2023 vasario 8 d. trečiadienis, 5:38
Reklama  |  facebook

Baigtos pirmojo „Capitalica“ biurų komplekso „Verde“ pastato statybos Rygoje

2022-08-02 08:43
Plėtojant žaliausią Rygos biurų kompleksą „Verde“ pasiektas šiuo metu svarbiausias projekto plėtros etapas – užbaigtas statyti ir jau atiduotas eksploatuoti pirmasis komplekso pastatas. Komplekso vystytoja SBA grupės bendrovė „Capitalica Asset Management“ įgyvendino pirmąją investicinio Latvijos sostinėje projekto, kurio bendra vertė – daugiau kaip 65 mln. eurų, dalį. Statinys yra pirmasis ir kol kas vienintelis A klasės biurų pastatas, užbaigtas Latvijoje 2022 m.
nuotrauka
„Capitalica Asset Management“ nuotr.


Minimos įmonės
Capitalica Asset Management, UAB
VESTA Consulting, UAB
Colliers, UAB
„Projektą pradėjome įgyvendinti 2020 m. lapkritį, ir, kaip iš pradžių planavome, pirmieji nuomininkai įsikels į kompleksą jau šią vasarą. Tai 11 aukštų A klasės biurų pastatas, iškilęs 1,3 ha ploto sklype, kuris yra perspektyviausioje šiuolaikinio verslo kvartalo Skanstės vietoje – Hanzas ir R. Hirša gatvių sankirtoje. Nuo tvarios architektūros ir energiją taupančių sprendimų iki šalia esančios teritorijos apželdinimo – visa tai tik įtvirtina „Verde“ kaip žaliausią biurų kompleksą Latvijoje“, – cituojamas Andrius Barštys, „Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius.

Žaliosios komercinės erdvės idėją įgyvendino Latvijoje pripažinti architektai Andris Kronbergs ir Jānis Zvejnieks („ARHIS Architects“), kraštovaizdžio architektė Linda Zaļā („Zala Landscape Architects“). Komplekso konstrukcijų įrengimu rūpinosi statybos inžinierius Matīss Apsītis („Arenso“), o techninę statybos priežiūrą vykdė įmonė „Forma 2“. Šiuo metu įmonėje „VESTA Consulting“ vyksta BREEAM vertinimo procesas siekiant gauti tvaraus pastato sertifikatą „Excellent“. Objekto statybos procesui vadovauja SBA grupei pavaldi bendrovė „Notus Developers“, generalinis projekto rangovas – statybos bendrovė „Velve“.

Pastatą valdys įmonė „Colliers“, kuri šiuo metu yra išskirtinė „Verde“ nuomos partnerė. Vartotojų patogumą sprendžiant kasdienius veiklos klausimus užtikrins šiuolaikiška internetinė patalpų valdymo platforma „Pingin“, kuri pirmą kartą Latvijoje bus įdiegta būtent biurų kompleksui „Verde“.

„Capitalica Asset Management“ nuotr.„Capitalica Asset Management“ nuotr.

Apžvelgdama tai, kas pasiekta, bendrovės „Velve“ valdybos pirmininkė Vineta Verika, cituojama pranešime, pasakoja: „Įmonei tai buvo vienas iš įdomiausių ir sudėtingiausių plėtros planų per pastaruosius metus. Statydami biurų komplekso A korpusą sunaudojome 37,5 tūkst. kv. m betono, įrengėme įstiklintą 7000 kv. m ploto fasadą. Be to, atliekant apželdinimo darbus pasodinta beveik 10 tūkst. augalų. Visas statybos procesas, kuriam pasitelkėme apie 100 subrangovų ir tiekėjų, buvo koordinuojamas ir įgyvendintas pagal griežtus BREEAM „Excellent“ lygio standarto reikalavimus, taikomus tvariems pastatams. Džiaugiamės, kad nepaisant sudėtingų sąlygų, su kuriomis šiuo metu susiduria statybų sektorius, mums pavyko užtikrinti aukščiausią šio pastato kokybę, ką įrodo ir tai, kad pastatas buvo atiduotas eksploatuoti laiku“.


Bendras А korpuso plotas (11 aukštų, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir vidinis kiemas) yra 22 000 kv. m, o nuomojamas plotas ir bendrojo naudojimo patalpos – 15 000 kv. m. Pažymėtina tai, kad šiuo metu jau išnuomota 78 proc. A korpuso patalpų, pirmosios įmonės jau baigia patalpų apdailą ir rengiasi įsikelti.

Tvarūs inžineriniai-techniniai sprendimai ir šiuolaikiškas valdymas

Pirmajame biurų komplekso „Verde” korpuse įrengta aukštos kokybės šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sistema, skirta reguliuoti patalpų mikroklimatui. Pastate įdiegti oro valymo sprendimai, veikia oro drėkinimo sistemos, šaldymo sijos ir CO2 jutikliai. Šių charakteristikų dėka „Verde“ yra A energinės klasės pastatas, atitinkantis beveik nulinio lygio energijos pastato „nZEB” (angl. nearly Zero Energy Building) reikalavimus.

„Įmonei „VESTA Consulting“ buvo didelė garbė dalyvauti šiame projekte, ypač pažymėtume puikų visų jį įgyvendinusių šalių bendradarbiavimą. Projektavimo ir statybos metu daug dėmesio buvo skiriama ekologijai ir pastato nuomotojų komfortui. Projekto apželdinimas paremtas miesto sodo koncepcija – daug vaismedžių, pritraukiančių paukščius ir skatinančių biologinę įvairovę; tai ir paukščių lizdai, vejos, žaliosios erdvės viršutinių aukštų terasose. Be to, statant pastatą išsaugoti sklype augantys medžiai – „Velve“ puikiai įveikė šią užduotį. Tokie sprendimai ne tik padeda kovoti su klimato kaitos padariniais, mažinant vadinamąjį „šilumos salos“ efektą, bet ir suteikia pridėtinę vertę pastatų naudotojams, nes čia pritaikyti geriausi biofilinio projektavimo principai. Projektuojant kompleksą taip pat buvo analizuojami pasyvių namų projektavimo aspektai, kaip antai: saulės poveikis, vyraujančių vėjų įtaka šiluminiam pastato ir teritorijos komfortui, dienos šviesos panaudojimas pastate. Į analizės rezultatus atsižvelgta projektuojant pastatų išdėstymą ir parenkant fasadų sprendinius, tai galima matyti užbaigus statybą“, – cituojama Alona Purvlice, „VESTA Consulting“ architektė, vyresnioji konsultantė tvarios plėtros klausimais.

Patys žaliausi A klasės biurai Rygoje

Penktajame pastato aukšte yra bendra pastato naudotojams skirta 600 kv. m ploto terasa, kurioje įrengtos darbo vietos gryname ore ir daug vešlios žalumos, įskaitant kelis 5 m aukščio medžius. Iš terasos atsiveria panoraminis vaizdas į Skanstės rajoną ir istorinį Rygos centrą. Nuomininkai galės pasinaudoti ir papildomais patogumais, skatinančiais darbo našumą bei gerą savijautą - erdviu vestibiuliu su registratūra, bendra virtuve su vieta kavos pertraukėlėms, dušo kabinomis priešais dviračių aikštelę, konferencijų centru, galinčiu aptarnauti iki 60 žmonių, taip pat kitais A klasės pastato privalumais.

Pirmojo korpuso darbuotojus ir lankytojus jau dabar pasitinka vešli augmenija visoje teritorijoje – jauni vaismedžiai, krūmai ir daugiamečiai žydintys augalai, taip pat seni medžiai, kurie buvo tikslingai saugomi visą statybos laiką. 
Statybunaujienos.lt




Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2023-02-07 10:29
Žirmūnuose planuojamas statyti Lengvosios atletikos maniežas jau baigiamas projektuoti, iki statybos liko paskutinis žingsnis – gauti statybą leidžiantį dokumentą.
nuotrauka
2023-02-07 09:54
„Eika“ grupės valdoma įmonė „Samogitia miestelis“ pasirašė generalinės rangos sutartį su „Gilesta“. Pagal generalinės rangos sutartį įmonė įsipareigoja atlikti visus Šiaulių karinio miestelio rangos darbus nuo sutarties pasirašymo momento iki 2024 m. kovo mėnesio. Sutarties suma neskelbiama.
nuotrauka
2023-02-07 07:28
Įmonė „Ekobazė“ verčiasi atliekų tvarkymu, tačiau prieš porą metų rinkai pateikė naują prekinį ženklą EKOFINA, kuris pretenduoja aktyviai dalyvauti žiedinėje ekonomikoje: įmonė iš atliekų gamina inovatyvius, pažangius ir aktualius gaminius, kurie taip pat naudojami ir statyboje.
nuotrauka
2023-02-06 08:29
Įmonės „Grinda“ pradėta Vilniaus gyvūnų globos namų komplekso L. Giros gatvėje rekonstrukcija padidins beglobiams skiriamų vietų skaičių, leis atnaujinti ir išplėsti neatidėliotinų veterinarijos paslaugų spektrą, pagerins prieglaudos gyventojų buities sąlygas. Rekonstrukciją numatyta užbaigti iki me...
nuotrauka
2023-02-03 11:00
Dėl didėjančio automobilių skaičiaus ir su tuo susijusios būtinybės naujai statomuose objektuose užtikrinti reikiamą stovėjimo vietų skaičių, projektuojamos vis gilesnės automobilių stovėjimo aikštelės. Dažnai dėl tankaus miesto užstatymo, įskaitant ir senamiesčius, užstatymo teritorijose su nuolydž...
nuotrauka
2023-02-02 08:10
Atgimsta dar vienas Kauno miesto istorinis pastatas – architekto Karolio Reisono projektuota Evangelikų reformatų bažnyčia (E. Ožeškienės g. 41). Jau parengti architektų grupės UAB „Senamiesčio projektai“ tvarkybos darbų projektiniai pasiūlymai, pagal kuriuos bus restauruota Evangelikų reformatų baž...
nuotrauka
2023-02-02 07:21
Statinio statybos techninis prižiūrėtojas turi turėti ne tik reikiamų kompetencijų, išsilavinimą, bet ir praktinės patirties, įsitikinęs inžinierius Ridas Verpečinskas, MB „Gorikliai“ statybų techninės priežiūros vadovas.
nuotrauka
2023-02-02 06:11
Vilniaus oro uoste pradėtos naujo išvykimo terminalo statybos: startavo visai Lietuvos aviacijai strategiškai svarbus projektas. Apie tai paskelbta sausio 31 dieną oficialios ceremonijos metu. Teigiama, kad didelio masto projektas truks dvejus metus, visi darbai vyks veikiančiame oro uoste, o pirmie...
nuotrauka
2023-02-01 14:14
Transporto priemonėms judėti nuo Molėtų iki Pabradės miesto ir atgal taps dar saugiau, patogiau bei greičiau. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ atliks šio kelio virš 5 km ilgio ruožo kapitalinį remontą. Darbus, kurie prasidės pasibaigus technologinei pertraukai, planuo...
nuotrauka
2023-02-01 07:38
Baseinų, šaldymo patalpų stogai yra veikiami drėgmės, garų, cheminių medžiagų, specifinės temperatūros. Tokia agresyvi aplinka verčia atidžiai rinktis stogo sistemas. Taigi ko reikia vengti ir kuo keisti tradicinius gaminius?
nuotrauka
2023-02-01 05:51
Aplinkos ministras Simonas Gentvilas lankėsi Kaune statomame specializuotame Laukinių gyvūnų globos centre (LGGC). Planuojama, kad centras, steigiamas prie Lietuvos sveikatos mokslų universiteto (LSMU), pradės veikti šių metų pabaigoje. Iki kovo pabaigos bus pastatyti ir įrengti pagrindiniai pastata...
nuotrauka
2023-01-31 15:06
Augant vilniečių galimybėms patekti į pirmuoju prioritetu pasirinktus darželius (pernai pateko apie 80 proc. vaikų), jaunų šeimų pamėgtame sostinės rajone per 20 mėnesių nuo kapsulės įkasimo pastatytas modernus 14 grupių 240 vietų lopšelis-darželis. Šiuo metu jį lanko 133 vaikai, netrukus pradės lan...
nuotrauka
2023-01-31 10:15
Sostinės senamiestyje, šalia S. Moniuškos skvero, restauruota šv. Kotrynos bažnyčia. Atnaujintas vėlyvojo baroko laikų pastatas, pagal restauravimo programas sutvarkyti kryžiai ir fasadinės skulptūros, o bažnyčia apšviesta specialiais, meno vertybes tausojančiais LED šviestuvais.
nuotrauka
2023-01-31 06:43
Ignalinos atominėje elektrinėje (IAE) įvykdytas projektas, kurio metu nuo branduolinio kuro dalių (nuobirų) išvalytas kuro išlaikymo baseinų dugnas.
nuotrauka
2023-01-30 13:24
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ šiemet į NT projektus Lietuvoje investuos 114 mln. eurų – apie 13 mln. eurų daugiau nei 2022 metais. Didžioji dalis investicijų – 89 mln. eurų – bus nukreiptos į negyvenamosios paskirties projektus – prekybinius sandėlius (stock-office) bei viešosio...
nuotrauka
2023-01-30 09:26
Statydami naujus pastatus, tiek daugiabučius, tiek ir individualius gyvenamuosius namus, siekiame, kad jie būtų energiškai efektyvūs, kokybiški ir ilgaamžiai. Siekiame, kad išlaidos būsto šildymui būtų kuo mažesnės, o gyvenamoji aplinka sveika ir patogi.
nuotrauka
2023-01-30 04:49
Pernai Druskininkuose pradėti ir šiuo metu tęsiami vilos „Oazė“, esančios V. Krėvės g. 6, tvarkybos darbai. Darbus vykdo UAB „Paveldo sprendimai LT“. Sausį ši įmonė pradėjo ir Vilos pastatų kompleksui priklausančios medinės vilos tvarkybos darbus pagal architektės Marijos Nemunienės parengtą projekt...
nuotrauka
2023-01-27 15:24
Lazdynų daugiafunkcio komplekso statyba oficialiai baigėsi – Vilniaus miesto savivaldybė gavo Statybos inspekcijos patvirtintą statybos užbaigimo aktą, o tai reiškia, kad rangos darbai Lazdynų baseine baigti.
nuotrauka
2023-01-26 04:44
Industrinio nekilnojamojo turto (NT) vystymo ir valdymo bendrovė „Sirin Development“ įdiegė kokybės valdymo sistemos (9001) ir aplinkosaugos valdymo sistemos (14001) ISO standartus bei gavo tai patvirtinančius sertifikatus. Tokiu būdu bendrovė siekia gerinti įmonės vadybos ir paslaugų teikimo proces...
nuotrauka
2023-01-25 06:29
Praėjusių metų „Eikos statybos“ apyvarta, palyginus su 2021 m., išaugo daugiau kaip dvigubai. Verslui tai didžiulė grėsmė neįvykdyti įsipareigojimų. Tačiau laiku priimti įmonės valdymo sprendimai, stipri komanda ir principas „Statome kaip sau“ leido visus įsipareigojimus įvykdyti laiku ir išvengti n...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas