaitos padariniais, mažinant vadinamąjį „šilumos salos“ efektą, bet ir suteikia pridėtinę vertę pastatų naudotojams, nes čia pritaikyti geriausi biofilinio projektavimo principai. Projektuojant kompleksą taip pat buvo analizuojami pasyvių namų projektavimo aspektai, kaip antai: saulės poveikis, vyraujančių vėjų įtaka šiluminiam pastato ir teritorijos komfortui, dienos šviesos panaudojimas pastate. Į analizės rezultatus atsižvelgta projektuojant pastatų išdėstymą ir parenkant fasadų sprendinius, tai galima matyti užbaigus statybą“, – cituojama Alona Purvlice, „VESTA Consulting“ architektė, vyresnioji konsultantė tvarios plėtros klausimais.

Patys žaliausi A klasės biurai Rygoje

Penktajame pastato aukšte yra bendra pastato naudotojams skirta 600 kv. m ploto terasa, kurioje įrengtos darbo vietos gryname ore ir daug vešlios žalumos, įskaitant kelis 5 m aukščio medžius. Iš terasos atsiveria panoraminis vaizdas į Skanstės rajoną ir istorinį Rygos centrą. Nuomininkai galės pasinaudoti ir papildomais patogumais, skatinančiais darbo našumą bei gerą savijautą - erdviu vestibiuliu su registratūra, bendra virtuve su vieta kavos pertraukėlėms, dušo kabinomis priešais dviračių aikštelę, konferencijų centru, galinčiu aptarnauti iki 60 žmonių, taip pat kitais A klasės pastato privalumais.

Pirmojo korpuso darbuotojus ir lankytojus jau dabar pasitinka vešli augmenija visoje teritorijoje – jauni vaismedžiai, krūmai ir daugiamečiai žydintys augalai, taip pat seni medžiai, kurie buvo tikslingai saugomi visą statybos laiką. 
Statybunaujienos.lt




Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2022-10-06 18:00
Valstybės turtą valdanti ir jo priežiūrą užtikrinanti valstybės įmonė Turto bankas pasirašė rangos sutartį dėl pastato Vilniuje Vivulskio g. 11 modernizavimo.
nuotrauka
2022-10-06 06:51
Kelių tiesimo įmonė „KTD group“ pastaruosius trejus metus naudoja voluojamą betoną su lietuviška dolomito skalda. Įmonės vadovas Giedrius Jocius įvardino tris priežastis, kodėl granitinę skaldą verta keisti dolomitine.
nuotrauka
2022-10-05 08:02
Po ketverių metų pertraukos į Dariaus ir Girėno stadioną sugrįžta lietuviško futbolo batalijos. Kaune iš pagrindų atstatyta istorinė erdvė ruošiasi iškilmingam atidarymui. Šventiniame šou – Lietuvos futbolo federacijos (LFF) taurės finalo rungtynės ir populiarių šalies atlikėjų koncertas: Marijonas ...
nuotrauka
2022-10-04 10:07
Didėjanti infliacija bei augančios energijos išteklių kainos sumažino apsukas ir šalies būsto rinkoje. Tai rodo tvarios miestų plėtros bei statybų bendrovės „YIT Lietuva“ šių metų trečiojo ketvirčio būsto pardavimo rezultatai.
nuotrauka
2022-10-04 09:41
A. ŽILINSKIS IR KO UAB po 31-erių metų rinkai prisistato atsinaujinusi. Pagrindinė įmonė keičia logotipą ir po vienu stogu vizualiai – kaip ŽILINSKIS GROUP – sujungia savo antrines įmones.
nuotrauka
2022-10-04 09:02
Bendrovė „Sirin Development“ Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) pradeda pirmąjį čia suplanuotų objektų vystymo etapą. Per 2023 m. bendrovė planuoja pastatyti 16 tūkst. kv. m ploto sandėlį Jėgainės g. 1, Biruliškių kaime.
nuotrauka
2022-10-03 07:29
„Teltonikos“ Technologijų centro Molėtuose įkurtuvės planuojamos netrukus – vykdomi paskutinieji pastato aplinkos tvarkymo darbai. Technologijų centro gerbūvis turės tenkinti pusės tūkstančio čia dirbsiančių darbuotojų poreikius, tad įrengti aplinką patikėta 10 metų patirtį šioje srityje turinčiai į...
nuotrauka
2022-10-03 06:33
Laukti pokyčiai grįžta į Laisvės alėją – restauratoriai per mažiau nei metus užbaigs Šv. Mykolo Arkangelo (Įgulos) bažnyčios atnaujinimą. Pasibaigus viešųjų pirkimų procedūroms, darbus čia tęsia bendrovė „Verslo“. Rangovas fasadų tvarkybą, restauraciją, pastato pritaikymą neįgaliesiems įsipareigoja ...
nuotrauka
2022-09-30 07:36
Įgyvendinant „Teltonikos“ Technologijų centro statybos projektą, rangovai turėjo aiškias užduotis: aukšta kokybė ir preciziškas darbų kalendorius.
nuotrauka
2022-09-29 14:54
Jau artimiausiu metu Turto banko valdomo administracinio pastato, esančio J. Jablonskio g. 30, Anykščiuose, modernizacijos darbai. Valstybės turtą valdanti įmonė Turto bankas rangos darbų sutartį pasirašė su bendrove „Aukštaitijos ranga“. Bendros investicijos, kurios dengiamos Turto banko bei Europo...
nuotrauka
2022-09-29 13:26
Turbūt retas žmogus galėtų įsivaizduoti gyvenimą be navigacijos telefone, ar be galimybės žaibiškai surasti, kur skaniausi sušiai mieste. Vis labiau pasaulį užkariaujančios skaitmenizavimo inovacijos kuriamos ir Kaune. KTU Išmaniųjų miestų ir infrastruktūros centro (IMIC) komandos skaitmenizuotas KT...
nuotrauka
2022-09-29 11:36
Su klimato kaita augant tvaresnės statybos poreikiui, stiprėja paklausa mediniams daugiabučiams. Kol Lietuvoje aukštesnę nei 4 aukštų medinę statybą riboja teisės aktai, mūsų šalies ekspertai pavydžiai žiūri į Skandinavijos šalyse augančius medinius dangoraižius. Tačiau Švedijos medinių namų plėtoto...
nuotrauka
2022-09-29 09:38
Dėl karo Ukrainoje išaugusios statybinių medžiagų kainos, pabrangusi elektra ir dujos, sutrikęs žaliavų tiekimas privertė sustabdyti daug projektų. Naujos statybos būstų paleidimas į rinką pastaruoju metu buvo vis dažniau atidedamas, o darbų užbaigimo terminai nukeliami neapibrėžtam laikui. Kaip art...
nuotrauka
2022-09-29 07:00
„Teltonikos“ technologijų centras Molėtuose duris atvėrė dvigubai greičiau negu buvo planuota. 10,8 tūkst. kv. m pastatas, kuriame kuriasi telemedicinos ir tinklo įrangos projektavimo biuras, laboratorijos bei testavimo ir robotizuotos surinkimo linijos, iškilo per 10 mėnesių.
nuotrauka
2022-09-27 07:16
Statybininkų dienos proga apdovanoti du įmonės „Layher Baltic“ darbuotojai. Projektų vadybininkei Margaritai Leganovičiūtei įteikta Lietuvos statybininkų asociacijos padėka, o vyr. pastolių projektavimo inžinieriui Ramanui Dzikavitskiui – Lietuvos Respublikos Seimo pirmininkės padėka.
nuotrauka
2022-09-26 07:14
Nusėdęs, pakrypęs, skylantis statinys – gal ir nedažna, bet labai sunki liga, galinti pasibaigti ir avarija ar pastato nugriovimu. Baltijos šalyse ir Lenkijoje lietuviško kapitalo bendrovė „Geolift Baltic“ siūlo konstrukcijų stabilizavimą ir pakėlimą geopolimerinėmis injekcijomis – greita ir elegant...
nuotrauka
2022-09-23 11:12
Sostinės būsto nuomos rinkoje paklausai ir toliau viršijant pasiūlą, visuomenei oficialiai buvo pristatytas pirmasis daugiabutis, skirtas tik nuomai. Vilniaus Šnipiškių rajone esančiame „Naujojo Skanseno“ kvartale, įsikūrusiame tarp Žalgirio ir Linkmenų gatvių, pirmuoju etapu pasiūlyti 124 įvairaus ...
nuotrauka
2022-09-23 07:10
Klaipėdos valstybinio muzikinio teatro pastate tęsiami atnaujinimo darbai. Jau įrengtas pastato konstruktyvas, atlikta didžioji dalis fasado darbų. Pastato viduje atliekami apdailos darbai bei daug iššūkių keliantys technologiniai scenos mechanizmų, apšvietimo įrengimo darbai.
nuotrauka
2022-09-22 06:17
15 tūkstančių sėdimų vietų, stogas virš tribūnų, du didžiuliai ekranai, automatiškai laistoma ir šildoma žalia veja bei aukščiausios kokybės bėgimo takai. Visa tai – tik dalis nuo pamatų atstatyto naujutėlaičio Dariaus ir Girėno stadiono privalumų. Sportininkai ir žiūrovai juos išbandys jau netrukus...
nuotrauka
2022-09-22 05:54
Konstitucijos prospekte Vilniuje – vis ryškesni vieno ambicingiausių pastarojo dešimtmečio sostinėje statomų pastatų kontūrai. Pasaulinio garso architekto Danielio Libeskindo suprojektuoto verslo centro „Artery“ statybos Vilniaus centrinio verslo kvartalo širdyje žengia į finalinius etapus: jau past...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka

„Gerbūvio projektai“ darbams „Teltonikos“ Technologijų centre Molėtuose pasitelkė modernias technologijas ir išsaugojo senuosius medžius

„Teltonikos“ Technologijų centro Molėtuose įkurtuvės planuojamos netrukus – vykdomi paskutinieji pastato aplinkos tvarkymo darbai. Technologijų centro gerbūvis turės tenkinti pusės tūkstanči...
nuotrauka

Likviduojant istorinę taršą, bus išvalyta virš 6 tūkst. kub. m užteršto grunto

Teritorijos, dėl neatsakingos veiklos sovietmečiu užterštos cheminėmis medžiagomis, po sutvarkymo pamažu virsta poilsio zonomis.
nuotrauka

Pagal universalaus dizaino principus paklotas nestandartinių formų trinkelių grindinys Kulautuvoje

Grindinį žmonės paprastai pastebi tik dviem atvejais: kai už jo užkliūva arba grožėdamiesi negali atitraukti akių. Kauno rajono Kulautuvos miestelio Akacijų alėjoje ir V.Augausko gatvėje pak...